Alkalmazkodunk a változó piac kihívásaihoz

Blaha Lujza tértől egy karnyújtásnyira utcai bejáratú ingatlan eladó. Az ingatlan jelenleg "műhely" besorolású, de a ház SZMSZ-e nem tilt semmilyen tevékenységet, ezért lakásnak, irodának, üzlethelyiségnek vagy vendéglátóipari tevékenységre is alkalmas.   Az ingtalannak nagy üvegportálja van (3m x 2m) előtte pedig egy 5m x 3m terasz kialakítására van lehetőség. Az utca hamarosan sétálóutca lesz. A környéken számos új beruházas van folyamatban (pl. Cordia zrt 138 lakásos társasháza) Az épület felújított és rendezett anyagi körülmények vannak, maga az ingatlan átlagos állapotú.   Az ingatlan mérete tulajdoni lapon 46 nm, a valóságban 51 nm. Fűtése és melegvízellátása elektromos árammal oldható meg. Gáz is bevezethető, kémény kialakítás van az ingatlanban.   Kitűnő befektetési lehetőséget rejt magába!   Amennyiben hirdetesem felkeltette erdeklődését, kérem hívjon a 06305182512.        

Örökösföldön eladó egy kiváló elosztású, 61 m2-es, 1+2 szobás lakás! A wc és a fürdőszoba külön helyiségben található, a konyha tágas, kényelmes. Az erkély 3 m2, hálóval ellátott. Minden helyiségben műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval, redőnnyel ellátva. Nyugati fekvésű az ingatlan, mindkét oldalról lakások veszik körül. A fűtés egyedi mérős távfűtésses, minimális, nagyon kedvező a távhő díja.  Ami a társasházat jellemzi: kedves és végtelenül toleráns szomszédok, jó lakóközösség! 2 darab lift található a társasházban, a költözés könnyen megoldható. A közelben minden megtalálható: buszvégállomás, kisboltok, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelők, gyógyszertár, posta, pékség stb.   Kedvező hitelfinanszírozási lehetőségek, igénybe vehető CSOK, ill. teljeskörű (ügyvéd, bank, földhivatal) ügyintézésben segítséget nyújtunk.   Hívjon bizalommal, mutatom!

Vaskúton, a főúton, felújítandó állapotú, vállalkozásra is alkalmas ingatlan megvásárolható. Az 1900-as évek elején épült családi ház utcafronti külön kis lakrészének felújítása elkezdődött. A kb. 50 m2-es lakásban 2 szoba, konyha, és a fürdőszoba felújítását kezdték meg, a szobákba és a fürdőszobába lapradiátorokat szereltek fel.   A kb. 1000 m2-es telek többi részén 4 db, egyenként kb. 100 m2-es raktárhelyiség, több kisebb tároló és iroda található. Az egykor üzemként funkcionáló ingatlanban vizesblokk, teakonyha és öltöző is kialakításra került. Az áramellátást ipari áram biztosítja, a vezetékek cseréje 2008-ban megtörtént. Az udvar ugyancsak 2008-ban térkő burkolatot kapott.   A parkolás az utcán és az udvaron egyaránt megoldható akár több gépjármű részére is. Az ingatlan per,- igény,- és tehermentes.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Mobil: Schmidt Zita: +36 20 341-6309 Mail: schmidt.zita@citycartel.hu Iroda: 6500 Baja, Deák Ferenc u. 9. (A Kormányablakkal szemben, a saroküzlet.)   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Nemesnádudvaron, a központhoz közel, jó közlekedéssel, felújítandó állapotú vendéglátóhely teljes berendezéssel, minden ingósággal együtt, azonnal birtokba vehető állapotban megvásárolható. A telek mérete kb. 1050 m2, az épület összkomfortos.   Az otthonos hangulatú étterem része egy, akár nagyobb rendezvények megtartására is alkalmas, kb. 80 m2-es nagyterem, pultos, felszolgáló résszel, valamint egy kisebb, kb. 25 m2-es terem, amely családi rendezvényekhez, baráti összejövetelekhez lehet kiváló választás. A nagyteremből nyílik a konyharész, a konyhát kiszolgáló, szociális, és irodai helyiségek. A vendégek számára 2 db illemhelyiség került kialakításra.. Az udvar akár kerthelyiség létesítésére is alkalmas. A telken, az étterem bejáratával szemben kialakításra került egy kb. 50 m2-es presszó, kávézó is.   Az ingatlan lakóházzá is alakítható, továbbá egyéb vállalkozás indítására is kiváló választás. A vendégek számára ingyenes parkolás biztosított, illetve az udvaron további parkolóhelyek kialakítására van mód. Az ingatlan per,- igény,- és tehermentes. Jó áron, remek lehetőség befektetők, vállalkozók és étterem tulajdonosok számára!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Mobil: Schmidt Zita: +36 20 341-6309 Mail: schmidt.zita@citycartel.hu Iroda: 6500 Baja, Deák Ferenc u. 9. (A Kormányablakkal szemben, a saroküzlet.)   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Nemesnádudvaron, 97 m2-es, 2 lakrészből álló, az 1900-as évek elején épült családi ház megvásárolható. Az ingatlan felújítása 2020-ban elkezdődött, a nyílászárók új műanyag profilra lettek cserélve, a helyiségek gipszkarton álmennyezetet kaptak, megújult a szobák burkolata, új fürdőszobák és WC-kialakítását is megkezdték. Az épület utcafronti része tégla építésű. Az udvari lakrész vegyes falazatú, amelyben a 2 szoba felújítása már nem kezdődött el. A 2 db lakrész kb. 50-50 m2-es, 2-2 szoba, konyha és fürdőszoba található benne.   A közelben található bolt, posta, orvosi rendelő. Az ingatlan per,- igény,- és tehermentes.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Mobil: Schmidt Zita: +36 20 341-6309 Mail: schmidt.zita@citycartel.hu Iroda: 6500 Baja, Deák Ferenc u. 9. (A Kormányablakkal szemben, a saroküzlet.) A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Blaha Lujza tértől egy karnyújtásnyira utcai bejáratú ingatlan eladó. Az ingatlan jelenleg "műhely" besorolású, de a ház SZMSZ-e nem tilt semmilyen tevékenységet, ezért lakásnak, irodának, üzlethelyiségnek vagy vendéglátóipari tevékenységre is alkalmas.   Az ingtalannak nagy üvegportálja van (3m x 2m) előtte pedig egy 5m x 3m terasz kialakítására van lehetőség. Az utca hamarosan sétálóutca lesz. A környéken számos új beruházas van folyamatban (pl. Cordia zrt 138 lakásos társasháza) Az épület felújított és rendezett anyagi körülmények vannak, maga az ingatlan átlagos állapotú.   Az ingatlan mérete tulajdoni lapon 46 nm, a valóságban 51 nm. Fűtése és melegvízellátása elektromos árammal oldható meg. Gáz is bevezethető, kémény kialakítás van az ingatlanban.   Kitűnő befektetési lehetőséget rejt magába!   Amennyiben hirdetesem felkeltette erdeklődését, kérem hívjon a 06305182512.        

Nyírszőlős-Sóstógyógyfürdő közötti részen tégla építésű, szigetelt, műanyag nyílászárós, redőnyös családi ház eladó!    Az ingatlan déli fekvésű, világos, élhető terekkel rendelkezik, amerikai konyhás nappalis, három hálószobával. A nappaliból a nagyméretű teraszra ki lehet lépni. WC fürdő külön van. 1 állásos garázs, burkolt kazánház.    Előkert és a hátsó kert parkosított.    Sóstógyógyfürdő 1.8km-re, a belváros 5km-re van!   Kedvező hitelfinanszírozási lehetőségek, igénybe vehető CSOK, ill. teljeskörű (ügyvéd, bank, földhivatal) ügyintézésben segítséget nyújtunk.   Hívjon bizalommal, mutatom!  

Dormándon a fő út mellett 160nm-es  tégla építésű, 2 lakásos, felújított családi ház eladó! - 1995-ben épült, falazata tégla - a tetőtér 2000-ben került beépítésre, így lett kialakítva a második lakás - a földszinten 2008-ban volt felújítás - a földszinti lakás helyiségei: nappali, 2 háló, konyha, kamra, fürdőszoba (kád, zuhanyzó), külön WC - a tetőtér helyiségei: nappali, 2 háló, gardrób, konyha, fürdőszoba, külön WC - mindkét lakás falikazánról működik, radiátoros fűtés - a gázóra, villanyóra külön van lakásonként, a vízóra almérővel - a lakásokhoz erkély van - gépkocsibeállás 2 autó számára biztosítva - ajánlom összeköltözőknek, vállalkozóknak, mivel egy ingatlanon belül megoldható a vállakozás és a lakhatás - vállakozás szempontjából nagy előny az elhelyezkedése, mivel a 33-as főút vonal mentén található (horgászbolt, büfé, stb) - a településen falusi CSOK igényelhető - hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon a 70/7782372 számon!!!   

Pilisvörösvár külterületén, madárcsicsergős helyen eladó egy 1994-ben épült családi ház a következő paraméterekkel:   Telek: 729 nm Ház mérete: 57 nm alapterület + beépített tetőtér (magasított). Összesen kb. 105 nm nettó alapterület Garázs az udvaron belül. Földszinten: étkezős konyha, hálószoba (12 nm), fürdőszoba + WC, kamra Tetőtérben: tágas és nagyon világos nappali, 2 db hálószoba (12 nm és 8 nm), fürdőkádas fürdőszoba WC-vel A bejárat elott tágas terasz található.   A ház 1994 ben épült, minőségi anyagokból. A nyílászárók fából vannak és hőszigeteltek. A ház fűtése jelenleg 1 db cserepkályhával történik, de a tulajdonos már megrendelt 3 db inverteres klímát amellyel a ház hűtése és fűtése is megoldható.   A ház mellett több melléképület is található. Nagyon csendes, madárcsicsergős zsákútcában talalható (utolsó ház az utcában). Ajánlom azoknak akik csendre és nyugalomra vágynak a természet közepén.   Az ingatlan jelenleg szántóként van besorolva ezért nem hitelezhető. Lakhatási engedelye megvan, 1994 óta lakják. Az egész utcában így vannak a házak nyilvántartva. Amennyiben szükség van a papírok tisztázására, ez a feladat már az új tulajdonosra vár. A tulajdonos rövid határidőn belül át tudja adni az ingatlant a vevőnek.   Amennyiben ajánlatom felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal a 06 30 815 2512 számon

Örökösföld kedvelt részén, 2005 ben épült modern, fiatalos,  2 emeletes szigetelt téglaépítésű társasház 1. emeletén található amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás lakás eladó.   Az ingatlan keleti fekvésű, nagyon jó elosztású. A lakás világos, szobák tágasak. Az ablakok  hőszigeteltek, redőnyösek. A fürdőszobában sarokkád van beépítve.  Fűtése kombi gázkazánról történik, illetve fűtő-hűtő klíma is van beszerelve.    A lakáshoz 1, 5 m2-es tároló is tartozik.  A társasház udvara be van füvesítve, játszótér, szalonnasütő is található.  Igény esetén a társasház alatt található autóbeálló is megvásárolható.    A lakás rendkívül jó helyen található, közelben van a Bujtosi park, játszótér, boltok, bölcsőde, óvoda, iskola, buszállomás.     Kedvező hitelfinanszírozási lehetőségek, igénybe vehető CSOK, ill. teljeskörű (ügyvéd, bank, földhivatal) ügyintézésben segítséget nyújtunk ügyfeleinknek ingyenesen!    Hívjon bizalommal, mutatom!

Statikailag és esztétikailag egyaránt kifogástalan családi házat kínálunk eladásra Dunaföldváron! A családias hangulatú, Duna-parti kisváros csendes utcájában, a centrumtól néhány percnyire álló, kiváló statikai állapotú épület az 1930-as években épült, a közelmúltban pedig teljes körű felújításon esett át. A ház korszerűsítése során a tökéletes tetőszerkezetet burkoló eternitet bitumenes zsindellyel látták el, a vályog falak nagy részét téglából újraépítették és szigetelték, az elavult ablakokat és ajtókat modern, hőszigetelt nyílászárókra cserélték. Felújították az elektromos- és vízvezetékeket, a padlózatot esztétikus laminált padlóval, illetve kerámia lapokkal burkolták. A masszív, száraz falak 100 nm-es, rendkívül tágas lakóteret zárnak közre, amelyen a világos nappalihoz két hálószoba, étkező-konyha, kamra, tároló helyiség, fürdőszoba és WC kapcsolódik. Az épület eredeti, parasztház jellegét az újszerűvé alakított, oszlopos tornác hangsúlyozza. Az összközműves ingatlan fűtéséről modern, gazdaságos, elektromos fűtőpanelek gondoskodnak. Az 559 nm-es, részben lebetonozott telek parkosított udvar, konyhakert kialakítására, garázs építésére is kiváló lehetőséget kínál. Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 19,5 M.Ft.   Irodáink teljes körű szolgáltatást nyújtanak Ügyfeleik részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7. City Cartel ingatlaniroda, Paks, Dózsa György út 29.   30/815-2529               vizler.jozsef@citycartel.hu

Statikailag kiváló állapotban lévő, viszont jelentős helyreállítási munkálatokat igénylő, kétszintes családi házat kínálunk eladásra a csendes Duna-parti kisvárosban. A település egyik főutcáján álló, rendkívül jó megközelíthetőséggel bíró épület az 1980-as években épült, masszív, száraz tégla falait időjárásálló nemes vakolat védi. A ház 84 nm-es földszintjén a tágas nappalihoz világos hálószoba, konyha, WC, garázs és kazánház kapcsolódik. Az emeleti lakótérben további 4 hálószoba, előtér, közlekedő, fürdőszoba és WC került kialakításra. Az épület déli homlokzatán elhelyezkedő erkély kiváló lehetőséget kínál az itt élők számára a gondtalan pihenésre. A ház fűtéséről gáz- és vegyes tüzelésű kazánok egyaránt gondoskodnak. Az eredetileg kifogástalan állapotú, azonban éveken át lakatlanul álló ingatlant a közelmúltban illetéktelen személyek feltörték és az épületben található különböző fém felszerelési tárgyakat eltulajdonították, a burkolatokat megrongálták. A tolvajok martalékává váltak például a fűtő radiátorok, vízcsapok, szaniterek, melyek pótlása, a ház újból lakhatóvá tétele már az új tulajdonos feladata lesz. Az 1.350 nm-es, bekerített udvar és kert, valamint a kertben álló gyümölcsfák öntözéséhez szükséges vízmennyiséget fúrt kút biztosítja.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 26,5 M.Ft.   Irodáink teljes körű szolgáltatást nyújtanak Ügyfeleik részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7. City Cartel ingatlaniroda, Paks, Dózsa György út 29.   30/815-2529               vizler.jozsef@citycartel.hu

1-es bal oldali lakás  72 nm  -  nappali+  2  szoba, fürdő,  wc, közlekedő -  belváros  szélén, kórháztól nem messze -  többlakásos társasházban még  földszinti és 1. emeleti lakások eladók -  1 M Ft ért   zárt  udvarban parkoló is vásárolható-  -  egy szinten  7 lakás kerül kialakításra -  az  50  nm-  alatti lakásokhoz  konyhaszekrény is  beépítésre kerül igény szerint -  amennyiben  a vásárló nem kéri  a konyhaszekrényt  1 M  Ft  al csökken  a vételár -  a földszinti lakások kertkapcsolatosak -  az  emeleti lakásokhoz  1-2  erkély, vagy loggia  is tartozik  -  az építőanyag  Wieneberger  okostégla -  10  cm-es szigetelés -   hőszivattyús  fűtés, központi kazánnal - hűtés és  fűtési rendszerrel  -   burkolatok 5000 Ft  ig  választhatók, ami benne van az árban -aki ezen ár fölött választ      a különbözetet ki kell fizetnie -  átadás  2022. december hónap

1-es bal oldali lakás  72 nm  -  nappali+  2  szoba, fürdő,  wc, közlekedő -  belváros  szélén, kórháztól nem messze -  többlakásos társasházban még  földszinti és 1. emeleti lakások eladók -  1 M Ft ért   zárt  udvarban parkoló is vásárolható-  -  egy szinten  7 lakás kerül kialakításra -  az  50  nm-  alatti lakásokhoz  konyhaszekrény is  beépítésre kerül igény szerint -  amennyiben  a vásárló nem kéri  a konyhaszekrényt  1 M  Ft  al csökken  a vételár -  a földszinti lakások kertkapcsolatosak -  az  emeleti lakásokhoz  1-2  erkély, vagy loggia  is tartozik  -  az építőanyag  Wieneberger  okostégla -  10  cm-es szigetelés -   hőszivattyús  fűtés, központi kazánnal - hűtés és  fűtési rendszerrel  -   burkolatok 5000 Ft  ig  választhatók, ami benne van az árban -aki ezen ár fölött választ      a különbözetet ki kell fizetnie -  átadás  2022. december hónap

5   -ös  jobb oldalli alsó lakás  57 nm-es  + loggia  -  nappali+  2  szoba, fürdő,  wc, közlekedő -  belváros  szélén, kórháztól nem messze -  többlakásos társasházban még  földszinti és 1. emeleti lakások eladók -  1 M Ft ért   zárt  udvarban parkoló is vásárolható-  -  egy szinten  7 lakás kerül kialakításra -  az  50  nm-  alatti lakásokhoz  konyhaszekrény is  beépítésre kerül igény szerint -  amennyiben  a vásárló nem kéri  a konyhaszekrényt  1 M  Ft  al csökken  a vételár -  a földszinti lakások kertkapcsolatosak -  az  emeleti lakásokhoz  1-2  erkély, vagy loggia  is tartozik  -  az építőanyag  Wieneberger  okostégla -  10  cm-es szigetelés -   hőszivattyús  fűtés, központi kazánnal - hűtés és  fűtési rendszerrel  -   burkolatok 5000 Ft  ig  választhatók, ami benne van az árban -aki ezen ár fölött választ      a különbözetet ki kell fizetnie -  átadás  2022. december hónap