Eladóvá vált Magyarország egyik legszebben felújított, magánkézben lévő kastélya.   A történelmi múlttal rendelkező XVI. századi kastély páratlan, 6 hektáros parkosított (angolkert, francia kert, japánkert) és gondosan karbantartott környezetben található.   Az épület többször lett átépítve, jelenlegi állapotának kialakításakor (2004-ben) a tulajdonos igyekezett hű maradni az 1800-as évek végén kialakított eklektikus stílusú eredeti tervekhez.   A gyönyörű főépület 3.600 nm-es, 4 szintes (pince, földszint, első és második emelet) 41 szobás, (amely a második emeleten még több szobával bővíthető). Különleges a bálterem és a billiárdterem is.   A belső terek eleganciáját minőségi, antik bútorok, festmények emelik. Exkluzív megjelenés, tágas, világos belső terek jellemzik.   A kastély a teljes antik bútorzattal együtt eladó, mely a vételár részét képezi. (A bútorok Dániából, Angliából, Németországból, Kínából származnak, de van Napóleon egyik kastélyából származó bútorokkal berendezett szoba is, sőt az utolsó kínai császári - Csing - dinasztiának 1647-ben készített ágya is megtalálható.) A többszáz festmény Olaszországból, Spanyolországból, Dániából származik. A japán és kínai porcelángyűjtemény is különleges.   Van személylift és étellift is.    A ház fűtését 4 gázkazán biztosítja - amelyek automatikus rendszere szakaszosan is használható. Emellett a 26 antik, fával fűthető cserépkályha, kandalló is kiválóan működik.    A kertben 128 nm-es  2 szintes gondnoki villa található, 4 autónak garázs, 6 lónak istálló is van. A kastélyhoz több hektárnyi gondozott terület tartozik. A japánkert, franciakert és angolkert nyugalmat, békét sugároz.     A parkban gyönyörű, történelmi múlttal rendelkező szobrok, különleges dísznövények, kb. ötezer díszfa és cserje, sokezer virág és egyéb dísznövény került kiültetésre, több szökőkút és dísztó található.   Jelenleg 3 kertész folyamatosan gondozza a kertet.   Ajánlom családi rezidenciának, de akár wellness szállodának is tökéletes, hiszen a sárvárihoz hasonló gyógyvízzel rendelkezik. További megvásárlás útján több hektárnyi területtel bővíthető még a terület.     Ár: 30 000 000 Euró + áfa  (Az ingatlan + áfás, a berendezés áfamentes)  A tulajdonos euroban kéri az árat.    Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.   Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510     In English:   One of the most beautifully renovated, privately owned castles in Hungary is for sale! The castle was bulit in the sixteenth century. The plot is around 60.000 sqm. The beautiful main building is 3.600 sqm, has 4 floors (basement, ground floor, first and second floors) with 41 rooms (which can be expanded with more rooms on the second floor). The ballroom and billiard room are also special. The elegance of the interiors is enhanced by quality antique furniture and paintings. It has an exclusive look, with spacious, bright interiors. The price includes all the antique furnitures. (The furnitures come from Denmark, England, Germany and China, but there is also a room with furnitures from one of Napoleon's castles, moreover the last Chinese imperial Dynasty - the Qing Dynasty’s bed (made in 1647) can also be found here.) Hundreds of paintings come from Italy, Spain, Denmark. The Japanese and Chinese porcelain collections are also special. There is also a passenger elevator and a food elevator. The house is heated by 4 gas boilers - the automatic system of this can be used intermittently. In addition, the 26 antique wood-heated tile stoves and fireplaces also work great. There is a 128 sqm 2-storey guard villa, garages for 4 cars and barns for 6 horses in the garden. The castle has several hectares of well-kept areas. The Japanese, French and English gardens exude peace and tranquility. The park has beautiful historical sculptures, special ornamental plants, approx. five thousand ornamental trees and shrubs, thousands of flowers and other ornamental planters, several fountains and ornamental ponds. I recommend it for a family residence or even a wellness hotel, as it has medicinal water. The area can be expanded: several hectares of land are still available for purchase. Price: 30 000 000 Euro + VAT If you are interested, please feel free to contact me! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]

Érdligeten kínálok eladásra egy 466 nm-es, 2 360 nm-es telken lévő, 2 szintes, újszerű, 3 hálószobás, világos, napfényes, LUXUS minőségben kivitelezett családi házat!   Az ingatlant a tágas térérzet és az egyedi stílusjegyek teszik igazán otthonossá. A házban 3 hálószoba, gardrób, kamra, nappali, étkező és 2 fürdőszoba található. A nyílászárókon távirányítható motoros redőny van. A zöldellő, parkosított, automata öntözéssel és hangulatvilágítással ellátott kertben örökzöld növényzet biztosítja a lakók belső tereinek intimitását. Az ingatlan különlegessége egy 100 köbméteres, gondozás mentes, fűthető élmény medence. A fedett, klimatizált, napernyővel, eltolható üvegfallal, külön bár részleggel (mosdóval) ellátott 120 nm-es terasz további extrái: jég gép, sör csap, ipari elszívó ernyő, hűtő pult, 2 zónás elektromos rost lap, kemence, prémium hangrendszer. Fűtése: gáz fűtés, napkollektor A biztonságról kamera- és riasztórendszer gondoskodik. Parkolni 3 állásos garázsban lehet. Az ingatlan páratlan lehetőséget kínál azoknak, akiknek elsődleges szempont a stílus mellett a minőség.     Ára: 399 M Ft     Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]

RÓZSADOMBON EXTRAVAGÁNS VILLA KIADÓ II. Rózsadombon, a város tetején, egy egyedi kialakítású, LUXUS kivitelezésű 829 nm-es villa, 1259 nm-es telken kiadó. Összesen 11 szoba és 200 nm-es, PANORÁMÁS terasz. A 4 szintes épületnek 3 bejárata van, a lakók a belső szinteken lifttel közlekedhetnek. Személyzeti lakrész, kártya szoba, konditerem, borszoba és minden egyéb, ami az emelt szintű életforma elengedhetetlen kelléke. A telken a 18 x11 m-es ÚSZÓMEDENCE elő van készítve, a garázsban akár 6 autó is parkolhat. KÉREM, csak akkor jelentkezzen, hogyha EXTRA igénye van. Bérleti díj: 3.000.000 Ft/hó 2 havi kaució szükséges. dr. Vincellér Valéria + 36 30 815-1999   EXTRAVAGANT LUXURY In the II. district of Budapest, in the most luxurious part called 'Rose Hill', on the top of the city, a 829 sqm luxury building on a 1259 sqm plot is for rent WITH PANORAMIC VIEW. Alltogether 11 rooms and 200 sqm panoramic terrace. The four-storey building has three entrances, the residents of the inner levels can travel by elevator. Staff apartment, card room, gym, wine room, 2 kitchens and everything else that includes in the luxury lifestyle. On the plot a 18x11 m SWIMMING POOL is prepared. In the garage six cars can park.  

2. kerületben ELADÓ egy dél-nyugati fekvésű, egyedi panorámájú ingatlan, 2018-ban kortárs stílusban épült, 3 szintes gyönyörű, high-tech családi villa eladó! Az ingatlan teljes olasz designer bútorokkal van felszerelve, illetve szuper minőségi asztalos munkákkal.  Jellemzők: - 1140 nm-es terület - 340 nm-es lakótér - nappali+6 szoba - 4 fürdőszoba - tágas kert, fedett grill terasszal - fűtött, feszített víztükörrel szerelt medence - elektromos (Warema) napvitorla - vörösfenyőből készült játszóház fokozza - 2 db dupla garázs - a jelen kor legmodernebb technológiájával felszerelt ház - a fűtést Mitshubishi hőszivattyú biztosítja - fal (hűtés-fűtés) illetve padlófűtés - 12 nm-es gardrób teljes egészében átlátható, üveg frontokkal - kondi szoba amiben vadonatúj Technogym gépekkel - tetőtéri teraszon beépített legújabb eredeti jaccuzzi és szaunák eléréséhez. +(WAREMA árnyékoló) - a ház vezérlése teljes mértékben irányítható a modern intelligens rendszeren keresztül távoli eléréssel. - az összes üvegfelületen Schlotterer árnyékoló található. A bajárat csuszás mentesítéséről, út fűtés gondoskodik. - beépített konyha siemens,Miele (hűtő, fagyasztó, mosógépek és vasaló) gépekkel  - a házban Bang and Olufsen hangrendszer van kialakítva Utcaszint: duplagarázs Földszint: nappali-étkező, konyha, vendégszoba zuhanyzóval, vendég wc, duplagarázs, terasz; belmagasság: 3.00 m 1. Emelet: szülői lakosztály (háló, fürdő, gardrobe), 2 hálószoba, fürdőszoba, mosókonyha; belmagasság: 2.60 m 2. Emelet: kondiszoba, vendégszoba fürdővel, terasz (jacuzzival, szaunával)   Ár. 830 millió Ft

V. kerület frekventált részén kínálok eladásra egy Gellért-hegyre PANORÁMÁS, 221 nm-es, 3+2 szobás, 4. emeleti, jó állapotú, nagy belmagasságú, világos DUPLEX téglalakást!   A lakás egy rendezett társasház negyedik emeletén található. A lakás két egységből áll, és tartozik hozzá erkély, valamint egy PANORÁMÁS tetőterasz is! A nagy belmagasságnak köszönhetően a belső terek tágasak, világosak. Fűtése: cirkófűtés Központi porszívó található benne. Parkolni az utcán lehet. A közvetlen közelben bevásárlási és szórakozási lehetőség, közintézmények vannak. Kitűnő lehetőség befektetőknek, de akár családosoknak is!   Ára: 245 M Ft   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése van vagy megtekintené, hívjon bizalommal! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]

Budapest, forgalmas közlekedési csomópontnál, nagy látogatottságú, kellemes hangulatú üzletközpont ELADÓ. Különböző méretű üzlethelyiségek, irodának, bemutató teremnek, meleg konyhás étteremnek, melyek jó haszonnal ki vannak adva.   A KÉPEK CSAK ILLUSZTRÁCIÓK!   Közlekedés kíváló, a város minden irányába pár perc alatt el lehet jutni. Kényelmesen, mozgólépcsővel mozoghatunk a szintek között.    - bevásárló központ 2 szinten, üzletek, éttermek - 3.000 nm-es, üveg portálos mozi  termek és több száz fős rendezvény terem - tetőtér exclusiv estekre (esküvő, céges rendezvény, születésnap, házassági évforduló, stb.) - mély garázs (350 férőhely teremgarázsban)   Internet kiépítve. Garázshelyek nincsenek az árban, külön megegyezés tárgyát képezik.   A KÉPEK CSAK ILLUSZTRÁCIÓK!   Összesen 32.000 nm egyben eladó!   Közös költség: 3,5 euro/nm   Irányár/eladási ár: 1.188 euro/nm +ÁFA     A KÉPEK CSAK ILLUSZTRÁCIÓK!     Hívjon bizalommal!   Baráth Zsuzsanna +36 30 815 2503        

FESTŐI környezetben, a Balatonhoz közel kínálok eladásra egy francia Chateaux stílusban megépített, eklektikus, CSODÁLATOS panorámás, 1615 nm alapterületű, FELÚJÍTOTT, 3 szintes, 9 szobás BORBIRTOKOT a hozzá tartozó 10 hektárnyi szőlőtermő területtel!   A "Magyarország legszebb szőlőbirtoka" címet elnyert birtok pincéje kb. 300 éves, 2012-ben épült újjá.  A magyar Toscana  területén a 2000-es évek legelején vásárolt 10 ha szőlőültetvényt újra telepítették, amely az első szőlőtermést 2004-ben adta és a tulajdonos azóta is kiváló minőségű, világhírű, díjnyertes vörösborokat állít elő.   A főépület lakóterülete 1615 nm, melyben 9 egyedien, különlegesen berendezett, a Káli-medencére és a teljes birtokra panorámás EXKLUZÍV szoba és 12 fürdőszoba található. A szobákhoz „KONE” típusú lifttel is el lehet jutni.   A középső szinten egy elegáns, kulináris élményeket nyújtó nagy teraszos étterem és konyha, valamint tágas, otthonos fogadótér található hatalmas kandallóval. Innen a panorámás teraszra léphetünk ki. Ezen a szinten helyezkedik el egy iroda, 25 fő befogadására alkalmas tárgyalóterem, egy Delux szoba és egy lakosztály.   Az emeleten 1 lakosztály és 7 Delux szoba található.   A legalsó szinten Wellness részleget alakítottak ki: a hangulatos belső medence és a hozzá tartozó 15 nm-es szauna a 3 nm-es hideg merülő medencével kellemes kikapcsolódást nyújt.   Ezen a szinten található külön a borászat és a borpince (a leszüretelt szőlő szinte 200 m-en belül bekerül a pincébe).   Az ingatlan különlegessége a hozzá tartozó közel 300 éves, teljesen restaurált borospince, melynek nevéhez több nívós díj tapad. Világhírű borai arany, ezüst, bronz éremmel rendelkeznek. Jegyzetten az ország legértékesebb szőlődűlője (2017.).   A kültéri medencéből (6,5 m x 17,5 m) is gyönyörű kilátás nyílik a birtokra.   Az épületet több mint 17 távvezérlésű kamera felügyeli. Szélessávú internet rendelkezésre áll a közösségi térben. Fűtése: faelgázosítós, számítógép által vezérelt pellet kazán + napkollektor.   Az épület magas színvonalon kivitelezett, több funkció ellátására alkalmas, további emeletekkel és tagépületekkel bővíthető.     Az ár magában foglalja a teljes berendezést és bútorzatot, a birtok karbantartásához szükséges eszközöket és gépeket, valamint a márkanév használatának jogát, illetve a készleten lévő borokat is.   A birtok körül nagy vadászterület van.   Kifejezetten alkalmas turisztikai célokra, de akár modern családi birtoknak is ideális!   Megközelítése lehetséges gépkocsival, de saját helikopterleszállóval is rendelkezik.   A közkedvelt, exkluzív szálláslehetőséget biztosító ingatlan bor és kulináris élvezeteket nyújtó családi, baráti, céges rendezvényeknek, bortúráknak, borkostolóknak, esküvőknek a helyszíne.   Ára: 5,5 M EUR   Tervek: 5 csillagos S Gourmet Hotel kialakítására, melynek fejlesztési költsége: Kb. 16 M EURO. Befektetési megtérülés kb. 13-15 év ( 20 éves futamidejű hitelfelvétel és pályázati lehetőségek vannak). A bővítés során figyelembe vehető teleknagyság 6500 nm (a bővítésre teljes tervdokumentáció áll rendelkezésre). A jelenlegi tulajdonos akár levezetné a fejlesztést.     Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]

II. kerületben 860 nm-es telken, 2001-ben épült, 440 nm-es, 3 szintes, 6+1 szobás, D-i tájolású családi ház eladó. A családi házat 2 éve magas minőségben teljeskörűen felújították. Az ingatlan elrendezése: - alagsor: 2 állásos garázs, tároló, mosókonyha - földszint: nappali, étkező, konyha, kamra - emelet: 4 hálószoba saját fürdőszobával és küldön gardróbbal Minden szobából gyönyörű a kilátás! A kertben 3x10 méteres lefedhető úszómedence, sütögető, kocsibeálló is található. Irányára: 2.200.000 EUR   dr Vincellér Valéria: 0630-815-1999

XI. kerület hegyvidéki részén, 2014-ben épült, 515 nm-es, nappali + 6 hálószobás, 5 fürdőszobás, panorámás, bútorozatlan luxus családi ház kiadó. A gyönyörűen gondozott telek 1185 nm-es, focipálya található rajta. Az épület 4 emeletes, a szinteket 4 személyes lift köti össze. Legalsó szint: 62 nm-es 3 állásos garázs, 46 nm-es jacuzzi és pihenő szoba, 15 nm-es konditerem, szauna, fürdőszoba, 2 tároló, gépészet, 61 nm-es terasz. Földszint: 71 nm-es panorámás amerikai konyhás nappali étkezővel, előtte 31 nm-es erkély, 2 db 10 nm-es szoba, kis fürdőszoba, tároló, gardrób, 24 nm-es előterasz. 1. emelet: 19 nm-es panorámás szülői hálószoba,14 nm-es fürdőszobával, 15 nm-es gardróbbal, 13 nm-es erkéllyel. 16 nm-es panorámás hálószoba fürdőszobával, gardróbbal, 5 nm-es erkéllyel. 21 nm-es hálószoba fürdőszobával, gardróbbal, 4 nm-es erkéllyel. 2. emelet: 33 nm-es panorámás hálószoba zuhanyzós fürdőszobával, 125 nm-es terasszal. A ház a legmodernebb technikákkal épült: hőszivattyús hűtő-fűtő technika, falfűtés, légcserélős rendszer, napkollektor, intelligens ház rendszer, kamerarendszer, automata árnyékolástechnika, személylift, autólift, automata öntözőrendszer, jacuzzi.   Bérleti díj: 2.500.000 Ft/hó Azonnal költözhető, 2 havi kaució szükséges.   dr Vincellér Valéria: 0630-8151999 [email protected]

V. kerület közkedvelt részén, Bazlikához közel 175 nm-es, 5+1 fél szobás, 2. emeleti, nagy belmagasságú, napfényes, padlófűtéses, klímás, akadálymentesített, felújított, újonnan berendezett luxus  téglalakás eladó!   A nagypolgári lakás frissen felújított, modern, mégis eredeti stílusjegyeit megőrizte. A nappali mellett 3 hálószobával, irodahelyiséggel, 2 fürdőszobával, vendégmosdóval, házimozi szobával, szalonnal, gépesített olasz konyhával, ebédlővel, városra néző erkéllyel és nagyméretű, belső téli terasszal egyaránt rendelkezik.   Belmagassága 4,5 m, amely elegáns megjelenést kölcsönöz az igényesen kialakított terek számára.   A SMART Home System vezérlésnek köszönhetően számos kényelmi funkció biztosított, mobil eszközről vezérelhető többek között a világítás, padlófűtés, árnyékolók, légkondicionáló és a házi mozi rendszer is.   Központi fekvésének köszönhetően a közelben minden szolgáltatás elérhető (vásárlási és bevásárlási lehetőségek, bankok, közintézmények, kiváló közlekedés és szórakozási lehetőségek.)   Teremgarázs a közelben bérelhető, a társasház rendezett.   Azonnal költözhető.     Ár: 299 M Ft   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510  

XIX. századi klasszicista DUNÁNTÚLI KASTÉLY, amelyet a tulajdonos 1999-ben újított fel. • A kastély 200 éves ősparkban található, mellette arborétum • Az épület: 1600 nm + tetőtér • 14 szoba + apartman • A kastélyban egyedi, kandallóval díszített könyvtárterem, konferenciaterem, étterem, kávézó, borospince is található, továbbá télikert, teraszok, kültéri medence, mini golfpálya • Kitűnő a középkori étterem konyhája is, régi magyar és nemzetközi ételkülönlegességekkel, vadspecialitásokkal, az ország legjobb boraival • Mellette extrán felújított luxus családi ház, amely szintén eladó a körülötte lévő telekrészekkel • Környezet: nem messze innen épül Európa legnagyobb golfklubja, repülőtér, gyógyvízcentrumok, Balaton, vadászat, horgászat stb. • Kitűnő, nyelveket beszélő szakképzett munkaerő Irányár: 380 M Ft dr. Vincellér Valéria

Budapest, 5. ker. Belvárosban, a Fashion Street Duna parthoz közel eső részén kiadó 305 nm-es, galériás, luxus módon, full felújított, bútorozatlan, amerikai design-os, ÜZLETHELYISÉG kiadó! Kiváló lehet bemutató teremnek, irodának, cégközpontnak is.   Földszint: 282,01 nm Galéria: 22,95 nm Belmagasság: 4,35 m.   Rezsi fogyasztás szerint.     Recepció szolgálat 8.00-16.00-ig.   Közös költség: 70.000 HUF (amely tartalmazza a szokásos ktsg-eket, takarítás, szemétszállítás, lift, biztosítás, recepció, admin ktsg-ek stb.) Fűtés: faincoil, hőszivattyú.   Kiváló lehet, irodának, cégközpontnak, bemutatóteremnek, luxus termékek minta üzletének, áruházának. Tágas, 2 nagy terem, amelyek tetszés szerint leválaszthatók több irodává, helyiséggé.  Utcára néző, világos, hatalmas ablakai, reklám felületnek is kíválóak. Kiváló infrastruktúra, rengeteg üzlet, turisták által folyamatosan látogatott belvárosi környezet. A közelben parkolóházak. Parkolás az utcán fizetős.   Bérleti díj: 10.000 euro/hó + ÁFA + 2 havi kaució   Bérelhető: minimum 2 évre!     Hívjon bizalom mal!   Baráth Zsuzsanna +36 30 815-2503 [email protected]