Alkalmazkodunk a változó piac kihívásaihoz

A VII. kerületben, Erzsébetvárosban eladó egy 52 nm-es, 2 szobás, jó állapotú udvari fekvésű lakás liftes ház harmadik emeletén! A ház hat emeletes, karbantartott, tiszta, rendezett. A lakásba lépve jobbra a galériázott hálószoba, szemben a tágas, ablakos étkező+ konyha, az előszobából a mellékhelyiség, a zuhanyzós fürdőszoba, és a világos nappali nyílik. Az udvari fekvésének köszönhetően csendes. Fűtése gáz cirkó. Közös költség: 19.700 Ft /hó Minden fogyasztás egyedi méréssel történik, víz, gáz, áram. A lakásban található bútorok igény szerint megvásárolhatók. Parkolás az utcán fizetős. Tehermentes, 60 nap után költözhető.   Remek elhelyezkedésű, pár percre van a Városliget, Hősök tere, bevásárolni a Garay center, éttermek és közintézmények, Állatorvostudományi Egyetem, Péterfy Kórház- Rendelőintézet. A közlekedés kiváló: a Keleti pályaudvarnál az M2, M4 metró, számos busz: 7, 110, 112, 133 E stb.   Ára: 44,9 M Ft   Hívjon, szívesen megmutatom! Tóth Zsuzsanna +36 30 815 2531

2. kerületben ELADÓ  Erzsébetliget nagyon csendes, széles utcájában, új építésű igényes modern minimál ház. Az ingatlan buszmegállótól 1 percre, a Széphalom bevásárlóközponttól, óvodától 300 m-re, orvosi rendelőktől, iskoláktól 500m-re található. Az épület 2 szintes, legkorszerűbb anyagok és technológiák felhasználásával épített, déli fekvésű, nappali + 5 szobával, 3 fürdőszobával. A házhoz 48 nm-es gépkocsibeálló kapcsolódik. A földszinten nagy méretű nappali-étkező-konyha, hatalmas terasz, szeparált vendégszoba és fürdő kapott helyet. Az emeleten 4 hálószoba, 2 fürdő és minden szobához erkély található. Hőszivattyús hűtés-fűtés, központi hővisszanyerős belső szellőztető rendszer, alumínium borítású háromrétegű nyílászárók, riasztó, motoros alumínium redőnyök, nagy teljesítményű elektromos autótöltő, igényes kert, nagyon gazdag növényzettel, öntözőrendszerrel, stb. A fűtés- hűtés, a szellőzés és a redőnyök távolról (okostelefonról) vezérelhetők, szabályozhatók. Az ingatlanon ásott kút is található, a lapostetőn napelemek elhelyezésére van lehetőség. Legmagasabb fokozatú energetikai besorolás: AA++. Kulcsrakész befejezés időpontja: 2021. május. Alapterületek: Földszint: 88nm + terasz 55nm + gépkocsi beálló 48nm. Emelet: 84nm + erkélyek 29nm.   Ár: 250 millió Ft

Eladó Hatvan nyugodt ,jó környékén egy 3. emeleti tehermentes lakás. A ház külső szigetelése , valamint a nyílászárók cseréje megtörtént, a további munkálatok az új tulajdonost terhelik. A lakás közel helyezkedik el a boltokhoz, és a központhoz is. Fűtése konvektorral megoldott. Jöjjön nézzük meg együtt!

Érsekcsanádon 207 m2-es telek, rajta 40 m2 alapterületű nyaralóval megvásárolható. A hétvégi ház kiváló lehetőséget nyújt egy pár napos feltöltődésre, messze a város zajától.  Az ingatlan 2-szintes: az alsó szinten 1 szoba, konyha, az emeleten 2 szoba található. A villany bevezetve. A víz az udvaron található fúrt kútból (szivattyúval) használható. A fűtésről egy fa tüzelésű kányha gondoskodik. Az ingatlan fél-komfortos, zuhanyozni az udvaron lehetséges, a WC egy külön épületben található.  A 207 m2-es telken kialakításra került egy tárolóhelyiség, fa tároló és főzőhelyiség. A fedett kiülő jó társasági beszélgetések helyszínéül szolgálhat. A meghirdetett irányár a teljes berendezést tartalmazza. Az ingatlan per,- teher,- és igénymentes. A nyaraló saját tulajdon, nem bérlemény. Az ingatlanhoz kulccsal rendelkezünk, így megtekintése rugalmasan lehetséges. Ha szereted az erdei túrázást, és nyugodt környezetben kikapcsolódnál, ez a Te nyaralód!

9,8 Hektár (98.000 nm) terület eladó Pest Megyében - Inárcson, az M5 autópálya közelében, csupán 20 percre Budapesttől és 10 percre az M0-ás leágazástól.   A terület jelenleg erdőként van nyílvántartva, de ipari területté (GKSZ5) való átminősítése 2021 őszére várhatóan befejeződik. Ez alapján a területen nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenység lesz folytatható.   A terület nagysága: 9,8 ha, 720 m x 136 m Beépíthetősége: 45% A zölfelület legkisebb mértéke: 25% Terepszint alatti építés mértéke: 40% Közműellátás mértéke és módja: teljes Legnagyobb építménymagassag: 15m (módosítható)   A telek közvetlen környezetében már kiépült a vezetékes víz, szennyvízelvezetés és a gázhálózat is. A területen középfeszültségű és kisfeszültségő elektromos hálózat is található. Az ellátás telephelyre érkező 20KV-os középfeszültségű elosztóhálózatról 0,4 KV-os transzformátorállomásokon keresztül megoldott. A környzetében a hírközlési hálózat is kiépült, a vezeték nélküli hírközlési hálózat elérése a területen jó.   A terület ára - erdőként bruttó 380 M Ft - ipari területnek átminősítve, közművesítve: bruttó 430 M Ft - ipari területnek átminősítve, közművesítve, fakivágással, tuskózással (területrendezés nélkül): bruttó 480 M Ft.   Amennyiben a telek felkeltette figyelmét és további kérdése lenne, kérem vegye fel velem a kapcsolatot.   Göbl Ilona 06 30 815 2512 ilonagobl@citycatel.hu  

9,8 Hektár (98.000 nm) terület eladó Pest Megyében - Inárcson, az M5 autópálya közelében, csupán 20 percre Budapesttől és 10 percre az M0-ás leágazástól.   A terület jelenleg erdőként van nyílvántartva, de ipari területté (GKSZ5) való átminősítése 2021 őszére várhatóan befejeződik. Ez alapján a területen nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenység lesz folytatható.   A terület nagysága: 9,8 ha, 720 m x 136 m Beépíthetősége: 45% A zölfelület legkisebb mértéke: 25% Terepszint alatti építés mértéke: 40% Közműellátás mértéke és módja: teljes Legnagyobb építménymagassag: 15m (módosítható)   A telek közvetlen környezetében már kiépült a vezetékes víz, szennyvízelvezetés és a gázhálózat is. A területen középfeszültségű és kisfeszültségő elektromos hálózat is található. Az ellátás telephelyre érkező 20KV-os középfeszültségű elosztóhálózatról 0,4 KV-os transzformátorállomásokon keresztül megoldott. A környzetében a hírközlési hálózat is kiépült, a vezeték nélküli hírközlési hálózat elérése a területen jó.   A terület ára - erdőként bruttó 380 M Ft - ipari területnek átminősítve, közművek telekhatáron: bruttó 430 M Ft - ipari területnek átminősítve, közművek telekhatáron, fakivágással, tuskózással (területrendezés nélkül): bruttó 480 M Ft.   Amennyiben a telek felkeltette figyelmét és további kérdése lenne, kérem vegye fel velem a kapcsolatot.   Göbl Ilona 06 30 815 2512 ilonagobl@citycartel.hu  

9,8 Hektár (98.000 nm) terület eladó Pest Megyében - Inárcson, az M5 autópálya közelében, csupán 20 percre Budapesttől és 10 percre az M0-ás leágazástól.   A terület jelenleg erdőként van nyílvántartva, de ipari területté (GKSZ5) való átminősítése 2021 őszére várhatóan befejeződik. Ez alapján a területen nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenység lesz folytatható.   A terület nagysága: 9,8 ha, 720 m x 136 m Beépíthetősége: 45% A zölfelület legkisebb mértéke: 25% Terepszint alatti építés mértéke: 40% Közműellátás mértéke és módja: teljes Legnagyobb építménymagassag: 15m (módosítható)   A telek közvetlen környezetében már kiépült a vezetékes víz, szennyvízelvezetés és a gázhálózat is. A területen középfeszültségű és kisfeszültségő elektromos hálózat is található. Az ellátás telephelyre érkező 20KV-os középfeszültségű elosztóhálózatról 0,4 KV-os transzformátorállomásokon keresztül megoldott. A környzetében a hírközlési hálózat is kiépült, a vezeték nélküli hírközlési hálózat elérése a területen jó.   A terület ára - erdőként bruttó 380 M Ft - ipari területnek átminősítve, közművek telekhatáron: bruttó 430 M Ft - ipari területnek átminősítve, közművek telekhatáron, fakivágással, tuskózással (területrendezés nélkül): bruttó 480 M Ft.   Amennyiben a telek felkeltette figyelmét és további kérdése lenne, kérem vegye fel velem a kapcsolatot.   Göbl Ilona 06 30 815 2512  

- Maklári Hóstya kedvelt  utcájában - 4 emeletes s tégla és szigetelt , kívülről is most  felújított házban - erkélyes, 4. emeleti  2 szintes, - 5 szobás lakás  eladó - az 1. szinten nagy  konyha+ kamra,  nagy nappali, egy pihenő rész és erkély,   valamint  2  szoba  található - az emeleten  hosszú  folyosó, fürdő és  2  külön nyíló szoba az egyik gardróbbal - a ház a  80 as évek végén épült  3-4 éve kapott  felújítást - mmivel az ablkok  2  oldalra néznek a  lakás körpozott, valamelyik ablakon mindig besüt a nap - a konyha tágas és élhető nagy család számára is  - a lakáshoz tartozik  egy  saját használatú 6  nm-es  tároló is, ezen felül a közös tároló is használható - légkondi a  tetőtérben található, de lehúti  az alsó  szinten lévő nappalit is - a ház külső felújítását festését és  szigetelését nemrég fejezték be - fűtése  cirko Wester  turbo  kazánnal - az erkély  fedett és  6-7  nm-es  - a lakás  120/82  nm-es -kényelmes  5-6  fő  számára  is - minden szoba  külön nyílik - az  alsó fürdőszoba kádas és  külön   wc  van  - a  felső szinten wc és fürdő egyben van és  zuhanyzós CSERE IS ÉRDEKES LEHET, AKÁR  EGER KÖRZETÉBEN 20  KM ES  TÁVOLSÁGBAN IS !

Önálló, 250 négyzetméteres kerttel rendelkező, télen-nyáron körbenapozott, panorámás, kétszintes, 126 négyetméteres, teremgarázsos, bútorozott, gépesített lakás, igény esetén a berendezéssel együtt eladó.   A 2016-ban épült 4 lakásos társasház egyik legnagyobb, két szintes lakásához 35 négyzetméteres, panorámás terasz, lifttel megközelíthető 12 négzetméteres tároló és 1 teremgarázshely tartozik. A parkolóhely ára 5.-MFt.   Az ingatlan alsó szintje a garázsból lifttel elérhető. Erről a szintről érhető el a saját kertrész.   Ezen a szinten taláható: - lift, - közlekedő, - gardrób, - előtér, lépcső a kertbe, - zuhanyozós fürdő, WC, - konyha, étkező, nappali, - terasz.   A következő szint előterébe tölgyfa lépcsőn jutunk fel, ahonnan nyílik: - a három, külön bejáratú halószoba,egyikük erkélyéről csodálatos panoráma tárul elénk, - és a nagyméretű fürdőszoba és WC.   A fűtés és meleg víz szolgáltatás házközpontú gázkazánnal történik.   Az ingatlan irányára: 129.-MFt. A fogyasztástól függő átlagos rezsi: 20 000.-Ft/hó.   Az ingatlannal kapcsolatos további részletekért a következő elérhetőségeimen várom jelentkezését:   Forgács Magdolna ingatlanreferens +36 30 817 1551 f.magdolna@citycartel.hu                 

Kifogástalan állapotban lévő, első emeleti, erkélyes lakást kínálunk eladásra Pakson. Az Atomváros kulturált, parkosított lakótelepén álló panel épület 1982-ben, majd 2010-ben a jó statikai állapotban lévő házat külsőleg szigetelték. Az épület első emeletén található, 51 nm hasznos alapterületű lakás a közelmúltban teljes körű felújításon esett át, melynek során korszerűsítették a fűtésrendszert, felújították az elektromos- és vízvezetékeket, burkolatokat cseréltek, az eredeti, elavult ajtók és ablakok helyére modern, hőszigetelt nyílászárókat építettek be. Az esztétikus, barátságos hangulatú családi fészekben a tágas, világos nappalihoz hálószoba, konyha, előszoba, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A nappaliból nyíló erkély a társasházakat körülölelő, gondozott parkra néz, így kiváló lehetőséget kínál a család számára a gondtalan pihenésre. A lakáshoz tartozó, 6 nm-es pince kerékpárok, babakocsik, illetve elfekvő bútorok, használati tárgyak tárolására alkalmas.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 22 M.Ft.   Irodáink teljes körű szolgáltatást nyújtanak Ügyfeleik részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7. City Cartel ingatlaniroda, Paks, Dózsa György út 29.   30/815-2529               vizler.jozsef@citycartel.hu

13. kerületben ELADÓ  egy 987 nm-es telken lévő befejezetlen társasház. Jelenleg a telken megtalálható egy 4 szintes, közművesített, víz-gáz, csatorna, fűtés rendszerrel ellátott, 1200 nm-es szigetelt épület. Szintenként 200nm-es, emeletenként egy-egy lakással, 400nm-es pincével, 2 mélygarázzsal és 4 felszíni beállóval kialakítva. A telken lévő ingatlan befejezetlen, jelenleg 5 lakással, de akár 26 lakás is kialakítható. A tehermentes ingatlan !   Ár: 280 millió Ft

II. kerületben, Remetekertváros csendes, panorámás telkén, a Waldorf iskolától gyalogosan 15 percre, gépkocsival a Széchenyi utca felől megközelíthető panorámás, 1000 nm-es összközműves építési telek eladó.   A telek összesen 1939 nm, amiből a hátsó 1000 nm eladó. A megosztási vázrajza elkészítve, vásárlás esetén szerződéssel együtt érvényesíthető. Az enyhén lejtős telek 25 méter széles, dél-nyugati tájolású. Az első megépülő ház lapos tetővel készül, ami a talajjal egy szintben lesz megépítve, így a leendő házból a szemben lévő hegyekre megmarad a kilátás, elvehetetlen panorámával. A gépkocsi feljáró az északi részre tervezett, így a déli oldal továbbra is napos marad, és szépen parkosítható. A telkek egymástól kerítéssel is leválaszthatók.   Övezeti besorolása: L6-II.08, hegyvidéki kertvárosias lakóterület. Max. beépítettség erre a telekre: 108 nm Hasznos alapterület: bruttó 450 nm (pinceszint, földszint, emelet, tetőtér)   Aki szereti a természetet, a csendet, a tiszta, friss levegőt, sok lehetőséget találhat a telek megvásárlásában. A Waldorf iskola 15 perces sétával elérhető, gépjárművel a Széchenyi utca felől érdemes közlekedni. Széll Kálmán tér 8,5 km-re, a 57-es busz megállója öt percre.   Irányár: 119 000 000 Ft Érd: Érmelléki Zsóka Tel: 06 30 815 2508