CITYCARTEL
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:

Páratlan lehetőséget ajánlunk a Széchenyihegyen, a volt Közszolgálati Egyetem szomszédságában.

ELADÓ egy 3 részből álló sorház középső, egy helyrajzi számon lévő, 4 lakásos társasház a XII. kerületben.

 Az ingatlan kivételes adottságokkal rendelkezik. Ajánlom többgenerációs családok részére, akiknek a külön bejáratú  lakások ideális környezetet biztosítanak a nyugodt együttlakásra.

Nagyszerű lehetőség beruházóknak, vállalkozóknak akik komoly jövedelmet realizálhatnak az önálló lakások rövid és hosszú távú kiadásából.

A Növekedési Hitelprogram átvállalására is lehetőség van.

A 4 szintes társasház mindegyik szintjén egy teljes értékű lakás található, amelyek egy közös lépcsőházból közelíthetők meg. Ez lehetőséget ad arra, hogy az egyes lakásokat külön-külön is hasznosítsák.

Az épület 2021-ben teljes körű gépészeti, villanyszerelési, energetikai és szerkezeti felújításon esett át.

Az épület tégla falazattal rendelkezik, monolit födémmel, magas nyeregtetővel, 2-3 rétegű műanyag nyílászárókkal, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, 2 független gázkazánnal, Ariston melegvizes tárolókkal, minden helyiségben ledes világítással.

Az ingatlan emeleti lakásai rendkívüli városi panorámával rendekeznek.

A sorházrész ideális elhelyezkedése miatt közel található a Normafa Látogató Központ, valamint a János-hegyi ERZSÉBET kilátó, a Gyerekvasút Széchenyi-hegyi végállomása és a Fogaskerekű végállomása is mindössze 5 perces sétára.

A Svájci lépcsőn át a közismert Svábhegy megálló szintén 5 percen belül érhető el, ahonnan a város minden pontja könnyedén megközelíthető tömegközlekedési eszközökkel..

A jelenlegi tulajdonos garantált hozammal vállalja a visszabérlést, amennyiben erre az új tulajdoos igényt tart.

ÜDVÖZLETTEL:

Forgács Magdolna

INGATLANSZAKÉRTŐ

REALTY SPECIALIST

[email protected]

+36 30 817 1551

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT