Navigáció
Eladó Téglalakás, Budapest, III. kerület, Testvérhegy
Alapterület 58 m2
Szobák száma 3
119.74 millió Ft
Adatlap száma 10824558
Ossza meg ismerőseivel!
FacebookTwitter
További fotók az ingatlanról

Paraméterek

  • Kertkapcsolatos
  • Zöldövezeti
  • Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
  • Állapot: Új építésű
  • Emelet: Földszint
  • Külső állapot: Hőszigetelt
  • Fűtés: Hőszivattyú
  • Kilátás: Panorámás
  • Bútorozottság: Bútorozatlan
  • Szintek száma: 1
  • Komfort fokozat: Összkomfort
  • Energetikai tanúsítvány: A+
  • Internet kapcsolat: Szélessávú (>10Mbps)
  • Akadálymentesítés: Nem akadálymentesített
  • Villany: Bevezetve (230 Volt)
  • Víz: Van, saját vízórával
  • Gáz: Nincs a közelben
  • Csatorna: Közműhálózatba bekötve

Ingatlan leírása

CITYCARTEL

NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA

bemutatja:

 

 

Prémium minőségű, újépítésű lakás Testvérhegyen, amely ideális otthona lehet!

 

A földiszinti, kertkapcsolatos ingatlan 58 négyzetméteren nappali + 2 hálószobával büszkélkedhet, valamint egy tágas, 50 nm-es terasszal, amely kiváló helyszín a pihenésre és szabadtéri összejövetelekre. A társasház egy csendes, zöldövezeti részen helyezkedik el Óbuda szívében, Budapest pezsgő központjától mindössze 15 percnyi távolságra, így a városi élet könnyedén elérhető, miközben otthona a nyugalom szigetét nyújtja.

 

 

Testreszabott lakások egy exkluzív közösségben

 

Az épület 4 lakásból álló, kis lakóközösséget alkot, egy 955 nm-es telken. Az építkezés még zajlik, így az új tulajdonosok számára lehetőség nyílik műszaki módosításokat kérni, mint például burkolatok, bejárati ajtó vagy a fűtési és szellőzési rendszer változtatása. Minden lakáshoz teremgarázs, valamint tároló is vásárolható.

 

A beruházó több, mint 20 éves tapasztalattal rendelkezik a lakóingatlan fejlesztési piacon, referenciaként megtekinthető egyik legutóbb elkészült társasházi kivitelezése is a kerületben.

 

 

Műszaki jellemzők

 

Hőszivattyús rendszer, központi hőtermeléssel, lakásonkénti hőmennyiségmérőkkel.

Padló és mennyezet fűtés-hűtés rendszer.

Több ponton záródó, biztonsági MABISZ bejárati ajtók minősített vasalattal, egyedi színválasztékban.

31-es kopásállóságú, 8 mm vastag laminált parketta, több színben és stílusban.

Ajtó magasságig csempézett falak, választható burkolatok.

20 cm-es SILKA hangszigetelt lakáselválasztó falazó elemek.

15 cm-es grafitos dryvit hőszigetelő rendszer színezett nemesvakolattal.

Háromrétegű műanyag ablakok és erkélyajtók.

Lapostető fedés szabványos, hőtechnikailag megfelelő szigeteléssel.

TV- és internet-hálózat csillagpontos kábelezéssel, előkészítve a szolgáltatói szerződésekhez.

 

 

Zöld oázis a város szívében

 

Az ingatlan közelében megtalálható számos buszmegálló, valamint kiváló oktatási intézmények, mint az óvodák és iskolák, köztük a nemzetközi hírű British International School, mindössze 5-6 perces távolságra. A bevásárlási lehetőségek is rendkívül kedvezőek; a GOBUDA Mall, Lidl, Tesco csak egy karnyújtásnyira található. A környező parkok és a Hármashatárhegy közelsége pedig biztosítja, hogy a természet szerelmesei is megtalálják a számításukat.

 

További lakások is elérhetőek a társasházban, így amennyiben egy kiváló befektetésben gondolkodik, az épület egésze egyben is megvásárolható.

 

 

A társasház további lakásai:

 

 

 

Földszint 1.: nappali + 3 szoba, 91 nm, 50 nm terasz - 169.145.000 Ft

1. emelet 1.: nappali + 3 szoba, 87 nm, 16 nm erkély – 219.340.000 Ft

1. emelet 2.: nappali + 1 szoba, 49 nm, 16 nm erkély - 122.300.000 Ft

 

 

Várható átadás: 2024. december

Az építkezés elkezdődött, látogasson el és tekintse meg ezt az exkluzív projektet személyesen!

 

 

Irányár: 119.742.000 Ft

Ezen felül teremgarázs vásárolható 6.5 millió Ft/db áron, valamint lehetőség van külön tároló megvásárlására is.

 

A képek látványtervek, a bútorok nem képezik a vételár részét. Igény esetén azonban a bútorozásban is szívesen állunk rendelkezésére.

 

 

ÜDVÖZLETTEL:

Szegedi Zsófia

INGATLANSPECIALISTA

+36 30-815-2506

[email protected]

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

 
 

Térkép

network solutions vs ipage

Hasonló ingatlanok

49 m2
122.3 millió Ft
Eladó Téglalakás
Budapest, III. kerület, Testvérhegy