Navigáció
Eladó Ingatlanok
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Eladó Zártkert, Győr, 49 m2,   2 Szoba
39.99 millió Ft
Győr-Sashegy részén eladó, egy tégla építésű ingatlan, 2842 nm-es telken.
  A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál, Győr kertvárosi részén egy 2842 nm alapterületű művelési ág alól kivont zártkerti ingatlant, melyen egy 49 nm-es téglaépítésű felújított ház található.   A kétszintes épület szigetelt, műanyag nyílászárokkal, szúnyoghálóval  rendelkeznek, amelyhez egy nagyméretű  fedett terasz és garázs is tartozik. - Az ingatlan házszámmal rendelkezik. - A házban egy konyha - étkezővel, nappali, hálószoba, fürdőszoba lett kialakítva, előszoba található, és külön   bejáratú padlásszoba található.  - A konyha 3 éves gépekkel, még 2 év garanciával rendelkeznek. - A fűtés rendszere korszerű 3 éves Karborobot kazán, külön rendelésre legyártva, különálló kéménnyel.  - Pluszban, 4 éves Vegyes tüzelésű kazán, 4 éve újra rakott kéménnyel.  - A lakásban radiátoros hőleadok találhatók.  - A fürdőben törölköző szárítós radiátor is elhelyezésre került, a háló klímával is rendelkezik.  - A ház alacsony rezsi költséggel fenntartható. - A közművek közül a víz és a villany van bevezetve, + fúrt kút található, derítővel ellátott. - A telekhez gondosan művelt, akár gazdálkodásra, de pihenésre is tökéletes.  - Elhelyezkedéséből adódóan csendes, kellemes környezetben található. - A területet vegyesen aszfaltos és földes úton lehet megközelíteni.  - A környéken sokan életvitelszerűen már laknak, az utcán közvilágítás van, szemétszállítás megtörténik. -  A ház berendezése alku tárgyát képezi. - Gyalogosan a buszmegálló 5-6 percre van a háztól.  - Téglaépítésű lakáscsere megoldható.  Irányár: 39.990.000,-Ft   Ne hagyja ki ezt a kínálkozó lehetőséget, legyen most Ön az első!   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésre. Bővebb információkért kérem hívjon a megadott telefonszámon, akár hétvégén is. 
Eladó Téglalakás, Siófok, 159 m2,   3 Szoba
275 millió Ft
Új építésű, kifogástalan balatoni panorámával rendelkező, tetőteraszos, penthouse lakás.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Siófok, balatonszéplaki részén, egy új építésű, 13 egységből álló, liftes társasházban található, 169 m2 lakóterületű 2. emeleti penthouse lakást.    A társasház közvetlenül a parton helyezkedik el, a víztől mindössze egy parti sáv választja el.   Beosztását tekintve egy amerikai konyhás nappali + étkező egy légtérben, kettő hálószoba, egy WC-s, fürdőszoba, egy külön WC, kamra, közlekedő és egy panorámás terasz került benne kialakításra.    A lakáshoz egy, a teraszról megközelíthető, 70 m2 nagyságú tetőterasz is tartozik.    A gáz kivételével minden közművel rendelkezik, fűtést-hűtést egyaránt hőszivattyúk biztosítják.    Referenciák a közelben megtekinthetők.    További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Csak nálunk
Eladó Nyaraló, Fonyód, 140 m2,   6 + 1 Szoba
74.9 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyód központjában egy 140 m2-es 2 szintes, 5 szobával és 2 nappalival rendelkező családi házat, melyhez 380 m2-es telek tartozik.   A földszinten található 2 szoba, fürdő, külön wc, konyha, étkező, kamra, és egy nappali terasz kapcsolattal, előszoba, lépcsőház.    Az emeleti rész kényelmes lépcsőn közelíthető meg, ahol kialakításra került 3 szoba, melyből egy erkélykapcsolattal rendelkezik, egy fürdő wc-vel és egy társalgó.   Az ingatlan kiválóan alkalmas központi elhelyezkedésének köszönhetően nyaraltatásra, de családosoknak és fiatal pároknak is kifejezetten ajánlom.   Parkolási lehetőség a garázsban vagy az udvarban, ahol 3 autó kényelmesen elfér. Az ingatlan tárolóval és pincével is rendelkezik.   Rendezett jogviszonyok, azonnali birtokbaadás, igény esetén teljes berendezés is a vételár részét képezi.   Ne késlekedjen, hívjon még ma!    További kérdések esetén állok rendelkezésére az alábbi elérhetőségeim bármelyikén. NE FELEDJE NÁLUNK ÖN AZ ELSŐ!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
 🡇 ÁRESÉS
Eladó Családi ház, Kecskemét, 185 m2,   3 Szoba
199 millió Ft
Luxus Okos Ház Eladó Kecskemét Legkedveltebb Részén!
CITYCARTEL  bemutatja:     Eladó egy 2023-as építésű, minimalista stílusú, 185 négyzetméteres okos ház Vacsiköz legkedveltebb, csendes részén, betonút mellett. A 620 négyzetméteres telken fekvő ingatlan csupán 3 perc autóval a városközponttól. A ház 50 négyzetméteres nappalival, három hálószobával, két fürdőszobával és egy két kocsi férőhelyes garázzsal rendelkezik. A 70 négyzetméteres teraszon beépített medence található, amely minden szobából megközelíthető. Az ingatlanban gyönyörű gardróbszoba található, amely akár kivehető is. A garázs és az udvar elektromos kapuval, térkövezett parkolóval és kamerarendszerrel van ellátva.   A ház energiahatékonyságát a 16,5 kW-os hőszivattyú és a 10,5 kW-os napelem biztosítja, a Loxone rendszer pedig lehetővé teszi az energiafelhasználás távoli irányítását telefonról vagy laptopról. Az ingatlan elektromos alumínium redőnyökkel, riasztó- és kamerarendszerrel, Rehau nyílászárókkal és szúnyoghálóval van felszerelve. Minden helyiségben klímaberendezés található, 4,7 kW és 2,7 kW teljesítménnyel, valamint 24 voltos, 64 színben állítható LED világítással.   Az ingatlan kivitelezésére, gépészetére és elektromosságára garancia vonatkozik, így a beköltözés azonnal lehetséges. A ház mellett egy 612 négyzetméteres, közművekkel rendelkező üres telek is megvásárolható. Ez a modern, energiahatékony és luxus felszereltségű otthon tökéletes választás azoknak, akik csendes, mégis központi elhelyezkedést keresnek. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon még ma!   Ára: 199.000.000 Ft   Kapcsolat: DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Családi ház, Sirok, 90 m2,   3 Szoba
12.9 millió Ft
Heves megyében Sirok-Kőkútpusztán a Béke utcában kb. 2000nm-es telken 90nm-es felújítandó ház eladó! - 1987-ben épült, falazata szilikát - helyiségek: 3 szoba, folyosó, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, külön WC - az ingatlan felújítandó, a közművek az utcában vannak, villany van, ásott kút  - a tető stabil, békéscsabai cserép fedés - a felújítás után kellemes környezetben lévő ingatlan lesz, akár lakhatásra vagy nyaralónak is - Sirok 2 km-re, Eger kb. 20 km-re, Bükkszék kb. 10 km-re van - hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon a 70/7782372 számon!!!! - Megbízható ügyvédi háttér!!!! - Energetikai tanusítvány!!!!  
Eladó Építési telek, Balatonmáriafürdő, 645 m2,  
23 millió Ft
Közel a Balatonhoz építési telek Balatonmáriafürdőn eladó!
A City Cartel Ingatlaniroda kínálatában eladó Balatonmáriafürdőn, egy 645 m2 nagyságú, zöldövezeti építési telket.   LKE-4 lakóövezeti besorolás területre a jelen jogszabályok értelmében 30%-os beépíthetőség vonatkozik, a megengedett maximális épületmagasság pedig 5,5 méter.   A telek előtt minden közmű megtalálható, bevezetve egyik sincs.   A közlekedés kiváló, autópálya lehajtó és vasútállomás is a közelben megtalálható.    Balaton part, a legközelebbi szabadstrand mindössze 3-500 méterre.   Kiváló befektetési lehetőség kedvező áron.   Ha családjának szeretne egy part közeli ingatlant építeni, ez a telek erre a legalkalmasabb.   Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bátran, bármely elérhetőségemen.   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Családi ház, Balatonmáriafürdő, 65 m2,   3 Szoba
44.9 millió Ft
Önálló családi ház elérhető áron közel a Balatonhoz
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonmáriafürdőn egy önálló, tégla építésű, zsindelytetős, földszintes, 65 m2 összterületű családi házat, 648 m2-es telekkel, a Balatontól mindössze 500 méterre!   Az ingatlan felosztása a következő: egy fedett terasz, egy nappali, két hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, egy konyhafülke, egy nyári konyha étkezővel, illetve egy tároló található benne. Az ingatlan részét képezi továbbá egy 20 m2-es melléképület is, ami jelenleg raktárként funkcionál. A telken egy ásott és egy fúrt kút is található, amivel a szépen füvesített kertet locsolni lehet.   Közműveket tekintve minden bekötésre került, tehát a víz, a villany, a csatorna és a gáz is. Fűtésről elsősorban gáz konvektorok gondoskodnak, de egy fatüzelésű cserépkályha is beépítésre került. A nyílászárók fából készültek, külön hőszigetelést nem kapott a ház.   Az épület jó állapotban van, igény szerint természetesen modernizálható, de abszolút használható.    Aki elérhető áron keres önálló ingatlant közel a Balatonhoz, annak nem kell tovább kutakodnia. Itt a remek lehetőség, hogy álmai otthonát-nyaralóját varázsolja belőle. Jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant! Ne hagyja ki ezt a kínálkozó lehetőséget! Legyen most Ön az első!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Ne feledje! Nálunk Ön az első!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Családi ház, Egerszalók, 95 m2,   1 + 2 Szoba
41.9 millió Ft
Egerszalókon zsákutcában (Rákóczi utca) 664m2-es telken 1 + 2 félszobás jó állapotú családi ház eladó! - a ház 1970-ben épült, falazata tégla - helyiségei: 1 nagy szoba, 2 félszoba, konyha, előtér, fürdőszoba (kádas) WC-vel és gardrób - 2010-ben a vezetékek és a burkolatok cseréje volt - külön bejárattal van egy fürdőszoba és egy konyha - autó tárolására kb. 30nm-es garázs van - a fűtés konvektor és cserépkályha - a telken filagória, nyársaló és egy ásott kút van - a Shiraz hotel, játszótér kb. 200m, a faluközpont kb. 5 perc - ajánlom az ingatlant befektetésnek is apartmanozás céljára - hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon a 70/7782372 számon!!!!  
Eladó Családi ház, Hács, 110 m2,   3 Szoba
27.5 millió Ft
A CITY CARTEL BALATON INGATLANIRODA eladásra kínál Hácson, családias, csendes faluban, egy 1994-ben épült családi házat, 25 percre a Balatontól.    Az ingatlanon belül kialakításra került egy beépített terasz, ami előtérként használnak, két hálószoba, egy nappali, egy külön konyha spájzzal és egy fürdőszoba WC-vel.   A tetőtér szerkesztésre kész és beépíthető, a tetőszerkezete cseréppel fedett.    Az épület statikailag kiváló állapotban van, új tulajdonosa saját ízlésének és elképzelésének megfelelően alakíthatja és formálhatja az épületet. A telek nagysága miatt alkalmas gazdálkodásra, gyümölcsös vagy veteményeskert telepítésére.   A szomszéd város Lengyeltóti, ahol iskola, óvoda, orvos és kisboltok is elérhetőek.  A Csisztapusztai Gyógyfürdő is csak pár perc autózással elérhető, melyet a kiváló gyógyhatása miatt szívesen keresik fel a hazai és a külföldi vendégek.   Jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant! További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Ne feledje! Nálunk Ön az első! Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Das Balaton City Cartel Immobilienmaklerbüro bietet Ihnen, ein Einfamilienhaus im ruhigen und familien freundlichen Hács an, welches 1994 gebaut wurde und 25 Minuten vom Plattensee entfernt liegt. Im Gebäude befindet sich eine eingebaute Terasse, der als Flur genutzt wird, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine seperate Küche, mit Speisekammer und ein Bad mit WC. Der Dachboden ist ausbaufähig und kann ausgebaut werden. Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten baulichen Zustand, und der neue Eigentümer kann das Gebäude nach seinem eigenen Geschmack und seinen Vorstellungen formen und gestalten. Die Größe des Grundstücks eignet sich für die Landwirtschaft, zum Beispiel einen Obst- oder Gemüsegarten. Die Nachbarstadt Lengyeltóti liegt nur ein paar Kilometer entfernt, dort befinden sich Schulen, der Kindergarten, Aerzte und Geschäfte. Nur wenige Autominuten entfernt liegt das Heilbad Csisztapuszta, das wegen seiner hervorragenden Heilwirkung von in- und ausländischen Gästen besucht wird. Kommen Sie und sehen Sie sich die Immobilie mit uns an! Für weitere Informationen, schreiben Sie mir oder rufen Sie mich an, jeden Tag der Woche unter einer meiner Kontaktdaten unten! Unsere Büros: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Plaza -1. Stock) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Folgen Sie uns auf Facebook @citycartelbalaton!
Eladó Családi ház, Bölcske, 93 m2,   3 Szoba
8.7 millió Ft
AKCIÓS ÁRON! Tornácos parasztház eladó Bölcskén!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Kiváló statikai állapotban lévő, részben felújított parasztházat kínálunk eladásra a csendes Duna-parti községben. A település központjától néhány percnyire, 711 nm-es telken álló, vegyes falazatú épület az 1950-es években épült, a közelmúltban pedig részleges felújításon esett át, melynek során felújították az elektromos- és vízvezetékeket, az elavult ajtókat és ablakokat modern, hőszigetelt nyílászárókra cserélték. A ház száraz, masszív falai 93 nm-es lakóteret zárnak közre, melyen a világos nappalihoz két tágas szoba, konyha, kamra, fürdőszoba és WC kapcsolódik. Az épület fűtéséről korszerű, elektromos hűtő-fűtő klíma berendezés gondoskodik, de a hagyományos kandalló beépítésére is adott a lehetőség. A főépület mellet álló, 15 nm-es, téglázott pince zöldségek, gyümölcsök téli tárolására kínál lehetőséget. Az ingatlan kedvező elhelyezkedésének köszönhetően iskola, óvoda, boltok, buszmegálló könnyen, gyorsan megközelíthető.      Az ingatlan megvásárlásához FALUSI CSOK és banki hitel is igényelhető.   Régi ár: 9,5 M.Ft.     Új ár: 8,7 M.Ft.         Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL:   VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Eladó Téglalakás, Balatonboglár, 121 m2,   3 Szoba
195 millió Ft
AKCIÓS ÁR!   Első osztályú panoráma, közvetlenül a Balaton parton.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonbogláron, saját vízparttal rendelkező társasházban található, 3. emeleti, örök panorámás, 121 m2 lakóterületű, 1+2 szobás, új építésű, kulcsrakész állapotban átadásra kerülő, téglalakást.    Beosztását tekintve egy amerikai konyhás nappali+étkező egy légtérben, kettő hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba, egy külön WC, egy előszoba, közlekedő és egy terasz került benne kialakításra. .    Fa nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel.    Magas minőségű belső burkolatok és szaniterek.    A lakások fűtését levegő-víz hőszivattyúk, a hűtést fan-coil rendszer biztosítja.   A lakásokhoz kültéri parkoló 3.000.000 Ft-ért, tároló 600.000 Ft/ m2 áron vásárolható.   A terület parkosított, részben ősfás. A két épület között egy 8x12 méter méretű medence is kialakításra kerül.    További részletes információért forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Téglalakás, Balatonboglár, 124 m2,   4 Szoba
189 millió Ft
AKCIÓS ÁR!   Közvetlen vízparti, balatoni panorámás, új építésű, társasház lakás.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonbogláron, ritkaságnak számító, saját vízparttal rendelkező telken épülő társasházban található, 2. emeleti, 124 m2 lakóterületű, belső két szintes,1+ 3 szobás, teraszkapcsolatos lakást.    Beosztását tekintve egy amerikai konyhás nappali + étkező egy légtérben, kettő hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba, egy külön WC, egy előszoba, közlekedő, tároló, tetőtérben továbi egy szoba és egy tágas terasz került benne kialakításra. .    Fa nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel.    Magas minőségű belső burkolatok és szaniterek.    A lakások fűtését levegő-víz hőszivattyúk, a hűtést fan-coil rendszer biztosítja.   A lakásokhoz kültéri parkoló 3.000.000 Ft-ért, tároló 600.000 Ft/ m2 áron vásárolható.   A terület parkosított, részben ősfás. A két épület között egy 8x12 méter méretű medence is kialakításra kerül.    További részletes információért forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Villa, kastély, kúria, Budapest, II. kerület, 420 m2,   7 Szoba
1250 millió Ft
Exkluzív, Panorámás, Luxus Családi Ház Medencével Eladó - Citycartel Luxury Real Estate Agency
Fedezze Fel Az Elegancia Új Szintjét! Bemutatjuk ezt a káprázatos, 2023-ban épült modern villát, amely egy 816 nm-es telken található, a Ferenc-hegy természetvédelmi terület szomszédságában. Az újépítésű családi ház 420 nm-es, nappali + 6 hálószobás, 5 fürdőszobás, külső medencével és 4 állásos garázzsal eladó.   Tágas Életterek, Egyedi Design A földszinten egy lenyűgöző, 6 méter belmagasságú galériás nappali tárul elénk, melyet amerikai konyha, étkező, egyedi design lépcső és hatalmas üvegfelületek egészítenek ki, így teremtve meg a tökéletes térhatást. A nappaliból és a konyhából kilépve a D-i tájolású, fedett teraszra érkezünk, ahol a fűthető medence vár minket. Ezen kívül ezen a szinten két különálló hálószobát és egy budoár jellegű rejtett fürdőszobát találunk.   Luxus Hálószobák Az emeleten a szülői hálószoba saját gardróbbal, fürdőszobával és lélegzetelállító panorámával várja Önt. Két további hálószoba, egy ablakos fürdőszoba, és egy nyitott pihenősarok teszi teljessé ezt a szintet.   A Wellness Élményének Újradefiniálása Fedezze fel a legfelső szinten elhelyezkedő wellness-fitness részleget: 6 személyes jacuzzi, 6 személyes infra és finn szauna, zuhanyzó, valamint egy közel 100 nm-es tetőterasz, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a városra és a hegyekre.   Kényelem és Funkcionalitás A legalsó szinten egy tágas, 4 állásos garázs, két tároló, gépészeti helyiség, és egy külön bejáratú, konyhával és fürdőszobával ellátott külön lakás található, tökéletesen megfelelve a vendégek, családtagok vagy a személyzet igényeinek.   Legmodernebb Technológia és Minőségi Anyagok Az épületet a legmodernebb technológiákkal és a legkiválóbb anyagokkal építették, így biztosítva a legmagasabb szintű kényelmet és biztonságot: levegő hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés, központi hővisszanyerős szellőztetés, okosotthon rendszer, napelemes rendszer, elektromos alumínium zsalúziák, grafitos hőszigetelés, a magas minőségű fa parketták, márvány és gránit burkolatok, Villeroy & Boch szaniterek, kristálylámpák, egyedi tervezésű és kivitelezésű konyhák és beépített bútorok, gránit pult a konyhában, MIELE gépek, fokozottan hőszigetelő üvegezésű 3 rétegű alumínium ablakok, tér- és nyitásérzékelős riasztórendszer, videó kaputelefon- és kapunyitórendszet, Legrand kapcsolók, Hörmann garázskapuk, mészkő burkolatok a külső homlokzaton stb.   Zöld Környezet és Könnyű Megközelíthetőség A gondosan megtervezett kert és az automata öntözőrendszer egy igazi zöld oázist teremt a városi élet forgatagában. Az ingatlan kiváló helyen fekszik, közel a bevásárló központokhoz, szabadidős tevékenységekhez, valamint a város legjobb oktatási intézményeihez.   Ritka Lehetőség! Ne szalassza el a II. kerület egyik legjobb ár-érték arányú, újépítésű családi házát, ahol a luxus és a kényelem egyedülálló kombinációját találja meg. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon – ez egy életstílus, ne maradjon le róla!   .
Eladó Sorház, Budapest, XII. kerület, 296 m2,   9 + 5 Szoba
445 millió Ft
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Magyar:   Eladó egy különleges lehetőség a Széchenyi Hegyen, a volt Közszolgálati Egyetem szomszédságában! Ne hagyja ki ezt a páratlan ajánlatot – a XII. kerület egyik legszebb részén, zöldövezeti környezetben található, három részből álló sorház középső, egy helyrajzi számon lévő, 4 lakásos társasháza most az Öné lehet! Az ingatlan egyedülálló adottságai miatt ideális választás többgenerációs családok számára, akik nyugalmat és kényelmet keresnek, ugyanakkor külön bejáratú lakásokat kínál a nyugodt együttéléshez. Beruházók és vállalkozók figyelem! Az önálló lakások rövid és hosszú távú kiadása biztos bevételi forrást nyújthat Önnek! Ráadásul a Növekedési Hitelprogram átvállalása is lehetséges. Az épület 2021-ben teljes felújításon esett át, így Ön egy modern és energiatakarékos otthonba költözhet be! A 4 szintes társasházban minden szinten egy-egy teljes értékű lakás található, amelyek egy közös lépcsőházból érhetők el. Ez maximális rugalmasságot biztosít: lakhat vagy bérbe adhat, ahogy Önnek a legjobban megfelel. A gépészet, villanyszerelés, energetikai rendszerek és szerkezeti elemek mind korszerűsítve lettek, az épület tégla falazatú, monolit födémes, magas nyeregtetővel, modern 2-3 rétegű nyílászárókkal, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel és LED világítással minden helyiségben. Két független gázkazán és Ariston melegvíztárolók gondoskodnak az energiahatékonyságról. A felső szintekről elénk táruló lenyűgöző városi panoráma igazán exkluzív élményt nyújt. Az ingatlan ideális helyen található: csupán pár perc séta a Normafa Látogatóközpont, a János-hegyi Erzsébet-kilátó, a Gyermekvasút és a Fogaskerekű végállomása. A Svájci lépcsőn keresztül a közeli Svábhegy megálló szintén könnyen elérhető, ahonnan a város bármely pontja gyorsan megközelíthető tömegközlekedéssel. Plusz bónusz! A jelenlegi tulajdonos garantált hozammal vállalja a visszabérlést, ha az új tulajdonos ezt igényli. Ez az ingatlan minden szempontból kiemelkedő ajánlat – ne maradjon le róla!   ÜDVÖZLETTEL:   Forgács Magdolna   INGATLANSZAKÉRTŐ REALTY SPECIALIST [email protected] +36 30 817 1551   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Eger, 62 m2,   4 Szoba
46 millió Ft
Makalári Hóstya csendes utcáján, 2004-es építésű, 2. szinti, 3 szoba + nappalis lakás eladó garázzsal.-
- Maklári Hóstya  csendes, kis forgalmú  utcájában, 2004-es  építésű,  - az épület rendszer  A B C D  épületből áll 17 lakással - ebben az épületben 6 lakás  van mindössze - 2. szinti, emeleti, tetőtéri , 3 szoba+ nappalis,  felújított lakás  eladó - a kellemes  2  játszóteres, zöld  övezeti kertből,  2  bejáraton keresztül is bejuthatunk a lépcsőházba - tiszta, rendes, gondozott mind a lépcsőház, mind a  kert  is - az udvaron csurdító hely, gyerekeknek játszó részek, hinták, mászóka, - a  lakásba  lépve  egy  kellemes  tágas  előszobába  lépünk,  - onnan nyílik a kellemes  nappali+ konyha+ étkező melyben egy  egyenes álló ablak + egy vellux ablak is található - innen jobbra  egy  szoba, a másik oldalra  egy folyosó nyílik, ahol külön a  wc és külön a  fürdő  található - a folyosó egyik végében  1  a másik végében  szintén1 szoba  található - így  mindhárom szoba  külön  bejáratos - a  többi  ablak  vellux  ablak külső  fekete fényvédős  rolóval, +  belső  rolóval+  szúnyoghálóval is ellátva - a konyha  részben a  főzőlap  gázos, a  sütő villany - a  fűtés  cirko, kondenzációs  kazánnal  /vízállós Riena  kazán került beépítésre/ - a  felújítás  2022-24 között történt - az ingatlan  K_NY  i  fekvésű -  31  lépcső  vezet  fel a  lakásig -  2024-ben  a termosztát is cserélve lett,/ modern rádiófrekvenciás/ ill.  radiátor szelep került beépítésre -  a  közös  ktg. 13.770 Ft +  3480 FT  a  takarítási  díj -  a  közös képviseletet  a  Belvárosi Lakásépítő látja  el -  a lakás  belső szigetelést is kapott -  a lakásban  3 x  16 Amper és 2 x  10 A  került  bevezetésre -  parkolási lehetőség  az udvaron  ingyenesen lehetséges -  a  gázfogyasztás  évente kb. 120-130e FT  havonta 9700 Ft  25 C  tartása mellett /kisbaba is/   Megbízható ügyvédi háttér és  energia tanúsítvány elérhető ! bővebb információ:  20/9751413   
Eladó Családi ház, Budaörs, 380 m2,   6 Szoba
590 millió Ft
ENERGIATAKARÉKOS OKOSOTTHON! CSODÁLATOS KÖRNYEZET, MAGAS MINŐSÉG! PANORÁMA BUDAÖRSRE! Eladásra kínálok egy korszerű, kivételes adottságú családi házat, Budaörs kedvelt részén, csendes zsákutca legvégén, természetvédelmi területtel határos elhelyezkedéssel,1208 nm-es telken. Az ingatlan 2 utca felől megközelíthető, mindkét utcát kizárólag az ott élők használják, átmenő forgalomtól, zajtól, portól mentes. Csak a madárcsicsergés hallatszik... A 380 m2-es ház a legkorszerűbb gépészeti és építési technológiával épült. FŰTÉS - HŰTÉS - SZELLŐZÉS - Az épület fűtését, hűtését és melegvíz ellátását két korszerű hőszivattyú biztosítja, padló fűtéssel, geotarifával. A folyamatos friss kellemes levegőről a hálószobákban kiépített szellőztető rendszer gondoskodik. A teljes BIZTONSÁGTEHNIKA-KAMERA-RIASZTÓ rendszer kiépített, a távfelügyeletre bekötött. Visszanézhető felvétellel, lakótérben monitorral, szünetmentes tápegységekkel ellátva áramszünet esetére. EGYÉB KÉNYELMI SZOLGÁLTATÁSOK - távirányítós motoros redőnyök, szúnyoghálók, magas minőségű MIELE márkájú konyhai gépek ( beépített: sütő, tűzhely, mosogatógép, mikró), beépített kávéfőzővel és zöldségpárolóval is rendelkezik. Az épületben az OKOS HÁZ funkció is kialakításra került-(távolról vezérelhető rendszer, ami kiterjed a fűtés, szellőztetés, árnyékolás, biztonság technika, kapuk nyitása-zárása). A ház üzemeltetése rendkívül gazdaságos, teljes ház fűtési-hűtési áramköltsége 46.000Ft átalányban.A fogyasztási áramot a tetőn lévő napelemek termelése teljesen kiteszi. Műszaki paraméterek: -1208 nm telek, 2 utcával határos, -380 nm belső alapterület, -10 KW napelem (42 db), -4 db napkollektor, -2x11 KW levegőszivattyú, hűtő-fűtő, padló és mennyezet, -levegőkeringető rendszer, -minden szobában termosztát (6 db), -400 literes melegvíz tároló, kollektor is hajtja, -okosotthon rendszer, -riasztó,  -kamera rendszer belső monitorral, adatrögzítővel, -szünetmentes tápellátás akkumulátorokkal, -beépített terasz, télen padlőfűtéssel, -mindenhol alu redőnyöny, programozhatók, -3,5x7 méteres (35köbméteres) medence Astrapool gépészettel, hőcserélővel, de a kollektorok is melegítik külön, -parkosított kert öntözőrendszerrel, -garázsajtóval ellátott külső tároló-műhely kb 14 nm, -kertben külön kialakított kertigép tároló kb 10 nm, -automata éjjeli, külső támfal és kert világítás, belső lépcső világítás, -konyhában a sütő, tűzhely, zöldség pároló, mosogatógép, KV főző, mikró MIELE. HELYISÉGEK A funkcionális terek három szinten helyezkednek el, köztük egy kényelmes lépcső teremt belső kapcsolatot. UTCASZINT - Három gépkocsi számára garázs, elektromos autótöltővel felszerelve, kertkapcsolatos szoba jakuzzival, páramentes TV burkolat áll rendelkezésre. Szauna, fürdőszoba, mosókonyha, a felső szintekről ideérkező szennyes ledobóval, gépészeti helyiség és tároló is itt kapott helyet. A garázsok mellett egy pinceszerűen kialakított szerelő műhely is megvalósításra került, külön garázskapuval zárható, 14 m2 területű. KÖZÉPSŐ SZINT - Az épület bejárata az elegáns beüvegezett télikerten keresztül az előszobába vezet. A bejárattal szemben tároló szoba található a kényelmes lepakoláshoz és egy a mosdóhelyiség. A szülők kényelmét,a teraszkapcsolatos hálószoba egybenyitott gardróbbal, és kádas fürdőszobával szolgálja. Az előszobából a másik irányban haladva az impozáns nagy belmagasságú nappali-konyha-étkező térbe jutunk, amely praktikusan kamrával lett kiegészítve. A tágas tér rengeteg ablakkal és nyitható teraszajtókkal kivitelezett, panorámás kilátással Budaörsre és ahonnan minden irányba a természetben gyönyörködhetünk. Samott téglás kandalló kályha a téli hangulatért felel. Jelenlegi nappali exkluzív, egyedi bútorokkal és kiegészítőkkel van berendezve, de ízléses modern konyha kialakításnak köszönhetően bármely más stílussal könnyen ötvözhető az új tulajdonos kedve szerint. EMELETI SZINT - A közlekedőtéren át a nappali felső folyosójára jutunk. Fürdőszoba, mellékhelyiség, három kényelmes méretű hálószoba található ezen a lakrészen. A lejtős telek adottságai által mindhárom szobához külön teraszajtó tartozik. KERT - a telek adottságaihoz nagyon jól illeszkedően kialakított, tudatosan főként örökzöldekkel beültetett, minimális kerti munkával könnyen karbantartható. A 35 köbméteres KÜLTÉRI MEDENCE és mozgatható tetejű kerti pergola mind a pihenést szolgálja. A medence mellett az egyedi és praktikus kialakítású tűzrakóhely is kiváló szabadidős elfoglaltságot biztosít. PARKOLÁS - elektromos töltő el felszerelt 3 állásos garázsban, kerten belül további 2 gépkocsi beálló,  Itt minden a kikapcsolódást, kényelmet szolgálja, teljesen intim környezetben! Jó szívvel ajánlom! Ideális 3 gyermekes családnak, vagy olyan érdeklődőknek, akiknek fontos a magas műszaki felszereltség, szeretik az innovatív megoldásokat és gyönyörű helyen szeretnének élni Budapest közelségében.  
Eladó Téglalakás, Siófok, 125 m2,   4 Szoba
194.9 millió Ft
A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál, Siófok, ezüstparti városrészén, egy társasházi penthouse téglalakást, mely nettó 82 m2 + 75 m2 terasz tartozik hozzá.   A belső elrendezése a következő: 3 hálószoba, amerikai konyhás nappali, vendég toalett, 2  fürdőszoba - wc , ezen kívül egy tároló és egy gardrób is rendelkezésre áll. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot, mely lakberendező által lett elkészítve, a teraszon lévő 3 fős infraszaunát. A lakáshoz tartozik egy 76 m2-es észak-nyugati fekvésű, balatoni panorámás terasz, mely teljesen fedett és mindhárom hálószobával, valamint a nappalival is kapcsolatos.    A fűtésről és hűtésről hőszivattyúval és napkollektorokkal ellátottfan-coil rendszer gondoskodik, padlófűtéssel és fan-coil befúvókkal, mely lakásonkénti költségelszámolású, a szigetelésnek köszönhetően a rezsiköltségek kedvezően alakulnak, a nyílászárók 3 rétegű üvegezésűek. Elektromos redőnyök és pliszé szúnyogháló került felszerelésre.   A társasház Siófok újhelyi városrészén található. A telek szépen parkosított, tágas, élhető nagyságú, ahol egy nagyméretű gyermek és felnőtt medence is helyet kapott napozóterasszal. Központhoz közeli fekvésének köszönhetően gyalogosan elérhető a belváros, kikötő és éttermek, vendéglátó egységek is. A part mindössze 50 méterre található, ahol büfék, fagyizók is rendelkezésre állnak.   A lakáshoz megvásárolható egy külön garázs is, mely 22 m2-es nagyságú, külön elektromos mérőórával, így elektromos autó töltésére is van lehetőség, ennek vételára: 10 M Ft.   Jöjjön el, nézze meg ezt a kivételes adottsággal rendelkező lakást, mely tökéletes választás nyaralónak, de állandó lakhatásra is teljesen alkalmas, illetve értéktartó befektetésnek is megfelelő.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Zamárdi, 60 m2,   3 Szoba
87.65 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Zamárdi-Felsőn egy 21 lakásos társasházban lévő 54 m2-es lakást.   A társasház a Balaton-parttól csupán néhány lépésre fekszik, kis lélekszámú, így a háznak és a környéknek köszönhetően nyugodt nyaralásra ad lehetőséget.   A lakás belső alapterülete 54 m2, helyiségei a következők: előszoba, amerikai konyhás nappali, két hálószoba (melyből az egyik francia erkéllyel rendelkezik), fürdőkádas fürdőszoba-wc, valamint egy 12 m2-es terasz.   A téglaépület kívülről 12 cm-es szigetelést kapott, lakásokhoz tartozó nyílászárók műanyagok, 3 rétegű üvegezéssel, a nyílászárók elektromos redőny előkészítéssel készülnek.    A közös helyiségek nyílászárói, valamint a bejárati ajtók alumíniumból vannak. Levegő-víz hőszivattyú rendszer alapú padlófűtéssel és klímákon keresztüli hűtéssel rendelkezik, a szobákban és a nappaliban kerülnek beszerelésre az LG multi-split hűtő-fűtő klímák. A beltéri burkolatok járólap és laminált parketta, a teraszon pedig szintént járólap. A lakások riasztó előkészítéssel rendelkeznek.   Az 1569 m2-es telek parkosított, valamint kiépítésre került egy 10m x 4m-es ellenáramoltatóval rendelkező medence is.   A környék, ahol a társasház elhelyezkedik ősfás nyaralóövezet, mely jellemzően a családosok kedvelt helye, így nyáron is csöndes, nyugodt. Gyalogos távolságra elérhető kávézó, fagyizó, strandi büfék, éttermek, vonatállomás, játszótér és természetesen a karbantartott szabadstrand is.   A lakáshoz megvásárolható: - mélygarázs beállóhely, melynek ára: 8 000 000 Ft + 27% ÁFA - tároló, melynek ára: 3 500 000 Ft + 27 % ÁFA   Kulcsrakész állapotban van, azonnal költözhető.   Jöjjön el, nézze meg ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, melyet már idén élvezhet.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Zamárdi, 43 m2,   2 Szoba
63.83 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Zamárdi-Felsőn egy 21 lakásos társasházban lévő 41 m2-es lakást.   A társasház a Balaton parttól csupán néhány lépésre fekszik, kis lélekszámú, így a háznak és a környéknek köszönhetően nyugodt nyaralásra ad lehetőséget.   A lakás belső alapterülete 41 m2, helyiségei a következők: előszoba, amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőkádas fürdőszoba-wc, valamint egy 6 m2-es terasz.   A téglaépület kívülről 12 cm-es szigetelést kapott, lakásokhoz tartozó nyílászárók műanyagok, 3 rétegű üvegezéssel, a nyílászárók elektromos redőny előkészítéssel készülnek.  A közös helyiségek nyílászárói, valamint a bejárati ajtók aluminiumból vannak. Levegő-víz hőszivattyú rendszer alapú padlófűtéssel és klímákon keresztüli hűtéssel rendelkezik, a szobákban és a nappaliban kerülnek beszerelésre az LG multi-split hűtő-fűtő klímák. A beltéri burkolatok járólap és laminált parketta, a teraszon pedig szintént járólap. A lakások riasztó előkészítéssel rendelkeznek.   Az 1569 m2-es telek parkosított, valamint kiépítésre került egy 10 m x 4 m-es ellenáramoltatóval rendelkező medence is.   A környék, ahol a társasház elhelyezkedik ősfás nyaralóövezet, mely jellemzően a családosok kedvelt helye, így nyáron is csöndes, nyugodt. Gyalogos távolságra elérhető kávézó, fagyizó, strandi büfék, éttermek, vonatállomás, játszótér és természetesen a karbantartott szabadstrand is.   A lakáshoz megvásárolható: - mélygarázs beállóhely, melynek ára: 8 000 000 Ft + 27% ÁFA - tároló, melynek ára: 3 500 000 Ft + 27 % ÁFA   Kulcsrakész állapotban van, azonnal költözhető.   Jöjjön el, nézze meg ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, melyet már idén élvezhet.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Zamárdi, 66 m2,   3 Szoba
96.55 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Zamárdi-Felsőn egy 21 lakásos társasházban lévő 62 m2-es lakást.   A társasház a Balaton parttól csupán néhány lépésre fekszik, kis lélekszámú, így a háznak és a környéknek köszönhetően nyugodt nyaralásra ad lehetőséget.   A lakás belső alapterülete 62m2, helyiségei a következők: előszoba, amerikai konyhás nappali, kamra,  két hálószoba, fürdőkádas fürdőszoba, külön wc, valamint egy 6 m2-es terasz.   A téglaépület kívülről 12 cm-es szigetelést kapott, lakásokhoz tartozó nyílászárók műanyagok, 3 rétegű üvegezéssel, a nyílászárók elektromos redőny előkészítéssel készülnek.  A közös helyiségek nyílászárói, valamint a bejárati ajtók aluminiumból vannak. Levegő-víz hőszivattyú rendszer alapú padlófűtéssel és klímákon keresztüli hűtéssel rendelkezik, a szobákban és a nappaliban kerülnek beszerelésre az LG multi-split hűtő-fűtő klímák. A beltéri burkolatok járólap és laminált parketta, a teraszon pedig szintént járólap. A lakások riasztó előkészítéssel rendelkeznek.   Az 1569 m2-es telek parkosított, valamint kiépítésre került egy 10 m x 4 m-es ellenáramoltatóval rendelkező medence is.   A környék, ahol a társasház elhelyezkedik ősfás nyaralóövezet, mely jellemzően a családosok kedvelt helye, így nyáron is csöndes, nyugodt. Gyalogos távolságra elérhető kávézó, fagyizó, strandi büfék, éttermek, vonatállomás, játszótér és természetesen a karbantartott szabadstrand is.   A lakáshoz megvásárolható: - mélygarázs beállóhely, melynek ára: 8 000 000 Ft + 27% ÁFA - tároló, melynek ára: 3 500 000 Ft + 27 % ÁFA   Kulcsrakész állapotban van, azonnal költözhető.   Jöjjön el, nézze meg ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, melyet már idén élvezhet.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Zamárdi, 56 m2,   3 Szoba
90.81 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Zamárdi-Felsőn egy 21 lakásos társasházban lévő 53 m2-es lakást.   A társasház a Balaton parttól csupán néhány lépésre fekszik, kis lélekszámú, így a háznak és a környéknek köszönhetően nyugodt nyaralásra ad lehetőséget.   A lakás belső alapterülete 53 m2, helyiségei a következők: előszoba, amerikai konyhás nappali, két hálószoba, fürdőkádas fürdőszoba, külön wc, valamint egy 7 m2-es terasz.   A téglaépület kívülről 12 cm-es szigetelést kapott, lakásokhoz tartozó nyílászárók műanyagok, 3 rétegű üvegezéssel, a nyílászárók elektromos redőny előkészítéssel készülnek.  A közös helyiségek nyílászárói, valamint a bejárati ajtók aluminiumból vannak. Levegő-víz hőszivattyú rendszer alapú padlófűtéssel és klímákon keresztüli hűtéssel rendelkezik, a szobákban és a nappaliban kerülnek beszerelésre az LG multi-split hűtő-fűtő klímák. A beltéri burkolatok járólap és laminált parketta, a teraszon pedig szintént járólap. A lakások riasztó előkészítéssel rendelkeznek.   Az 1569 m2-es telek parkosított, valamint kiépítésre került egy 10 m x 4 m-es ellenáramoltatóval rendelkező medence is.   A környék, ahol a társasház elhelyezkedik ősfás nyaralóövezet, mely jellemzően a családosok kedvelt helye, így nyáron is csöndes, nyugodt. Gyalogos távolságra elérhető kávézó, fagyizó, strandi büfék, éttermek, vonatállomás, játszótér és természetesen a karbantartott szabadstrand is.   A lakáshoz megvásárolható: - mélygarázs beállóhely, melynek ára: 8 000 000 Ft + 27% ÁFA - tároló, melynek ára: 3 500 000 Ft + 27 % ÁFA   Kulcsrakész állapotban van, azonnal költözhető.   Jöjjön el, nézze meg ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, melyet már idén élvezhet.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Zamárdi, 56 m2,   3 Szoba
90.81 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Zamárdi-Felsőn egy 21 lakásos társasházban lévő 53 m2-es lakást.   A társasház a Balaton parttól csupán néhány lépésre fekszik, kis lélekszámú, így a háznak és a környéknek köszönhetően nyugodt nyaralásra ad lehetőséget.   A lakás belső alapterülete 53 m2, helyiségei a következők: előszoba, amerikai konyhás nappali, két hálószoba, fürdőkádas fürdőszoba, külön wc, valamint egy 7 m2-es terasz.   A téglaépület kívülről 12 cm-es szigetelést kapott, lakásokhoz tartozó nyílászárók műanyagok, 3 rétegű üvegezéssel, a nyílászárók elektromos redőny előkészítéssel készülnek.  A közös helyiségek nyílászárói, valamint a bejárati ajtók aluminiumból vannak. Levegő-víz hőszivattyú rendszer alapú padlófűtéssel és klímákon keresztüli hűtéssel rendelkezik, a szobákban és a nappaliban kerülnek beszerelésre az LG multi-split hűtő-fűtő klímák. A beltéri burkolatok járólap és laminált parketta, a teraszon pedig szintént járólap. A lakások riasztó előkészítéssel rendelkeznek.   Az 1569 m2-es telek parkosított, valamint kiépítésre került egy 10 m x 4 m-es ellenáramoltatóval rendelkező medence is.   A környék, ahol a társasház elhelyezkedik ősfás nyaralóövezet, mely jellemzően a családosok kedvelt helye, így nyáron is csöndes, nyugodt. Gyalogos távolságra elérhető kávézó, fagyizó, strandi büfék, éttermek, vonatállomás, játszótér és természetesen a karbantartott szabadstrand is.   A lakáshoz megvásárolható: - mélygarázs beállóhely, melynek ára: 8 000 000 Ft + 27% ÁFA - tároló, melynek ára: 3 500 000 Ft + 27 % ÁFA   Kulcsrakész állapotban van, azonnal költözhető.   Jöjjön el, nézze meg ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, melyet már idén élvezhet.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Zamárdi, 105 m2,   4 Szoba
216.38 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Zamárdi-Felsőn egy 21 lakásos társasházban lévő 71 m2-es penthouse lakást.   A társasház a Balaton parttól csupán néhány lépésre fekszik, kis lélekszámú, így a háznak és a környéknek köszönhetően nyugodt nyaralásra ad lehetőséget.   A lakás belső alapterülete 71 m2, helyiségei a következők: előszoba, amerikai konyhás nappali, három hálószoba, fürdőkádas fürdőszoba-wc, zuhanyzós fürdőszoba-wc, valamint egy 69 m2-es "L" alakú panorámás terasz, melyre a lakás több helyiségéből is ki lehet menni.   A téglaépület kívülről 12 cm-es szigetelést kapott, lakásokhoz tartozó nyílászárók műanyagok, 3 rétegű üvegezéssel, a nyílászárók elektromos redőny előkészítéssel készülnek.  A közös helyiségek nyílászárói, valamint a bejárati ajtók aluminiumból vannak. Levegő-víz hőszivattyú rendszer alapú padlófűtéssel és klímákon keresztüli hűtéssel rendelkezik, a szobákban és a nappaliban kerülnek beszerelésre az LG multi-split hűtő-fűtő klímák. A beltéri burkolatok járólap és laminált parketta, a teraszon pedig szintént járólap. A lakások riasztó előkészítéssel rendelkeznek.   Az 1569 m2-es telek parkosított, valamint kiépítésre került egy 10 m x 4 m-es ellenáramoltatóval rendelkező medence is.   A környék, ahol a társasház elhelyezkedik ősfás nyaralóövezet, mely jellemzően a családosok kedvelt helye, így nyáron is csöndes, nyugodt. Gyalogos távolságra elérhető kávézó, fagyizó, strandi büfék, éttermek, vonatállomás, játszótér és természetesen a karbantartott szabadstrand is.   A lakáshoz megvásárolható: - mélygarázs beállóhely, melynek ára: 8 000 000 Ft + 27% ÁFA - tároló, melynek ára: 3 500 000 Ft + 27 % ÁFA   A vételár a kulcsrakész állapotra értendő.   Jöjjön el, nézze meg ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, melyet már idén élvezhet.   Várható befejezés: 2023. III. negyedév   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Zamárdi, 95 m2,   4 Szoba
197.87 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Zamárdi-Felsőn egy 21 lakásos társasházban lévő 79 m2-es lakást.   A társasház a Balaton parttól csupán néhány lépésre fekszik, kis lélekszámú, így a háznak és a környéknek köszönhetően nyugodt nyaralásra ad lehetőséget.   A lakás belső alapterülete 79 m2, helyiségei a következők: előszoba, amerikai konyhás nappali, három hálószoba, két fürdőkádas fürdőszoba-wc, gardrób valamint egy panorámás 32 m2-es tetőterasz.   A téglaépület kívülről 12 cm-es szigetelést kapott, lakásokhoz tartozó nyílászárók műanyagok, 3 rétegű üvegezéssel, a nyílászárók elektromos redőny előkészítéssel készülnek.  A közös helyiségek nyílászárói, valamint a bejárati ajtók aluminiumból vannak. Levegő-víz hőszivattyú rendszer alapú padlófűtéssel és klímákon keresztüli hűtéssel rendelkezik, a szobákban és a nappaliban kerülnek beszerelésre az LG multi-split hűtő-fűtő klímák. A beltéri burkolatok járólap és laminált parketta, a teraszon pedig szintént járólap. A lakások riasztó előkészítéssel rendelkeznek.   Az 1569 m2-es telek parkosított, valamint kiépítésre került egy 10 m x 4 m-es ellenáramoltatóval rendelkező medence is.   A környék, ahol a társasház elhelyezkedik ősfás nyaralóövezet, mely jellemzően a családosok kedvelt helye, így nyáron is csöndes, nyugodt. Gyalogos távolságra elérhető kávézó, fagyizó, strandi büfék, éttermek, vonatállomás, játszótér és természetesen a karbantartott szabadstrand is.   A lakáshoz megvásárolható: - mélygarázs beállóhely, melynek ára: 8 000 000 Ft + 27% ÁFA - tároló, melynek ára: 3 500 000 Ft + 27 % ÁFA   Kulcsrakész állapotban van, azonnal költözhető.   Jöjjön el, nézze meg ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, melyet már idén élvezhet.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Zamárdi, 138 m2,   4 Szoba
248.02 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Zamárdi-Felsőn egy 21 lakásos társasházban lévő 78 m2-es penthouse lakást.   A társasház a Balaton parttól csupán néhány lépésre fekszik, kis lélekszámú, így a háznak és a környéknek köszönhetően nyugodt nyaralásra ad lehetőséget.   A lakás belső alapterülete 78 m2, helyiségei a következők: előszoba, amerikai konyhás nappali, három hálószoba, fürdőkádas fürdőszoba-wc, zuhanyzós fürdőszoba-wc, valamint egy 120 m2-es tetőterasz.   A téglaépület kívülről 12 cm-es szigetelést kapott, lakásokhoz tartozó nyílászárók műanyagok, 3 rétegű üvegezéssel, a nyílászárók elektromos redőny előkészítéssel készülnek.    A közös helyiségek nyílászárói, valamint a bejárati ajtók aluminiumból vannak. Levegő-víz hőszivattyú rendszer alapú padlófűtéssel és klímákon keresztüli hűtéssel rendelkezik, a szobákban és a nappaliban kerülnek beszerelésre az LG multi-split hűtő-fűtő klímák. A beltéri burkolatok járólap és laminált parketta, a teraszon pedig szintént járólap.   A lakások riasztó előkészítéssel rendelkeznek.   Az 1569 m2-es telek parkosított, valamint kiépítésre került egy 10 m x 4 m-es ellenáramoltatóval rendelkező medence is.   A környék, ahol a társasház elhelyezkedik ősfás nyaralóövezet, mely jellemzően a családosok kedvelt helye, így nyáron is csöndes, nyugodt. Gyalogos távolságra elérhető kávézó, fagyizó, strandi büfék, éttermek, vonatállomás, játszótér és természetesen a karbantartott szabadstrand is.   A lakáshoz megvásárolható: - mélygarázs beállóhely, melynek ára: 8 000 000 Ft + 27% ÁFA - tároló, melynek ára: 3 500 000 Ft + 27 % ÁFA   Kulcsrakész állapotban van, azonnal költözhető.   Jöjjön el, nézze meg ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, melyet már idén élvezhet.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Szántód, 72 m2,   2 Szoba
170 millió Ft
ÁRCSÖKKENÉS!   Közvetlen vízparti álomotthon a BalaLandban.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Szántódón, a BalaLandban, közvetlen vízparti, egyedi megjelenésű luxus társasházban található, 1. emeleti, 72 m2 lakóterületű, 1+1 szobás, teljesen bútorozott és gépiesített (MILE termékek) lakás besorolású okos otthont.    Az ingatlan belső építész által megálmodott, a legapróbb részletig kifinomult, igényes, modern berendezési tárgyakkal, bútorzattal felszerelt.   Beosztását tekintve egy amerikai konyha + nappali + étkező egy légtérben, egy közlekedő, egy WC, zuhanyzós fürdőszoba, hálószoba és egy 42 m2 nagyságú terasz került benne kialakításra. A terasz a hálóból és a nappaliból egyaránt megközelíthető. Ilyen méretű teraszkapcsolattal rendelkező ingatlan mindössze 3 db van.  Hőszivattyúról üzemelő, mennyezeti hűtés-fűtés.    Videós kaputelefon, beléptető rendszer, riasztórendszer, rendszámtábla felismerés.  A lakás hűtés - fűtése, távolról, applikációról is vezérelhető.    Az ingatlanhoz egy mélygarázs is tartozik, aminek megvásárlása, további 10 millió forintért kötelező.  Szálloda minőségű szolgáltatások, saját vízpart, napozó stég, a parton étterem.    A lakáshoz egy, a parton található saját tulajdonú napozó szett is tartozik.    A társasház szomszédságában található a BalaLand Family Park, ami kikapcsolódási lehetőséget nyújt mindenki számára.    További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Szálloda, panzió, Siófok, 254 m2,   8 + 2 Szoba
259 millió Ft
A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok Ezüstpartjának legkedveltebb szabadstrandjától mindössze 1-2 perc sétára egy jelenleg panzióként sikeresen üzemelő 254 m2-es 3 szintes családi házat.   A házban a földszinten található egy nagy közösségi tölgyfabútorral berendezett konyha, fürdőszoba, háztartási helyiség és 2 db nagy méretű szoba. A középső és a legfelső szinten további 8 tágas szoba kapott helyet, saját fürdőszobákkal. A legfelső szinten a vizeshelyiségek felújított állapotban vannak. A szobák és az épület szép állapotú. Azonnal üzemeltethető!   Minden szoba saját klímával felszerelt. A fűtésről gázkazán és padlófűtés gondoskodik. Az ingatlan fa nyílászárókkal rendelkezik. Az 517 m2 alapterületű udvarban 8 autó parkolására van lehetőség térkövezett, árnyékos parkolóban.   Kiváló lehetőség befektetőknek tovább üzemeltetésre, lakások kialakítására és értékesítésére, vagy nagycsaládosoknak családiházként nyaralónak, vagy állandó lakhatásra 100m-re a Balatontól.    Keressen bizalommal és tekintse meg velem, ezt a kiváló lehetőségekkel bíró ingatlant.   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Családi ház, Siófok, 254 m2,   8 + 2 Szoba
259 millió Ft
A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok Ezüstpartjának legkedveltebb szabadstrandjától mindössze 1-2 perc sétára egy jelenleg panzióként sikeresen üzemelő 254 m2-es 3 szintes családi házat.   A házban a földszinten található egy nagy közösségi tölgyfabútorral berendezett konyha, fürdőszoba, háztartási helyiség és 2 db nagy méretű szoba. A középső és a legfelső szinten további 8 tágas szoba kapott helyet , saját fürdőszobákkal. A legfelső szinten a vizeshelyiségek felújított állapotban vannak. A szobák és az épület szép állapotú. Azonnal üzemeltethető!   Minden szoba saját klímával felszerelt. A fűtésről gázkazán és padlófűtés gondoskodik. Az ingatlan fa nyílászárókkal rendelkezik. Az 517 m2 alapterületű udvarban 8 autó parkolására van lehetőség térkövezett, árnyékos parkolóban.   Kiváló lehetőség befektetőknek tovább üzemeltetésre, lakások kialakítására és értékesítésére, vagy nagycsaládosoknak családiházként nyaralónak, vagy állandó lakhatásra 100 m-re a Balatontól.    Keressen bizalommal és tekintse meg velem, ezt a kiváló lehetőségekkel bíró ingatlant.   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Családi ház, Budapest, III. kerület, 335 m2,   6 Szoba
619 millió Ft
Exkluzív Luxusotthon Varázslatos Kerttel!
CITYCARTEL  bemutatja:   Eladásra kínálunk Testvérhegyen, egy lenyűgöző, örök panorámás hegyoldalon fekvő, 1918 m²-es, gyönyörűen parkosított telken elhelyezkedő exkluzív luxusotthont. Az ingatlan minden igényt kielégít: tágas nappali, konyha-étkező, 4 hálószoba, dolgozószoba, gardrób, 3 fürdőszoba, 1 külön mosdó és dupla garázs.   Az otthon csúcstechnológiás megoldásai jelentősen csökkentik az üzemeltetési költségeket: hőszivattyú, napelem rendszer, hővisszanyerős szellőztető rendszer, csapadékvíz-gyűjtő tartály, a legkorszerűbb nyílászárók és a legjobb hőszigetelő anyagok a homlokzati falakon, födémeken és a felszín alatti részeken. Az ingatlan energetikai besorolása AA++ (minimális energiaigényű), a legjobb a 'közel nulla energiaigényű' kategórián belül.   Felszereltség és Extrák: - Internorm alu-műanyag nyílászárók beépített nyitásérzékelőkkel és Internorm alumínium bejárati ajtó oldalbevilágító ablakkal, 4 rétegű üvegezéssel. - Rámpafűtés a garázsajtó előtti részen és a nyélen a kerék nyomvonalakon automata vezérléssel és fagyérzékelővel (igény esetén az egész rendszer lekapcsolható). - Padló- és mennyezet hűtés/fűtés (a garázsban is egyedileg szabályozható hőmérséklet). - Automata kerti öntözőrendszer és csepegtető. - Nappaliba és konyha-étkezőbe vezetékezett/beépített hangrendszer. - Paradox biztonsági rendszer minden helyiségben mozgásérzékelővel, fali LCD kezelőpanellel minden szinten, és külön a garázsban is + nyílászárókba épített nyitásérzékelők. - Hikvision videós kaputelefon és biztonsági kamerarendszer (épület falazatán 9 kamera, kertben 8 kamera, melyekből kettő zoom-os, mozgatható és programozható; fali LCD kezelőpanel minden szinten).   Az ingatlan szintenként: Első szint: - Garázs: 41.14 m² - Gépészet: 6.58 m² - Előtér: 26.71 m² - Fürdő: 4.96 m² - Összesen: 79.39 m²   Második szint: - Nappali: 55.99 m² - Konyha-Étkező: 25 m² - Dolgozó: 15.23 m² - Wc: 1.75 m² - Terasz: 78.06 m² - Összesen: nettó 97.97 m², terasszal: 176.03 m²   Harmadik szint: - Szülői háló: 17.78 m² - Szülői fürdő: 10.86 m² - Gyerekszoba: 14.7 m² - Gyerekszoba: 14.7 m² - Gyerek gardrób: 6.72 m² - Gyerek fürdő: 4.47 m² - Vendégszoba: 14.43 m² - Közlekedő: 10.72 m² - Lépcsőtér: 8.16 m² - Erkélyek: 32.98 m² - Összesen: nettó 102.54 m², erkélyekkel 135.52 m²   A telken végig térkövezett nyél, 1 gépkocsi beállási lehetőséggel, valamint a ház előtti hatalmas, szintén térkövezett tér további akár 6-7 autó parkolására alkalmas. Az ingatlan nettó hasznos alapterülete:** 279.9 m², a teraszok és erkélyek felével számolva nettó 335 nm.   Ára: 619.000.000 Ft   Kapcsolat: DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Családi ház, Balatonboglár, 310 m2,   7 + 3 Szoba
169.99 millió Ft
Újszerű állapotban lévő családi ház, csendes, átmenőforgalomtól mentes utcában, új építésű ingatlanok szomszédságában.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonboglár lakóövezeti részén, a Balatontól 1,8 km távolságra, egy 2010-ben épült, kifogástalan, újszerű állapotú, mediterrán stílusú, két szintes, 1600 m2 nagyságú telken elhelyezkedő, 310 m2 összlakóterületű, téglából épült családi házat.    Beosztását tekintve a földszinten egy hatalmas  nappali, konyha - étkező - kamra, 4 hálószoba - ebből a szülői háló saját fürdőszobával rendelkezik , előtér - lépcsőház, zuhanyzós fürdőszoba - amelyből mosókonyha nyílik, vendég WC, gardrób szoba, gépészeti helyiség, illetve egy tágas, teljesen fedett terasz került kialakításra.    Az emeleten ami 2023-ban került beépítésre további három hálószoba, egy társalgó, konyha étkező nappali, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba Wc-vel, egy külön wc, és egy mosószoba található.    A parkosított és térkövezett udvarban több autó számára, vagy az egyállásos garázsban lehetséges a parkolás,   A gáz kivételével minden közművel rendelkezik.   Fűtésről-hűtésről vegyestűzelésű kazán radiátoros hőleadással, valamint split klímák gondoskodnak.   Ide csak költöznie kell.    Nyaralónak állandó lakhatásra egyaránt ajánlott.    Kifejezetten csendes és kedves részen, a strandtól 15 perc távolságra.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Családi ház, Eger, 70 m2,   3 Szoba
42.9 millió Ft
Belváros  közeli 70 nm-es,  3  szobás  tgéla családi ház 232 nm-es telekkel eladó
- Belváros  közeli 70 nm-es,  3  szobás  tégla  családi ház 232 nm-es telekkel eladó - rendezett  kert,  kicsi veteményes, hátul egy új,  műhely, fészer  található - az uddvarban  2  autó számára  betonozott felület került kialakításra - a ház  B  30 as téglából  épült, 10 cm-es  szigetelést is kapott - 2  bejárata  van  az egyik a konyhába  vezet ill. innen nyílik a  fél szoba  - a  másik bejárat  elszoba és szemben fürdő és  egy  külön WC ill. jobbra  egy másik szoba - ez  a szoba  keleti  fekvésű - a két lakrész között pedig  található a nappali- mely  dli fekvésű, mint ahogy az udvar  is - a konyhához egy  nagy  kamra  is tartozik - a konyhában a atűzhely fent  gáz és lent  villany - a ház  hosszú parasztház jellegű, 1 kivételével minden ablak  déli oldalra  néz - fürdő és  wc  külön helyiségben található, mindkettő az előszobából nyílik - a szobákban  jó minőségű parketta  van, a  fürdőben és konyhában pedig  hideg burkolat  - műanyag  ablakok kerültek beszerelésre  - 1998 ban kapott a ház teljes  felújítást - a szigetelét 2022 ben végezték 10 cm- vastagsággal - a villanyhálózat is felújítást kapott  3 fázissal - a pince  5-7- nm-es  a hátsó műhely, fészer,  kb. 12 nm-es  - az udvaron kerti  csap  biztosítja a  virágok, és mini konyhakert  locsolását - a lakás könvektoros  fűtésű,  12-13e Ft  a havi átalány - az ingatlan  2,5-3 szobás alacsonyabb emeletű, vagy liftes  lakásra  is  cserélhető - tetőtér  beépítése  lehetséges érdeklődni:  20-975-14-13
Csak nálunk
Eladó Villa, kastély, kúria, Kecskemét, 600 m2,   6 Szoba
385 ezer €
A birtok, ahol bárki megvalósíthatja az álmait
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Időtlen ékszerdoboz a természet ölelésében   Bács-Kiskun vármegye északi részén, Kecskeméttől 30 kilométerre, mesés környezetben egy lenyűgöző, álmok megvalósítására alkalmas, kb. 5.500 nm-es területtel rendelkező 600 nm-es, nappali + 5 szobás, felújított nemesi kúria várja új tulajdonosát - hangulatos kültéri medencével.   A Kúria   A Geréby-Kinicz kúria (amely egykor a nemesi család otthonaként funkcionált, gazdaságuk központjaként), kifogástalan állapotú, felújított, különleges hangulatú, masszív épület, 1850-ben, klasszicista stílusban épült vályogtéglából és téglából, egyedülálló hangulatával - mely a régmúlt emlékeit idézi - elvarázsolja az embert.   Két szinten összesen kb. 600 négyzetmétert foglal magában.   Az alsó szinten impozáns előszoba, hatalmas nappali, hálószoba fürdőszobával, külön-nyíló könyvtárszoba, és akár hálószobaként is hasznosítható ebédlő, különálló konyha, és szeparált mellékhelyiség található.   Az emeletre lépcső vezet.   Az emeleten jelenleg 2 nagy hálószobát alakítottak ki, de akár többet le lehetne választani. A szintet egy hatalmas fürdőszoba szolgálja ki – az emeletet leendő tulajdonosa saját igényére formálhatja.   Amikor a kúriát jelenlegi tulajdonosai 1999 végén megvásárolták, jelentősen elhanyagolt állapotban volt – az épületen nem volt tető, hiányoztak az ablakok, a padló, a vakolat, nem volt bevezetve víz vagy elektromosság - csupán a falak álltak, és a nappaliból éjszaka látni lehetett a csillagokat. Az átfogó esztétikai és műszaki felújítás 2002-ben fejeződött be, mely során törekedtek arra, hogy a helyiségek megőrizzék a régi kúriák sajátos, romantikus hangulatát.   A felújítás és korszerűsítés során a tetőt teljesen megújították, és új kéményeket építettek. Az eredetihez hasonló, új fa ablakokat szereltek be, külső és belső zsalugáterekkel, hogy megőrizzék az autentikus megjelenést. A közművek kiépítése során elektromosság, fűtés, víz és szennyvízelvezető rendszereket telepítettek. Az összes falat kívül és belül újravakolták.   A földszinti helyiségek, mint a nappali, könyvtár, étkező és hálószoba, a régi stílushoz hű fa padlókat kaptak, míg a többi helyiségben minőségi járólapokat helyeztek el.   A ház központi fűtésrendszerrel van ellátva, amelyet egy Remeha fűtőrendszer biztosít, valamint a meleg vizet is ez szolgáltatja - ezen egy kívül elektromos bojlerrel rendelkezik, továbbá a konyhának is saját elektromos bojlere van. A konyhában propán gáztűzhely és széntüzelésű tűzhely is található, amely fűtésre is alkalmas. Az étkező, könyvtár és nappali saját, korhű cserépkályhákkal is rendelkezik a központi fűtés mellett. A kúria jelenleg kiváló állapotban van, csupán kisebb javításokra van szükség.   Közművek   Elektromosság 3x25 amperes csatlakozás saját mérővel. Gáz A kúria közelében egy 1500 kg-os propán tartály található, amely gázt biztosít a fűtőrendszerhez és a konyhai tűzhelyhez. (Jelenleg ezt a tartályt használja a szomszédos, szintén megvásárolható villa is.) A szomszédok földgázt használnak, így lehetséges a földgázvezetékhez csatlakozni. Víz A kúriának saját kútja van ivóvízzel. Szennyvízelvezetés Saját szennyvíztartállyal rendelkezik.   A környezet   A kúria előtt egy gyönyörű, hangulatos medence található, mérete 7,5 x 15 méter (nem fűtött, de igazi élményt nyújt a nyári hónapokban).   A terület jogilag külterület, mezőgazdasági művelésből kivett tanya, vagyis külföldi állampolgár is megvásárolhatja. Az ingatlanra az általános mezőgazdasági ingatlanokra vonatkozó szabályok nem alkalmazandók, így kifüggeszteni nem kell.   A megközelíthetőség kiváló, az M5-ös autópálya és mellékutakon könnyedén elérhető, minden út aszfaltozott a telekhatárig.   A kúria önálló helyrajzi számon található, 3.277 nm-es telekkel, azonban praktikusan még kb. 2.000-2.500 nm hozzátartozik a szomszéd 90.025 nm-es telekből, amely szintén értékesítésre kerül - lehetőség van a két terület egyidejű megvásárlására is - a szomszédos birtok kb 88.000 nm-es, rajta egy 2010-ben épült, nappali + 6 szobás házzal, egyéb épületekkel és további fejlesztési lehetőségekkel. A mellékelt videón a két terület egyben látható.   Mivel a terület eddig egy kézben volt, értékesítés esetén rendezni kell a bejárási lehetőségeket és a tulajdonosokat illető telekhatárokat – a kúriához tartozó pontos telekméret ekkor válik megállapíthatóvá. Jelenleg a kúria ugyanazon az úton közelíthető meg, mint a villa, de külön bejárat kialakítása is lehetséges a falu tulajdonában lévő úton keresztül.   A kúriára adásvételi szerződést a jelenlegi tulajdonos abban az esetben szeretne kötni, amennyiben megtalálta a szomszéd birtok tulajdonosát is.   A terület a béke és nyugalom szigete, csendes, zöld környezetben, ahol a friss levegő és a természet közelsége garantálja a nyugalmat és a kikapcsolódást. Védett ritka madarak százai lakják a környéket.   A birtokot mindenki számára ajánljuk, aki szeretné megtapasztalni a természet közelségét.   Együtt élve a természettel és magával ragadó szépségével, igazi otthont és boldogságot nyújthat új tulajdonosnak.   A település lakosságának jelentős része mezőgazdaságból él. A gyerekek helyben járhatnak óvodába, iskolába és művelődési ház és orvosi rendelő is van a közelben. Minden utca szilárd burkolatú, új sportpályákat alakítottak ki, valamint odafigyelnek a szelektív hulladékgyűjtésre. A községben elérhető a vezetékes víz-, gáz-, telefon- és kábeltévé-szolgáltatás. 1620 hektár természetvédelmi terület található a Kiskunsági Nemzeti Park kezelésében, tele védett növényekkel és állatokkal.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal. Megkeresését szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
Eladó Villa, kastély, kúria, Kecskemét, 630 m2,   6 + 1 Szoba
570 ezer €
A birtok, ahol bárki megvalósíthatja az álmait
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Bács-Kiskun vármegye északi részén, Kecskeméttől 30 kilométerre, mesés környezetben egy lenyűgöző, álmok megvalósítására alkalmas, közel 9 hektáros birtok várja új tulajdonosát. Ez a terület a béke és nyugalom oázisa, szinte teljesen önellátó, kialakítása során minden részletre odafigyeltek – az érdeklődőket igazi paradicsom várja!   A területen jelenleg több épület található (köztük a 2010-ben épült, nappali+6 szobás modern családi ház, "villa"), illetve a helyi építési szabályzata alapján a terület különleges fejlesztésre alkalmas, nyugdíjas lakópark kialakítása lehetséges, körülbelül 30 egység fejleszthető:   Nyugdíjas lakópark előírásai - A rendeltetési egységek számának korlátozása nélkül elhelyezhető: a) lakás és melléképítményei b) humán szolgáltatási célú építmény, c) kulturális, közösségi szórakoztató és sport célú épület - Telek területe: min: 3000 m2 - Építési hely a telekhatároktól mért 6-6 m. - Beépítettség: max: 10% - Beépítési magasság épület magassággal meghatározott: a) a b) pont szerinti eltéréssel: max: 7,5 m b) technológiai szükségszerűségből következő toronyszerű építmény: max 30 m - Zöldfelület: min: 40%   A területen jelenleg található épületek:   Főépület Az egyedi stílusú és hangulatú, otthonos, több teraszos, modern, klímával felszerelt, nappali+6 szobás, impozáns főépület 2010 körül épült ytongból, háromszintes.   A pince 250 nm-es (ahol istálló, hintó tároló – 6 személygépkocsi tárolására alkalmas terület – műhely, biliárdszoba is kialakításra került), a földszint 190 nm-es (teraszkapcsolatos nappalival, saját fürdőszobás hálószobával, teraszkapcsolatos konyhával, közlekedővel, mellékhelyiséggel, a szinten tárolóval és istállóval amelyek további szobákká alakíthatóak), az emelet pedig 190 nm-es (3 szobával, két kb 50 nm-es, szobaként használható padlástérrel, fürdőszobával és közlekedővel). Az összesen 630 nm-es épületet két nagy terasz teszi még hangulatosabbá.   A ház egy hangulatos dombtetőn helyezkedik el, a lakótér keleti tájolású.   A fűtés központi fűtése, mely gáz cirkóval történik, melyet egy Remeha gázkazán és egy elektromos fűtőberendezés biztosít, a földszinten padlófűtés és radiátor, valamint elektromos fűtés és fa kandalló is rendelkezésre áll, különleges atmoszférát teremtve.   A konyha propánnal működő tűzhellyel van felszerelve, de van elektromos csatlakozás is, így elektromos főzésre is van lehetőség.   A tetőn elhelyezett napelemeknek köszönhetően a birtok áramellátása tiszta forrásból megoldott, az épületek fűtéséről és meleg víz ellátásáról kondenzációs gázkazánok gondoskodnak.   Közművek Elektromosság A villa saját áramellátással rendelkezik, nappali 3x50 A és éjszakai 3x25 A biztosítékokkal. A tetőn elhelyezett napelemek tovább növelik az energiahatékonyságot. (A napelemrendszer teljesítménye 17,6 kWp.) Az autóbeállóban egy elektromos autótöltő áll rendelkezésre, amely 3x11 amperrel és 400 volttal tölti az autókat. Gáz A villa közelében egy 1500 kg-os propán tartály található, amely a fűtőrendszert és a konyhai tűzhelyet látja el gázzal. (Ez a tartály jelenleg a szomszédos, szintén megvásárolható kúriát is kiszolgálja.) A földgázvezetékhez való csatlakozás lehetősége is adott, mivel a szomszédok földgázt használnak. Víz A villa saját kútja biztosítja az ivóvizet, és egy másik kút is található a területen, amely a föld öntözésére használható. Szennyvízelvezetés A villa saját szennyvíztartállyal rendelkezik, így teljes mértékben önállóan működik.   Melléképületek: Melléképület 1: „Gólyatanya” A "Gólyatanyának" elnevezett épület 1995-ben épült, és különleges lehetőségeket kínál a lakófunkció kialakítására. A földszinten kb. 80 négyzetméter, míg az emeleten 50 négyzetméter terület áll rendelkezésre. Az épület egy cserépkályhával fűthető, és egy 160 négyzetméteres istálló is tartozik hozzá. Földszintes, magastetős kialakítású, a nyeregtetős tömeg alatt a zárt épülettömegen túl egy fedett-nyitott tároló rész is található, rendeltetése jelenleg tároló épület. Fűtetlen kialakítású, az épületben épületgépészeti berendezés nem található. Közművek Elektromosság 3x16 A elektromos csatlakozás biztosítja az energiaellátást. Szennyvízelvezetés Az épület saját szennyvíztartállyal rendelkezik. Víz Az épület saját kúttal rendelkezik, amely jelenleg nem vizsgált, így nem garantálható ivóvíz minőségűként. Gáz Bár a tanya közelében található egy 1500 kg-os propán tartály, jelenleg az épület nincs rácsatlakoztatva erre a rendszerre.   Melléképület 2: „Magtár” Az idilli birtokon található még egy 1850 körül épült, 200 négyzetméteres magtár. Az épület földszint és padlástér kialakítású, rendeltetése jelenleg tárolóépület. Fűtetlen, az épületben épületgépészeti berendezés nem található.   Melléképület 3: „Tároló” A területen található egy kb. 30 nm-es tároló-épület, fűtetlen konténer is. 2012 évben épült, földszintes kialakítású, az épület két 20 lábas hajózási konténer hagyományos fa szerkezetű tetőszerkezettel történő lefedésével jött létre. A két konténerben szerszámok, mezőgazdasági gépek alkatrészeinek tárolása történik, az épület fűtetlen kialakítású.   A garázs akár 10 autó számára is helyet biztosít, de a telken rengeteg hely áll rendelkezésre autók számára.   A birtokon további épületek is felépíthetők, így az új tulajdonosnak bőven van lehetősége igény szerint tovább bővíteni az otthonát.   A terület lótartásra is kiválóan alkalmas, de gazdálkodásra, pihenésre is ideális.   A terület jogilag külterület, mezőgazdasági művelésből kivett út és major, vagyis külföldi állampolgár is megvásárolhatja. Az ingatlanra az általános mezőgazdasági ingatlanokra vonatkozó szabályok nem alkalmazandók, így kifüggeszteni nem kell.   A megközelíthetőség kiváló, az M5-ös autópálya és mellékutakon könnyedén elérhető, minden út aszfaltozott a telekig.   A birtok 1 helyrajzi számon található, azonban területéből praktikusan kb. 2.000-2.500 nm a szomszéd területen található Kúriához tartozik - amely szintén értékesítésre kerül - lehetőség van a két terület egyidejű megvásárlására is - a szomszédos, szintén megvásárolható, 1850-es években épült, 600 nm-es, nappali+5 szobás felújított Kúria (amelyhez a képeken látható kültéri medence is tartozik) kb. 5500 nm területen található - külön, vagy jelen birtokkal együtt is képezheti értékesítés tárgyát. A mellékelt videón a két terület egyben látható.   Mivel a terület eddig egy kézben volt, értékesítés esetén rendezni kell a bejárási lehetőségeket és a tulajdonosokat illető telekhatárokat – a pontos telekméret ekkor válik megállapíthatóvá.   A béke és nyugalom szigete, csak az jár erre aki idejön, természet közeli, a Magyarországon élő vadállatok jelentős része a teraszról megfigyelhető. Védett ritka madarak százai lakják a környéket. Bármilyen nagytestű háziállat tartható a majorban nincs korlátozás, sem darabszám, sem fajták esetében.   Ezt a birtokot mindenki számára ajánljuk, aki szeretné megtapasztalni a természet közelségét - tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egyedi, békés és természet közeli életmódot keresnek, vagy akik gazdálkodni szeretnének. Ideális nagytestű állatok tartására (az új tulajdonos nyithat alpaka vagy struccfarmot, esetleg saját lovardát), továbbá alkalmas lehet egészség- és gyerektábor (fogyókúrás-, nyári-,sport-, művészeti- vagy kalandtábor), egészségügyi központ (állatterápiás-,rehabilitációs-, alternatív gyógyászati- vagy terápiás központ), kreatív műhely, turisztikai attrakció, képzési- kulturális vagy sportközpont, kalandpark, phenő- vagy nyaralópark, nyugdíjas otthon (idősek otthona), ökogazdaság, művészeti rezidencia, társasági klub, gasztrocentrum (főzőiskola, farm-to-table) esküvői-és rendezvényhelyszín kialakítására is – melynek csak a képzelet szab határt!    Ha pedig a falusi turizmusban látja valaki a lehetőséget, a birtokon bőven ki lehet alakítani szálláshelyeket, hogy a vendégek kényelmesen el legyenek szeparálva egymástól. Ez a birtok nemcsak egy otthon, hanem egy életforma, ahol bárki megvalósíthatja az álmait, legyen az gazdálkodás, befektetés vagy egyszerűen csak egy nyugodt, természet közeli élet.   Együtt élve a természettel és magával ragadó szépségével, ez a birtok igazi otthont és boldogságot nyújt majd új tulajdonosnak.   A település lakosságának jelentős része mezőgazdaságból él. A gyerekek helyben járhatnak óvodába, iskolába és művelődési ház és orvosi rendelő is van a közelben. Minden utca szilárd burkolatú, új sportpályákat alakítottak ki, valamint odafigyelnek a szelektív hulladékgyűjtésre. A községben elérhető a vezetékes víz-, gáz-, telefon- és kábeltévé-szolgáltatás. 1620 hektár természetvédelmi terület található a Kiskunsági Nemzeti Park kezelésében, tele védett növényekkel és állatokkal.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal. Megkeresését szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Családi ház, Ádánd, 72 m2,   3 Szoba
59.9 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Ádánd csendes keresztutcájában, egy 72 nm2-es, új építésű, egy szintes, modern stílusú családi házat, 15 nm-es terasszal kapcsolattal. Az építkezés 2024 őszén kezdődik és 2025 nyarán fejeződik be.    A családi ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra.   Tágas nappali - konyha - étkező - kamra, 2 hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség és előszoba található a nagyon jó elosztású ingatlanban.   A ház melegét hőszivattyús padlófűtés biztosítja,a műanyagnyillászárok 5 légkamrás a hőtechnikai előrásnak megfeleők és redőnnyel felszereltek ,  illetve split klíma gondoskodik a hűvös érzetről a nyári napokon. A telken belül 1 gépkocsi számára van parkolási lehetőség. Riasztó-, és napelem előkészítés is tartozik az ingatlanhoz. A ház elkészültekor a kivitelező tereprendezéssel adját az ingatlant az új tulajdonosának ,de igény szerint parkosításra, illetve kertépítésre is van opcionálisan lehetőség.   A házat 15 cm-es DRY szigetelést kap. A hideg- és melegburkolatok igény szerint egyeztetett értékhatárig egyedileg választhatók saját izlés szerint.   Az ingatlanokra 10% foglaló megfizetése után szakaszos fizetési konstrukcióval lehet szerződni .   A környék egyik ismert kivitelezőjétől vásárolhat ingatlant, aki a Balaton partján már rendelkezik számos megtekinthető referenciamunkával.   Jelen álapotában az ingatlanhoz egyedi igényeket is figyelembe lehet venni.    Falusi CSOK-ra alkalmas az ingatlan.   A családi ház kellemes, családias házak környezetében található, közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő illetve bevásárlási lehetőség is könnyen elérhető.   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Családi ház, Ádánd, 92 m2,   4 Szoba
74.9 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Ádánd csendes keresztutcájában, egy 72 nm2-es, új építésű, egy szintes, modern stílusú családi házat, 15 nm-es terasszal kapcsolattal. Az építkezés 2024 őszén kezdődik és 2025 nyarán fejeződik be.    A családi ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra.   Tágas nappali - konyha - étkező - kamra, 2 hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség és előszoba található a nagyon jó elosztású ingatlanban.   A ház melegét hőszivattyús padlófűtés biztosítja,a műanyagnyillászárok 5 légkamrás a hőtechnikai előrásnak megfeleők és redőnnyel felszereltek ,  illetve split klíma gondoskodik a hűvös érzetről a nyári napokon. A telken belül 1 gépkocsi számára van parkolási lehetőség. Riasztó-, és napelem előkészítés is tartozik az ingatlanhoz. A ház elkészültekor a kivitelező tereprendezéssel adját az ingatlant az új tulajdonosának ,de igény szerint parkosításra, illetve kertépítésre is van opcionálisan lehetőség.   A házat 15 cm-es DRY szigetelést kap. A hideg- és melegburkolatok igény szerint egyeztetett értékhatárig egyedileg választhatók saját izlés szerint.   Az ingatlanokra 10% foglaló megfizetése után szakaszos fizetési konstrukcióval lehet szerződni .   A környék egyik ismert kivitelezőjétől vásárolhat ingatlant, aki a Balaton partján már rendelkezik számos megtekinthető referenciamunkával.   Jelen álapotában az ingatlanhoz egyedi igényeket is figyelembe lehet venni.    Falusi CSOK-ra alkalmas az ingatlan.   A családi ház kellemes, családias házak környezetében található, közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő illetve bevásárlási lehetőség is könnyen elérhető.   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Fonyód, 120 m2,   4 + 2 Szoba
199 millió Ft
A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Fonyódon, új építésű, 10 lakásos társasházban található lakásokat.   A lakásokban gáz cirkó fűtés biztosítja, illetve hőszivattyús klímás hűtés-fűtés is szolgálja a lakás kényelmét.   Mindegyik lakáshoz felszíni parkolóhely is tartozik.   2023. decemberében átadásra került lakások kiválóan megfelelnek állandó lakhatásra, vagy akár nyaralónak is. A centrum, illetve a Balaton-part is 10 perc kényelmes sétával elérhető.   Remélem felkeltettem érdeklődését. NÁLAM ÖN AZ ELSŐ, további információkért hívjon vagy írjon bátran a hét minden napján, akár hétvégén is!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276/A.
Eladó Családi ház, Balatonlelle, 370 m2,   9 + 3 Szoba
149.9 millió Ft
Többfunkciós családi ház Balatonlelle központi részén eladó!   A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle központi részén, a Balatontól 500 méterre elhelyezkedő, 915 m2-es telken fekvő, 3 szinten összesen 370 m2 összterületű, jelenleg családi házként nyilvántartott ingatlant.   A 3 szinten kialakított ház jelenlegi állapotában állandó lakhatásra, nyaraltatásra van kialakítva. 4 db egyszobás apartman, 2 db kétszobás, valamint 3 db szoba külön fürdővel rendelkezik. A földszinti rész 2 apartman résszel rendelkezik.   Igény szerint klasszikus apartmanházzá, panzióvá, de lehetőség van több lakóegység (6 lakás) kialakítására is.   Az épület a 90-es évek elején épület, folyamatosan karbantartott. A fűtés rendszer gázkazánnal és konvektorokkal van kialakítva. A tetőn közel 9 kwh napelemrendszer került felhelyezésre, mely éves szaldós elszámolásban van. Az udvaron kialakításra került grillezőhely és több autó számára parkolási lehetőség.   A közelében minden fontos szolgáltatás megtalálható, bevásárlási lehetőség, éttermek, cukszászdák.    A méltán híres balatonlellei szabadstrand egy könnyed pár perces sétával elérhető.   Megtekinteni előzetes egyeztetés után lehetséges!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!  
Eladó Építési telek, Látrány, 1 720 m2,  
12.5 millió Ft
ÁRCSÖKKENÉS!   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Látrányban, Balatonlellétől mindössze 5 km távolságra, csendes utcában egy 1720 m2 nagyságú építési telket.   Jelen jogszabály értelmében az ingatlanra 30%-os beépíthetőség, valamint 5 méteres építménymagasság vonatkozik.    A közművek tekintetében gáz és a csatorna a telken belül, víz és villany a telek előtt található.   Hívjon bizalommal!   NE FELEDJE NÁLUNK, ÖN AZ ELSŐ! További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Debrecen, 69 m2,   3 Szoba
89.9 millió Ft
***Élje át a modern életstílus kényelmét Debrecen lendületesen fejlődő környékén!***
***Élje át a modern életstílus kényelmét Debrecen lendületesen fejlődő környékén!*** Eladó Debrecen dinamikusan fejlődő városrészén, a Kishegyesi úton egy két tömbből és összesen 8 lakásból álló társasház ELSŐ TÖMBJÉBEN elhelyezkedő két hálószobás, gardróbos, amerikai konyhás nappali-étkezős lakás. Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotú, a homlokzati nyílászárók is beszerelésre kerültek, az átadás 2025 második negyedévére ütemezett. A lakás rendkívül ELŐNYÖS: - mindkét hálószoba teljes értékű, kényelmes méretű, nagy tárolókapacitással bír, az egyikhez külön gardrób is tartozik -a lakásnak saját kertkapcsolata van, a részben fedett 15,5 m2-es terasz mellett egy saját, 45m2-es kertrész áll rendelkezésre - mind a fürdőszobában, mind pedig külön helyiségben is található WC - a lakás rendkívül világos, mely hozzájárul a tágas és kényelmes térérzethez -az ingatlan kuriózuma, hogy a garázsból közvetlen bejutás biztosított a lakásba, így miután hazaérkeztünk autónkkal, nem kell kimennünk a szabad ég alá, hogy beléphessünk otthonunkba Miért válassza ezt az ingatlant? MODERN ÉS MINŐSÉGI KIVITELEZÉS: 30-as téglafalazat, 10 cm-es grafitos hőszigeteléssel. A vasbeton szerkezetű zárófödémen 25 cm-es vastag hőszigetelés. KORSZERŰ NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű üvegezésű, melegperemes műanyag ablakok beépített redőnytokkal. VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK: Minőségi hideg- és melegburkolatok. STÍLUSOS FÜRDŐSZOBA: Választható szaniterek és csaptelepek, falba süllyesztett WC-tartály, törülköző szárító radiátor. EGYEDI FŰTÉSI RENDSZER: Lakásonként egyedi kondenzációs gázkazán padlófűtéssel, hűtő-fűtő klímaberendezéssel. BIZTONSÁG ÉS KÉNYELEM: Motorizált nagykapu, új kerítés az ingatlan körül, térkövezett udvar. Miért ez a KÖRNYÉK? A Kishegyesi út közlekedés szempontból igazi főnyeremény. Közel van az M3-as autópálya felhajtójához, a Tócóvölgyi vasútállomáshoz, valamint tömegközlekedési szempontból is FREKVENTÁLT HELYEN található. A városból való ki- és bejutás könnyedén megoldható. A környék jól ellátott bevásárlási lehetőségekkel, közintézményekkel (óvoda, iskola, orvosi rendelő, kórház, szociális intézmények, fejlesztő intézetek). Az elmúlt években egyre TÖBB BERUHÁZÁS és NAGY MUNKÁLTATÓ jelenik meg Debrecen ezen részén, valamint az infrastruktúrát is folyamatosan fejlesztik ezen a városrészen. NÉZZE MEG A JELENLEGI ÁLLAPOTOT BEMUTATÓ VIDEÓNKAT! Ez az egyedülálló lehetőség KORLÁTOZOTT! Foglalja le új otthonát vagy befektetését még ma! Jelenleg egy ideális beszállópont van az ingatlanpiacra, érdemes a legnagyobb szakértők szerinti JÖVŐ ÉVI ÁRNÖVEKEDÉS előtt vásárolni. Hívjon minket most és egyeztessünk időpontot a megtekintésre, akár hétvégén is! A hirdetésben szereplő képek látványtervek!
Eladó Családi ház, Szalkszentmárton, 102 m2,   3 Szoba
16.5 millió Ft
Részlegesen felújított ház eladó Szalkszentmártonban!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   A Duna bal partján fekvő, alföldi település mindössze egy órányi autóútra fekszik a fővárostól, Dunaújváros pedig – a Pentele hídon át - 10-15 perc alatt elérhető. A község csendes utcájában, a központ közelében álló, vegyes falazatú családi ház az 1950-es években épült, 2018-ban pedig részleges felújításon esett át. Az épület korszerűsítése során az elavult ajtókat és ablakokat modern, hőszigetelt nyílászárókra cserélték, felújították a víz- és elektromos vezetékeket, a megkopott burkolatok helyett esztétikus járólapokat, illetve laminált padlót építettek be. Az összközműves ház fűtéséről gázcirkóval üzemeltetett központi fűtésrendszer gondoskodik. A rendkívül száraz, stabil falak 102 nm-es lakóteret zárnak közre, amelyen a két tágas hálószobához egy kisebb szoba, konyha, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A nagy méretű tároló újabb lakó helyiségek kialakítására kínál lehetőséget.  A 470 nm-es telek parkosítása virágoskert, konyhakert, vagy akár kerti pihenő létrehozatala is lehetséges.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 16,5 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Eladó Családi ház, Szalkszentmárton, 186 m2,   2 Szoba
43.5 millió Ft
Befejezés előtt álló, új családi ház eladó Szalkszentmártonban!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Kellemes, vidékies környezetben kínálunk eladásra egy befejezés előtt álló családi házat Szalkszentmártonban. Az alföldi település központjától néhány percnyire, 228 nm-es telken álló ingatlan építése 2023-ban kezdődött, jelenlegi készültségi szintje 80%-os. A vastag Porotherm falak 186 nm-es lakóteret zárnak közre, amelyen a rendkívül tágas étkező-konyhához világos nappali, hálószoba, előszoba, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A szigetelt tetőtér további szobák kialakítására is lehetőséget kínál. Az összközműves épület fűtésrendszere még kialakításra vár. Mivel a befejezés előtt álló családi ház még nem kapott lakhatási engedélyt, fiatal házasok számára a   TELJES, ÚJ LAKÓHÁZ ÉPÍTÉSÉRE JÁRÓ CSOK IS IGÉNYELHETŐ!   Régi ár: 50 M.Ft.         Új ár: 43,5 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.   A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Eladó Családi ház, Szalkszentmárton, 147 m2,   3 Szoba
45 millió Ft
Újszerű családi ház eladó Szalkszentmártonban!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Statikailag és esztétikailag egyaránt kifogástalan állapotban lévő családi házat kínálunk eladásra Szalkszentmártonban. A Duna bal partján fekvő, alföldi település mindössze egy órányi autóútra fekszik a fővárostól, Dunaújváros pedig – a Pentele hídon át - 10-15 perc alatt elérhető. A község csendes utcájában, a központ közelében álló családi ház 2006-ban Porotherm téglából épült, szigetelt, száraz falai 147 nm-es lakóteret zárnak közre. A földszintes épület rendkívül tágas nappalijához két kényelmes, világos hálószoba, étkező, konyha, fürdőszoba és WC kapcsolódik. Az otthon meghitt melegéről gázcirkóval üzemeltetett központi fűtésrendszer, valamint hőszigetelt, modern nyílászárók gondoskodnak. A 679 nm-es telek parkosításra, kerti pihenőhely kialakítására is kiváló lehetőséget kínál.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 45 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Eladó Téglalakás, Budapest, XII. kerület, 181 m2,   5 Szoba
798 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Fedezze fel a kifinomult luxust – Páratlan, panorámás luxusotthon Buda szívében   Örömmel kínáljuk megvételre ezt a lenyűgöző, berendezett, 181 nm-es luxusingatlant Buda egyik legexkluzívabb, legnyugodtabb és legbiztonságosabb, festői részén, zöld környezetben, diplomáciai övezetben, nagykövetségekkel körbevéve.   Az apartmanhoz négy különálló, összesen 64 nm-es terasz tartozik, amelyek kiválóan alkalmasak pihenésre, a társasági élet vagy egy meghitt reggeli elfogyasztásának színteréül, lenyűgöző látvánnyal. A társasház telke 2900 nm, amely méretéből adódóan ritkaságnak számít ezen a környéken.   Az ingatlan egy mindössze négylakásos társasház második emeletét foglalja el, , amelyben a teljes privát szférát élvezheti. A garázsból közvetlenül a saját lifttel juthat a lakásába, amely egy elegáns, tágas előtérbe nyílik – a lift utolsó szakaszát kizárólag a tulajdonos használhatja, biztosítva ezzel az intimitást és a maximális kényelmet.   A lakás minden részletében a klasszikus francia elegancia és a modern luxus harmonikus ötvözete köszön vissza. A kifinomult belsőépítészeti tervezés a legmagasabb színvonalon valósult meg, olyan gondosan megválogatott anyagokkal és kiegészítőkkel, amelyek exkluzivitást és időtlen stílust sugároznak.   Tökéletesen megtervezett élettér Az apartman átgondolt elrendezése két teljesen elszeparált lakosztályból és tágas közösségi térből áll. A lakosztályokhoz saját hálószoba, gardrób és fürdőszoba tartozik  Emellett a tágas nappali, étkező, konyha, iroda, mosókonyha és négy panorámás terasz biztosítja a kényelmet és a funkcionalitást. A helyiségek berendezése minden luxusigényt kielégít, ahol az elegáns, aprólékosan kidolgozott modern-klasszikus enteriőr a kifinomult belsőépítészeti és lakberendezői munka tökéletes példája. A tágas, világos terek pihenésre csábítanak, a luxus Chanel kanapék és az exkluzív olasz bútorok pedig otthonossá varázsolják ezt a csodálatos életteret. A panorámás teraszokat prémium minőségű Holland Pázsit műfű, ízléses dekorációk és gondosan összeállított, élénk virágkompozíciók díszítik, amelyek természetközeli, nyugodt hangulatot teremtenek - pihenőágyakkal, reggeliző asztallal. nagy gondossággal összeválogatott virágkompozíciók tovább fokozzák a nyugodt, elegáns atmoszférát, tökéletes helyszínt teremtve a kikapcsolódáshoz. A nappaliból nyíló fedett terasz valódi különlegesség – egy kertszerű oázis, amely tökéletes helyszínt biztosít családi összejövetelekhez vagy meghitt baráti beszélgetésekhez.   Ez az egyedülálló luxusapartman nemcsak páratlan esztétikai élményt, hanem maximális biztonságot is kínál. Az ingatlan riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt, így a nyugalom és a biztonság garantált.   Belsőépítészeti és dizájnelemek - Hacienda Mind által tervezett és készített exkluzív lakberendezési kiegészítők – függönyök, textilek, díszpárnák - harmonikus összhangban - Egyedi méretű, kézzel készített perzsaszőnyegek - Sylcom kristálycsillárok és falikarok, amelyek elegáns, fényűző atmoszférát teremtenek - KM Parker egyedi tervezésű, prémium minőségű parketta az időtálló elegancia jegyében -Corte Zari olasz luxusbútorok és Chanel mobil bútorok a kifinomult belső terekért - Egyedi beépített gardróbszekrények, beltéri ajtók, dizájnbútorok - Exkluzív díszkandalló a nappaliban, amely melegséget és eleganciát sugároz - Holker és Planaltó által tervezett díszítő stukkók - Cordonne luxustapéták – a különleges és stílusos enteriőrért - Mandelli prémium minőségű kilincsek a beltéri ajtókon és nyílászárókon - Devon & Devon szaniterek, csaptelepek és mosdópultok Kerrock egybeöntött mosdókkal a fürdőszoba exkluzív megjelenéséért - Minden nyílászáró és beltéri ajtó magassága 235 cm, ami tágas és elegáns térérzetet biztosít   Műszaki felszereltség Az apartman műszaki felszereltsége minden igényt kielégít, modern és magas minőségű megoldásokkal biztosítva a kényelmet és a funkcionalitást.   - Saját, a társasháztól levált hőszivattyús hűtő-fűtőrendszer, amely alacsony fenntartási költséget biztosít - Rejtett padló- és mennyezetfűtés a maximális kényelem érdekében - Prémium minőségű, háromrétegű Rehau ablakok elektromos redőnyökkel - Riasztó- és kamerarendszer, valamint füstérzékelő a biztonság érdekében - Rangemaster ötzónás sütő és elszívó, valamint Liebherr hűtő és fagyasztó   További információk - Frissen színterezett kovácsoltvas korlátok, elegáns megjelenéssel - Az ingatlan külső homlokzata újraszigetelt és vakolt - Felújított lépcsőház és garázs Az ingatlanhoz tartozik 2 teremgarázs beálló, 1 tároló helyiség, valamint a padlástér tulajdoni hányad szerint felosztott területe is használható   Elhelyezkedés és környezet Prémium lokáció A kerület ezen része Budapest egyik legelőkelőbb, legrangosabb és legnyugodtabb környéke, ahol a zöldövezeti környezet és a kiváló infrastruktúra tökéletes harmóniában találkozik. A dombos táj lenyűgöző panorámát kínál, és számos exkluzív lakóingatlan található itt. Az ingatlan és környéke igényes, kiegyensúlyozott életmódot biztosít - nem messze található Köztársasági Elnöki rezidencia, a közelben működő Miniszterelnöki Hivatal és a szomszédos nagykövetségek jelenléte hozzájárul a környék kiemelkedő biztonságához. Közlekedés A XII. kerület kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. A kerület tökéletes választás mindazok számára, akik a városi élet nyüzsgését és a természet közelségét egyaránt értékelik. Vásárlási lehetőségek A kerületben számos minőségi kis üzlet és élelmiszerbolt gondoskodik a mindennapi bevásárlás kényelméről. Emellett a közeli bevásárlóközpontok, mint a Hegyvidék Bevásárlóközpont, MOM Park, Mammut és az Allee, nemzetközi és hazai márkák széles választékát kínálják, valamint számos szolgáltatással, éttermekkel és kávézókkal teszik teljessé a vásárlási élményt. Oktatási intézmények A környék számos kiemelkedő oktatási intézménynek ad otthont, beleértve magán- és nemzetközi iskolákat, óvodákat, valamint felsőoktatási intézményeket. A széles körű oktatási lehetőségek biztosítják, hogy a családok megtalálják a gyermekeik számára legideálisabb tanulmányi környezetet.   Egyedülálló ajánlat – A luxus és az elegancia tökéletes találkozása Ez az apartman nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus is, amely a francia elegancia és a modern luxus ötvözetével egyedülálló lehetőséget kínál a legmagasabb igényekkel rendelkező vásárlók számára. A luxuslakás felső emeleti elhelyezkedése, intim szeparáltsága és műfüves, hatalmas teraszai által olyan érzetet kelt, mintha egy exkluzív családi ház nyugalmát élveznénk.   - Korszerűsítés éve: 2023 Az ingatlan ára: 798 millió HUF Az ingatlanhoz továbbá két teremgarázs beálló és egy tároló tartozik, amelynek megvásárlása kötelező, összesen 40 millió HUF értékben.   Nemcsak exkluzív otthon presztízs értékű lokáción, de értékálló befektetési lehetőség is - teljes berendezéssel, bútorokkal és gondosan válogatott dekorációkkal együtt várja azt, aki beleszeret. Ide csak a bőröndjét kell hoznia, akárcsak egy exkluzív szállodába – minden adott ahhoz, hogy az első pillanattól átélje a luxus kényelmét.     Ha Ön is szeretné megtapasztalni ezt a páratlan élményt, ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Keressen bizalommal a hét bármely napján.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
Eladó Villa, kastély, kúria, Kecskemét, 1 000 m2,   20 Szoba
299 millió Ft
Eladó Kastély Kecskemét Belvárosában!
A CITYCARTEL bemutatja: KECSKEMÉT EGYIK LEGSZEBB KASTÉLYA ELADÓ   Kivételes lehetőség befektetőknek és vállalkozóknak:  Kecskemét belvárosában, 1624 nm-es telken, 1910-ben épült, 1000 nm-es, 20 szobás felújítandó kastély eladó.   Az épület egyedi, eklektikus stílusa valódi építészeti kincs. Az ingatlan sokoldalúan felhasználható: legyen szó szállodáról, magánklinikáról, nyugdíjas otthonról, exkluzív vendéglátó egységről, irodaházról, bankfiókról, bemutatóteremről, rendezvényhelyszínről, konferenciaközpontról, oktatási központról, gyárról, wellness és spa központról vagy kulturális központról, minden célra kiválóan alkalmas.   Kész tervek és engedélyek: Az ingatlan kész tervekkel és engedélyekkel rendelkezik egy 25 szobás, 5 csillagos szálloda építésére. Teljesen közművesített, tehermentes és azonnal birtokba vehető.   Kiváló üzleti lehetőség: Három utca határolja az ingatlant, 36, 33 és 41 méteres utcafrontokkal, ami még vonzóbbá teszi. A város központjától mindössze 5 perc sétára található, parkosított környezetben. A közelben buszmegállók, vasútállomás és minden fontos infrastruktúra könnyen elérhető.   A környék folyamatos fejlődése, a belváros közelsége és a kiváló közlekedési kapcsolatok mind hozzájárulnak az ingatlan értéknövekedéséhez. Bármilyen vállalkozásról is legyen szó, ez a helyszín biztosan lenyűgözi majd az ügyfeleket és partnereket egyaránt.   Ne várjon tovább: Ez az ingatlan nem csak egy történelmi emlék, hanem a sikeres üzleti jövő alapköve is lehet. Ragadja meg ezt a lehetőséget, és valósítsa meg álmai projektjét ebben a lenyűgöző kastélyban! Vegye fel velünk a kapcsolatot és tekintse meg ezt a kivételes ingatlant személyesen is! Bővebb információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal.   Ára: 299.000.000 ft + Áfa calendly.com/b-jazon     DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Balatonboglár, 69 m2,   2 Szoba
49.9 millió Ft
Balatonbogláron központi helyen lakás eladó közel a Balatonhoz!
Belvárosi elhelyezkedés, jó közlekedés, kiváló lokáció, mindez a Platán Strandtól 5 percre.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonboglár központjában, egy 1. emeleti, 69 m2 nagyságú, 1+1 szobás, jó állapotú, társasházi lakást.   Kialakítását tekintve egy nappaliból, egy hálószobából, egy WC-s, káddal és zuhanyzóval egyaránt rendelkező fürdőszobából, valamint egy konyha + étkezőből áll.   Teljes közművel rendelkezik, fűtését gáz-cirkó kazán szolgáltatja. A hűtésről klíma gondoskodik.   A környéken található vasútállomás, buszmegálló, posta, cukrászda és bevásárlóközpont is.   Parkolásra az utcán ingyenesen adódik lehetőség.    Nyaralónak, állandó otthonnak egyaránt ajánlott.   Mindentől pár lépés távolságra.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Ne feledje! Nálunk Ön az első!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 88 m2,   3 Szoba
89.99 millió Ft
KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   Új építésű, teljesen berendezett téglalakás, letisztult, modern belsővel.   A CITY CARTEL BALATON INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlelle központjában, iskola, óvoda közelében, a Balatontól 700 méter távolságra, egy új építésű, 7 lakásos társasházban található, 1. emeleti, 83 m2 lakóterületű + 10 m2-es erkély, 1+2 szobás, teljesen berendezett, gépiesített konyhával felszerelet téglalakást.    Beosztását tekintve egy előtér, egy WC, egy kifejezetten tágas, amerikai konyhás nappali + étkező egy légtérben, kettő hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy erkély került benne kialakításra.   A hűtést-fűtést egyaránt klímák szolgáltatják.    Elektromos redőnyök, napelem, önálló mérőórák.    A vételárba a teljes berendezés, valamint egy kültéri gépkocsibeálló is beletartozik.    Ne hagyja ki a kis ékszerdoboz adta lehetőséget.   További információért hívjon és találkozzunk személyesen!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Csak nálunk
Eladó Villa, kastély, kúria, Kunadacs, 630 m2,   6 + 1 Szoba
570 ezer €
A birtok, ahol bárki megvalósíthatja az álmait
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Bács-Kiskun vármegye északi részén, Kecskeméttől 30 kilométerre, mesés környezetben egy lenyűgöző, álmok megvalósítására alkalmas, közel 9 hektáros birtok várja új tulajdonosát. Ez a terület a béke és nyugalom oázisa, szinte teljesen önellátó, kialakítása során minden részletre odafigyeltek – az érdeklődőket igazi paradicsom várja!   A területen jelenleg több épület található (köztük a 2010-ben épült, nappali+6 szobás modern családi ház, "villa"), illetve a helyi építési szabályzata alapján a terület különleges fejlesztésre alkalmas, nyugdíjas lakópark kialakítása lehetséges, körülbelül 30 egység fejleszthető:   Nyugdíjas lakópark előírásai - A rendeltetési egységek számának korlátozása nélkül elhelyezhető: a) lakás és melléképítményei b) humán szolgáltatási célú építmény, c) kulturális, közösségi szórakoztató és sport célú épület - Telek területe: min: 3000 m2 - Építési hely a telekhatároktól mért 6-6 m. - Beépítettség: max: 10% - Beépítési magasság épület magassággal meghatározott: a) a b) pont szerinti eltéréssel: max: 7,5 m b) technológiai szükségszerűségből következő toronyszerű építmény: max 30 m - Zöldfelület: min: 40%   A területen jelenleg található épületek:   Főépület Az egyedi stílusú és hangulatú, otthonos, több teraszos, modern, klímával felszerelt, nappali+6 szobás, impozáns főépület 2010 körül épült ytongból, háromszintes.   A pince 250 nm-es (ahol istálló, hintó tároló – 6 személygépkocsi tárolására alkalmas terület – műhely, biliárdszoba is kialakításra került), a földszint 190 nm-es (teraszkapcsolatos nappalival, saját fürdőszobás hálószobával, teraszkapcsolatos konyhával, közlekedővel, mellékhelyiséggel, a szinten tárolóval és istállóval amelyek további szobákká alakíthatóak), az emelet pedig 190 nm-es (3 szobával, két kb 50 nm-es, szobaként használható padlástérrel, fürdőszobával és közlekedővel). Az összesen 630 nm-es épületet két nagy terasz teszi még hangulatosabbá.   A ház egy hangulatos dombtetőn helyezkedik el, a lakótér keleti tájolású.   A fűtés központi fűtése, mely gáz cirkóval történik, melyet egy Remeha gázkazán és egy elektromos fűtőberendezés biztosít, a földszinten padlófűtés és radiátor, valamint elektromos fűtés és fa kandalló is rendelkezésre áll, különleges atmoszférát teremtve.   A konyha propánnal működő tűzhellyel van felszerelve, de van elektromos csatlakozás is, így elektromos főzésre is van lehetőség.   A tetőn elhelyezett napelemeknek köszönhetően a birtok áramellátása tiszta forrásból megoldott, az épületek fűtéséről és meleg víz ellátásáról kondenzációs gázkazánok gondoskodnak.   Közművek Elektromosság A villa saját áramellátással rendelkezik, nappali 3x50 A és éjszakai 3x25 A biztosítékokkal. A tetőn elhelyezett napelemek tovább növelik az energiahatékonyságot. (A napelemrendszer teljesítménye 17,6 kWp.) Az autóbeállóban egy elektromos autótöltő áll rendelkezésre, amely 3x11 amperrel és 400 volttal tölti az autókat. Gáz A villa közelében egy 1500 kg-os propán tartály található, amely a fűtőrendszert és a konyhai tűzhelyet látja el gázzal. (Ez a tartály jelenleg a szomszédos, szintén megvásárolható kúriát is kiszolgálja.) A földgázvezetékhez való csatlakozás lehetősége is adott, mivel a szomszédok földgázt használnak. Víz A villa saját kútja biztosítja az ivóvizet, és egy másik kút is található a területen, amely a föld öntözésére használható. Szennyvízelvezetés A villa saját szennyvíztartállyal rendelkezik, így teljes mértékben önállóan működik.   Melléképületek: Melléképület 1: „Gólyatanya” A "Gólyatanyának" elnevezett épület 1995-ben épült, és különleges lehetőségeket kínál a lakófunkció kialakítására. A földszinten kb. 80 négyzetméter, míg az emeleten 50 négyzetméter terület áll rendelkezésre. Az épület egy cserépkályhával fűthető, és egy 160 négyzetméteres istálló is tartozik hozzá. Földszintes, magastetős kialakítású, a nyeregtetős tömeg alatt a zárt épülettömegen túl egy fedett-nyitott tároló rész is található, rendeltetése jelenleg tároló épület. Fűtetlen kialakítású, az épületben épületgépészeti berendezés nem található. Közművek Elektromosság 3x16 A elektromos csatlakozás biztosítja az energiaellátást. Szennyvízelvezetés Az épület saját szennyvíztartállyal rendelkezik. Víz Az épület saját kúttal rendelkezik, amely jelenleg nem vizsgált, így nem garantálható ivóvíz minőségűként. Gáz Bár a tanya közelében található egy 1500 kg-os propán tartály, jelenleg az épület nincs rácsatlakoztatva erre a rendszerre.   Melléképület 2: „Magtár” Az idilli birtokon található még egy 1850 körül épült, 200 négyzetméteres magtár. Az épület földszint és padlástér kialakítású, rendeltetése jelenleg tárolóépület. Fűtetlen, az épületben épületgépészeti berendezés nem található.   Melléképület 3: „Tároló” A területen található egy kb. 30 nm-es tároló-épület, fűtetlen konténer is. 2012 évben épült, földszintes kialakítású, az épület két 20 lábas hajózási konténer hagyományos fa szerkezetű tetőszerkezettel történő lefedésével jött létre. A két konténerben szerszámok, mezőgazdasági gépek alkatrészeinek tárolása történik, az épület fűtetlen kialakítású.   A garázs akár 10 autó számára is helyet biztosít, de a telken rengeteg hely áll rendelkezésre autók számára.   A birtokon további épületek is felépíthetők, így az új tulajdonosnak bőven van lehetősége igény szerint tovább bővíteni az otthonát.   A terület lótartásra is kiválóan alkalmas, de gazdálkodásra, pihenésre is ideális.   A terület jogilag külterület, mezőgazdasági művelésből kivett út és major, vagyis külföldi állampolgár is megvásárolhatja. Az ingatlanra az általános mezőgazdasági ingatlanokra vonatkozó szabályok nem alkalmazandók, így kifüggeszteni nem kell.   A megközelíthetőség kiváló, az M5-ös autópálya és mellékutakon könnyedén elérhető, minden út aszfaltozott a telekig.   A birtok 1 helyrajzi számon található, azonban területéből praktikusan kb. 2.000-2.500 nm a szomszéd területen található Kúriához tartozik - amely szintén értékesítésre kerül - lehetőség van a két terület egyidejű megvásárlására is - a szomszédos, szintén megvásárolható, 1850-es években épült, 600 nm-es, nappali+5 szobás felújított Kúria (amelyhez a képeken látható kültéri medence is tartozik) kb. 5500 nm területen található - külön, vagy jelen birtokkal együtt is képezheti értékesítés tárgyát. A mellékelt videón a két terület egyben látható.   Mivel a terület eddig egy kézben volt, értékesítés esetén rendezni kell a bejárási lehetőségeket és a tulajdonosokat illető telekhatárokat – a pontos telekméret ekkor válik megállapíthatóvá.   A béke és nyugalom szigete, csak az jár erre aki idejön, természet közeli, a Magyarországon élő vadállatok jelentős része a teraszról megfigyelhető. Védett ritka madarak százai lakják a környéket. Bármilyen nagytestű háziállat tartható a majorban nincs korlátozás, sem darabszám, sem fajták esetében.   Ezt a birtokot mindenki számára ajánljuk, aki szeretné megtapasztalni a természet közelségét - tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egyedi, békés és természet közeli életmódot keresnek, vagy akik gazdálkodni szeretnének. Ideális nagytestű állatok tartására (az új tulajdonos nyithat alpaka vagy struccfarmot, esetleg saját lovardát), továbbá alkalmas lehet egészség- és gyerektábor (fogyókúrás-, nyári-,sport-, művészeti- vagy kalandtábor), egészségügyi központ (állatterápiás-,rehabilitációs-, alternatív gyógyászati- vagy terápiás központ), kreatív műhely, turisztikai attrakció, képzési- kulturális vagy sportközpont, kalandpark, phenő- vagy nyaralópark, nyugdíjas otthon (idősek otthona), ökogazdaság, művészeti rezidencia, társasági klub, gasztrocentrum (főzőiskola, farm-to-table) esküvői-és rendezvényhelyszín kialakítására is – melynek csak a képzelet szab határt!    Ha pedig a falusi turizmusban látja valaki a lehetőséget, a birtokon bőven ki lehet alakítani szálláshelyeket, hogy a vendégek kényelmesen el legyenek szeparálva egymástól. Ez a birtok nemcsak egy otthon, hanem egy életforma, ahol bárki megvalósíthatja az álmait, legyen az gazdálkodás, befektetés vagy egyszerűen csak egy nyugodt, természet közeli élet.   Együtt élve a természettel és magával ragadó szépségével, ez a birtok igazi otthont és boldogságot nyújt majd új tulajdonosnak.   A település lakosságának jelentős része mezőgazdaságból él. A gyerekek helyben járhatnak óvodába, iskolába és művelődési ház és orvosi rendelő is van a közelben. Minden utca szilárd burkolatú, új sportpályákat alakítottak ki, valamint odafigyelnek a szelektív hulladékgyűjtésre. A községben elérhető a vezetékes víz-, gáz-, telefon- és kábeltévé-szolgáltatás. 1620 hektár természetvédelmi terület található a Kiskunsági Nemzeti Park kezelésében, tele védett növényekkel és állatokkal.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal. Megkeresését szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
Eladó Villa, kastély, kúria, Kunadacs, 600 m2,   6 Szoba
385 ezer €
A birtok, ahol bárki megvalósíthatja az álmait
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Időtlen ékszerdoboz a természet ölelésében   Bács-Kiskun vármegye északi részén, Kecskeméttől 30 kilométerre, mesés környezetben egy lenyűgöző, álmok megvalósítására alkalmas, kb. 5.500 nm-es területtel rendelkező 600 nm-es, nappali + 5 szobás, felújított nemesi kúria várja új tulajdonosát - hangulatos kültéri medencével.   A Kúria   A Geréby-Kinicz kúria (amely egykor a nemesi család otthonaként funkcionált, gazdaságuk központjaként), kifogástalan állapotú, felújított, különleges hangulatú, masszív épület, 1850-ben, klasszicista stílusban épült vályogtéglából és téglából, egyedülálló hangulatával - mely a régmúlt emlékeit idézi - elvarázsolja az embert.   Két szinten összesen kb. 600 négyzetmétert foglal magában.   Az alsó szinten impozáns előszoba, hatalmas nappali, hálószoba fürdőszobával, külön-nyíló könyvtárszoba, és akár hálószobaként is hasznosítható ebédlő, különálló konyha, és szeparált mellékhelyiség található.   Az emeletre lépcső vezet.   Az emeleten jelenleg 2 nagy hálószobát alakítottak ki, de akár többet le lehetne választani. A szintet egy hatalmas fürdőszoba szolgálja ki – az emeletet leendő tulajdonosa saját igényére formálhatja.   Amikor a kúriát jelenlegi tulajdonosai 1999 végén megvásárolták, jelentősen elhanyagolt állapotban volt – az épületen nem volt tető, hiányoztak az ablakok, a padló, a vakolat, nem volt bevezetve víz vagy elektromosság - csupán a falak álltak, és a nappaliból éjszaka látni lehetett a csillagokat. Az átfogó esztétikai és műszaki felújítás 2002-ben fejeződött be, mely során törekedtek arra, hogy a helyiségek megőrizzék a régi kúriák sajátos, romantikus hangulatát.   A felújítás és korszerűsítés során a tetőt teljesen megújították, és új kéményeket építettek. Az eredetihez hasonló, új fa ablakokat szereltek be, külső és belső zsalugáterekkel, hogy megőrizzék az autentikus megjelenést. A közművek kiépítése során elektromosság, fűtés, víz és szennyvízelvezető rendszereket telepítettek. Az összes falat kívül és belül újravakolták.   A földszinti helyiségek, mint a nappali, könyvtár, étkező és hálószoba, a régi stílushoz hű fa padlókat kaptak, míg a többi helyiségben minőségi járólapokat helyeztek el.   A ház központi fűtésrendszerrel van ellátva, amelyet egy Remeha fűtőrendszer biztosít, valamint a meleg vizet is ez szolgáltatja - ezen egy kívül elektromos bojlerrel rendelkezik, továbbá a konyhának is saját elektromos bojlere van. A konyhában propán gáztűzhely és széntüzelésű tűzhely is található, amely fűtésre is alkalmas. Az étkező, könyvtár és nappali saját, korhű cserépkályhákkal is rendelkezik a központi fűtés mellett. A kúria jelenleg kiváló állapotban van, csupán kisebb javításokra van szükség.   Közművek   Elektromosság 3x25 amperes csatlakozás saját mérővel. Gáz A kúria közelében egy 1500 kg-os propán tartály található, amely gázt biztosít a fűtőrendszerhez és a konyhai tűzhelyhez. (Jelenleg ezt a tartályt használja a szomszédos, szintén megvásárolható villa is.) A szomszédok földgázt használnak, így lehetséges a földgázvezetékhez csatlakozni. Víz A kúriának saját kútja van ivóvízzel. Szennyvízelvezetés Saját szennyvíztartállyal rendelkezik.   A környezet   A kúria előtt egy gyönyörű, hangulatos medence található, mérete 7,5 x 15 méter (nem fűtött, de igazi élményt nyújt a nyári hónapokban).   A terület jogilag külterület, mezőgazdasági művelésből kivett tanya, vagyis külföldi állampolgár is megvásárolhatja. Az ingatlanra az általános mezőgazdasági ingatlanokra vonatkozó szabályok nem alkalmazandók, így kifüggeszteni nem kell.   A megközelíthetőség kiváló, az M5-ös autópálya és mellékutakon könnyedén elérhető, minden út aszfaltozott a telekhatárig.   A kúria önálló helyrajzi számon található, 3.277 nm-es telekkel, azonban praktikusan még kb. 2.000-2.500 nm hozzátartozik a szomszéd 90.025 nm-es telekből, amely szintén értékesítésre kerül - lehetőség van a két terület egyidejű megvásárlására is - a szomszédos birtok kb 88.000 nm-es, rajta egy 2010-ben épült, nappali + 6 szobás házzal, egyéb épületekkel és további fejlesztési lehetőségekkel. A mellékelt videón a két terület egyben látható.   Mivel a terület eddig egy kézben volt, értékesítés esetén rendezni kell a bejárási lehetőségeket és a tulajdonosokat illető telekhatárokat – a kúriához tartozó pontos telekméret ekkor válik megállapíthatóvá. Jelenleg a kúria ugyanazon az úton közelíthető meg, mint a villa, de külön bejárat kialakítása is lehetséges a falu tulajdonában lévő úton keresztül.   A kúriára adásvételi szerződést a jelenlegi tulajdonos abban az esetben szeretne kötni, amennyiben megtalálta a szomszéd birtok tulajdonosát is.   A terület a béke és nyugalom szigete, csendes, zöld környezetben, ahol a friss levegő és a természet közelsége garantálja a nyugalmat és a kikapcsolódást. Védett ritka madarak százai lakják a környéket.   A birtokot mindenki számára ajánljuk, aki szeretné megtapasztalni a természet közelségét.   Együtt élve a természettel és magával ragadó szépségével, igazi otthont és boldogságot nyújthat új tulajdonosnak.   A település lakosságának jelentős része mezőgazdaságból él. A gyerekek helyben járhatnak óvodába, iskolába és művelődési ház és orvosi rendelő is van a közelben. Minden utca szilárd burkolatú, új sportpályákat alakítottak ki, valamint odafigyelnek a szelektív hulladékgyűjtésre. A községben elérhető a vezetékes víz-, gáz-, telefon- és kábeltévé-szolgáltatás. 1620 hektár természetvédelmi terület található a Kiskunsági Nemzeti Park kezelésében, tele védett növényekkel és állatokkal.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal. Megkeresését szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
«
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
»