Alkalmazkodunk a változó piac kihívásaihoz

Természet közeli környezetben, a Dunától mindössze 50-60 méternyire elterülő, panorámás, zártkerti telket kínálunk eladásra a csendes városkában. A rendkívül kedvező elhelyezkedésű terület a település központjából mindössze 6-8 perc alatt megközelíthető, így kiváló lehetőséget kínál nyaraló, hétvégi ház, de akár családi ház építésére is. A 3.396 nm-es, szántó besorolású telek két – egymástól független – földútról is megközelíthető, így a terület megosztására is lehetőséget kínál. Nyaraló, illetve családi ház építése esetén a terület nyugati - enyhén emelkedő – részére panorámás épület építhető, a keleti - majdnem teljesen sík – telekrész Duna-part közeli ház felépítésére alkalmas. Az eladásra kínált területre a közműveket nem vezették be ugyan, de az elektromos áram vezeték a telek előtt fut. A vízellátás biztosítása saját kút fúrásával, saját vízellátó rendszer kiépítésével lehetséges.   Irányár: 4,5 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel Ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7.   30/815-2529               vizler.jozsef@citycartel.hu  

Termőföldet, szántó besorolású földterületet kínálunk eladásra az ország szívében, Dunaföldvár határában. A 2,4 Hektár összterületű, kiváló minőségű termőföld több tagban, jól megközelíthető területeken helyezkedik el, közel a kisváros központjához, az M6-os autópályához, a 6-os számú főúthoz, valamint a Duna hídhoz. A részben osztatlan közös tulajdonban, részben ½ arányú tulajdonban lévő területek tulajdonrészének megszerzése a „mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról „ szóló, 2013.évi CXXII. törvény alapján kifüggesztéshez kötött. Valamennyi terület megvásárlása esetén a tulajdonos most mélyen a reális forgalmi érték alatti áron kínálja eladásra a szántóföldjeit.   Irányár: 4,8 M.Ft. (1,98 M.Ft./Ha)   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel Ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7.   30/815-2529               vizler.jozsef@citycartel.hu

Fonyód frekventált helyén, a méltán híres Árpád parttól 200 m-re elhelyezkedő, magas színvonalú kivitelezésben épülő, minőségi lakások eladók.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál egy 22 lakásos, 3 szintes, új építésű társasházban lévő, nappali + 1, valamint nappali + 2 hálószoba kialakítású, lakóingatlan besorolású lakásokat, melyek gondos és alapos tervezői munka eredményeként kerülnek megvalósításra.   Néhány jellemző:   - tervezés során fontos szempont volt a praktikum, a használhatóság, a fenntarthatóság,                        - beépítendő anyagok kiválasztásánál a magas minőség elengedhetetlen szempont volt, - földszinti lakások saját kertkapcsolattal, az emeletiek pedig erkélykapcsolattal rendelkeznek,  - egész évben használható lakások hűtését-fűtését egyaránt hőszivattyú szolgáltatja, - az ingatlanok nyaralónak és állandó otthonnak is tökéletesek.   A lakásokhoz zárt, felszíni parkoló vásárolható, melynek ára 2 000 000 Ft/db.   Kulcsrakész állapotban, várhatóan 2023. II. negyedévében kerül átadásra. Rugalmas 20-80%-os fizetési ütemezés. Beruházó számos referencia munkával rendelkezik.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon.

-  Maklári Hóstya  kedvelt  utcájában,  10  es  iskola  közelében -  4 emeletes,  tégla,  szigetelt, csendes utcájú  házban -   patak közeli, körben  parkkal  övezett területen fekszik a ház -   tiszta  lépcsőházas,  műanyagra  cserélt  nyílászárós  házban -   2. emeleti,  2017-2020 között  részletekben  felújított  -   2  szoba+ hálófülkés ,  K_NY  i  fekvésű lakás  eladó -   az előszobában  4  db  beépített szekrény -   hidegburkolatok is  2  éve lettek cserélve, -   a szobákban  hosszú  parketta  burkolat  van -   a fürdőszobában  kerámialapos  melegítő  található -   a konyhában is ilyen  volt, de  leszerelték, mert  egyáltalán nincs rá szükség -   a házban  T. Voda és  Digi  is  bekötésre  került -   Beksz  a házgazda - közös ktg. 11280 Ft -   a lakáshoz tartozik  egy  saját  4-5 nm-es   tároló -   a háznak még  2  nagy  közös  tárolója  is  van mely használható KIS  CSALÁDI HÁZ  CSERE IS ÉRDEKES  LEHET, EGER  KRÖÜL IS,  AKÁR ANDORNAKTÁLYA IS.

Apartmanok eladók Long Beachen, ahol mindig tökéletes az időjárás és a közelben található szolgáltatásoknak köszönhetően a kényelmes mindennapok garantáltak!   Ingatlanjai nem csak ideális otthonok, de kiváló befektetési lehetőséget is nyújtanak!   SZOLGÁLTATÁSOK: Úszómedencék Vízi csúszdák Teniszpályák Játszóterek Étterem / Gyors éttermek Zöld övezetek Bicikliút Bank Gyógyszertár Souvenir bolt Kávézók / Bar Játékbolt Fitness Center Szupermarket Ruhabolt Ékszerész Mosoda Fodrász Spa / Szauna Valuta váltás   3. emeleti, 1+1 szobás, 50 nm-es apartman, 6 nm erkéllyel a csodálatos Cipruson Iskelén.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 v.zsuzsa@citycartel.hu

A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Siófok, Fokihegyen egy 48 négyzetméteres, negyedik emeleti, részben felújított panellakást. Az ingatlan elosztása a következő: konyha-étkező, előszoba, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba és WC. A lakásban a nyílászárók műanyagra lettek cserélve és a fürdőszoba felújításon esett át.   A társasház már átesett a panelprogramon, hőszigeteléssel ellátott.    Kiváló infrastruktúra, a környéken óvoda, bölcsőde, iskola, bevásárlási lehetőség, a belváros 10 perc sétával elérhető.   További részletes információért hívjon bizalommal!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

A  varázslatos Káli-medence szívében, Badacsony és Csobánc között félúton, a Kopasz-hegy lábánál, Mindszentkállán kínálok egy 2445 nm-es, örökpanorámás belterületi építési telket.    A 250 lakosú település mindenkinek otthont adhat, aki a nyugalomra, békére, csendre, jó levegőre vágyik.  A telek alkalmas biogazdálkodásra, nyaraltatásra is.  Egy helyrajzi számon van. Magánszemély a tulajdonos, nincs áfa.   Beépíthetősége: 30 %.   Csatorna az utcában, gáz- villany a telek előtt, víz a telken található.   Irányár: 36 M Ft   Hívását szeretettel várom.  Marozs Ágnes: 06 20 745 6616 magnes@citycartel.hu

Szentendre Szarvashegy területén, a Skanzen felett eladó örök panorámás luxus ingatlan.    A 201 nm-es nettó alapterületű luxus ingatlan nappalija óriási abalakfelületeken keresztül kápráztat el panorámás kilátással. Az 5 hálószobás ingatlan minimál stílus jegyeit hordozza belül s kívül egyaránt. Az exkluzív búrkolatok mellett kiemelendő a szülő lakosztály, annak wellness részlege infraszaunával egybenöltve. Az ingatlanhoz saját tároló, két állásos gépkocsibeálló és nagy udvarrész tartozik.   Fűtését levegő-padló, levegő-víz hőszivattyú biztosítja.   Amit tartalmaz az eladási ár: ◊ A ház kulcsrakész kivitelezését a lenti prémium műszaki tartalommal. ◊ A konyha teljes bútorozását és gépesítését. (A belsőépítészeti kiviteli tervek szerint vagy egyedi igények szerint meghatározott keretösszegig). ◊ A két fürdőszoba és az infraszauna berendezését. (A belsőépítészeti tervek szerint vagy egyedi igények szerint meghatározott keretösszegig). ◊ Teljesen kiépített okosotthon rendszer (részletek a műszaki tartalomban) ◊ 10 kW-os napelem rendszer ◊ Telepített kert füvesítve, cserjékkel és örökzöldekkel, ◊ Kiépített automata öntözőrendszer Prémium műszaki tartalom Belsőépítészeti részletek ◊ A lakóterekben, közlekedőkben és a szobákban valódi tölgyfa svédpadló burkolat. ◊ Bugnatese minőségi olasz csaptelepek. ◊ Walk-in zuhanykabin Teakfa burkolattal. ◊ Rejtett tokos beltéri ajtók a minimalista stílus kedvelőinek. Konyha ◊ A konyhasziget pultja és a rejtett munkapult kvarc alapú kompozit kőből készül. ◊ Beépített indukciós főzőlap, ◊ Pultba süllyesztett aktívszenes páraelszívó, ◊ Pult alá épített borhűtő, ◊ Gőzfunkciós sütő, ◊ Mikrohullámú sütő, ◊ Mosogatógép, ◊ Automata kávéfőző, ◊ Side by side hűtő, jégkocka készítővel. Kert ◊ Kiépített automata öntözőrendszer. ◊ Telepített kert füvesítve, cserjékkel, örökzöldekkel és kültéri led világításokkal. ◊ Házanként 2 férőhelyes gépkocsibeálló, 11 kW-os fali elektromos autótöltővel. Fűtés-hűtés A ház fűtése padló és mennyezeti felületfűtéssel történik. Nyári kánikulák esetén mennyezeti felülethűtéssel biztosítjuk a kellemes benti hőmérsékletet. Mindezt a Daikin Altherma 3 (R32) levegő-víz hőszivattyú biztosítja. Hővisszanyerős szellőztetés Friss levegő zaj/por/pollen szennyeződések elkerülésével! Zehnder ComfoAir Q350 hővisszanyerős szellőztető rendszer automatikus 100%-os nyári megkerülő (bypass) funkcióval és kereszt ellenáramú entalpia-hőcserélő páravisszanyeréssel. Ívóvíz A házban központi vízlágyító berendezés kerül beépítésre. Így meg is feledkezhetünk a vízkőről a konyhában és a fürdőszobákban. Napelem 10 kW-os hálózatra visszatápláló komplett napelem rendszer Growatt 3 fázisú inverterrel. Ezzel a rendszerrel nem csak a ház fűtési költségeit nullázzuk ki. Akár tölthetjük az elektromos autónkat is. Elektromos autótöltő 11 kW-os fali töltő állítható töltőáram erősséggel, időzítő lehetőséggel. Fűtött gépkocsi felhajtó Snow Defrost kültéri fűtőkábeleknek köszönhetően extrém időjárási körülmények között is gyorsan olvasztják le a havat és jeget. Elektromos kiépítések Mennyezetbe rejtett nagy teljesítményű wifi szintenként. UTP és coax kiállások a nappaliban és hálószobákban. Belső villámvédelem a műszaki eszközök védelmére. Riasztó és kamerarendszer. IP videó kaputelefon. Okosotthon rendszer Világításvezérlés, Árnyékolásvezérlés, Hőmérséklet és páratartalom érzékelés, Időjárás állomás, Helyiségenkénti fűtés/hűtés vezérlés, Szellőztetés vezérlés, Beléptetés, Video kaputelefon, Elektromos kapu vezérlése. Külső nyílászárók Kiemelt hőszigetelésű Passzívház minőségű 3 rétegű műanyag nyílászárok. Uw értéke 0,8 W / (m²K). Belső és homlokzati oldalon RAL7016 antracit szürke színnel. A nappaliban 2 db 4,6 méteres luxusminőségű emelő-toló ajtók kerülnek beépítésre, zavartalan kilátást biztosítva a panorámára. Árnyékolástechnika Okosotthonról vezérelhető napháló (fixscreen). Eltolható lamellás árnyékolók az emeleti loggián. Az ingatlan méretei: Telekhányad 795 m² Hasznos alapterület: 328,60 m² Nettó lakótér: 201,93 m² Tároló: 16,43 m² Fedett gépkocsi beálló: 34,61 m² Fedett terasz a földszinten: 38,07 m² Fedett loggia az emeleten: 37,56 m² Az ingatlan kulcsrakész átadása 2022 III. negyedév.   Ár: 289 M Ft.   Bármilyen kérdés esetén várom megtisztelő hívását.   Wimmer Dávid +36 30 815 2532

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyódon, csendes helyen elhelyezkedő, 600 m2-es építési telket. A jelen jogszabályok értelmében a beépíthetősége 30%, a megengedett maximális építménymagasság pedig 6 méter. Minden közmű bevezetésre került. Balaton 850 méterre található csupán. További információért hívjon és találkozzunk személyesen!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

- Stand  mellett  Maklári Hóstya kedvelt, csendes  utcájában - felsőszinti, 3. emeleti, erkélyes  59 nm-es  lakás eladó - a  konyha és  az erkélyes  szoba   Nyugati fekvés - a  másik szoba  pedig  keleti - 1962 ben épült  a ház téglából - nemrég  szigetelést kapott a ház -  a nyílászárókat pedig  kicserélték -  a lakásban  10  éve  volt  felújítás, új lett a  tűzhely /gázos/ konyhaszekrény,  -  az eredeti  ablakokba  szélesebb szigetelés került -  a meleg víz kazán  Vaillant  kazán is  aránylag  új  -  a  telefon és internet  szolgáltató a Voda és T mellett Digivel is igénybe vehető -  a szobákban  a parketta  jó-  a konyhában  PVC van -  a járólapokat is  10 éve   cserélték ki -  a fürdőben és konyhában még  falibaba  van -  konvektor csere is történt -  a kis erkélyről fákra és zöld környezetre lehet látni -  a zöld konyhabútor  jó állapotban  van -  wc és  fürdő  külön van - ill. a konyha mellett  egy  nagyobb kamra is található -  a  2 nagy szoba  egybe is nyitható és külön is használható- a fürdőből  egy  ajtóval      két  külön nyíló szoba  lehet -  a  hálófülke az egyik szoba  oldalában található -  a lépcsőház  8 lakásos,  csendes lakókkal -  a lakáshoz  a pincében  egy  4- nm-es  saját  tároló is tartozik -  nagyobb közös tárolója  is  van  a háznak  a pincében -  a ház takarítását is külsős cég  végzi -  a  háznak  megtakarítása  is van -  a  ház  tetőszigetelése   2  éve  történt meg

Egerben az Egri úton 2700nm-es telek 3 szobás felújított családi házzal, 30m széles utcafronttal telephelynek, vállalkozásnak, társasház építésére eladó!

Városligethez közel eladó egy 4. emeleti, napfényes garzon lakás. A 37 nm-es lakás 2019-ben nagyobb felújításon esett át. Az épület rendezett, folyamatos fejlesztés során jelenleg a függő folyosó felújítása veszi kezdetét amely hozzájárul az ingatlan további értéknövekedéséhez.  Az ingatlan műanyag nyílászárókkal szerelt, fűtése fan-coil típusú, hűtése split klímával ellátott. Fürdőszobája igényesen felújított, zuhanyzóval szerelt.   A napfényes lakásba GORENJE és BEKO márkájú háztartási gépek kerültek beszerelésre.   Tömegközlekedés a környéken kimagasló, 2-es, 4-es metró, 74-es és 75-ös troli, illetve számos buszjárat pár perc sétányi távolságra.   Ár: 35 M Ft.   Bármilyen kérdés esetén kérem keressen bizalommal.   Wimmer Dávid +36 30 815 2532

Új építésű, vízközeli, társasházi lakás, a Balatontól mindössze 200 méterre! A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlelle frekventált helyén, strand és belváros közvetlen közelében elhelyezkedő, új építésű, kulcsrakész állapotú, 2. emeleti, 102 m2 lakóterületű társasház lakást.    Beosztását tekintve egy amerikai konyhás nappali+étkező egy légtérben, három hálószoba, három WC-s fürdőszoba, gardrób és dupla erkély került benne kialakításra.    A lakás teljesen klimatizált, azonnal költözhető. A fűtést elektromos infra szolgáltatja, padlófűtés formájában.   A lakáshoz zárt udvari gépkocsibeálló 2 M Ft + Áfa-ért vásárolható. NE FELEDJE NÁLUNK, ÖN AZ ELSŐ! További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. /Sió Pláza -1 szint/ 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

Kizárólag irodánk kínálatában!    A Balatontól 1500 méterre!  A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Fonyódon egy 1449 m2 nagyságú építési telket. A telken jelenleg egy 100 m2 alapterületű, vegyes falazatú, erősen felújítandó, de inkább bontásra szoruló, lakóház besorolású ingatlan található. A telken belül az összes közmű megtalálható. Jelen jogszabály értelmében a területre 30%-os beépíthetőség és 5 méteres építménymagasság vonatkozik.    További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

ANGYALFÖLDÖN, a József Attila Művelődési ház közelében eladó egy 3 szintes társasház 2. emeletén, felújított, igényes beépített bútorokkal berendezett, 65 négyzetméteres, 1 nappali és 2 hálószobás, összkomfortos lakás.   A lakás felújítása során új hidegburkolatot raktak le, kicserélték a villanyhálózatot, az ablakokra redőnyt és szúnyoghálót szereltek. A nagyméretű, tükrös gardróbszekrény a közlekedő és a hálószoba felől is nyitható.   A fűtést és a melegvizet gáz cirkó biztosítja.   A társasháznak zárt, zöld udvara és játszótere van.   Az ingatlan ára: 47 800 000.-Ft   A lakás1/1 tulajdonban van, 2 hónapon belül költözhető. Készpénzes vevők jelentkezését várjuk.   Az ingatlannal kapcsolatos további részletekért várom az érdeklődők jelentkezését a következő elérhetőségeimen:   Forgács Magdolna ingatlanreferens +36 30 817 1551 f.magdolna@citycartel.hu