Nagykovácsi ófaluban ELADÓ  egy csendes utcában, 2003-ban épült, 2 szintes 240 nm-es ház a természet mellett. Tökéletes otthona lesz az új szerető családjának, hiszen a gyerekek szabadon játszhatnak a kétszintes meseszép, erdőkapcsolatos kertben, miközben a szülök a tágas teraszon, madárcsicsergés mellett reggeliznek és gyönyörködnek az ősfás erdő panorámájában. Nyáron a földszinten található konyha, étkező és plafonig érő ablakfalas tágas nappali az megnyugtató zöld árnyalataiban pompázó ősfás erdőre néz. Télen fehérbe öltözött természet látványát, a nappali kandaló tűzének melege és ropogása teszi még gyönyörűbbé. A földszinten az előszobán kívül található még egy belépő zuhanyzós fürdőszoba,valamint mellette egy különálló vendég-wc is helyet kapott. A felső szinten 3 tágas erdőre és hegyekre panorámás szoba fogadja a családtagokat és egy kis nappali, ahol a gyerekek nyugodtan játszhatnak kedvükre. Ha felfrissülésre, pihenésre vágynak, az emeleten a tágas fürdőszobában, a jacuzzis kádban és infraszaunaban wellneszezhetnek a család tagjai. A két rérsze bontott ablakos, világos alagsorban többfunkciós helyiségeik alakíthatóak ki egyszerre; iroda, konditerem, játékszoba, műhely, vagy egyszerűen egy mindent elnyelő tároló helyiségként is használható. A házhoz egy gépjárműves felszíni garázs, és két kocsibeállós hely tartozik.

12. kerületben KIADÓ  egy gyönyörű közel 999 nm-es gondozott ingatlan, 310 nm-es, 2 szintes (+pinceszint) VILLA.  7 szoba, 3 fürdőszoba, 2 gardróbszoba, 1 konyha, 3 wc, 1 mosókonyha, 2 kamra, 1 kandalló, 1 kazánhelyiség, 2 garázs, 2 kültéri kocsibeálló MINIMUM 2 ÉVRE költözhető! Rövid sétára van a buszmegálló, gyorsan elérhető a belváros - irodának is alkalmas - kisállattal nem költözhető - dohányzás nem megengedett   Bérleti díj: 3.850 eur+rezsi/hó, kaució szükséges  

2. kerületben ELADÓ egy szuper panorámás, 914 nm-es ( 56,4 m hosszú és 16,2 m széles ) lakóövezeti építési telek Építési engedéllyel, minden kiviteli tervvel rendelkezünk egy 3 szintes, egylakásos ház építésére, de a telken 2 db ház is építhető, ahogyan a szomszéd telken épült két ilyen új ház. A fotókon látszanak a szomszéd telken épült új házak. A telek egy szinte forgalommentes, csendes zsákutcában fekszik, gyönyörű panorámával a szemközti hegyekre. övezetet. Lke-3/SZ-3  Beépíthetőség: 15 % Terepszint alatti beépíthetőség: 25 % Bruttó szintterületi mutató: 0.4 Parkolás: 0.2 Minimum zöldterület: 75 % Épületmagasság: 6 méter Az építhető épület bruttó alapterülete 137.1nm lehet, a teljes épület bruttó, felszín feletti összterülete 365,6 nm-en kerülhet kialakításra.

  2. kerületben ELADÓ  csendes részén lenyűgöző építési összközműves telek. Már a kertből, azaz a leendő kertkapcsolatos lakásból is zavartalan, elvehetetlen és elképesztő a kilátás. Csendes is. Nagyon napos is, elvégre dél-nyugati tájolású. Őszintén szólva hibátlan portéka. Terv is van hozzá, nem is rossz. Beépíthetőség 15% Szintterületi mutató 0.4 Bruttó szintterület 886.4 Övezeti besorolása a környéken a legjobb, Lke-2/SZ-9    

-  Sárospatak legszebb részén  üres  építési  telek,  Várra és  Bodrogra kilátással l eladó -  közmű  a  telek előtt és az utcában  

- Sárospatak  legszebb helyén, Bodrogra  és  Várra  néző  üres  építési  telek  eladó - a  telek  adottságai  kíválóak, - a  közmű  az utcában  pár méterre  található

5. kerületben, ELADÓ Bazilikánál egy 77 nm alapterületű, erkélyes, nappali plusz két hálószobás, teljeskörűen felújítottlakás. Az épületet Román Ernő és Román Miklós tervezték, 1911 - ben épült. - a lakás teljesen berendezett, gépesített, egyedi készítésű valamint magas színvonalú, kész bútorokkal ellátott - tágas, világos, erkélyes nappali - eredeti, fa, faragott díszgerendák - két külön nyíló hálószoba, melyek közül az egyik gardróbhelyiséggel, saját fürdőszobával és franciaerkéllyel is rendelkezik; a második hálószobához is tartozik egy tágas fürdőszoba - beépített infraszauna - az összes szoba légkondicionált (Daikin hőszivattyús egységek) - a nappaliban bioetanollal működő kandalló található - új, Bosch kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és melegvizet - hőszigetelt, fa kültéri nyílászárók, fa beltéri ajtók - riasztóval ellátott ingatlan - elektromos redőnyök - az épület rendelkezik lifttel - a környék nagyon elegáns, biztonságos - a lakás közvetlen közelében több mélygarázs is elérhető, a Szent István Bazilika és a Szabadság tér is néhány lépésnyire található a ház kapujától - rugalmasan mutatható   Ár: 169 millió Ft

Még emlékszem az idős nénire, aki ebben a házban tengette magányos napjait. Maszatos rosszcsontként rúgtuk az utca porát, vásott kölykök zsivajától zengett a rét, s a Duna-part. A lócán, a tornác árnyékában hűsölt délidőben a vén Tera nénnye, vagy a kiskapuból leste az arra menőket estelente, görnyedt hátával támasztva a ház tapasztott, meszelt falát. A házat apjától örökölte tán’, az meg az ő apjától, tudj’ isten hány nemzedéken át. Csendes, szótlan halászok építették egykor vaskos, tömött falát, raktak rá erős tetőt szálfa gerendákból, s a fedél állta a zord időt, s nyarak perzselő hevét. Elmúltak a gondtalan nyarak. Csend sző hálót az utca megkopott kövére, vásott kölykök sem visongnak már a Duna partján, csak a nád suttog sejtelmesen, miként gyengéd májusi szellő simít ősz hajába. Vén Tera nénnye sem görnyed már a kiskapuban, jobblétre szenderült szegény. Az ősi ház most új gazdára vár, ki lenne gondos pártfogója, hajdanvolt ősök szeretett lakát újítaná. Tenné újra széppé masszív, száraz, hengerelt falát, tenné családja meghitt otthonává a három derék szobát, konyhát, kamrát, s a fürdőszobát, mely oly régóta félben áll. Az ólakban nevelne disznót, csibét, libát, s hűvös pincéje rejtekén pocakos hordók rejtenék számos nemes borát. Most komor csendben szunnyad a ház, s hűvös szél sepri tágas udvarát, de eljön majd a nap, mikor újra harsan ifjak boldog kacagása, s agg szomszédok ébrednek maszatos kölykök gondtalan ricsajára.     Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel NEM igényelhető.   Irányár: 17 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel Ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7.   30/815-2529               [email protected]

A fonyódi City Cartel Ingatlaniroda kínálatában eladó egy 170 m2-es telken elhelyezkedő, kétszintes, cseréptetős, 50 m2-es iker nyaraló.   Az ingatlanba egy déli fekvésű teraszon keresztül jutunk be, ahol egy tágas nappaliban találjuk magunkat, innen egy fürdőszoba és egy konyha nyílik. Az emeleti részre kényelmes lépcső vezet, ahol kettő hálószoba található, melyből az egyik erkélykapcsolatos. A telken helyett kapott egy tároló is.   Parkolás az udvarban lehetséges.   Közművek: villany, víz, csatorna.   A méltán híres fonyódligeti Árpád parttól mindössze 500 m-re.   Várjuk szeretettel irodánkban, hétvégén is állunk rendelkezésére!   Nálunk Ön az első!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

Óbuda hegyvidéki részén, a Testvérhegyen, egy 1860 négyzetméteres, örökpanorámás, közművesített építési telket, saját úttal ELADÓ A telekhez  rendelkezésre áll a megálmodott villa engedélyezési és részletes kivitelezési terve, amely rendelkezik a szükséges építési engedéllyel is.  Budapest ezen rejtett gyöngyszeméről egyszerre élvezheti a város közelségét és a csendes otthon adta nyugalom meghittségét. A környék elegáns villái, a rendezett környezet és a táj kivételesen remek helyszínt teremtenek az Ön leendő otthonának, ahová igazán öröm hazaérni. A közelben több bevásárlóközpont is található, a hely tömegközlekedéssel is megközelíthető.   Ár: 299 millió Ft

Baján, Józsefvárosban, 60 m2-es, 2 szobás, udvari fekvésű, külön bejáratú házrész, saját kertkapcsolattal, fedett kiülővel, és 1-állásos garázzsal megvásárolható.   Az ingatlan azonnal költözhető,- összkomfortos, jelenleg az utcafronti főépületről történik a közművek ellátása, értékesítés esetén almérők kerülnek felszerelésre. Az épület áll 2 db szobából, konyha-étkezőből, előtérből, gardróbból, fürdőból, és külön WC-ből. A házrészhez kb. 250 m2-es kertkapcsolat tartozik. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, a nyílászárók fa típusúak, hőszigetelt üvegezéssel, a homlokzat szigetelve, nemesvakolva. Az épület belmagassága 2,2 és 2,4m között váltakozik.   Az ingatlan per,- teher,- és igénymentes.   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Diósd és Érdliget határán, hangulatos utcában ősfás, jó energiájú, zöld környezetben, exkluzív környéken intim, panorámás, aszfaltúton megközelíthető, 2256 nm-es telek megosztásával keletkezett, magámúton megközelíthető, 1169 nm-es, különleges telek keresi leendő tulajdonosát.   A telek beépíthetősége 25%, a homlokzati magasság 6 méter, akár 2 darab 312 nm-es hasznos területtel rendelkező épület építhető rá.   Csodálatos növényzeten kívül (ősfák, gyümölcsfák, dió, és fenyő) kis patakmeder is megtalálható.   Összközműves: víz, villany, gáz, csatorna a telken van. Övezeti besorolása: Lke-1/h Legnagyobb beépítettsége 25 %   Közigazgatásilag Érdligethez tartozik, de Diósdhoz való átsorolásra a szomszédok között volt precedens. Infrastrukturális szempontból tökéletes elhelyezkedés: a közelben Aldi, Spár, bevásárló lehetőségek, vendéglők, gyógyszertár, iskola, óvoda, fitneszterem, kirándulási lehetőségek is megtalálhatóak.   Buszmegálló pár perces sétával elérhető.   Az ingatlan tehermentes.   Elege van abból hogy rengeteget dolgozik és nincs ideje vagy lehetősége kimenni a természetbe a családjával pihenni?  Zavarja a forgalom zaja de nem szeretne távol lenni a város érverésétől?  Szeretne egy olyan helyet otthonául, ahol a családja biztonságban van és a gyermekei természetben, egészségesen nőnek fel és nem az ipad és a számítógép előtt?    Álmai prémium otthona most csak tényleg csak egy karnyújtásnyira van.    Diósd zöld szívében a fenyves eldugott, csendes utcájában most eladó egy kivételesen varázslatos hely, mely minden szempontból megfelel a fenti feltételeknek.    A 7 es főúttól három percre az utcáról belépünk egy meglepő mesevilágba. Mintha egy kelta legenda mitikus erdejébe lépnénk, ahogy a kapu bezárul mögöttünk a birtok csendben felfedi magát. Hatalmas fenyők és tölgyek szegélyezte napfényes tisztásra érkezünk ahol a természet változatos, gyönyörű formákkal kényezteti a szemünket. A zöld ötven árnyalata simogatja az érzékeinket.    Ahogy lesétálunk a füves lankán és megállunk csendben a telek sík részén hirtelen rádöbbenünk hogy a madarak dalán és a fákon játszó mókusok zajongásán kívül, fülsiketítő a csend. Csak erdei zajokat hallunk pedig a főúttól és a diósdi Spartól pontosan 3 percnyire vagyunk. Rácsodálkozunk a természet szépségére és megérezzük azt a nyugalmat és azt a csendes varázslatot ami a hely ajándékoz számunkra, ha lehetőséget adunk magunknak arra hogy kinyíljunk és befogadjuk ezt a különleges élményt.    A telket kiszáradt patakmeder vágja ketté, található itt egy fúrt kút is, így kevés erőfeszítéssel ismét patak csoboghat végig a mederben vagy akár egy kis tó is kialakítható könnyedén, vagy akár egy ZEN kertet létrehozhatunk kis félkör íves vidám piros híddal, és fátyol vizeséssel.    Ezen a helyen kiemelt fókuszt kap a békés együttélés a kreatív zsenialitás az alkotás vagy a pihenés, csendes feltöltődés vagy a spirituális munka. Kiemelten pozitív hely komoly energiákkal.    A telek alja teljesen sík terület, rajta több mint 100 éves ősfák, nagy részben fenyő és tölgy, illetve diófa találhatók. Festői a környezet egy privát erdő közepén állunk mely utolsó, csendes túlélője annak az időszaknak, mikor Diósdon még nem szabadult el az agglomerációra jellemző fakivágás és túlzsúfoltság. Diósd sem mentes ettől bizonyos területeken, hiszen egy jól rendezett, tiszta és rendkívül feljett Sváb falu, mely sok  prémium lakóhelyre vágyó, sikeres ember otthonteremtő célpontja.    Az egyik legkiemeltebb és legjobban ellátott agglomerációs településről beszélünk, tele gourmet éttermekkel, iskolával, óvodával, két gyógyszertárral, orvosi rendelővel, fittness központtal, éjjel nappali boltokkal, három benzinkúttal, szépség szalonnal,  nagy SPAR bevásárló központtal, melyek az ingatlantól mind 3-5 percnyire találhatók. A városba való bejutás a hetes úton vagy az M0-ás körgyűrűn keresztül történik, mely rugalmas bejutást biztosít bármely napszakban és évszakban.    Minden szempontból tökéletes helyszín a világtól elvonultan, mégis központban maradni akár egyedüli  luxus ingatlan építésre, akár társasházi beépítésre illetve ingatlan beruházásra is tökéletesen alkalmas. Ritka lehetőség egy ilyen ékkőhöz hozzájutni a jelenlegi ingatlanpiacon. Nincs több ilyen telek a fenyvesben. Ez az ingatlan, ezzel a telekkel valóban egy Örök Erőd, a béke stabil szigete egy rohanó stresszes világban. Hívjon bizalommal, tapasztalja meg Ön is ezt a csodát!    Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. dr Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510

Diósd és Érdliget határán, hangulatos utcában ősfás, jó energiájú, zöld környezetben, exkluzív környéken intim, panorámás, aszfaltúton megközelíthető, 2256 nm-es telek megosztásával keletkezett utcafronti,1085 nm-es, különleges telek keresi leendő tulajdonosát.   A telek beépíthetősége 25%, a homlokzati magasság 6 méter, akár 2 darab 312 nm-es hasznos területtel rendelkező épület építhető rá.   A  csodálatos növényzeten (ősfák, gyümölcsfák, dió, és fenyő) kívül egy 260 nm-es, kétszintes villának tervezett, befejezetlen/bontandó, masszív alapokkal és falakkal rendelkező ház és egy kis épület is található rajta. A vadregényes, kúria jellegű épületet egy építési vállalkozó saját családjának emelte, az alapokat mélyen a sziklába fúrta, így akár a ház is megmenthető, a falai épek.    Összközműves: víz, villany, gáz, csatorna a telken van. Övezeti besorolása: Lke-1/h Legnagyobb beépítettsége 25 %   Közigazgatásilag Érdligethez tartozik, de Diósdhoz való átsorolásra a szomszédok között volt precedens. Infrastrukturális szempontból tökéletes elhelyezkedés: a közelben Aldi, Spár, bevásárló lehetőségek, vendéglők, gyógyszertár, iskola, óvoda, fitneszterem, kirándulási lehetőségek is megtalálhatóak.   Buszmegálló pár perces sétával elérhető.   Az ingatlan tehermentes.   Elege van abból hogy rengeteget dolgozik és nincs ideje vagy lehetősége kimenni a természetbe a családjával pihenni?  Zavarja a forgalom zaja de nem szeretne távol lenni a város érverésétől?  Szeretne egy olyan helyet otthonául, ahol a családja biztonságban van és a gyermekei természetben, egészségesen nőnek fel és nem az ipad és a számítógép előtt?    Álmai prémium otthona most csak tényleg csak egy karnyújtásnyira van.    Diósd zöld szívében a fenyves eldugott, csendes utcájában most eladó egy kivételesen varázslatos hely, mely minden szempontból megfelel a fenti feltételeknek.    A 7 es főúttól három percre az utcáról belépünk egy meglepő mesevilágba. Mintha egy kelta legenda mitikus erdejébe lépnénk, ahogy a kapu bezárul mögöttünk a birtok csendben felfedi magát. Hatalmas fenyők és tölgyek szegélyezte napfényes tisztásra érkezünk ahol a természet változatos, gyönyörű formákkal kényezteti a szemünket. A zöld ötven árnyalata simogatja az érzékeinket. Jobb kéz felé ódonnak ható felújítandó épület, mely egy régi kastély benyomását kelti és stabilan őrködik a birtok felett. A telek felső egyharmad részének lejtése enyhe, a ház utca felé eső részét fenyősor szegélyezi elrejtve a benti  békés harmóniát.    Ahogy lesétálunk a füves lankán és megállunk csendben a telek sík részén hirtelen rádöbbenünk hogy a madarak dalán és a fákon játszó mókusok zajongásán kívül, fülsiketítő a csend. Csak erdei zajokat hallunk pedig a főúttól és a diósdi Spartól pontosan 3 percnyire vagyunk. Rácsodálkozunk a természet szépségére és megérezzük azt a nyugalmat és azt a csendes varázslatot ami a hely ajándékoz számunkra, ha lehetőséget adunk magunknak arra hogy kinyíljunk és befogadjuk ezt a különleges élményt.    Ezen a helyen kiemelt fókuszt kap a békés együttélés a kreatív zsenialitás az alkotás vagy a pihenés, csendes feltöltődés vagy a spirituális munka.  Kiemelten pozitív hely komoly energiákkal.    Diósd jól rendezett, tiszta és rendkívül feljett Sváb falu, mely sok  prémium lakóhelyre vágyó, sikeres ember otthonteremtő célpontja.    Az egyik legkiemeltebb és legjobban ellátott agglomerációs településről beszélünk, tele gourmet éttermekkel, iskolával, óvodával, két gyógyszertárral, orvosi rendelővel, fittness központtal, éjjel nappali boltokkal, három benzinkúttal, szépség szalonnal,  nagy SPAR bevásárló központtal, melyek az ingatlantól mind 3-5 percnyire találhatók. A városba való bejutás a hetes úton vagy az M0-ás körgyűrűn keresztül történik, mely rugalmas bejutást biztosít bármely napszakban és évszakban.    Minden szempontból tökéletes helyszín a világtól elvonultan, mégis központban maradni akár egyedüli  luxus ingatlan építésre, akár társasházi beépítésre illetve ingatlan beruházásra is tökéletesen alkalmas. Ritka lehetőség egy ilyen ékkőhöz hozzájutni a jelenlegi ingatlanpiacon. Nincs több ilyen telek a fenyvesben. Ez az ingatlan, ezzel a telekkel valóban egy Örök Erőd, a béke stabil szigete egy rohanó stresszes világban. Hívjon bizalommal, tapasztalja meg Ön is ezt a csodát!    Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. dr Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510    

XII. kerület exkluzív, csendes, friss levegőjű, zöldövezeti, svábhegyi részén 2000 nm-es, ősfás parkban található, 1881-ben épült, 2003-ban az eredeti tervrajzok alapján felújított, folyamatosan karbantartott, védett homlokzattal rendelkező különleges, gyönyörű 400 nm-es, 3 szintes, 8 szobás (ebből 5 hálószoba) villa eladó, külön bejáratú épületrésszel!   A nagy belmagasságú (4,6 m) villában fakazettás mennyezetű nappali, ebédlő, hangulatos, boltíves borospince, 6 hálószoba és 4 fürdőszoba + 2 toalett került kialakításra.   A főbejárat szintjén található a 80 nm-es nappali étkezővel (ahonnan a 14 nm-es, panorámás terasz nyílik), a szeparált konyha, a szülői hálószoba saját fürdőszobával, valamint egy vendég toalett.   Az emeleten 4 hálószoba és fürdőszoba került kialakításra.  A kert szintjén egy 30 nm-es szoba, egy dolgozószoba, valamint a borospince található, mely akár 20-25 fő befogadására is alkalmas, valamint egy külön bejáratú vendéglakás. Ezen a szinten találjuk a mosókonyhát és a kazánházat is.   Az emeletről nagyon szép panoráma tárul elénk.    A tágas kertben óriás tölgyfák, fedett gépkocsibeálló 2 autó számára, argentin parrilla-grillsütő található.     Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.   dr Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510

Panorámás, extra méretű építési telket kínálunk eladásra a csendes Duna-parti kisvárosban. A település legszebb részén, az Öreghegyen található terület a centrumból autóval néhány perc alatt elérhető, iskola, óvoda, buszmegálló egyaránt mindössze 1-1,5 km távolságra helyezkedik el. A csendes, biztonságos, természet közeli utca az elmúlt néhány év során egyre inkább beépült, s az építési kedv várhatóan még a közeljövőben is folytatódni fog, Az eladásra kínált terület az Öreghegy keleti oldalán terül el, csodálatos kilátást nyújtva a Duna folyam kéklő tükrére, valamint az egész környező vidékre. A tekintélyes, 4.034 nm-es terület tágas, kényelmes családi ház felépítése mellett még számtalan szabadidős tevékenységre kínál lehetőséget (tenisz pálya, foci pálya, úszó medence, angolkert,stb.). A terület nem közművesített ugyan, de a közművek bevezetése  komolyabb nehézségek nélkül megoldható.   Irányár: 4,5 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel Ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7.   30/815-2529               [email protected]

Sükösdön megvételre kínálunk egy 110 m2-es, 3 szoba + étkezős, vegyes (száraz) falazatú családi házat, 1647 m2-es telekkel, 1-állásos garázzsal, 60 m2-es tégla ép. műhellyel, pincével és melléképületekkel. Az ingatlan per,- igény,- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.   A 60 m2-es, tégla falazatú műhely teljes körűen alkalmas kisebb vállalkozás, pl. asztalosüzem, raktározás célzatra. A telken további gazd. melléképületek, illetve 17 m2-es udvari kamra található. Az ingatlanhoz 1647 m2-es sokfelhasználású telek tartozik, amely fúrt kúttal locsolható.   A család ház összkomfortos (gáz, víz, villany, csatorna). Az épületgépészeti és esztétikai felújítások / korszerűsítések után egy kiváló, tágas otthonává válhat következő tulajdonosának. Az ingatlan a falu központjában, mégis csendes helyen található, az általános iskolától alig 2 perc távolságra.   Az ingatlan megvételében ingyenes hiteltanácsadással, illetve kedvező hitelkalkulációval tudunk szolgálni. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Zamárdi - Üdülőterületén egy ikerházi egységet.   A 350 m2-es telekrésszel rendelkező ikerház 144 m2-es alapterületű, mely összesen 2 szinten helyezkedik el. Az alsó szinten található az előszoba, egy hálószoba, fürdőszoba és wc (külön helyiségben),  van még egy nagyméretű, amerikai konyhás nappali, mely a tágas, 22 m2-es teraszhoz kapcsolódik.   Az amerikai konyhás nappaliban beépített konyhabútor és háztartási gépek állnak rendelkezésére az új tulajdonosnak.   A felső szinten további három hálószoba, fürdőszoba és wc, háztartási helyiség, valamint még egy nagy terasz helyezkedik el.   A nyílászárók motoros redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a házba több hűtésre és fűtésre alkalmas klímát beszereltek, a fűtésről elektromos padlófűtés gondoskodik. Mindezek költségét jelentősen csökkenti a háztetőn elhelyezkedő 3,4 kw-os teljesítményű napelem.   A ház természetvédelmi terület szomszédságában, egy zsákutcában található, emiatt főként a nyugalmat, természetet kedvelők számára ajánljuk, de a szabadstrand közelsége miatt ( 300 m ) éttermek, kávézók, szórakozóhelyek mind mind a közelben, gyalogos távolsággal elérhetőek.   A ház kulcsrakész állapotban van, azonnal költözhető.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok kertvárosi részén egy teljeskörüen felújított családi házat, mely 600 nm-es telken található.  A ház nettó 90 m2-es, melyben gépesített amerikai konyha + nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba WC-vel és egy 40 nm-es fedett terasz található, mely jakuzzival van felszerelve. Az ingatlan teljesen bútorozott, ami a vételár részét képezi. Az udvaron gépkocsi parkolási lehetőség akár több személygépkocsi részére is megoldott. A házban hűtő-fűtő klíma található. Az épület téglából épült, minőségi anyagok felhasználásával, a nyílászárók 3 rétegű üveggel kerültek beépítésre. Akár állandó lakhatásra vagy nyaralónak is kitűnő lehetőség, a szabad strand 20 perc sétával könnyedén elérhető.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok csendes részén, a központhoz közel egy 160 m2-es, háromszintes ikerház fél családi házat a Foki-hegyen.   Az egységhez 394 m2-es saját telekrész tartozik, mely hangulatos, békés belső kertet biztosít. Az utcáról kedvező lejtésű rámpán juthatunk be a garázsba, mely jelenleg kiadó mini lakásként funkcionál. A pinceszinten még található egy tároló, és a gázkazán. Belső lépcsőn érkezünk fel a földszintre, mely a közösségi tereket foglalja magába: kényelmes nappali, ahonnan a teraszt tudjuk közelíteni, étkező, konyha, közlekedő, zuhanyzó külön WC-vel, szoba és a konyhából egy zárt teraszra jutunk, ami télikertként is funkcionálhat. Az előszobából indul a lépcső a tetőtérbe, ahol 4 db háló, kádas fürdőszoba, külön wc, konyha biztosítja a család kényelmét.  Innen tudunk a padlástérbe feljutni, ami beépíthető. A lakáshoz saját mérőórák tartoznak, melyek alapján történik a fizetés. A földszinti rész ebben az évben felújításon esett át, új burkolatok kerültek beépítésre.    A tetőtérben és a földszinten elhelyezett 1-1 klíma szolgáltatja a nyári melegben a kellemes közérzetet.  Az ingatlan a belvároshoz közel helyezkedik el, 1,5 km-re vasútállomás, buszmegálló, hajóállomás, közintézményektől. 200 m-en belül elérhető orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, buszmegálló, boltok, M7 felhatjó. Ideális családok számára a gyerekbarát környezet és saját kert miatt. Jöjjön és nézze meg, nem fog csalódni!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

Diósd és Érdliget határán, hangulatos utcában ősfás, jó energiájú, zöld környezetben, exkluzív környéken intim, panorámás, aszfaltúton megközelíthető, 2256 nm-es telek megosztásával keletkezett utcafronti,1085 nm-es, különleges telek keresi leendő tulajdonosát.   A telek beépíthetősége 25%, a homlokzati magasság 6 méter, akár 2 darab 312 nm-es hasznos területtel rendelkező épület építhető rá.   A  csodálatos növényzeten (ősfák, gyümölcsfák, dió, és fenyő) kívül egy 260 nm-es, kétszintes villának tervezett, befejezetlen/bontandó, masszív alapokkal és falakkal rendelkező ház és egy kis épület is található rajta. A vadregényes, kúria jellegű épületet egy építési vállalkozó saját családjának emelte, az alapokat mélyen a sziklába fúrta, így akár a ház is megmenthető, a falai épek.    Összközműves: víz, villany, gáz, csatorna a telken van. Övezeti besorolása: Lke-1/h Legnagyobb beépítettsége 25 %   Közigazgatásilag Érdligethez tartozik, de Diósdhoz való átsorolásra a szomszédok között volt precedens. Infrastrukturális szempontból tökéletes elhelyezkedés: a közelben Aldi, Spár, bevásárló lehetőségek, vendéglők, gyógyszertár, iskola, óvoda, fitneszterem, kirándulási lehetőségek is megtalálhatóak.   Buszmegálló pár perces sétával elérhető.   Az ingatlan tehermentes.   Elege van abból hogy rengeteget dolgozik és nincs ideje vagy lehetősége kimenni a természetbe a családjával pihenni?  Zavarja a forgalom zaja de nem szeretne távol lenni a város érverésétől?  Szeretne egy olyan helyet otthonául, ahol a családja biztonságban van és a gyermekei természetben, egészségesen nőnek fel és nem az ipad és a számítógép előtt?    Álmai prémium otthona most csak tényleg csak egy karnyújtásnyira van.    Diósd zöld szívében a fenyves eldugott, csendes utcájában most eladó egy kivételesen varázslatos hely, mely minden szempontból megfelel a fenti feltételeknek.    A 7 es főúttól három percre az utcáról belépünk egy meglepő mesevilágba. Mintha egy kelta legenda mitikus erdejébe lépnénk, ahogy a kapu bezárul mögöttünk a birtok csendben felfedi magát. Hatalmas fenyők és tölgyek szegélyezte napfényes tisztásra érkezünk ahol a természet változatos, gyönyörű formákkal kényezteti a szemünket. A zöld ötven árnyalata simogatja az érzékeinket. Jobb kéz felé ódonnak ható felújítandó épület, mely egy régi kastély benyomását kelti és stabilan őrködik a birtok felett. A telek felső egyharmad részének lejtése enyhe, a ház utca felé eső részét fenyősor szegélyezi elrejtve a benti  békés harmóniát.    Ahogy lesétálunk a füves lankán és megállunk csendben a telek sík részén hirtelen rádöbbenünk hogy a madarak dalán és a fákon játszó mókusok zajongásán kívül, fülsiketítő a csend. Csak erdei zajokat hallunk pedig a főúttól és a diósdi Spartól pontosan 3 percnyire vagyunk. Rácsodálkozunk a természet szépségére és megérezzük azt a nyugalmat és azt a csendes varázslatot ami a hely ajándékoz számunkra, ha lehetőséget adunk magunknak arra hogy kinyíljunk és befogadjuk ezt a különleges élményt.    Ezen a helyen kiemelt fókuszt kap a békés együttélés a kreatív zsenialitás az alkotás vagy a pihenés, csendes feltöltődés vagy a spirituális munka.  Kiemelten pozitív hely komoly energiákkal.    Diósd jól rendezett, tiszta és rendkívül feljett Sváb falu, mely sok  prémium lakóhelyre vágyó, sikeres ember otthonteremtő célpontja.    Az egyik legkiemeltebb és legjobban ellátott agglomerációs településről beszélünk, tele gourmet éttermekkel, iskolával, óvodával, két gyógyszertárral, orvosi rendelővel, fittness központtal, éjjel nappali boltokkal, három benzinkúttal, szépség szalonnal,  nagy SPAR bevásárló központtal, melyek az ingatlantól mind 3-5 percnyire találhatók. A városba való bejutás a hetes úton vagy az M0-ás körgyűrűn keresztül történik, mely rugalmas bejutást biztosít bármely napszakban és évszakban.    Minden szempontból tökéletes helyszín a világtól elvonultan, mégis központban maradni akár egyedüli  luxus ingatlan építésre, akár társasházi beépítésre illetve ingatlan beruházásra is tökéletesen alkalmas. Ritka lehetőség egy ilyen ékkőhöz hozzájutni a jelenlegi ingatlanpiacon. Nincs több ilyen telek a fenyvesben. Ez az ingatlan, ezzel a telekkel valóban egy Örök Erőd, a béke stabil szigete egy rohanó stresszes világban. Hívjon bizalommal, tapasztalja meg Ön is ezt a csodát!    Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. dr Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510    

Diósd és Érdliget határán, hangulatos utcában ősfás, jó energiájú, zöld környezetben, exkluzív környéken intim, panorámás, aszfaltúton megközelíthető, 2256 nm-es telek megosztásával keletkezett, magámúton megközelíthető, 1169 nm-es, különleges telek keresi leendő tulajdonosát.   A telek beépíthetősége 25%, a homlokzati magasság 6 méter, akár 2 darab 312 nm-es hasznos területtel rendelkező épület építhető rá.   Csodálatos növényzeten kívül (ősfák, gyümölcsfák, dió, és fenyő) kis patakmeder is megtalálható.   Összközműves: víz, villany, gáz, csatorna a telken van. Övezeti besorolása: Lke-1/h Legnagyobb beépítettsége 25 %   Közigazgatásilag Érdligethez tartozik, de Diósdhoz való átsorolásra a szomszédok között volt precedens. Infrastrukturális szempontból tökéletes elhelyezkedés: a közelben Aldi, Spár, bevásárló lehetőségek, vendéglők, gyógyszertár, iskola, óvoda, fitneszterem, kirándulási lehetőségek is megtalálhatóak.   Buszmegálló pár perces sétával elérhető.   Az ingatlan tehermentes.   Elege van abból hogy rengeteget dolgozik és nincs ideje vagy lehetősége kimenni a természetbe a családjával pihenni?  Zavarja a forgalom zaja de nem szeretne távol lenni a város érverésétől?  Szeretne egy olyan helyet otthonául, ahol a családja biztonságban van és a gyermekei természetben, egészségesen nőnek fel és nem az ipad és a számítógép előtt?    Álmai prémium otthona most csak tényleg csak egy karnyújtásnyira van.    Diósd zöld szívében a fenyves eldugott, csendes utcájában most eladó egy kivételesen varázslatos hely, mely minden szempontból megfelel a fenti feltételeknek.    A 7 es főúttól három percre az utcáról belépünk egy meglepő mesevilágba. Mintha egy kelta legenda mitikus erdejébe lépnénk, ahogy a kapu bezárul mögöttünk a birtok csendben felfedi magát. Hatalmas fenyők és tölgyek szegélyezte napfényes tisztásra érkezünk ahol a természet változatos, gyönyörű formákkal kényezteti a szemünket. A zöld ötven árnyalata simogatja az érzékeinket.    Ahogy lesétálunk a füves lankán és megállunk csendben a telek sík részén hirtelen rádöbbenünk hogy a madarak dalán és a fákon játszó mókusok zajongásán kívül, fülsiketítő a csend. Csak erdei zajokat hallunk pedig a főúttól és a diósdi Spartól pontosan 3 percnyire vagyunk. Rácsodálkozunk a természet szépségére és megérezzük azt a nyugalmat és azt a csendes varázslatot ami a hely ajándékoz számunkra, ha lehetőséget adunk magunknak arra hogy kinyíljunk és befogadjuk ezt a különleges élményt.    A telket kiszáradt patakmeder vágja ketté, található itt egy fúrt kút is, így kevés erőfeszítéssel ismét patak csoboghat végig a mederben vagy akár egy kis tó is kialakítható könnyedén, vagy akár egy ZEN kertet létrehozhatunk kis félkör íves vidám piros híddal, és fátyol vizeséssel.    Ezen a helyen kiemelt fókuszt kap a békés együttélés a kreatív zsenialitás az alkotás vagy a pihenés, csendes feltöltődés vagy a spirituális munka. Kiemelten pozitív hely komoly energiákkal.    A telek alja teljesen sík terület, rajta több mint 100 éves ősfák, nagy részben fenyő és tölgy, illetve diófa találhatók. Festői a környezet egy privát erdő közepén állunk mely utolsó, csendes túlélője annak az időszaknak, mikor Diósdon még nem szabadult el az agglomerációra jellemző fakivágás és túlzsúfoltság. Diósd sem mentes ettől bizonyos területeken, hiszen egy jól rendezett, tiszta és rendkívül feljett Sváb falu, mely sok  prémium lakóhelyre vágyó, sikeres ember otthonteremtő célpontja.    Az egyik legkiemeltebb és legjobban ellátott agglomerációs településről beszélünk, tele gourmet éttermekkel, iskolával, óvodával, két gyógyszertárral, orvosi rendelővel, fittness központtal, éjjel nappali boltokkal, három benzinkúttal, szépség szalonnal,  nagy SPAR bevásárló központtal, melyek az ingatlantól mind 3-5 percnyire találhatók. A városba való bejutás a hetes úton vagy az M0-ás körgyűrűn keresztül történik, mely rugalmas bejutást biztosít bármely napszakban és évszakban.    Minden szempontból tökéletes helyszín a világtól elvonultan, mégis központban maradni akár egyedüli  luxus ingatlan építésre, akár társasházi beépítésre illetve ingatlan beruházásra is tökéletesen alkalmas. Ritka lehetőség egy ilyen ékkőhöz hozzájutni a jelenlegi ingatlanpiacon. Nincs több ilyen telek a fenyvesben. Ez az ingatlan, ezzel a telekkel valóban egy Örök Erőd, a béke stabil szigete egy rohanó stresszes világban. Hívjon bizalommal, tapasztalja meg Ön is ezt a csodát!    Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. dr Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510

Füzesabonyban a Szentkorona úton jó állapotú 3+2 félszobás családi ház eladó! - a ház kb. 1982-ben épült, falazata szilikát - helyiségei: szuterén szint: garázs, műhely, kazánház - emelet: konyha, kamra, hálószoba, nappali, félszoba, fürdőszoba, külön WC - tetőtér: 1 szoba, félszoba, fürdőszoba,  - a háznak két bejárata van. A szuterén szint felől és az emeleti szintről. Itt van egy erkély. - a tetőtérben a gépészet (villany, fűtés, radiátorok) megvan, a fürdőszobának a hely van kialakítva. Itt is a szobához tartozik egy erkély. - a ház tetőszerkezete jó állapotú, pala fedés - az udvar rendezett, a kertben gyümölcsfák vannak - a lakóház akár azonnal költözhető!!! - hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon a 70/7782372 számon!!!    

A rendkívül kedvező adottságokkal rendelkező, csendes Duna-parti kistelepülés Dunaújvárosból, illetve Dunaföldvárról egyaránt könnyen megközelíthető, a rendszeres buszjáratoknak köszönhetően pedig a munkába járás sem jelenthet komoly problémát az itt élők számára. A községben működő iskola, óvoda, boltok és egészségügyi intézmények kiváló lehetőséget kínálnak a fiatalok számára a letelepedésre, saját otthon felépítésére. A Duna-parton kialakított kulturált, esztétikus körülmények biztosítják a gondtalan pihenést a nyaralni, horgászni, vagy akár csónakázni vágyók számára. A település központjától néhány percnyire, csendes, családias hangulatú utcában kínálunk eladásra egy 1.453 nm-es, teljesen körbekerített, részben közművesített (víz, villany) építési telket. A területen évtizedekkel korábban felépített, beton házalap sajnos már tönkrement, ennek elbontását követően lehet elkezdeni egy új családi ház felépítését.   Irányár: 5,2 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel Ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7.   30/815-2529               [email protected]

Füzesabonyban 753m2-es telken,  220m-es, 6 szobás, 2 fürdőszobás jó állapotú családi ház eladó! Építése: 1971 tégla+szilikát, pala tető 2013-ban:  - villany vezetékek cserélve lettek - műanyag nyílászárók+redőny - hideg+meleg burkolat - bejárati ajtó   Az ingatlan 2 generációnak is kiváló, mert : - 2 villanyóra - 2 vízóra - 2 gázóra lett kialakítva.   Fsz: - 3 külön nyíló szoba /laminált/ - fürdő+wc /egyben, kádas/ - előtér+közlekedő /járólap/ - kamra Emelet: - 3 külön nyíló szoba /parketta/ - fürdő+wc /egyben, kádas/ - kamra - közlekedő - dolgozó sarok   -2 db nyári konyha - 2 db tároló - garázs - fúrt kút Fűtése: konvektor/fsz.-en,/+ cirkó /emeleten/   Folyamatosan karbantartott ház, tiszta, rendezett utca!  

- Eger  belvárosában  18 nm-es  garázs - mellette   20  nm es  raktárral- - alatta  2  ágú  130  nm-es  hibátlan  pincével  eladó - 2  pinceág,  az egyik   majdnem 4  m  széles,  alkalmas  rendezvények  szervezésére , társaság fogadására is - az  egyébk ingatlan megnevezésú  épitményben  a szennyviz  is bevezetésre került, wc-je is  van - a villany is  kialakításra került, a  garázsajót előtt saját  villanyórája  van-  16  Amper - a  garázsba  lépve   balra  a  nagy raktár rész  helyezkedik el, szemben  balra  a  wc  és jobbra   a pincelejáró,  - egyenesen szemben  egy  pinceággal és  balra  a  másik  pinceág - a  helyiségek szellőzése  is megfelelően meg van oldva - a  tető hullámlemez  a többi garázshoz hasonlóan  - a a garázs  tetejének megemelése is lehetséges, valamint  alkalmas lehet  tetőterazs kialakításra, - vagy  akár napelem is  szerelhető  a  tetejére... - együttes lehetőség  tárolásra,  garázsnak és  pincének  

- Eger  belvárosában  18 nm-es  garázs - mellette   20  nm es  raktárral- - alatta  2  ágú  130  nm-es  hibátlan  pincével  eladó - 2  pinceág,  az egyik   majdnem 4  m  széles,  alkalmas  rendezvények  szervezésére , társaság fogadására is - az  egyébk ingatlan megnevezésú  épitményben  a szennyviz  is bevezetésre került, wc-je is  van - a villany is  kialakításra került, a  garázsajót előtt saját  villanyórája  van-  16  Amper - a  garázsba  lépve   balra  a  nagy raktár rész  helyezkedik el, szemben  balra  a  wc  és jobbra   a pincelejáró,  - egyenesen szemben  egy  pinceággal és  balra  a  másik  pinceág - a  helyiségek szellőzése  is megfelelően meg van oldva - a  tető hullámlemez  a többi garázshoz hasonlóan  - a a garázs  tetejének megemelése is lehetséges, valamint  alkalmas lehet  tetőterazs kialakításra, - vagy  akár napelem is  szerelhető  a  tetejére... - együttes lehetőség  tárolásra,  garázsnak és  pincének  

- Eger  belvárosában  18 nm-es  garázs - mellette   20  nm es  raktárral- - alatta  2  ágú  130  nm-es  hibátlan  pincével  eladó - 2  pinceág,  az egyik   majdnem 4  m  széles,  alkalmas  rendezvények  szervezésére , társaság fogadására is - az  egyébk ingatlan megnevezésú  épitményben  a szennyviz  is bevezetésre került, wc-je is  van - a villany is  kialakításra került, a  garázsajót előtt saját  villanyórája  van-  16  Amper - a  garázsba  lépve   balra  a  nagy raktár rész  helyezkedik el, szemben  balra  a  wc  és jobbra   a pincelejáró,  - egyenesen szemben  egy  pinceággal és  balra  a  másik  pinceág - a  helyiségek szellőzése  is megfelelően meg van oldva - a  tető hullámlemez  a többi garázshoz hasonlóan  - a a garázs  tetejének megemelése is lehetséges, valamint  alkalmas lehet  tetőterazs kialakításra, - vagy  akár napelem is  szerelhető  a  tetejére... - együttes lehetőség  tárolásra,  garázsnak és  pincének  

Egyedülálló üzleti lehetőséget kínálunk vállalkozások számára a hangulatos, Duna-parti kisváros frekventált pontján. A településen áthaladó, rendkívül forgalmas tranzitút jelentős teher- és személyautó forgalmat bonyolít a hét minden napján, mindemellett az eladó ingatlan a városka centrumából mindössze 2-3 perc alatt elérhető. További kedvező adottságokat jelenthet egy új vállalkozás számára a szomszédban működő, bejáratott, hatalmas ügyfélkörrel rendelkező cukrászda is. Az 1980-as években, téglából épített sorház jelenleg is működő vállalkozásoknak ad otthont. Az eladó, 62 nm hasznos alapterületű ingatlan földszintjén üzlethelyiség foglal helyet, amely fölött az épület tetőterében összkomfortos lakás került kialakításra. Az üzlethelyiség és a lakás ingatlan fűtéséről gázcirkó gondoskodik. A rendkívül kedvező adottságokkal rendelkező ingatlan kiváló lehetőséget kínál üzleti, kisipari, vagy egyéb vállalkozói tevékenységhez, a helyszín pizzéria, étterem, mezőgazdasági bolt, autósbolt, vagy egyéb tevékenységek végzésére is alkalmas lehet.   Irányár:  19,8 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel Ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7.   30/815-2529               [email protected]

25 000 nm területen elhelyezkedő többfunkciós épületegyüttes ELADÓ!    -A négyszintes 1700 nm irodaház, 20-100 nm-es reprezentatív és egyszerűbb irodákkal, bemutatóteremmel, tárgyalókkal, étteremmelminden folyosóján saját konyha, étkező és vizesblokk található. Az épület teljesen akadálymentes, lift könnyíti a közlekedést. 24 órás portaszolgálat és kártyás beléptető rendszer üzemel. Az étteremben teljes ellátás biztosítható svédasztalos reggelivel. 80-90 főig állófogadás vagy ültetett rendezvény is szervezhető A legfelső emeleten egy 160 nm-es szolgálati lakás kapott helyett. Az épületben kiépített gyengeáramú szolgálat, központi szerver- és telefonközpont is található. Az üzemeltetés gazdaságosságát a korszerű faaprítékos központi fűtés-rendszer, napkollektoros melegvíz-ellátás, valamint saját víztisztító rendszer garantálja. Az esővíz egy 50 m3-es tárolóban gyűlik, amely visszaforgatva a mellékhelyiségek vízigényét szolgálja ki. 95 db burkolt, ingyenes külső gépkocsi parkoló    -üzemcsarnok: 800 nm összalapterület; teljesen felújított vasbeton; 2 db 10 tonnás híddaruval felszerelt, öltözőkkel, zuhanyzókkal, villamosenergia kapacitás: 3x150A -szállóépület: 580 nm összalapterület; felújítandó állapotú, 24 lakásos apartmanház kialakításának tervei elkészültek - raktárcsarnok: 460 nm  felújítandó állapotú   A terület GKSZ besorolása szerint: -legkisebb kialakítható telekterület 8000 nm, -megengedett legnagyobb beépíthetőség 30 % -minimális zöldfelület 30 % -egy telken több főépület is elhelyezhető -legnagyobb építménymagasság 9,5 méter Az ingatlan egész területe körbekerített, igényesen parkosított és rendszeresen gondozott.   Az ingatlan kiválóan alkalmas oktatási, képzési központnak, kollégiumnak, szociális foglalkoztatónak, alkalmazotti szállásnak, idősek otthonának, különböző gyártó- és szolgáltató cégeknek, stb.   A szomszédos 23963 nm-s bekerített ipari ingatlan is eladó + 75 millió Ft! 900 nm hangár, 4 db csarnok, 6000 nm betonozott felületen.... villany és víz közmű csatlakozással.   Ár: 598 millió Ft

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok - Széplak városrészen egy új építésű társasházi lakást. A társasház egy 625 m2-es telken épül, összesen 4 lakásos, tehát kis lélekszámú. A családias hangulatú környék ősfákkal tarkított, természetközeli.   A földszinti lakás nyugati fekvésű, a belső helyiségei az alábbiak szerint kerülnek kialakításra: helyet kap a lakásban két hálószoba, egy amerikai konyhás nappali, mely a tágas, 20 m2-es, kertkapcsolatos terasszal épül össze, valamint praktikus módon külön helyiségbe kerül a fürdőszoba és wc, melyeket egy háztartási helyiség köt össze.   A helyszínnek köszönhetően a lakás alkalmas nyaralónak, de állandó lakhatásra is.   A vételár a jelenlegi viszonylatokhoz képest rendkívül kedvezőnek mondható.   Kulcsrakész állapot: 2023. II. negyedév   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok - Széplak városrészen egy új építésű társasházi lakást. A társasház egy 625 m2-es telken épül, összesen 4 lakásos, tehát kis lélekszámú. A környék családias hangulatú, ősfákkal tarkított, természetközeli.   Az első emeleti lakás nyugati fekvésű, a belső helyiségei az alábbiak szerint kerülnek kialakításra: helyet kap a lakásban két hálószoba, egy amerikai konyhás nappali, mely a tágas, 15 m2-es erkéllyel kapcsolódik, valamint praktikus módon külön helyiségbe kerül a fürdőszoba és wc.   A helyszínnek köszönhetően a lakás alkalmas nyaralónak, de állandó lakhatásra is.   A vételár a jelenlegi viszonylatokhoz képest rendkívül kedvezőnek mondható.   Kulcsrakész állapot: 2023. II. negyedév   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok - Széplak városrészen egy új építésű társasházi lakást. A társasház egy 625 m2-es telken épül, összesen 4 lakásos, tehát kis lélekszámú. A családias hangulatú környék ősfákkal tarkított, természetközeli.   Az első emeleti lakás nyugati fekvésű, a belső helyiségei az alábbiak szerint kerülnek kialakításra: helyet kap a lakásban két hálószoba, egy amerikai konyhás nappali, mely a tágas, 12 m2-es erkéllyel kapcsolódik, valamint praktikus módon külön helyiségbe kerül a fürdőszoba és wc.   A helyszínnek köszönhetően a lakás alkalmas nyaralónak, de állandó lakhatásra is.   A vételár a jelenlegi viszonylatokhoz képest rendkívül kedvezőnek mondható.   Kulcsrakész állapot: 2023. II. negyedév   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok - Széplak városrészen egy újépítésű társasházi lakást.   A társasház egy 625 m2-es telken épül, összesen 4 lakásos lesz, tehát kis lélekszámú. A környék családias hangulatú, zöldövezeti, ősfákkal tarkított.   A földszinti 1-es lakás észak-nyugati fekvésű, a belső helyiségei az alábbiak szerint kerülnek kialakításra: helyet kap a lakásban két hálószoba, egy amerikai konyhás nappali, mely a tágas, 20 m2-es, kertkapcsolatos terasszal épül össze, valamint praktikus módon külön helyiségbe kerül a fürdőszoba és wc, melyeket egy háztartási helyiség köt össze.   A helyszínnek köszönhetően a lakás alkalmas nyaralónak, de állandó lakhatásra is.   A vételár a jelenlegi viszonylatokhoz képest rendkívül kedvezőnek mondható.   Kulcsakész állapot: 2023. II. negyedév   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

2. kerületi Villa, nagy terekkel ELADÓ   550 nm alapterületű családi ház terveit, átgondolva a hétköznapi élethelyzeteket. Merész belső megoldások engednek teret a térnek, amely egyaránt helyszíne a társasági életnek, az ünnepi alkalmaknak, a mindennapi családi életnek, az elmélyült munkának és egyedüllétnek. A ház egyedi külső megjelenése és belsőépítészete egységes, modern stílusú. A ház összességében egyedülálló, igényes otthon, adottságaival kiemelkedik kategóriájának piaci kínálatából. Ugyanakkor a ház a belső tér kialakításának köszönhetően céges irodakialakítására is ideális. •A FÖLDSZINT a közösségi tér, a nagyméretű, három méter belmagasságú nappalival, az ebédlővel, ahol 12 fős társaság is együtt fogyaszthatja el a vacsorát. A két helyiségből álló dolgozószoba az elmélyült munka, az üzleti megbeszélések tere. •Az EMELETEN négy szoba – kettő saját terasszal - várja a család tagjait. Az egyik szobához egy kis konyha és fürdőszoba is kapcsolódik, amely külön lakrésze lehet a vendégeknek, nagyszülőknek. •A PINCESZINT maximálisan kihasználja az épület alapterületét. A háztartási helyiségben természetes a fény és szellőzés. A tárolók mellett itt található a konditerem, két szaunával (finn és külön infra), hidegvizes csobbanó medence. A teremgarázsban három személyautó fér el, a lejárat fűthető. •A TETŐTERASZON a kis tetőkert környezethez méltó egyedi hangulatot teremt, csodálatos panorámával a környező hegyekre, a Hűvösvölgyre. Ideális a napozáshoz, tere a magányos meditálásnak és a társasági eseményeknek egyaránt- •A KERT érett és intim, dísze a hatalmas, kivilágítható hársfa. Három terasszal teremt kapcsolatot a házzal. A növényzet, a fű karbantartását öntözőrendszer segíti. FÖLDSZINT: összesen 160 nm, nappali (54 nm), két dolgozó, ebédlő, konyha, fürdőszoba WC-vel, WC. EMELET: összesen 155 nm, 4 szoba, 2 terasz, 2 fürdőszoba, teakonyha. PINCESZINT: összesen 225 nm, a 3 férőhelyes teremgarázs, a konditerem a szaunákkal, a tárolók, háztartási helyiség. Gépészet: radiátoros és padlófűtés, gázkazán, vízlágyító, központi porszívó. Elektromosság: tűz és riasztó rendszer, biztonsági világítás Gyengeáram: minden szobában két-két kábel TV és internet csatlakozási lehetőség. Tömegközlekedés: autóbusz, villamos közvetlenül a Széll Kálmán térre.   Ár: 1.5 millió euró

Baján, Józsefvárosban megvételre kínálunk egy 60 m2-es, felújított, 3. emeleti, erkélyes lakást. Található benne 2 szoba, konyha-étkező, spájz, fürdőszoba, és külön WC. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról házközponti fűtés (lapradiátorok formájában), a hűtésről klíma gondoskodik. A nyílászárókat hőszigetelt, műanyag profilra cserélték, valamint redőny és szúnyogháló is beépítésre került.   Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: bevásárlóközpont 5 perces sétával, városközpont 15 perces sétával elérhető.   A lakás a képeken látható, megkímélt állapotban várja új gazdáját, azonnal beköltözhető.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Mobil: Schmidt Zita: +36 20 341-6309 Mail: [email protected] Iroda: 6500 Baja, Deák Ferenc u. 9. (A Kormányablakkal szemben, a saroküzlet.)   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

A CITY CARTEL INGATLANIRODA kínálatából ajánlom Önnek Balatonmáriafürdőn, a Balatontól 600 méterre lévő, 165 m2-es családi házat.   Az ingatlan tervezésekor a tágas tereket és a praktikumot vették figyelembe, melynek köszönhetően egy nagyon élhető, minden igényt kielégítő lakóingatlant kaptunk.    A ház egy 790 m2-es telken helyezkedik el, ahol a terepmunka és új kerítés már kész van. Továbbá a teljes tetőszerkezet cseréje is megtörtént 2021-ben. Az ingatlan 2 szinten összesen 165 m2, teraszokkal együtt. A földszinten konyha+étkező+nappali, fürdőszoba található. Az 1. szinten fürdőszoba, három hálószoba, mindegyik teraszkapcsolattal került kialakításra.    Erről a házról nem kell mesélni, ezt látni kell! Hívjon bátran, nézzük meg együtt!   Ajánlom nagy családosoknak nyaralónak vagy állandó lakhatásra, de ajánlom befektetőknek is, mert nagyon jó ár-érték arányú és értékálló az ingatlan!   Remélem felkeltettem érdeklődését. NÁLAM ÖN AZ ELSŐ, további információkért hívjon vagy írjon bátran a hét minden napján, akár hétvégén is!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonszabadi területén egy családi házat.   A szépen felújított családi ház egy 1600 m2-es, négyszögletű, sík, szépen karbantartott, parkosított telken fekszik.   A ház belső alapterülete 94 m2, melynek belső elosztása a következő: előszoba, 3 hálószoba, nappali, konyha, étkező, fürdőszoba-wc és pihenőszoba.   A házhoz kapcsolódik több melléképület, garázs, műhely és rendelkezik pincével is.   A térkövezett részen található egy sütögető rész, ahol kemence, grill és bográcsozó hely is megtalálható. Kialakítottak itt egy kültéri, fedett étkezőt is, így ez a terület a családi összejövetelek, programok helyszíne lehet.     A térkövezett terület alkalmas több autó parkolására is, a hátsó telekrészen konyhakert, gyümölcsfák vannak.   Ha olyan házat keres, ahol családjával kényelmesen, csendes, nyugodt körülmények között élhet és fontos a nagy kert is, akkor ez a ház lesz Önnek a tökéletes választás.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

Baján, Rókusvárosban megvételre kínálunk egy 90 m2-es, 2 szoba + nappalis családi házat, 500 m2-es telekkel. Az épület egy jól kivitelezett, Kádár-kocka típusház, amelyet tulajdonosa teljes mértékben igyekezett felújítani és korszerűsíteni.   A családi ház tégla falazatú, homlokzata szigetelt, a nyílászárók hőszigetelt, műanyag profilra lettek cserélve, az épületgépészet (víz, villany), hideg-melegburkolatok teljes körűen korszerűsítésre került. A belső tér átalakításával kialakításra került egy ~19 m2-es nappali, egy 15 m2-es konyha-étkező, 2 db utcafronti szoba (19.5 és 21 m2) (egyikhez gardrób is tartozik, egy fürdőszoba (WC-vel), és egy spájz / tároló. A fürdőszoba zuhanyzós és kádas kivitelezésű. A beépített-gépesített konyhabútor az ingatlan tartozéka. A fűtésről jelenleg egy szilárd tüzelésű, vízteres kandalló gondoskodik, lapradiátorok formájában.   A telken nincs garázs, viszont nagykapu található utcafrontról, így az udvari beállás megoldott. A portán lehetőség van garázs létesítésére. A telek beépítési százaléka: 40%. Az udvaron jelenleg egy pár felújítandó állapotú melléképület található.   A családi ház megtekintésével kapcsolatban, kérem, keressen elérhetőségeim egyikén,- a bemutatáshoz kulccsal rendelkezünk. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

-  Ostoroson  Tóparti  lakóparkban-  tóra  néző  ikerház építésére  alkalmas  525   nm-es  üres  építési  telek  eladó -  a  telekre  2  ház  építhető,  a  tervek készen vannak  -  a munkálatokat  azonnal  el lehet  kezedeni -  kivitelező  is  van, , aki  készre  épiti  a házat, kérés  esetén -  az ikerház engedélyezése már megvan  -  látványvideó is álla  rendelkezésre  -  áfa  is fizetendő  a  telekre  mivel  vállalkozó adja  el

Saját VÍZPART Velencén!!   5660 nm-es összközműves telek ELADÓ. Egyedi adotságú,1 m kiépített partvédelemmel rendelkezik, szélessége 40 méter  Beépíthetősége 10% felszín felett Telken 560 nm alapterületű kétszintes nyaraló vagy kétlakásos épület is ideálisan elhelyezhető     Ár: 1.2 millió Euró      

Egertől 20km -re Balaton községben eladó egy 2021-ben felújított 120nm-es családi ház! - a házban 2021-ben teljes felújítás történt (fűtés, víz, nyílászáró, burkolás stb.) - a szuterén részben van egy konyha és egy tároló, melyet akár szobának is lehet használni. Ebben a helyiségben van egy WC - a fenti részen van 2 nagy szoba, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba (zuhanyzós) WC-vel. - a korszerűsítés során külső liftet építettek, így akadálymentessé vált az ingatlan - az udvar és a kert rendezett - hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon a 70/7782372 számon!!!

Egerben a Cifrakapu úton 4. emeleti, 2 szobás erkélyes jó állapotú lakás eladó! - a társasház falazat tégla, külső homlokzat szigetelt - a lakás az úgynevezett "kocka" házban van, 4. emeleti - helyiségei: két külön nyíló szoba, a nagyobb szobához erkély, előtér, konyha, kamra, fürdőszoba kádas, külön WC, kamra - fűtése konvektoros - a nyílászárók nincsenek cserélve - egyik szoba laminált parkettás, a másik szőnyegpadlós, a többi helyiség járólapos - parkolás az utcán ingyenes - jó lakóközösség, közel a bevásárló központokhoz, a helyi járat megállójához - 1 vagy 1.5 szobás lakáscsere érdekli az eladót! - hirdetésem felkeltett érdeklődését hívjon a 70/7782372 számon!    

A Hűvösvölgyi végállomáshoz közel, az AMERICAN INTERNATIONAL SCHOOL OF BUDAPEST-től gépkocsival 10 percnyire luxus családi ház, csöndes domboldalban, Hárs hegyi panorámával ELADÓ.   A ház két teraszáról csodálatos, nyugalmat árasztó panoráma nyílik a környező hegyekre.   A 900 négyzetméteres, gondozott kertben az úszómedence mellett van hely a pihenést,  kikapcsolódást szolgáló kerti bútorok számára.is.   A családi házban szintenként bépesített konyha, nagyméretű nappalik, hálószobák, 5 fürdőszoba található, amelyek közül 2 jakuzzis. A házban szauna is van.   A garázsban 3 autó fér el. A kerítésen belüli részen további 3 gépkocsi számára van hely.   Az ingatlannal kapcsolatos további részletekért várom a komoly érdeklődők jelentkezését.   Forgács Magdolna     

C I T Y C A R T E L   INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY _________________________________________________________   Lélegzetelállító, 360 fokos panorámás penthouse Budapest szívében!   230 nm-es penthouse lakás 178 nm-es panorámás terasszal, Budapest belvárosában! V. kerület, a Falk Miksa utca Budapest belvárosának egyik legszebb művészeti galériás része, mindössze 100 méterre a Parlamenttől. A penthouse 7 szobával, 4 fürdőszobával, 2 terasszal és egy 120 nm-es tetőterasszal rendelkezik, ahonnan csodálatos 360 fokos kilátás nyílik az egész fővárosra és a főbb ikonikus látnivalókra: a Parlamentre, a Budai Várra, a Dunára, a Bazilikára és a Gellért-hegyre! Jelenleg a lakás felújításra, simításra szorul, a kért ár erre az állapotra vonatkozik. Igény szerint és felár ellenében az egész penthouse-t ultraluxus minőségben felújítjuk. Szobák: 7 Emelet: 6 Terület: 230 nm Teraszok: 178 nm Állapot: jó Nézet: panoráma Fűtés: padló- és falfűtés Hűtés: mennyezeti és fali hűtés   A penthouse egy nyereséges cégnél eladó. Így a 4%-os tulajdoni díj megspórolható. A felújítás időtartama körülbelül 6 hónap.   Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, nem fog még egy ilyen penthouse-t találni!   IRÁNYÁR: 1.350.000 EUR   _________________________________________________________   Breathtaking 360 degree view in the heart of Budapest!   230 sqm unique penthouse with 178 sqm panoramic terrace, in the downtown of Budapest! V. district, Falk Miksa street is one of the most beautiful part of Budapest downtown with art galleries, and only 100 meters away from the Parliament. The penthouse has 7 rooms, 4 bathrooms, 2 terraces and a 120 sqm roof terrace with an amazing 360 degree view of the whole capital and the main iconic sights: The Parliament, Buda Castle, River Danube, Bazilika, and the Gellért Hill!    Currently the apartment needs renovation and finishing touches, the asking price is for this condition. We can renovate the whole penthouse in ultraluxury quality on demand for and extra cost.   Rooms: 7 Floor: 6th Area: 230 sqm Terasses: 178 sqm Condition: good View: panorama Heating: floor- and wall heating Cooling: ceiling- and wall cooling   The price is for current condition: 1,35 Million EUR The penthouse is for sale with a Firm which is profitable. This way the 4% ownership charge can be saved. Renovation duration is around 6 months.   Don't miss this opportunity, you will not find another penthouse like that!   ASKING PRICE: 1.350.000 EUR _________________________________________________________   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR VALÉRIA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ +3630-815-1999 [email protected] 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU   _________________________________________________________   C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist   Our professional realtors are always at your disposal.  

A City Cartel ingatlaniroda eladásra kínál Szántód üdülőrészén 4 db újépítésű társasházi lakást.   A 4 lakásos társasház a vízparttól 150 méterre épült, egy 700 m2-es telken. Az első emeleti 1-es számú lakás belső helyiségeinek elrendezése a következő:   a lakásba belépve egy előtérbe érkezünk, jobbra nyílik egy hálószoba, melyhez tartozik egy külön bejáratú fürdőszoba+wc, balra pedig egy vendég wc-t találunk. Tovább haladva a lakáson belül az amerikai konyhás nappaliba érkezünk, mely kapcsolódik a 14 m2-es terasszal. A nappaliból jobbra találunk még egy hálószobát, egy háztartási helyiséget és egy fürdőszoba + wc-t. A nappaliból balra indulva találunk további kettő hálószobát és egy fürdőszoba + wc helyiséget. A helyiségek kialakítása jól átgondoltan történt, kényelmes életvitelt biztosít.    A ház jelenleg kívülről teljesen kész. Belső kialakítása az új tulajdonos ízlése szerint fog megtörténni, akinek lehetősége lesz kiválasztani a szanitereket és a belső hideg-meleg burkolatokat is, a ház vételára a kulcsrakész állapotot jelenti.   A 4 lakáshoz tartozik 1 db nagyméretű tároló, valamint lakásonként 1 db udvari autó beállóhely, melyeket tartalmaz a vételár.   A társasháztól 150 méterre lévő 2000 m2-es vízparti telken használati jogot lehet vásárolni strandhasználatra. Ez a telek körbekerített, csak néhány közeli háztulajdonos használhatja. A telekhez tartozik egy nagyméretű stég és több kisméretű faház is, melyekben biztonsággal lehet tárolni a strandoláshoz szükséges felszereléseket. Ennek a használati jognak a megvásárlása 1 500 000 Ft, melyet a kiírt vételár nem tartalmaz.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

A City Cartel ingatlaniroda eladásra kínál Szántód üdülőrészén 4 db újépítésű társasházi lakást.   A 4 lakásos társasház a vízparttól 150 méterre épült, egy 700 m2-es telken. Az első emeleti 2-es számú lakás belső helyiségeinek elrendezése a következő:   A lakásba belépve egy előtérbe érkezünk, balra nyílik vendég wc, jobbra pedig egy hálószoba. Tovább haladva a lakáson belül a nappaliba érkezünk, mely kapcsolódik a 14 m2-es terasszal, melyről részpanorámás kilátás nyílik a Balatonra, balra találunk további 1 db hálószobát és fürdőszoba - wc-t. A konyha - étkező rész kissé eltolva kapcsolódik a nappalihoz, melyből nyílik még egy helyiség, ebből lehetőség van háztartási helyiséget vagy kamrát is létrehozni.     A ház jelenleg kívülről teljesen kész. Belső kialakítása az új tulajdonos ízlése szerint fog megtörténni, akinek lehetősége lesz kiválasztani a szanitereket és a belső hideg-meleg burkolatokat is, a ház vételára a kulcsrakész állapotot jelenti.   A 4 lakáshoz tartozik 1 db nagyméretű tároló, valamint lakásonként 1 db udvari autó beállóhely, melyeket tartalmaz a vételár.   A társasháztól 150 méterre lévő 2000 m2-es vízparti telken használati jogot lehet vásárolni strandhasználatra. Ez a telek körbekerített, csak néhány, közeli háztulajdonos használhatja. A telekhez tartozik egy nagyméretű stég és több kisméretű faház is, melyekben biztonsággal lehet tárolni a strandoláshoz szükséges felszereléseket. Ennek a használati jognak a megvásárlása 1 500 000 Ft, melyet a kiírt vételár nem tartalmaz.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

2. kerületben villanegyedében ELADÓ egy magas színvonalú, 250 nm-es, 3 szintes, 5 hálószobás, 3 fürdőszobás, mosókonyhás családi ház. Minden szintjén tágas terasz kapcsolatos. Minőségi bútorokkal és gépesítéssel felszerelt. Tágas, napfényes,  terek jellemzik.  Nappali, praktikusan kialakított konyha étkezővel, tágas hálószobák,  tárolási lehetőséggel ,3 fürdőszoba. Fűtéséről gázkazán gondoskodik, részben padlófűtés kialakítással. Légkondicionálóval felszerelt, szélessávú internettel, riasztóval, motoros redőnyökkel felszerelt. 3 Gépkocsi beállási lehetőség az épület földszinti részén. Ár: 990 000 euró

A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásrí kínál, egy igazi kuriózumnak számító ingatlant, Siófok Aranypartján.   A dupla telken elhelyezkedő (1425 m2), 30-as években épült villát, az egyediség jegyében az akkori kor jellegzetességeivel karöltve felújították, átépítették.   Az ingatlanban a közművek teljes cseréje megtörtént, új vezetékek, új gépészet(Bosh cirkó gázkazán), felújították a tetőt, 3 rétegű fa nyílászárók kerültek behelyezésre, komplett ajzatcsere szigeteléssel, homlokzati hőszigetelés, új ereszcsatorna, kerítés, lábazat, stb. Az ingatlan elosztása praktikus, a földszinten 2 hálószoba, előszoba, nappali, konyha-étkező, 2 fürdő, 3 WC, mosókonyha, 2 terasz, valamint egy belső lépcsőfeljáró az emeleti részre, ahol 3 hálószoba, fürdő-WC, és egy fedett terasz kapott helyet.   Továbbá az épület alatt egy 8 m2-es pince, a telken pedig egy 30 m2-es melléképület is elhelyezésre került. Az ingatlan nyilvántartásban nyaraló minúsítésű, de igény szerint lakóházzá minősíthető.   További részletes információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is.     NE FELEDJE, NÁLUNK ÖN AZ  ELSŐ!     Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1 szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)   8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.     Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!     Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:    https://www.citycartel.hu/adatkezeles/  

A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Fonyódon egy 690 m2-es telken elhelyezkedő, kifogástalan állapotú, 60 m2 alapterületű nyaralót.   Az ingatlanban kialakításra került két hálószoba, egy amerikai konyhás nappali és egy WC-s, zuhanyzós fürdőszoba.   A ház maximálisan felszerelt, külső szigetelése 10 cm vastagságú, nyílászárói műanyag légkamrásak.   Közműveit tekintve a gáz kivételével az összessel rendelkezik, előbbi az utcában található.   Az ingatlanban villanyfűtés került kialakításra.   Parkolási lehetőség több autó számára is a zárt udvarban van. A Balaton távolsága mindösszesen 900 méter!   Csendes nyugodt, mégis frekventált helyen található, gyönyörű és rohamosan fejlődő övezetében!   Itt a megoldás az egész család együtt nyaralásához! Ha szereti a Balatont, ha nem szeretne felújítással és egyéb dolgokkal foglalkozni, akkor itt a remek lehetőség, hogy az Öné legyen ez a nyaraló. Teljes bútorzattal együtt eladó! Ide tényleg csak jönni kell és beköltözni!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

KETTŐ AZ EGYBEN BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!!!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonszemes állandóan lakott övezetében az 1970-es években épült, 2012-ben felújított, földszintes, 100 m2-es alapterületű családi házat, amihez 1684 m2-es telek tartozik. Az ingatlan felosztása a következő: közlekedő, 2 hálószoba, tágas nappali, konyha étkezővel, akadálymentesített zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, és egy spájz került benne kialakításra. Az ingatlan részét képezi továbbá egy fedett egyállásos garázs, egy fedett terasz és egy fedett tároló is. Közművek közül minden bekötésre került, tehát a víz, a villany, a csatorna és a gáz is. Fűtésről elsősorban gáz cirkó gondoskodik, de egy cserépkályha is rendelkezésre áll. A ház hőszigeteléssel ellátott, részben műanyag nyílászárókkal. A telken belül a garázson kívül több autónak is lehetősége van parkolni. Az ingatlan jó állapotban van, kisebb felújítással akár 3 hálószoba is kialakítható benne. Nyugodt környezetben található, mégis a központhoz, bevásárlási lehetőségekhez közel. A Balaton-part is mindössze 1000 méterre van, tehát 10-15 perc kényelmes sétára.   Még egy kiváló befektetési lehetőséget is rejt magában ez az ingatlan, mivel megosztható a telek. Minimum telekméret ebben az övezetben 700 m2, melyre ha megosztják, akkor + 30%-a beépíthető, vagy akár 2 lakásos lakóépület is építhető a telekre. Jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant! Ne hagyja ki ezt a kínálkozó lehetőséget!   További részletes információért forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/