Eladó a VIII. kerületi Csobánc utcában, 1. emeleti, 63 nm-es, 2 szobás, felújított, cirkófűtéses lakás. A lakás világos, napfényes, ablakai az utcára néznek. Jelenleg bérlők lakják a lakást, ezért befektetőknek is jó választás lehet.   Irányár: 50.4 MFt.   Bíró Zoltán +3630 815 2502

- Eger  kedvelt l utcájában  a  Cifrakapu út,  csendes, forgalommentes részén -  4  emeltes  tégla  házban  -  2. emeleti  erkély nélküli,  2 oldalra  nyíló  2  szobás lakás, felújított állapotban eladó -  műanyag  nyílászárók,  redőnyök, rolók -  parkettta  jó állapotú,  hideg  burkolatok cserélve -  a lakás fűtése  konvektoros, a melegvizet  adó boyler  Yunkers  -  mivel középső lakás,  lentről -fentről és mindkét  oldalról fűtött lakás -  a ház rendezett   az  ajtók és ablakok már  műanyagok -  jövőre  kezdődik  a ház szigetelése is -  Beksz  a  házgazda  -  a lakás  nagy  előnye, hogy  a  2  szoba  a lakás   két  szélső oldalán található messze  egymástól -  az  előszobában  egy  kamra is  található, mely  lehet  akár  gardrób is  vagy  éléskamra -  a  koknyha  nem óriási de  világos és nem régi  a konyhabútor sem, sem a  gáz  főzőlap és sütő -  a lakás jó lehet  fiataloknak , pároknak, időseknek , családosoknak is  egyaránt, -   de jó lehet  befektetésnek, akár  kiadásra is -   az ingatlan  azonnal költözhető -   buszmegálló és boltok  a közelben, iskola, és  gyógyszertá, pékség, posta  a szomszodban Hogyha szeretné megtekinteni kérem  hívjon:  20/975-14-13

13. kerületben ELADÓ egy frissen, magas minőségben felújított,100 nm-es, 3 szobás, tágas, világos lakás. Az ingatlan a társasház első emeletén található. A társasház rendezett, a lépcsőház és a kapualj tisztasági festésen esett át.. Két hálószoba és két fürdőszoba lett kialakítva, illetve hatalmas nappali, konyha  étkezővel, ezzel is sokkal világosabbá, tágasabbá és hangulatosabbá téve a teret. A nappaliban és a hálószobákban az egyedileg ide tervezett és gyártott gipszmennyezet aprólékos kézimunka eredménye. A tervezők nagy hangsúlyt fektettek a terek minél praktikusabb kihasználásra, s így az egyedileg ide tervezett és gyártott exkluzív bútordarabok sok rakodófelületet biztosítanak. A berendezést és a dekorációt egyszerű formák és otthonosság érzését kiváltó pasztelltónusok jellemzik, amelyek modern, elegáns összképet adnak, kerülve a zsúfoltságot. A konyha modern, gépiesített (Gorenje Oraito) és több tárolási lehetőség is biztosított. A bútorokat magasfényű frontok és karakteres munkalapok jellemzik. A konyha meghatározó része a konyhasziget is, mely szintén egyedi tervek alapján készült. A fürdőszobákban kiváló minőségű szaniterek (Grohe, Villeroy& Boch) és a lakás stílusához illő olasz design burkolatok (Marazzi) kerültek. A nappaliban és hálószobákban smart TV-k , 5.1-es házimozi rendszer, illetve klímák került beépítésre. A lakást neves designerek dekorációi (Kare, Bo Concept, Einholtz stb.) teszik igazán modern hangulatúvá.   Ár: 199.99 millió Ft

-  Bogácson,  A Bükk lábánál  Egertől 18 km - re Miskolctól  30 km-.re -  nemzetközi hírű termálfürdőjű, borkultúrájáról híres  községben,  -  rendezvényeknek folyamatosan otthont  adó   -  felújított  kőből épült, 91 nm-es  családi ház,  20 nm-es  fedett terasszal, -  1249  nm-es  gyümölcsfás  telekkel,  fedett  kocsibeállóval, 20 nm-es  garázzsal  eladó -  a 2040 fős fürdő  község bővelkedik látnivalókban is: Szent Márton műemléktemplom, Termálfürdő, -  Kilátó,  CSerépi  pincesor,  Palóc Tájház, Kaptárkövek, Horgásztó, sok-sok rendezvény -  az épület  1959-ben épült  bogácsi 60 cm-es kőből, mint  ahogy a  legtöbb ház azon a vidéken -  a  teljeskörű  felújítás  2019-ben történt  meg, villamos és vizhálózat is  cserére  került -  egy nappali+konyha+ étkező, és még   3  szoba  található az ingatlanban -  a  szokatlanul nagy  kamra  pedig  egy működőképes, saját kéménnyel rendelkező, búbos  kemencét is  rejt-  -  az  egyik fürdő  kádas  a másik fürdő pedig zuhanyzós -  a helyiségek hideg burkolatosak, kivéve  1  szobát, mely  laminált parkettás -  a  fedett nyugati terasz   20 nm-es -  a  garázs is 20 nm-es - széles és  nagy  autó  befogadására is alkalmas, -  előtte pedig  fedett  kocsibeálló- mely másik autó  parkolását is napvédelemmel megoldhatja -  a  garázsban  fűtés, villany  és víz  is  van -  a  garázs  ajtaja  távirányítós, Hörmann és  szekcionált  garázskapu -  a ház  fűtése  villannyal,  NOBO  panellel megoldott-  az  nyílászárók szintén igényesek, az  ablakok  a         nappaliban  fa szigeteltek, a  többi helyiségben pedig  műanyagok -  a   teljes  ház  rezsi  költsége  55e Ft+ viz -  a  kamrában  a  vízlágyító készülék és a  kemence is helyet kapott,  a rengeteg tárolóhely mellett -  a  búbos kemence  saját  kéménnyel  működik -  remek lehetőség  a gaárzs -tető is, ill. az udvar , kert  napelem  park  kiépítésére is -  a kertben  egy   mintegy  15 nm-es  fészer, tároló is található  -  9  gyümölcsfa kapott helyet  a kertben, meggy,cseresznye,  alma, sárga és  őszibarack,naspolya,dió, szilva -  valamint körtefa  is,  régebben  konyhakert is  volt, a  telek földje  kedvező veteményesnek is -  saját  ásott kútja  van, mely  mélysége  16-17 m, búvárszivattyúval működik,  amit  a tulajdonos szintén itt hagy     igény szerint -  a  tetőn  Terrán cserép került  beépítésre -  de a kertben  egy  ivővizes rész is kivezetésre   került   -  a  riasztó  Paradox  szintén  a ház  részét képezheti -  az  ablakokon  belső és  külső  rolók,  redőny is  található -  2  bejárat  használata is lehetséges -  a kerítés   is  rendezett -  orvosi rendelő,  bölcsöde, óvoda,  általánso iskola , gyógyszertár  szintén  a közelben   -  gyalogosan  10 percen  belül elérhető, 2  perc  pár  percen belül a  benzinkút is elérhető -  a  szomszédok kedves, rendes  emberek -  eladás esetén  a konyhabútor a  mosogatógéppel együtt maradhat az ingatlanban -  2 étterem  található  Bogácson jelenleg -  a ház  világos és csendes, akár  panzióháznak is  kialakítható -  kisebb családi  ház  cseréje is lehetséges, Andronaktálya, Maklár,, Nagytálya  területén

Budapest belvárosában az V. kerületben eladó egy 32 nm-es + 7,6 nm galériás, II. emeleti, belső udvarra néző, felújított, részben bútorozott modern luxuslakás. A belmagasság 4,1 m. 2022-ben a lakást teljeskörüen felújította a tulajdonos.   A konyha modern bútorokkal berendezett és gépesített. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A fűtésről és a meleg vízről kondenzációs gázkazán gondoskodik, amely akár távolról is vezérelhető. Wifi-ről vezérelhető Gree légkondicionálóval rendelkezik.  A lakáshoz tartozik tároló a pincében.   A lakás  egy 101 nm-es lakásból lett leválasztva. A lakás mindkét egysége külön-külön is eladó. A lakások egy helyrajzi számon vannak. Használati megállapodás van közöttük.   A másik lakás 68 nm-es, nappali, háló + galériás - ennek az ára: 104,49 millió Ft   Külön víz, gáz, villanyórával rendelkeznek az ingatlanok, valamint önálló bejáratuk van. Közösköltség 8900 Ft. A parkolás forgalomgátló oszlopos beléptető rendszerű, ahova csak az ott lakók hajthatnak be behajtási engedéllyel, ezért átmenőforgalom mentes. Az utca néhány éve teljesen fel lett újítva, új burkolattal, parkosítással.   Befektetésnek kiválóan alkalmas, jól kiadható, mivel számos egyetem megtalálható a közelben.   Irányár: 52,99 M Ft   Katona Krisztián +36 30 815 2512  

Budapest belvárosában, az V. kerületben eladó egy 68 nm-es, 2 szobás + galériás felújított lakás. A konyha modern bútorokkal berendezett és gépesített. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A fűtésről és a meleg vízről kondenzációs gázkazán gondoskodik, amely akár távolról is vezérelhető. Wifi-ről vezérelhető Gree légkondicionálóval rendelkezik. Az ingatlan egy 101 nm lakásból lett leválasztva. A nagy lakás mindkét egysége külön-külön is eladó. A lakások egy helyrajzi számon vannak. Használati megállapodás van közöttük.   (Az egyik lakás ez a 68 nm-es, nappali, hálós + 10,6 nm galériás - ára: 104,49 M Ft. A másik egy 32 nm + 7,6 nm galériás garzonlakás - ára: 52,99 M Ft)   Külön víz, gáz, villanyórával rendelkeznek az ingatlanok, valamint önálló bejáratuk van. 2022-ben az ingatlanok teljeskörű felújításon estek át.  A liftes társasház csendes környéken található.   Befektetésnek kiválóan alkalmas, mivel számos egyetem megtalálható a közelben.   Irányár: 104,49 M Ft   Katona Krisztián +36 30 815 2512  

Budapest belvárosában az V. kerületben eladó egy 101 nm-es, 3 szobás + galériás felújított lakás. Az ingatlan két lakásra lett bontva. A fűtésről és a meleg vízről kondenzációs gázkazán gondoskodik, amely akár távolról is vezérelhető. Wifi-ről vezérelhető Gree légkondicionálóval rendelkezik. A konyha modern bútorokkal berendezett és gépesített. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.   Az ingatlan egyben, illetve külön-külön is megvásárolható (egy hrsz-on van, a lakások között használati megosztás van). Az egyik lakás 69 nm-es, + 10 nm galériás (nappali + hálós) A másik egy 32 nm-es + 7,6 nm galériás modern garzonlakás.    Külön víz, gáz, villanyórával rendelkeznek az ingatlanok, valamint önálló bejáratuk van. 2022-ben az ingatlanok teljeskörű felújításon estek át.  A liftes társasház csendes környéken található.   Befektetésnek kiválóan alkalmas, mivel számos egyetem megtalálható a közelben.   Irányár: 156,99 M Ft   Katona Krisztián +36 30 815 2512  

Felújított, esztétikus, kényelmes lakást kínálunk eladásra Paks lakótelepén. A dinamikusan fejlődő Atomváros centrumától csupán néhány percnyire, csendes, kertvárosias hangulatú környezetben álló társasház az 1980-as években épült, környezete pedig az azóta eltelt évtizedek során egyre épült-szépült. A ház negyedik emeletén található, 57 nm-es lakás a közelmúltban teljes körű felújításon esett át, melynek során az elavult ajtókat és ablakokat modern, hőszigetelt nyílászárókra cserélték, felújították a víz- és elektromos vezetékeket, valamint a fűtésrendszert. A lakóhelyiségeket esztétikus laminált padlóval, illetve járólappal burkolták.  A rendkívül tágas nappalihoz két kisebb hálószoba, világos konyha, előszoba, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A klimatizált lakásba a kábeltévét, vezetékes telefont és internetet is bevezették. A távfűtéses, szigetelt ingatlan rezsi költségei rendkívül kedvezőek, a záró szint pedig csendes, békés pihenést biztosít az itt élők számára.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 33,5 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel Ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7.   30/815-2529               [email protected]

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Siófoktól 24 km-re, egy csendes, nyugodt környezetben, egy felújítandó családi házat. A legközelebbi város Tab, mely 5 km-re található.    A közelben bolt, buszmegálló van, a településen óvoda és általános iskola is működik.   Az épület, száraz, tégla falazatú, 100 m2, a ház belső terei tágasak, jól kialakíthatók és modernizálhatók. Víz, villany és gáz bekötésre került, a kertben derítő található.   A terület nagyságából adódóan kiválóan alkalmas gazdálkodásra.   Parkolás fedett gépkocsibeállón lehetséges.   Melléképületek állnak rendelkezésre.   A telken található még egy különálló pince. További kérdések esetén állok rendelkezésükre.     Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1 szint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.  8640 Fonyód, Ady Endre utca 5. (Balaton Áruház földszint)     Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!     Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:  https://www.citycartel.hu/adatkezeles/ 

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Budapest XI. kerületében, csendes, de nagyon frekventált részen, egy 10 éve épült társasház 2. emeletén lévő, 30 m2-es studio lakást.   A praktikus elrendezésének köszönhetően nagyon kellemes élhető ingatlanná válik. A jól átgondolt berendezéseknek köszönhetően egy kis ékszerdobozba toppanunk a lakásba lépve.   A társasház nagyon jó helyen található, hiszen pár perc sétára megközelíthető a 17, 41, 56-os villamosok, illetve az éjszakai buszok. Autóval ingyenesen parkolni a ház előtt lehet, egyáltalán nem forgalmas utca, mindig van szabad hely. Igény szerint a mélygarázsban parkoló bérelhető vagy vásárolható. A Duna part is csak pár perc sétára található.   A társasház 3 épületből áll, a belső udvara nagyon csendes, kellemes környezetet teremt a rengeteg zöldnek köszönhetően. Az épület előtt is egy nagy zöldövezeti rész található, ennek köszönhetően igazán barátságos, kertvárosi életérzést teremtve a városban.   A lakásban egy helyiségben került kialakításra a nappali, konyha, háló funkció és egy külön helyiségben a fürdőszoba+WC.   A lakás fűtéséről házközponti gázfűtés gondoskodik, radiátoros hőleadással. A hűtésről jelenleg egy Whirlpool mobil klíma felel. A nyílászárók műanyagok, redőnnyel felszereltek. A lakás bútorozott, beépített konyhával (konyhagépekkel felszerelt) mely a vételár részét képezi.   Minden mérőóra egyedi mérésű ezért a lakás rezsije nagyon kedvező.   Igény szerint azonnal birtokba vehető és költözhető.

Eger Felsővárosban felújított, 56 m²-es, 1+2 fél szobás+erkélyes lakás, szigetelt+liftes társasházban eladó! Épült: 80-as évek, panel+szigetelés+lépcsőházi nyílászárók és a bejárati ajtó cseréje is megtörtént!   9. emeletes társasház, 9. emeleti panorámás lakása! 2022-ben felújítás során: - minden helyiségben új hideg-meleg                                          - új konyhabútor és gáztűzhely                                          - új fürdőszobában zuhanyzó+törölközőszárító                                          - új bejárati ajtó   - konyha+étkező /új konyhabútor és gáztűzhely, járólapos/ - nappali /laminált/ - 2 fél szoba+erkély /laminált, erkély mérete 2 m²/ - fürdőszoba /  zuhanyzó/ - wc - közlekedő laminált/ - közös tároló - parkolás a ház előtt ingyenes Nyílászárók: hő és hangszigetelt műanyag ablakok+ redőny+szúnyogháló Fűtés: távfűtés egyedi mérővel Körbefűtött lakás így  nagyon kedvező a fűtés költsége! Közös költség: 15.000.-/víz benne van/   Tiszta, rendezett, folyamatosan karban tartott épület jó lakóközösség! A lépcsőház MEGTAKARÍTÁSSAL rendelkezik!!!!!! Keleti fekvésű jó elosztású világos lakás!!!! Családbarát nyugodt környék,csendes zöldövezeti részen található, fákkal körülvéve! Kiváló lehetőség családosoknak, fiataloknak vagy akár befektetési céllal is! Közelben buszmegállók, orvosi rendelő,gyógyszertár, bevásárló központok , iskola, óvoda, benzinkút! Belváros 20 perces sétával elérhető!!            

XII. kerület közkedvelt részén, a 2002-ben épült MOM lakóparkban elegáns környezetben eladó egy 4 szobás, csendes, nagyon világos, dupla komfortos, 4. emeleti luxuslakás. Kiváló befektetés, a MOM Bevásárlóközpont közvetlen közelében.   A 109 nm-es, két erkélyes lakás nappalija DNY-i fekvésű 6 nm-es kiülős terasza a kellemes, csendes, gondozott zöld parkra néz. Zárt konyhája dupla ajtóval akár egybe is nyitható az étkező- nappalival.  A lakásban két klíma van, fűtése házközponti  (egyedi mérőórával), padlófűtés és radiátoros fűtés van minden helyiségben.  6 nm tároló tartozik a lakáshoz (külön helyrajzi számon). A garázsszinttől akadálymentes. A házban 24 órás biztonsági szolgálat, gondnok, kertész, takarító  van.  Garázshely a teremgarázsban bérelhető.   Az ingatlan tehermentes.    Ár.: 289 M Ft   Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem hívjon engem.   Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510  

6. kerületben ELADÓ  egy luxus, 130nm alapterületű (tl 125nm)  4 szobás, 2 fürdőszobás panorámás lakás. Az ingatlan padló és falfűtését gáz (cirkó) kazán biztosítja. A konyha beépített gépekkel felszerelt. Minden helyiségben távirányítóval vezérelt motoros redőny, légkondicionálás, és 5.1-es házimozi rendszer működik. A szomszédokkal határolt falak hangszigeteltek. További extrák a LED TV-k és a PROJEKTOR. Közös költség:21 452 Ft/hó, minden fogyasztás (víz, villany és gáz) órával mérhető.   Ár: 209,99 millió Ft

-  ostori  tóparti lakóparkban  örök panorámás   lakások eladók -  átadás :  2023.  augusztus  -  A  és  B  épület kerül megépítésre -  a pincében  az A  és  a B  épületben is   4 -4  garázs és  tárolók  kerülnek kialakításra -  a  lakások ára:  790e Ft/ nm -  a  garázsok ára  5,5 M Ft -  teraszok ára: 390 Ft/nm -  a  földszinten  az A  épületben   62,57 +11,02  terasz és  -   61,49 nm-es lakás +15,07  terasz kerül kialakításra  -  B  épületben   56,91+ 12,19  terasz  valamint  62.25 nm lakás+19,62 nm-es terasz -  A  épület  emeleten   a  3 as  lakás  a földszintivel megegyező  -  4-es lakás  61,68 nm+  15,07  terasz -  B  épület  emeletén  egy  120,27 nm-es  lakás  2  terasszal  15,17+12,19 nm lesz -  részletes  műszaki leírás  kérésre megküldöm -  főbb műszaki jellemzők:   geotermikus  fűtés,+  napelem  + napkollektor  -  falazat  ytong lambda 0,16 os K érték,  mely kimagasló hőszigetelésű  tulajdonsággal rendelkezik -  passzív  ház - -  a lakások között  erős , laboratóriumi súlyozott hanggátló  falazat lesz  57  dB -  nyílászárók  3  rétegű  üvegezéssel készülnek, redőnytok, redőny és  szúnyogháló nélkül -  válaszfalak  10 cm  vastagok lesznek -  belső  nyílászárók  CPL  fóliás   ajtók 12  féle  színből választhatók lesznek -  padlóburkolat  laminált és kerámia -  csempézés  fürdőszobában  ajtómagasságig -  burkolatok  4500 Ft  ig  választhatók -  csempézés  mosdóban  1,2 m magasságig            

5. kerületben ELADÓ   Vígszínház közelében egy rendkívül jó adottságokkal rendelkező,  122 nm alapterületű, 4 szobás, tágas lakás. Az egyedi hangulatú, világos lakás kialakításakor a fenntarthatóságra és a minőségre törekedtek a belsőépítészek, melynek következtében minden falfelület, minden tapéta mosható. A lakás teljes világítását LED-es fényforrások biztosítják. A 4 szobás  és 2 fürdőszobás ingatlanban padló és falfűtés van, a hőmérséklet mobiltermosztáttal helyiségenként szabályozható.   A lakás legszembetűnőbb különlegessége az egyedileg ide tervezett és gyártott tömörfa pácolt kőris mennyezet a nappaliban. Az ide tervezett bútorok mind aprólékos kézimunka eredményei. A nappaliból nyíló hálószobákban megtalálható beépített gardróbszekrényeknek köszönhetően rengeteg pakoló felület áll rendelkezésre. A konyha teljesen felszerelt és gépesített (Gorenje, Electrolux és Zanussi gépek), a konyha bútor szintén egyedi tervek alapján készült. Díszítőelemként egy hideg-meleg fénnyel megvilágított márvány bárpult zárja le a konyhaszigetet, ami igazán impozánssá varázsolja ezt a helyiséget. A fürdőszobákba magas minőségű burkolatok és szaniterek (Grohe, Teka) kerültek kiválasztásra, továbbá a tükrök is egyedi tervek alapján, kézműves technikával készültek.  A luxus hatást növelve a nappaliban kiváló minőségű 5.1-es házimozi rendszer került beépítésre Smart TV-vel, ezen kívül a hálószobákba is szintén bekerült egy-egy Smart TV.  A dekorációk mind aprólékos kézimunka eredményei, melyek igazán impozánssá varázsolják az ingatlant. Elegáns, nyugalmat árasztó lakás az ott lakó minden igényét kielégítve luxus környezetben a belváros szívében. A vételár tartalmazza a bútorokat és a dekorációkat a lakásban. Extrák: LED világítás, Klíma, 5.1 Házimozi-rendszer, Egyedileg gyártott fa beltéri ajtók, Hangszigetelés, Bárpult, Gránit mosogató, Egyedileg gyártott bútorok, Mosható falfelületek, Falba süllyesztett széf, Riasztórendszer, kőris famennyezet   Ár 285 milliő Ft

Túlzás nélkül a befektetők nagy kedvence ez a 6. kerületi, Andrássy út legjobb részén található, 137 nm-es, 3. emeleti, utcai fekvésű, 3 különálló részre osztott lakás. Mindhárom lakásba külön bejáraton keresztül lehet bejutni, jól kiadható méretekre lett felosztva.   GYORS ÖSSZEFOGLALÁS: - Operához közeli lokációja miatt rendkívül vonzó kiadási célra - Három különálló lakásra van osztva 1 helyrajzi szám alatt - A 3 lakrész igény szerint ismét egybe nyitható - Minden lakrész klímával felszerelt - A ház nem tiltja a rövidtávú kiadást, de nincs még elfogadott határozat - Az ingatlanban összesen 6 szoba és 3 fürdőszoba van - Belmagasság: 3 méter   A földszint + 3 emelettel rendelkező épület kívül nagyon szép homlokzattal rendelkezik, a belső része azonban felújításra vár. Lift nincs az épületben. A lakások jó állapotban vannak, az utolsó felújítás 2018-ban történt meg. Teljes körűen felszerelt és berendezett az ingatlan, a teljes bútorzat, háztartási gépekkel együtt beletartozik a vételárba. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik, a tűzhely elektromos kerámialapos.   Egy villanyóra tartozik a három lakáshoz, ezért csak egyben lehet értékesíteni a lakásokat. Közös költség: 22.000 Ft, mely magába foglalja a szemétszállítás díját és a lakástakarék összegét is.     A LAKRÉSZEK LEBONTÁSA:   61 nm-es utcai nézetű lakrész:          Ez a legnagyobb lakás, amelynek az Andrássy útra néznek az ablakai. Ebben a részben található a          villanyóra. Tágas, amerikai konyhás nappalival rendelkezik, hálószoba, fürdőszoba 39 nm-es udvari nézetű lakrész:           Amerikai konyhás nappali + hálószoba, fürdőszoba 36 nm-es udvari nézetű lakrész:           Amerikai konyhás nappali + hálószoba, fürdőszoba   _________________ KÖZLEKEDÉS ___________________   A Deák tér és az Oktogon is csak pár perc sétára található, igazi centrális lokáció. Az autósoknak több mélygarázs is a rendelkezésükre áll a közelben.   ____________________ ÁR ______________________   549.000 $ Keressen bátran és tegyen ajánlatot!     Horváth Gergely    

KIVÁLÓ PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI LEHETŐSÉG KŐRÖSHEGYEN! A csaknem fél hektáros, nyugati lejtésű telek kiváló lehetőséget nyújt építkezőknek, akik a festői szépségű Balaton-közeli lankákra vágynak. A telekről csodálatos körpanoráma tárul elénk a völgyhídtól a völgyön át a Balaton partjáig. A stabil állapotú pincére építve a Balaton is látszik. A présház igény esetén újjáépíthető vagy lebontható, de a kisméretű téglákkal boltívesen kirakott pince a maximum 5.5 m magas épületbe könnyedén beépíthető. Villany az egyik szomszédos telekről beköthető. Kőröshegy a déli part egyik legfestőibb települése, ősi templommal, kastéllyal, számos műemlékházzal, borospincével és számtalan időtöltési lehetőséggel a lovaglástól a túrázásig. Hívjon mielőbb, hogy megmutathassam Önnek ezt a csodálatos telket, ilyen áron nagyon kevés panorámás telek van a Balatonnál! NE FELEDJE, NÁLUNK ÖN AZ ELSŐ!   További kérdések esetén állok rendelkezésükre.     Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1 szint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.  8640 Fonyód, Ady Endre utca 5. (Balaton Áruház földszint)     Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!     Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:  https://www.citycartel.hu/adatkezeles/ 

A City Cartel ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle központi helyén egy téglaépítésű, palatetős, önálló, 84 m2 alapterületű, 1 szintes családi házat, amihez 410 m2-es telekrész tartozik.   Az ingatlan felosztása a következő: egy nappali, egy konyha étkezővel, egy spájz, egy nappali, két hálószoba, egy kádas fürdőszoba WC-vel és egy zuhanyzós fürdőfülke WC-vel található benne.   Az ingatlan részét képezi továbbá egy fedett terasz és egy kb. 10 m2-es pince is.   Közművek közül minden bekötésre került, tehát a víz, a villany, a csatorna és a gáz is. Fűtésről elsősorban gáz konvektorok gondoskodnak, de egy cserépkályha is beépítésre került. Külön hőszigetelést nem kapott a ház, a nyílászárók fából készültek.   A telek osztatlan közös tulajdonban van, teljes mértékben szeparált, használati megosztással ellátott. Parkolni az udvaron belül több autónak is lehetséges.   Kisebb ráfordítás után álmai otthonát tudja belőle varázsolni, akár állandó lakhatásra, akár nyaralás céljából vásárolna.   Remek elhelyezkedése miatt gyalogosan minden 10 perc kényelmes sétára található. A boltok, éttermek és a Balaton is.   A legközelebbi szabad strand kb. 8-900 méterre van.   Aki nyugodt környezetben, mégis központhoz közeli helyen keres elérhető áron ingatlant, annak nem kell tovább keresnie, itt a kiváló alkalom. Legyen most Ön az első, ne hagyja ki ezt a kínálkozó lehetőséget.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon.

9. kerületben ,ELADÓ  Corvin-negyed metrómegálló közelében, Üllői úttól egy épületre elhelyezkedő, saját gépjármű-behajtóval rendelkező földszint üzlethelyiség. A környék infrastruktúrája kiváló, számtalan bolt, gyógyszertár, étterem, oktatási- és egészségügyi intézmény található a közelben. A metró és a 4-6-os villamos megállói gyalogosan néhány percen belül elérhetők. A parkolás a társasházon belül megoldott.   Ár: 590 millió Ft

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál egy kiváló adottságú, teljesen egyedi balatoni panorámát nyújtó, belső kétszintes lakást.   A 2022-ben felépült 8 lakásos társasüdülőben nettó 84 m2 nagyságú, belső kétszintes lakás eladó, melyhez összesen 64 m2 terasz tartozik.   A lakás alsó szintjén három külön bejáratú hálószoba, fürdőszoba, terasz és tároló, míg az emeleten amerikai konyhás nappali és WC található. Az alsó szinthez 17 m2, míg a felső szinthez 47 m2 terasz tartozik. A felső szintről és a teraszról gyönyörű badacsonyi és balatoni panoráma tárul elénk.   A lakás minden szobája klimatizált, fűtése elektromos padlófűtéssel megoldott, a Balatontól 50 méterre található.    A lakás tulajdoni lap szerinti besorolása nyaraló, mely céges tulajdonban van, ezért az ára 117.000.000.- Ft + ÁFA, azaz bruttó 148.500.000.-Ft.   A lakáshoz a zárt udvarban saját használatú parkoló, valamint zárható biciklitároló tartozik.   Ha egy kedvelt helyen lévő, ugyanakkor mégis csendes, csodás balatoni panorámát nyújtó ingatlant keres, akkor megtalálta! Hívjon bizalommal és nézzük meg együtt ezt a kivételes adottságú lakást a hét bármely napján!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon.

A City Cartel ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle központi helyén egy téglaépítésű, palatetős, önálló, 84 m2 alapterületű, 1 szintes családi házat, amihez 410 m2-es telekrész tartozik.   Az ingatlan felosztása a következő: egy nappali, egy konyha étkezővel, egy spájz, egy nappali, két hálószoba, egy kádas fürdőszoba WC-vel és egy zuhanyzós fürdőfülke WC-vel található benne.   Az ingatlan részét képezi továbbá egy fedett terasz és egy kb. 10 m2-es pince is.   Közművek közül minden bekötésre került, tehát a víz, a villany, a csatorna és a gáz is. Fűtésről elsősorban gáz konvektorok gondoskodnak, de egy cserépkályha is beépítésre került. Külön hőszigetelést nem kapott a ház, a nyílászárók fából készültek.   A telek osztatlan közös tulajdonban van, teljes mértékben szeparált, használati megosztással ellátott. Parkolni az udvaron belül több autónak is lehetséges.   Kisebb ráfordítás után álmai otthonát tudja belőle varázsolni, akár állandó lakhatásra, akár nyaralás céljából vásárolna.   Remek elhelyezkedése miatt gyalogosan minden 10 perc kényelmes sétára található. A boltok, éttermek és a Balaton is.   A legközelebbi szabad strand kb. 8-900 méterre van.   Aki nyugodt környezetben, mégis központhoz közeli helyen keres elérhető áron ingatlant, annak nem kell tovább keresnie, itt a kiváló alkalom. Legyen most Ön az első, ne hagyja ki ezt a kínálkozó lehetőséget.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon.

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok-Aranyparton egy panorámás, társasházi, 7. emeleti lakást.   A 3000 m2-es parkosított kertben helyezkedik el a társasház, melyben az eladó lakás van.   A lakás keleti fekvésű, csodás kilátással rendelkezik a Balatonra.   A lakásba belépve egy előszobába érkezünk, melyből jobbra a fürdőszoba - wc helyiséget érhetjük el, balra pedig az amerika konyhás nappali található, mely teraszkapcsolatos. A nappaliból nyílik egy szoba. Az előszobából továbbmenve a hálószobába érkezünk, mely szintén teraszkapcsolatos. A terasz egy része minőségi beépítésen esett át, mely étkezőként és télikertként is funkcionál. A téli hideg napokon is kényelmesen használható, a meleget egy mobil kandalló biztosítja. A lakás hasznos alapterülete 41 m2 + 49 m2 terasz Az ár részét képezi egy mélygarázsos parkoló, melynek az ára 10 000 000 Ft.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

A City Cartel ingatlaniroda eladásra kínál Siófok belvárosában, frekventált helyen lévő, 1. emeleti, 2022-ben fiatalosan felújított téglalakást.   A lakás 26 m2 alaterületű és 18 m2-es galéria került kiépítésre.   Földszinten található az amerikai konyhás nappali, fürdő és mosdó egyben, a galérián pedig jelenleg egy légtér lett kialakítva.    Az épületben megtalálható minden közmű, a fűtésről gáz-cirkó, és radiátorok gondoskodnak.   A belváros néhány perces, a Balaton 5-10 perces sétával elérhető.   Ajánlom befektetésnek, kiadásra, rövid vagy akár hosszú távon, nyaralónak.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon.

A City Cartel ingatlaniroda eladásra kínál Balatonberény kellemes utcájában egy tégla építésű, cseréptetős, 62 m2 alapterületű családi házat, amihez 660 m2-es telekrész tartozik.   Az ingatlan felosztása a következő: a földszinten egy fedett terasz,  egy konyha étkezővel, egy kisebb és egy nagyobb hálószoba, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba + WC, az emeleti részen egy hálószoba, ami klimatizált és egy wc került kialakításra.   Közműveket tekintve:  víz, villany és csatorna került bekötésre.   A legközelebbi szabad strand gyalogosan mindössze 400-450 méter.   Remek választás lehet azoknak, akik a part közelségét keresik, mégis nyugodt, csendes helyet szeretnének maguknak.   Jó állapotú, elérhető áron, közel a Balatonhoz. Mindenki ilyet keres! Jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant. Ne maradjon le róla, legyen most Ön az első!   Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bátran, bármely elérhetőségemen.   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

A Fehérvári és a Baranyai út által közrezárt területen, közel a Fehérvári csarnok és az ALLEE Bevásárló központhoz, egy 6 emeletes társasház alagsorában található 142 négyzetméteres, alagsori ingatlant ajánlok megvételre.   A park közepén található ingatlan eredetileg légó pince, széles lépcsősoron át közelíthető meg. Jelenlegi tulajdonosa raktárként használta. Az 5 szobára és 3 félszobára felosztott terület közlekedőkön át közelíthető meg. A lépcsősor melletti helyiség ablakos. A szobákat összekötö 8 négyzetméteres közlekedőből nyíló helyiségben található a WC és mosdó, valamint egyéb kiszolgáló helyiségek.   A különböző méretű, betonpadlós helyiségek a tervezett használattól függően megfelelően alakíthatók, álmennyezettel a helyiségekben húzódó vezetékek elfedhetők és megfelelő világítással akár konditeremként is használhatók.   Az ingatlan fűtése és szellőztetése a jelenleg nem használt, de igény esetén üzemképes szellőztető rendszerrel oldható meg.   További részletekért várom az érdeklődők jelentkezését a következő elérhetőségeimen:   Forgács Magdolna ingatlanszakértő [email protected] +36 30 817 1551      

Igényesen felújított, modern, fiatalos, belvárosi lakás, a Balatontól 700 méterre.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Siófok belvárosában, remek lokációval rendelkező, földszinti, 79 m2 nagyságú, 3 szobás, teraszos tégla lakást.    Az ingatlant jelenlegi tulajdonosa 2020-ban teljes körűen felújította.    Beosztását tekintve egy nappali, kettő hálószoba, egy közlekedő, egy konyha+étkező, WC, zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy terasz került benne kialakításra.    A lakás részben bútorozottan kerül értékesítésre.    Víz, villany, csatorna közművekkel, egyedi mérőórákkal rendelkezik.    Fűtését elektromos cirkó kazán szolgáltatja, radiátoros hőleadással.   A lakásban klíma előkészítés kiépítésre került.    Saját tároló tartozik az ingatlanhoz.    Alacsony fenntartású, gyorsan költözhető, tehermentes lakás, a város szívében, mindentől pár lépésre.   Csendes környezetben, ingyenes parkolási lehetőséggel, akár befektetésre is.    További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon.

Eladó a XI. kerületben, Kelenföldön, a Bikás park közelében, kertvárosi, Koós Károly stílusú régi villaépületben (a ház az 1900-as évek elején épült) netto 121 nm-es, teljes körűen felújított, belső 2 szintes, 4,5 szobás, 2 fürdőszobás, nagy erkéllyel rendelkező sokterű, beleszeretős  társasházi lakás.   Az ingatlan a második emeleten található (lift nincs), körbenapozott, minden helyisége rendkívül világos. Felújított, tiszta lépcsőházon keresztül megközelíthető. A lakás kialakítása során a tulajdonos minden apró részletre figyelt, a tereket és azok kihasználhatóságát a funkcionalitás mellett kreativitás és egyedi stílus, szerkezeti megoldások, egyedi, specifikus beépítések jellemzik.   A 6 lakást magába foglaló társasház épülete szintén kifogástalan állapotnak örvend, építész ellenőrzése mellett történt a teljes körű felújítás. 2001-ben az alsó szint felújítása, 2009-ben a felső szint építése történt.(Tetőszerkezet és szigetelés, vezetékek cseréje, új villanyhálózat a lakásokon kívül elhelyezett egyéni mérőórákkal, teljes kéményfelújítás, korszerű nyílászárók.)   A lakás egyedi tereivel többgyermekes családok meghitt otthona lehet. A belső tereket jól kiegészíti egy örökpanorámás 11 nm-es élhető terasz, ami a kertre néz, ahol a növények zöme örökzöld, így a téli időszakban is üde zöld látvány tárul elénk. Az alsó szint előteréből nyílik egy félszoba franciaerkéllyel, igazi kiskamasz élettérré alakítható. Ezen a szinten kapott még helyet az amerikai konyhás nappali, az étkező, kamra, 2 hálószoba, valamint egy kádas fürdőszoba dupla mosdókagylóval, bidével szolgálja az ott élők kényelmét.  A felső szintre csigalépcső vezet fel, ahol előtér, dolgozó, szülői hálószoba gardróbbal, tárolóval és tusolóval szerelt fürdőszoba WC-vel kapott helyet. A lakáshoz az udvarban egy saját kocsibeálló tartozik, valamint az utcán is lehetőség van parkolásra, egyelőre még díjmentesen. Az ingatlanhoz tartozik egy a lépcsőházból nyíló 16 nm-es ablakkal bíró napos, normál belmagasságú tároló helyiség.   A társasházban kiváló a lakóközösség, összetartás és jól működő kommunikáció jellemzi. A házban rövid távú kiadás nem engedélyezett. A közös költség részét képező felújítási alapból a közeljövőben valamennyi előtető megújul. A ház anyagilag rendezett.   INFRASTRUKTÚRA   A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Sétatávolságra óvoda, iskola, több bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, kórház.   KÖZLEKEDÉS   A megközelíthetősége a város minden pontjáról könnyen megoldható. A 4-es metróval a Bikás parktól pár perces séta, a 17, 1, 47, 49 –es villamosok, számos buszjárat. (7, 114, 214 csak néhányat említve)     Irányár: 178 M Ft   Szitás Bernadett   +36 30 815-2530  

Teljes körű felújítást igénylő, autentikus hangulatú, tornácos parasztházat kínálunk eladásra az Atomváros csendes utcájában. A kisváros centrumától csupán néhány percnyire, 675 nm-es telken álló ház a múlt század elején épült, rendkívül masszív, száraz falai 88 nm-es lakóteret, 3 szobát zárnak közre. A hagyományos elrendezésű épületben a ház középpontjában található helyiséghez két tágas, világos szoba és konyha kapcsolódik. A lakóház hátsó traktusában elhelyezkedő, 40 nm-es istálló garázs, vagy akár újabb lakóhelyiségek kialakítására is alkalmas lehet. Az ingatlan részleges felújítása a közelmúltban megkezdődött, melynek során az elavult elektromos vezetékeket felújították, a megkopott burkolatokat feltörték, egyes válaszfalakat újra vakoltak, a víz- és szennyvíz vezetékeket az épület udvari homlokzatához vezették. A két utcára nyíló telek megközelíthetősége kiváló, első és hátsó bejárat kialakítására is lehetőséget kínál.   Irányár: 20 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel Ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7.   30/815-2529               [email protected]

9.kerületben ELADÓ egy összközműves fejlesztési terület, közvetlenül a város egyik legforgalmasabb útja mellett. A telek területe 5482 nm, melyen található egy nettó 550 nm-es (br.800nm) központi épület. további épületek, mint pl. szerelő üzem (1295 nm  jelenleg bérbe adott), raktár csarnokok található a területen belül. Belső parkolójában hozzávetőleg 25-35 autó is kényelmesen elfér, kertje szépen parkosított és jól védett. Az ipari ingatlan intézményi övezetben található, melyre összesen 10 964 nm színterület fejleszthető maximális épület magasság: 16 méter. A telephely tömegközlekedési kapcsolata kedvező, valamennyi közmű, rendelkezésre áll. Az udvar rendezett, egy része tér burkolt, az ingatlannak két utcára is van bejárata. Fűtéséről saját kazán gondoskodik. Az ingatlan a I-IX/3 övezeti besorolás alá tartozik.  Földfelszín alatt 60%, földfelszín felett 50%, megengedett építmény magasság 4-18 m, szintterületi mutató 2 nm/nm, minimális zöldfelület 35%.  Elhelyezhető épületek : közintézmények, igazgatási épületek, irodaépületek, szálláshelyek, szolgáltató, vendéglátó épületek, sportlétesítmények, egyéb nem zavaró hatású gazdasági épületek és legfeljebb 6000 nm szintterületű kereskedelmi épületek, parkolóházak.  Az előzetes felmérések alapján a telekre egy bruttó 9371 nm-es épület építhető Az ingatlan közmű ellátottsága teljes.   Az ingatlanon található jelenlegi épületek alkalmasak önálló cégközpontnak,nagyobb vidéki vállakozások Budapesti telephelyének, építőipari vállakozások részére, raktározás, (saját emberek elhelyezése), valamint bemutatóteremmel egybekötött kereskedelmi cégek számára , valamint 80-100 fős munkásszállás céljára, 20-30 gépjármű kényelmes elhelyezésével. Ár :3,75 M Euro   Eladó egy önálló ipari ingatlan Ferencvárosban. melynek földszinti része gondnoki lakásból, vizes blokkból, több szobából és kazánházból áll. Ennek a szintnek az állapota némi felújítást igényel. Az emeleten kiváló állapotú irodák, tárgyalók, valamint étkezős konyha és női, férfi mosdók találhatóak. Az iroda épületen kívül

9.kerületben ELADÓ egy összközműves fejlesztési terület, közvetlenül a város egyik legforgalmasabb útja mellett. A telek területe 5482 nm, melyen található egy nettó 550 nm-es (br.800nm) központi épület. további épületek, mint pl. szerelő üzem (1295 nm  jelenleg bérbe adott), raktár csarnokok található a területen belül. Belső parkolójában hozzávetőleg 25-35 autó is kényelmesen elfér, kertje szépen parkosított és jól védett. Az ipari ingatlan intézményi övezetben található, melyre összesen 10 964 nm színterület fejleszthető maximális épület magasság: 16 méter. A telephely tömegközlekedési kapcsolata kedvező, valamennyi közmű, rendelkezésre áll. Az udvar rendezett, egy része tér burkolt, az ingatlannak két utcára is van bejárata. Fűtéséről saját kazán gondoskodik. Az ingatlan a I-IX/3 övezeti besorolás alá tartozik.  Földfelszín alatt 60%, földfelszín felett 50%, megengedett építmény magasság 4-18 m, szintterületi mutató 2 nm/nm, minimális zöldfelület 35%.  Elhelyezhető épületek : közintézmények, igazgatási épületek, irodaépületek, szálláshelyek, szolgáltató, vendéglátó épületek, sportlétesítmények, egyéb nem zavaró hatású gazdasági épületek és legfeljebb 6000 nm szintterületű kereskedelmi épületek, parkolóházak.  Az előzetes felmérések alapján a telekre egy bruttó 9371 nm-es épület építhető Az ingatlan közmű ellátottsága teljes.   Az ingatlanon található jelenlegi épületek alkalmasak önálló cégközpontnak,nagyobb vidéki vállakozások Budapesti telephelyének, építőipari vállakozások részére, raktározás, (saját emberek elhelyezése), valamint bemutatóteremmel egybekötött kereskedelmi cégek számára , valamint 80-100 fős munkásszállás céljára, 20-30 gépjármű kényelmes elhelyezésével. Ár :3,75 M Euro   Eladó egy önálló ipari ingatlan Ferencvárosban. melynek földszinti része gondnoki lakásból, vizes blokkból, több szobából és kazánházból áll. Ennek a szintnek az állapota némi felújítást igényel. Az emeleten kiváló állapotú irodák, tárgyalók, valamint étkezős konyha és női, férfi mosdók találhatóak. Az iroda épületen kívül

9.kerületben ELADÓ egy összközműves fejlesztési terület, közvetlenül a város egyik legforgalmasabb útja mellett. A telek területe 5482 nm, melyen található egy nettó 550 nm-es (br.800nm) központi épület. további épületek, mint pl. szerelő üzem (1295 nm  jelenleg bérbe adott), raktár csarnokok található a területen belül. Belső parkolójában hozzávetőleg 25-35 autó is kényelmesen elfér, kertje szépen parkosított és jól védett. Az ipari ingatlan intézményi övezetben található, melyre összesen 10 964 nm színterület fejleszthető maximális épület magasság: 16 méter. A telephely tömegközlekedési kapcsolata kedvező, valamennyi közmű, rendelkezésre áll. Az udvar rendezett, egy része tér burkolt, az ingatlannak két utcára is van bejárata. Fűtéséről saját kazán gondoskodik. Az ingatlan a I-IX/3 övezeti besorolás alá tartozik.  Földfelszín alatt 60%, földfelszín felett 50%, megengedett építmény magasság 4-18 m, szintterületi mutató 2 nm/nm, minimális zöldfelület 35%.  Elhelyezhető épületek : közintézmények, igazgatási épületek, irodaépületek, szálláshelyek, szolgáltató, vendéglátó épületek, sportlétesítmények, egyéb nem zavaró hatású gazdasági épületek és legfeljebb 6000 nm szintterületű kereskedelmi épületek, parkolóházak.  Az előzetes felmérések alapján a telekre egy bruttó 9371 nm-es épület építhető Az ingatlan közmű ellátottsága teljes.   Az ingatlanon található jelenlegi épületek alkalmasak önálló cégközpontnak,nagyobb vidéki vállakozások Budapesti telephelyének, építőipari vállakozások részére, raktározás, (saját emberek elhelyezése), valamint bemutatóteremmel egybekötött kereskedelmi cégek számára , valamint 80-100 fős munkásszállás céljára, 20-30 gépjármű kényelmes elhelyezésével. Ár :3,75 M Euro   Eladó egy önálló ipari ingatlan Ferencvárosban. melynek földszinti része gondnoki lakásból, vizes blokkból, több szobából és kazánházból áll. Ennek a szintnek az állapota némi felújítást igényel. Az emeleten kiváló állapotú irodák, tárgyalók, valamint étkezős konyha és női, férfi mosdók találhatóak. Az iroda épületen kívül

Baján, a belvárosban megvételre kínálunk egy 91 m2-es, 2. emeleti, 4 szobás, 3 erkélyes, felújítandó állapotú, tégla építésű lakást. Található benne előszoba, 4 szoba, (amelyekből 3 erkélykapcsolattal is rendelkezik), konyha, fürdőszoba és külön WC. A fűtést gázkonvektorok biztosítják. A konyha bővítése céljából a spájz megszűntetésre került, így a helyiség tágasabbá vált. A parkolás az udvarban lehetséges.   Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a lakóközösség rendezett, a lépcsőház csendes, szépen karbantartott.   Az ingatlan igény,- per,- és tehermentes.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Mobil: Schmidt Zita: +36 20 341-6309 Mail: [email protected] Iroda: 6500 Baja, Deák Ferenc u. 9. (A Kormányablakkal szemben, a saroküzlet.) A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Baján, a belváros szívében megvételre kínálunk egy 2001-ben épült, 94 m2-es, 2. emeleti, 3 szobás, tégla építésű lakást. Található benne előszoba, nappali, 2 hálószoba, konyha, étkező, spájz, fürdőszoba, és külön WC. A nagyobbik hálószoba igény szerint 2 kisebb szobává alakítható. A fűtésről és melegvízről gáz-cirkó kazán gondoskodik. A lakás tágas, világos terekkel rendelkezik, pazar kilátással a belvárosra.   Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a lakóközösség rendezett, a lépcsőház csendes, szépen karbantartott.   Az ingatlan igény,- per,- és tehermentes.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Mobil: Schmidt Zita: +36 20 341-6309 Mail: [email protected] Iroda: 6500 Baja, Deák Ferenc u. 9. (A Kormányablakkal szemben, a saroküzlet.) A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Nagyon jó közlekedésnél, a Fehérvári útról nyíló egyik, fákkal szegélyezett utcában, előkertes kis lakást kínálok megvételre.   Az ingatlan egy 21 lakásos társasház egyik, jelenleg félkomfortos, de összkomfortossá alakítható, egy légterü, 3 méter belmagasságú lakása, amely a társasházzal történő megegyezés esetén, a lakás szomszédságában található pincerekesz lakáshoz csatolásával akár bővíthető is.   A lakás fűtése gáz konvektorral történik. A WC és a kézmosó egymás mellett található. A kézmosó felett kisméretű villanybojler melegíti föl a vizet. Ez a terület leválasztható a többi résztől, kialakítható egy beépített konyha és zuhanyozó WC-vel.   Az ingatlan a csendes kis utca felőli, zárható kapun és a lakás előtti kis virágos kerten át közelíthető meg. A lakás biztonsági bejárati ajtóval záródik. A bejáratnál 3 lépcső vezet a helyiségbe, amelynek az ablaka is a virágos kertre néz.   A napos, világos helyiséget jelenlegi tulajdonosa varrodaként használja.   Az ingatlannak egy tulajdonosa van. AZONNAL beköltözhető.   A lakás irányára: 29.-MFt. A közös költség, amely az épület karbantartását, takarítását, a szemétszállítás díját és felújításra fizetett előtakarékosságot tartalmazza: 6 000.-Ft. A rezsi fogyasztástól függ.   Parkolni az utcában, díjmentesen lehet.   További részletekért kérem, hogy a komoly érdeklődők a következő elérhetőségeim valamelyikén keressenek:   Forgács Magdolna ingatlanszakértő [email protected] +36 30 817 1551         

A City Cartel Ingatlaniroda kínálatában eladó Lengyeltótiban egy 50 m2 nagyságú sorházi lakás.   Az ingatlan beosztása a következő: előszoba, konyha, egy közlekedő, egy tágas és napfényes nappali, kettő hálószoba, valamint egy fürdőszoba WC-vel található.   Közművek közül a víz, a villany és a csatorna is bekötésre került. Jelenleg fűtésről egy cserépkályha gondoskodik.   A lakáshoz tartozik egy 60 m2 nagyságú előkert, illetve egy közel 850 m2-es hátsó udvar, telek.   A bejárathoz igény szerint egy terasz is kialakítható.   Ha tetszik, amit eddig látott és olvasott az ingatlanról, nincs más hátra, nézzük meg együtt.   Hívjon bátran, hisz nálunk Ön az első!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

Baján, a városközpontban megvételre kínálunk egy 1972-ben épült, 102 m2-es, 3. emeleti, erkélyes, tégla építésű lakást. Található benne előszoba, 4 szoba, konyha (beépített konyhabútorral), spájz, fürdőszoba (káddal és zuhanykabinnal), és külön WC. 2014-ben a víz,- és gázvezeték cseréje, a fürdőszoba felújítása történt, valamint új, műanyag redőnyök is beszerelésre kerültek. A szobák tágasak, világosak, melyekből az egyik szobához egy utcára néző erkély is tartozik. A lakás fűtését gázkonvektorok, hűtését 2 db klíma biztosítja.   A lakáshoz tartozik egy zárt udvarban lévő 18 m2-es garázs, valamint egy kb.7 m2-es pince/tároló is.   Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a lakóközösség rendezett, a lépcsőház szépen karbantartott. Az ingatlan igény,- per,- és tehermentes, továbbá azonnal költözhető.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Mobil: Schmidt Zita: +36 20 341-6309 Mail: [email protected] Iroda: 6500 Baja, Deák Ferenc u. 9. (A Kormányablakkal szemben, a saroküzlet.) A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

2. kerületben ELADÓ egy újszerű 7 lakásos (liftes) társasházban, a legfelső szinten lévő, több nagy terasszal rendelkező, 185 nm-es, belső kétszintes, nappali+ 4 szoba  lakás. A fogadó szinten találjuk a hatalmas amerikai konyhás nappalit kandallóval, körbe panorámás teraszokkal, egy szobát, fürdőszobát és egy kényelmes előszobát. Tágas lépcsőn jutunk fel az emeletre, ahol 3 háló, 2 fürdő és egy plusz kis konyha kapott helyet. Erkély minden szoba előtt. Dupla garázs tartozik hozzá, melyek lifttel megközelíthetőek.   Ár: 1,2 millió euró

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok Foki-hegy részén egy 1610 m-es telken elhelyezkedő 975 m2-es, háromszintes, luxus kivitelű családi házat.   Az alagsorban konditerem, mosókonyha, kamra, gépház, 1 szoba és játékterem, mosdó wc-vel került kialakításra.   Fél szinttel feljebb található a medence gépház, mellette 2 tároló helyiséggel. Innen nyílik egy befejezésre váró szoba, ami moziteremnek lett tervezve.   Szinteltolással a földszinten található egy 2x2 beállós fűthető garázs tárolóval, beltéri medence szaunával, jacuzzi-val, illetve egy fürdőszoba.   A földszinten előszoba, dolgozószoba, mosdó wc-vel, gardróbszoba, világos tágas konyha különálló étkezővel és nagyméretű nappali lett kiépítve.   Az emeleten 6 lakosztály (saját fürdőszobával és gardróbszobával) található.   A téli meleget gáz cirkó, padlófűtés és egy kandalló biztosítja. (Buderus álló kazán)   A ház további kényelmét szolgálja a központi porszívó, az elektromos kapu, a napkollektoros medencefűtés, intelligens vezérlésű világítás és motoros redőnyrendszer.   Az ingatlan két utcáról is megközelíthető, közelben található óvoda, iskola,bevásárlási lehetőség, étterem, orvosi rendelők, posta, gyógyszertár, kórház.   HÍVJON MÉG MA, NE MARADJON LE RÓLA!  NE FELEDJE, NÁLUNK ÖN AZ ELSŐ!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle központi helyén egy kétszintes, zsindelytetős, 120 m2-es összterülettel rendelkező, teljeskörűen felújított, könnyűszerkezetes lakást!   Az ingatlan felosztása a következő: a földszinten egy tágas és napfényes amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba található.   Az emeleti részre vagy a nappaliból, vagy egy külön elszeparált bejáratból tudunk feljutni, ahol egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel,  egy szoba, illetve egy hatalmas amerikai konyhás nappali került kialakításra.   Az ingatlan részét képezi továbbá egy fedett 10 m2-es terasz is.    Közművek közül minden bekötésre került, tehát a víz, a villany, a csatorna és a gáz is. Fűtésről gáz konvektorok gondoskodnak, de fűtő-hűtő klíma is be lett szerelve, így akár azzal is megoldható.   2018-ban teljeskörű felújításon esett át, ahol az összes burkolat, víz- és villanyvezeték, valamint a nyílászárók cseréje történt.   Központi helyen található, pár perc sétával minden elérhető, így boltok, vasútállomás és buszmegálló is. A legközelebbi szabad strand mindössze 350 méterre!   Kiváló választás állandó lakhatásra, nagyobb családoknak, de befektetésnek is kiadás szempontjából is, hiszen a két szintet akár külön is ki lehet adni.   Aki nem akar felújítással vesződni, annak itt a remek alkalom! Ide tényleg csak jönni kell és beköltözni!   Ne maradjon le róla, jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant! Legyen most Ön az első! További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

A megújult Városliget szomszédságában eladó egy 58 nm-es (tulajdoni lapon 56 nm) + 2 nm erkélyes,  4 szobás, cirkófűtéses, felújított lakás akár teljes berendezéssel.    A lakás 1. emeleti (lift nincs), nappali + három hálós, modern, kiváló állapotú. 2017-ben lett teljesen felújítva (vezetékcsere, burkolatcsere stb), 2022-ben új parkettát tettek fel. Kiváló beosztású (Airbn lakásként volt kiadva), hálom hálószobájában ágy és szekrény is van. A nappali erkélyes.   Két fürdőszobából az egyik zuhanyzós és sótéglás szaunával, mosdóval és felső nagy tárolóval rendelkezik, a másik kádas, mosdós és WC-vel rendelkezik. Mindkettőben van törölközőszárítós radiátor. Plusz van egy külön WC mosdóval.  A közlekedőben van a felszerelt konyha (hűtő, mélyhűtő, kerámialapos főzőlap és villanysütő, mosogatógép) A nappali és két háló az utcára, a harmadik háló az udvar felé néz.  A lakás légkondícionált.  A bejárati ajtó biztonsági ajtó, nagy bevilágítókkal.   Egyetemistáknak kiválóan bérbe lehet adni.  Befektetésnek remek lehetőség.     Ára: 59 M Ft   Akció 2022. 08. 05-ig:  Ennek az ingatlannak a megvásárlásánál az irodánk az adásvételi szerződés magyar nyelvű ügyvédi alapmunkadíjának a felét irodánk átvállalja, amennyiben az iroda ügyvédje készíti a szerződést.   Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem, jelentkezzen.   Dr. Vincellér Zsuzsa 06 30 815 2510  

  Eladó egy 230 nm-es jó állapotú kétszintes családi ház Máriaremetén, egy csendes utcában, közel a Náncsi néni vendéglőjéhez. A ház 1995-ben épült, folyamatosan karbantartott. Az alsó szinten nappali-étkező egy légtérben a konyhával, mellette külön helyiségben a terasszal kapcsolatos medence található. Az emeleten a gardróbos nagy szobából gyönyörködhetünk a közeli erdők panorámájában, a két kisebb szoba és a fürdőszobák miatt az ingatlan egy nagyobb családnak is jó választás lehet. A kert szépen gondozott, kellemes hangulatú egy két kocsibeállós különálló garázzsal.   2. kerületében ELADÓ egy kétszintes,  260 nm-es ház, 930 nm-es gondozott telkkel.    Rrendkívül tágas és világos, D-i tájolásának köszönhetően egész nap napfényben úszik.1995-ben épült, folyamatosan  karbantartották. Földszint nappali-étkező, konyha, szoba, uszoda (medence), különálló wc és előtér helyiségekből, Tetőtér pedig közlekedő, 3 szoba (egyik erkélykapcsolattal), 2 fürdőszoba (mindkettőben van wc is) és gardrób helyiségekből áll. A hűtés-fűtésről gázkazán, illetve klíma gondoskodik, a hangulatról meg a nappaliban elhelyezett kandalló, külön extrája a földszinten elhelyezett zárt térben lévő medence. Bútorokkal együtt eladó.Csendes utcában helyezkedik el, a Náncsi néni vendéglőjétől pár száz méterre, valamint közlekedése is kiváló, 56-os és 61-es villamos, illetve buszmegálló is pár perc sétára található.   Ár: 245 millió Ft

Eger Belvárosban teljes körűen felújított, belső kétszintes, 49nm-es, +30m2-es teraszos lakás eladó! 3 lakásos társasház földszinti lakás, külön zárt bejárattal!!!!!   Fsz.: 30m2, belmagasság 3,8m - am. konyhás nappali - fürdőszoba /zuhanyzós, törölköző szárító/ - wc  Tetőtér: - 2 külön nyíló szoba - előtér 2021-2022 minőségi alapanyagok felhasználásával felújítva lett: - teljes vill.+víz vezetékek cseréje - hideg-meleg burkolatok - konyhaszekrény/beépített elektromos villanytűzhely+sütő/ - fürdőszoba /zuhanyzós, törölköző szárító/ - wc - nyílászárók /műanyag+fa/ - bejárati ajtó - a lakáshoz tartozik egy  kizárólagos használatú 30m2 -es terasz!!!!!!!! Rendkívül alacsony rezsis lakás!    Belváros szívében a Mecset utcában kínálom eladásra ezt a fiatalos, modern lakás!!!!! Befektetőknek, családosoknak, fiataloknak egyaránt tökéletes választás!!!        

Piaci ritkaság! Exkluzív villalakás, kikötőhellyel.   Saját, homokos strand, egész évben üzemelő wellness-, és fitnesz központ, étterem, bár, kültéri gyermek és felnőtt medence, mindez 30.000 m2 nagyságú közvetlen vízparti területen.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlellén, egy 1. emeleti, teljesen berendezett, balatoni részpanorámával is rendelkező, 58 m2 nagyságú, 1+1 szobás, erkélyes téglalakást.   Az ingatlanhoz kikötőhely is vásárolható, ami külön megállapodás tárgyát képezi.    Beosztását tekintve egy tágas, amerikai konyhás nappali + étkező egy légtérben, egy hálószoba, egy WC, egy kádas fürdőszoba, valamint egy erkély került benne kialakításra.   Teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre.    A lakáshoz egy zárt udvari gépkocsibeálló is tartozik.    Teljesen téliesített, mennyezeti hűtés-fűtés, valamint saját klíma növeli a komfortérzetet.    24 órás portaszolgálat és további számos extra szolgáltatás.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon.

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   A strandtól mindössze pár perc távolságra!    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Fonyód bélatelepi részén, a Balatontól mindössze 400 méter távolságra, egy 113 m2 lakóterületű, két szintes, téglából épült, részben felújított nyaralót.   Az ingatlan iker felépítésű, a telekhasználatot használati megosztás szabályozza.    A nyaralóhoz 335 m2 nagyságú telek tartozik.    A felújítás során a nyílászárók, villanyvezetékek egy része került korszerűsítésre.    Szerkezetileg kifogástalan állapotban van.   Beosztását tekintve, a szuterén szinten egy tágas garázs található. Földszinti részén, 4 hálószoba, egy konyha, egy WC, fürdőszoba és erkély került kialakításra. Az első emelet teljesen külön bejárattal rendelkezik, külső lépcsőn át közelíthető meg. Beosztása megegyezik a földszinttel.   A gáz csonk a telken található, az összes többi közmű bevezetésre került az ingatlanba.   Akár befektetésre is kiváló, némi ráfordítással könnyedén két lakás alakítható ki belőle.    Remek elhelyezkedés, a Balatontól mindössze pár perc távolságra.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Irodáink:    8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.  Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon.

Etyek Kápolna lakóparkban eladó egy 750 nm-es belterületi építési telek. Minden közmű (föld alatt vezetve) a területen  illetve a telken belül taláható. A Kápolna parkban ez az utolsó eladó telkek egyike. A Kápolna lakópark Etyeken a horgásztó melletti területen helyezkedik el. Aszfaltozott belső utakkal, kiépített közvilágítással rendelkezik.  A dinamikusan fejlődő területen, számos új ház épült és épül, további fejlesztések is várhatók a lakóparkban és környékén. Főként fiatal családok költöztek a parkba. A közlekedés kiváló autóval, bringával, autóbusszal és elővárosi vonattal egyaránt. A lakóparknak külön autóbusz megállója van, ahonnan Kelenföldre, Biatorbágyra, Bicskére, Budaörsre lehet utazni. A 15%-os beépíthetőségnek köszönhetően szép pihenő kertek alakíthatók ki a házak között. A horgásztó felőli hatalmas fűves terület kiváló lehetőséget teremt sétálásra, fogócskázásra a gyermekekkel, vagy kutyus sétáltatásra. Szemben a Rókusfalvy birtok szőlői láthatók. Kiváló befektetésnek is ez a telek, hiszen a Korda Filmpark 10 perc bringaút távolságra van. Családosoknak az sem elhanyagolható szempont, hogy Etyeken Nyelvoktató Német Nemzetiségi Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola várja tanulóit. A telek ára ÁFA-s ár! Ha projektben gondolkodik, engedélyezett könnyűszerkezetes kész háztervvel rendelkezünk, mely kivitelezését is tudjuk vállalni. A már elkészült, gazdára talált ház meg is nézhető időpont egyeztetéssel. CSOK, Babaváró Hitel, lakáscélú megtakarítás igénybe vehető. Ára: 25 M Ft

Szeretne elrejtőzni a nagyváros zajától? Szeretne idillikus környezetben pihenni egy horgásztó partján? Szeretné élvezni az erdő csendjét? Szeretne reggelente egy különleges hangulatú, fagerendás, tornácos parasztházban madárcsicsergésre ébredni? Na, akkor ezt látnia kell!  Dunaújvárostól és Dunaföldvártól egyaránt mindössze néhány percnyire, karnyújtásnyira az autópályától, csendes, szinte vadregényes környezetben, igényesen, teljes körűen felújított parasztházat kínálunk eladásra. Az 1950-es évek közepe táján épült, 60 m2 hasznos alapterületű eredeti házat az ingatlan jelenlegi tulajdonosa felújította, megőrizve annak hagyományos, vidékies hangulatát. A szilárd alapon álló, vaskos falakat szigetelték, a tetőszerkezetet átépítették, a nyílászárókat hőszigetelt ajtókra és ablakokra cserélték, fagerendás tornácot építettek. Az egykori kamra helyén esztétikus fürdőszobát alakítottak ki, felújították az elektromos- és vízvezetékeket. A családi ház fűtéséről vízteres kandalló, a vízellátásról két saját kút gondoskodik. A lakóház 1.798 m2-es telken áll, a kertben álló fiatal gyümölcsös, valamint a 350 m2-es horgásztó gondtalan pihenést és kikapcsolódást biztosít gazdái számára. A kiépített riasztó- és kamerarendszer tökéletes biztonságot garantál az itt élők számára.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár:  13,5 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel Ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7.   30/815-2529               [email protected]

XI. kerületben, Sasadon, csendes mellékutcában rejtőzködő, intim környezetben kiváló állapotú, brutto 440 nm-es, 3 szintes, 2 + 6 szobás, belső medencés ház 720 nm-es gyönyörű kertben eladó.   A jól szigetelt, elegáns, kastélyszerű épület nagy teraszokkal, pihenésre alkalmas erkélyekkel rendelkezik.   A földszinten található a 3 x 6 m-es (1,5 m mélységű), ellanáramoltatós, fűtött belső medence - előtte 28 nm-es, fedett, nagy kemencével is rendelkező terasszal. A wellness része a 4 fős  finn-szauna, kondiszoba, a zuhanyzó és a mellékhelyiség. Ezen a szinten van a kazánház és több tárolásra alkalmas helyiség is.   A kertkapuval szemben található a kétállásos, ablakos garázs (automata garázsajtóval, automata kertkapuval), műhellyel (a kertben több autó elhelyezésére is van lehetőség, így akár a későbbiekben lakótérként is kialakítható).   A középső szinten található a parkettás, napfényes nappali nagy, dekoratív elektromos kandallóval, részben elektromos redőnnyel, nagy terasszal. Az ablakos, külön konyhából (kerámia lapos főzőlap és villanysütő, mosogatógép) nyílik a kamra és az erkélyes tágas ebédlő.   Ezen a szinten két hálószoba is van fürdőszobával, sok beépített szekrénnyel, klímával.   A következő szinten nappali (de hálónak is megfelel), konyha, dolgozó, háló, fürdőszoba, mellékhelyiség található.   Legfelül csodálatos kupolát alakítottak ki, gyönyörű kilátással, mely akár pihenő olvasósarokként is használható.   Fűtése: az alsó két szint: Vaillant gázkazán, a legfelső szint Junkers kombi cirkó.   Étellift és egyszemélyes lift lehetősége szakember igénybevételével lehetséges.    Az ingatlan kétgenerációs háznak, magánklinikának is kiválóan alkalmas.    A hátsó kert kutyusnak jól el van különítve, mellette kerti gépek tárolására alkalmas házikó van.    Amennyiben komolyan érdekli az ingatlan, keressen bizalommal!   Dr. Vincellér Zsuzsa 06 30 815 2510 [email protected]

Etyek, Kápolna parkban eladó egy új építésű, 112,5 nm-es, 750 nm-es kertben elhelyezkedő, egy szintes, tetőtér beépítésre kialakított, könnyűszerkezetes családi ház. A Kápolna lakópark közvetlenül az etyeki horgásztó mellett, csendes, családi környezetben található. A parkban számos új épület készült el az elmúlt két évben, saját közösségi csoportjuk elérhető a Facebook felületen. A közművek földben kerültek elvezetésre, a park belső útjai is aszfaltozottak, közvilágítással allátottak. A környékben szőlőültetvények, a tó mellett kellemes sétaút, kutyafuttató található. Az épület részletes műszaki leírását – érdeklődés esetében – e-mail-ben küldjük. 3 lakószoba+amerikai konyhás  nappali, 2 fürdőszoba (egy fürdőkádas, egy zuhanyzós), kamra, tároló és 25 nm-es terasz alkotja a kényelmes lakóteret. A ház tetőtere beépíthető, a feljáró és a tetőtér lakhatását szolgáló műszaki előkészítés megtörténik, a beépítés az új tulajdonosra vár. A ház napelemes megoldással készül.  További információt – fizetési ütemezés, belső terek kialakítása – e-mail-ben küldünk.  Megtekintése – előzetes bejelentkezés alapján – 2022. július 31-én (vasárnap) 13.00 és 17.00 között lehetséges. Az elkészült mintaházban – amit a helyszínen megmutatunk – mind a belterek kialakítása, mind a gépészeti megoldás megismerhető. Egymás mellett két ház épül – külön telken, helyrajzi számon –, egyik 2022 decemberi, a másik 2023 tavaszi átadással.  Mindkét ház 5 %-os áfakedvezménnyel még megvásárolható. Várjuk megtisztelő jelentkezését!  Ára 97 M Ft.  Szeredi Pál +36 20 745 6611 [email protected]

Egerszalókon a  gyógyvizek völgyében 80m2-es, 2,5 szobás, felújítandó családi ház eladó! Építése: 1960 tufa+tégla+ 10 éve megerősített kő lábazattal Telek: 1531m2, előkert, hátsókert gyümölcsfákkal Épület: 80m2   2010-ben: -  az első két nyílászárót hőszigetelt üvegezéssel ellátott fa ablakok+redőnyre cserélték       a többi nyílászáró 0,4 mm-es üveggel ellátott 2014-ben: -új vízhálózat és csatorna  - villanyvezetékeket részben cserélték   - 2 egybenyíló szoba  /laminált lap/ - félszoba - konyha+étkező járólap/ - előszoba - fürdőszoba /tusoló+melegvíz ellátásról villanyboyler - wc Fűtése::  kandalló de a gázkonvektoros fűtésre is van  A ház mellett egy külön bejárú 17 nm-es  konvektor fűtésű szoba lett kialakítva,  amely a főépülettel is összeköthető, vizesblokk kialakítására is van lehetőség - 20 m² nagyságú száraz boltíves pince - 30 nm-es műhely található - tetőgerendák 90%-osak, melyre megvásárolták az új cserepeket / befejezés az új tulajdonosra vár/ - udvaron  locsolásra is alkalmas ásott kút, valamint házi vízmű rendszer lett kiépítve - kertben termő gyümölcsfák, veteményes résszel kialakítva - az  ház előtt virágoskert     Buszmegálló 100 m-re, a kedvelt Egerszalóki Horgásztó 500 m-re, a központ 20 perc sétára található! Boltok, óvoda, bölcsőde, fogászat, védőnői szolgálat, orvosi rendelő, idős gondozás megoldott!      

A Balatontól 1,5 km távolságra elhelyezkedő, több lehetőséget magában hordozó ingatlan.    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonboglár kertvárosi részén egy jó adottságú, 808 m2 nagyságú sarok telket.   A területen jelenleg üzleti tevékenység folyik, 50 m2 nagyságú felépítmény, illetve további 110 m2 fedett térkövezett, rész is kialakításra került.    Az épület kis ráfordítással könnyedén nyaralóvá alakítható, de fejlesztési területként is hasznosítható.    4 egységes lakóház építhető. Jelen jogszabály értelmében 30%-os beépíthetőség, valamint 5 méteres építmény magasság vonatkozik rá.   A gáz kivételével, minden közmű bevezetésre került.    További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon.