C I T Y C A R T E L

bemutatja:

Munkásszállónak, gyermekintézménynek  is alkalmas.
Budapest mellett, Gyál központjában eladó egy 225 nm-es, vállalkozásra alkalmas, 3 szintes, felújítandó családiház egy 1341 nm-es telken.
A ház középső és legfelső szintje egy belső kétszintes lakás: (2 nappali + 5 szoba)
A ház legalsó szintje 75 nm-es üzlethelyiség , melyben van zuhany, toalett és konyha és szoba  is. Az üzlethelyiség jelenleg lakásként funkcionál.
A telken található még:
- egy 80 nm-es lapostetős több ablakos műhelyépület 3 fázissal (3 x 25 A és 3x10 A). Akár lakhatóvá is lehet tenni - csak a vizet kell behozni
- egy 2 kocsi beállós garázs

- egy fészer- fából van, bontandó, 
- és egy felújításra szoruló vasbeton úszómedence (13,3 m x 4.5 m x 1,8 m)
Az épület fűtését 2 db TERMOTÉKA  típusú gázkazán (a nagyobb teljesítményű befűti a házat) látja el radiátorokkal.
Az épület melegvízzel való ellátását egy AQUASTIC típusú majdnem új 200 literes villanybojler látja el.
A nappaliban egy szép fatüzeléses, egyedi tervezésű, 2 tűzállóüveg ajtós kandalló van, ami ha egész nap tüzelnek benne akkor befűti az egész házat.
A kertben egy fúrt kút van, az úszómedence töltésére is alkalmas .
Az utcafronti kerítés felújításra szorul, (de csak a lécek) a szomszédokkal határos területen nagy részt beton kerítés van.

Az Önkormányzatnál 2 lakás céljára engedélyezték a kedvezményes gázfelhasználást a "Családi lakóközösség" törvénynek megfelelően.
A kedvezményes áram is kétszeres, mivel 2 villanyóra van.

A ház 3 x 75 nm. A műhely: 80 nm.

Jelenlegi szobaszám: 

felül 2 nappali + 5 szoba, szuterénben + 3-4, de a műhelyből is kialakítható 2-3 szoba.  Vagyis akár 13 szoba is lehet.

Szívesen mutatom Önnek ezt az ingatlant.

ÜDVÖZLETTEL:

DR VINCELLÉR ZSUZSA

ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST

+3630-815-2510

[email protected]

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

WWW.CITYCARTEL.HU