CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladásra kínálunk egy napelemparkot.   A terület napelempark telepítésre kiválóan alkalmas volt.   A terület nagysága 27,2171 hektár, ami éppen elég volt egy földre szerelt, hálózatra kapcsolt beépítéshez.   A terület jól megközelíthető közúton.      A tulajdonos számára fontos, hogy a naperőmű telepítése a lehető legkevesebb kárt okozza a helyi ökoszisztémára a kiserőmű működése során, és nem változtatja meg az eredeti terepi körülményeket.   A terület kiválasztásánál a következő szempontok domináltak: • jó napozás • nincs közeli árnyék • sík terepen • enyhe déli lejtő • a terület egyenletes, majdnem négyzet alakú • a csatlakozási pont közelsége.   Hamarosan működő napelempark.     Bővebb információ titoktartás aláírása után kapható.   Keressen bizalommal.  

    Budakeszi új lakóparkjában lakásos társasházban lakások eladók:   1-es lakás 110 nm, telek 240 nm, földszinti terasz 15 nm ár: 87,95 MFt.   - 2-es lakás /középső/ 120 nm, telek 163 nm, földszinti terasz 15 nm, emeleti erkély 6 nm, ár: 84,95 MFt     A középső lakás nagyobb, de kisebb a telke, ezért olcsóbb. Csak ennek van emeleti erkélye. Minden emeleten klíma.   Lakásokhoz a CSOK igénybe vehető, valamint az 5%-os ÁFA visszaigényelhető.   A lakások külön bejáratúak, nagyméretű önálló kerttel, kertkapcsolatos terasszal, közös lépcsőház nincs.   Minden lakáshoz saját kertrészen két autó beállóhelye biztosított, távirányítós kapuval, amely a vételár részét képezi.   Az energiahatékonyság céljából a fűtés és melegvíz előállítása hőszivattyúval történik, a lakások klimatizáltak. Napelem kiállás biztosított, az ár tartalmazza. Burkolatok, szaniterek, belső ajtók leendő tulajdonosok által választhatók.   A lakások közötti elválasztófalak a piacon elérhető legmagasabb minőséget képviselik, hangszigetelés terén. A 2-es lakáshoz emeleti erkély is jár.   A lakások válaszfalai egyeztetett igény szerint módosíthatóak.        

Sükösdön, közel a központhoz megvételre kínálunk egy 1709 m2-es, szabályos téglalap alakú, sík területen elhelyezkedő építési telket. Minden szükséges infrastruktúra rendelkezésre áll: elektromos áram, gázcsonk 2 helyen, víz- és szennyvízvezeték, aszfaltút.    A telek kiváló helyen található, saroktelek fekvésű, falusias lakóterületen. A max. beépítettségi százaléka 30%, a max. építménymagasság 4,5m, oldalhatáron álló beépítés lehetséges.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Mobil: Schmidt Zita: +36 20 341-6309 Mail: [email protected] Iroda: 6500 Baja, Deák Ferenc u. 9. (A Kormányablakkal szemben, a saroküzlet.) A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

    Budakeszi új lakóparkjában lakásos társasházban lakások eladók:   1-es lakás 110 nm, telek 240 nm, földszinti terasz 15 nm ár: 87,95 MFt.   - 2-es lakás /középső/ 120 nm, telek 163 m2, földszinti terasz 15 nm, emeleti erkély 6 nm, ár: 84,95 MFt     A középső lakás nagyobb, de kisebb a telke, ezért olcsóbb. Csak ennek van emeleti erkélye. Minden emeleten klíma.   Lakásokhoz a CSOK igénybe vehető, valamint az 5%-os ÁFA visszaigényelhető.   A lakások külön bejáratúak, nagyméretű önálló kerttel, kertkapcsolatos terasszal, közös lépcsőház nincs.   Minden lakáshoz saját kertrészen két autó beállóhelye biztosított, távirányítós kapuval, amely a vételár részét képezi.   Az energiahatékonyság céljából a fűtés és melegvíz előállítása hőszivattyúval történik, a lakások klimatizáltak. Napelem kiállás biztosított, az ár tartalmazza. Burkolatok, szaniterek, belső ajtók leendő tulajdonosok által választhatók.   A lakások közötti elválasztófalak a piacon elérhető legmagasabb minőséget képviselik, hangszigetelés terén. A 2-es lakáshoz emeleti erkély is jár.   A lakások válaszfalai egyeztetett igény szerint módosíthatóak.        

A Boráros tértől és Népligettől fél órára, Pest megye egyik legrégebbi településén, Alsónémedi csendes utcájában, 790 nm-es telken, 2009-ben épült 103 nm-es földszintes, amerikai konyhás nappalival négyszobás, cirkó és cserépkályhás, részben padlófűtésű családi ház, mellette kétállásos külön garázzsal és tárolóval eladó.   A házat akadálymentesre építették. Betonfödémes, így akár fent be is építhető. A műanyag nyílászárók redőnyösek, beépített szúnyoghálóval felszereltek. A távirányítóval működő elektromos kapu mellett kialakították a kamerarendszert, megtalálható a 380W ipari áram, az esőérzékelő öntözőrendszer, a kerítés időtálló, környezetbarát WPC elemekből épült. És a kertben még a kincset érő fúrt kút is segítség az öntözésnél. Bár az udvaron van lehetőség parkolásra, a különálló, automata garázsajtóval felszerelt 68 nm-es két állásos garázs is úgy lett megépítve, hogy a nagy ablak és oldalsó bejárat miatt akár lakássá is átalakítható. Benne még két kis tárolót is ki lett alakítva. A szépen gondozott hátsó kertben egy fedett, de oldalról nyitott piknikezésre alkalmas részt találunk. Örökzöld bokrok és egy örökmozgó robotfűnyíró a füvesített kert szépségéről gondoskodik.   A lakóház bejárata előtt egy 15 nm-es fedett teraszt találunk. A benti rész központi helye az amerikai konyhás nappali étkezővel, amit a hűvösebb napokon a cserépkályha melege tesz meghitté, szinte az egész házat befűtve. A nyári melegben a hűtésről a klíma gondoskodik. A szobák a nappali két oldalán helyezkednek el, a cserépkályha oldalán dolgozó és háló, mellette a spejz és mosókonyha. A bejárati oldalon egy vendég és gyerekszoba, vele szemben a nagyon szép és tágas fürdő, amiben a sarokkád és zuhanyzó is megtalálható. Így kényelmes idősebb családtagok részére, két generáció együtt élésére is.   Alsónémedin 5-6 ezer fő él, csendes kis település. Már 1067-ről is vannak írásos emlékek. A Némedi határán elhelyezkedő sűrű csatornahálózat következtében gazdag növény és állatvilág alakult ki, a természet kedvelőinek és sportolni, kirándulni vágyóknak kellemes kikapcsolódást adhat. Az Általános Iskola 900 méterre, kényelmes sétával is elérhető. A pár percre található buszmegállóból fél óra alatt a Népliget felé lehet közlekedni, de az M0-ás is csak 8 km-re van a településtől.   Ajánlanám azoknak, akik szeretik a nyugodt vidéki életet, de fontos Budapest közelsége is.   Ár: 99 900 000 Ft   Érd: Érmelléki Zsóka Tel: 06 30 815 2508

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok - Szabadifürdő városrészen egy jó adottságokkal rendelkező téglalakást.   A kis lélekszámú társasház - melyben az eladó lakás van - egy körülbelül 1100 m2 nagyságú telken helyezkedik el, mely a szabadifürdői szabadstrandtól mindössze 250 méterre fekszik. A terület zárt, rendezett, parkosított, kültéri medencével, napozóterasszal rendelkezik.    A 72 m2-es napfényes lakás az első emeleten van, helyiségeinek belső elrendezése a következő: előszoba, amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, wc, zuhanyzós fürdőszoba és egy tágas, 21 m2-es "L" alakú terasz, mely udvari fekvésű.   A lakás egyedileg mérhető házközponti gáz-cirkó padlófűtéssel rendelkezik, a nappaliban az ablakok a lakás hangulatához illő szalagfüggönnyel felszereltek, valamint a szúnyogháló és a redőny is felszerelésre került.   A lakást jelenleg rövidtávú vendégfogadásra használják, így kialakult vendégkörrel, biztos bevételi forrásként működhethető tovább.   A vételárba 1 db udvari beállóhely és a beépített, gépesített konyha beletartozik. További bútorok megegyezés tárgyát képezik.   Jöjjön el és nézze meg ezt a modern és fiatalos hangulatú lakást.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

Baján, Rókusvárosban megvételre kínálunk egy 90 m2-es, 2 szoba + nappalis családi házat, 500 m2-es telekkel. Az épület egy jól kivitelezett, Kádár-kocka típusház, amelyet tulajdonosa teljes mértékben igyekezett felújítani és korszerűsíteni.   A családi ház tégla falazatú, homlokzata szigetelt, a nyílászárók hőszigetelt, műanyag profilra lettek cserélve, az épületgépészet (víz, villany), hideg-melegburkolatok teljes körűen korszerűsítésre került. A belső tér átalakításával kialakításra került egy ~19 m2-es nappali, egy 15 m2-es konyha-étkező, 2 db utcafronti szoba (19.5 és 21 m2) (egyikhez gardrób is tartozik, egy fürdőszoba (WC-vel), és egy spájz / tároló. A fürdőszoba zuhanyzós és kádas kivitelezésű. A beépített-gépesített konyhabútor az ingatlan tartozéka. A fűtésről jelenleg egy szilárd tüzelésű, vízteres kandalló gondoskodik, lapradiátorok formájában.   A telken nincs garázs, viszont nagykapu található utcafrontról, így az udvari beállás megoldott. A portán lehetőség van garázs létesítésére. A telek beépítési százaléka: 40%. Az udvaron jelenleg egy pár felújítandó állapotú melléképület található. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   A IX. kerület legnépszerűbb részén, a József Attila lakótelepen, parkos, zöld környezetben, 4 emeletes csúsztatott zsalus házban eladó ez a FELÚJÍTOTT állapotú, 27 nm-es, DÉLI fekvésű napfényes GARZON lakás.   Teljes körű felújítást kapott öt évvel ezelőtt, aminek keretében új műanyag nyílászárók és biztonsági acél bejárati ajtó került beépítésre, valamint egy KLÍMA, ami alkalmas az egész ingatlan légkondícionálására.   A társasház szép, rendezett állapotú, a homlokzat hátsó része már szigetelésre került, a bejárati ajtó is új, a lépcsőház ki van festve, a további szigetelés pedig már tervben van.   A fenntartási költség nagyon kedvező, csupán 6900 Ft a közös költség, a fűtés 5800 Ft átlagosan, a teljes havi rezsi kiadás nem haladja meg a 20.000 Ft összeget/hó.   Az ablakokból kellemes kilátás nyílik a környező utcákra, a konyhája is nagy ablakos, a felújítás során átalakították a fürdőt és leválasztásra került a WC, így az külön helyiségben van.    A közlekedés kiváló, 10 perces sétatávolságon belül van a Pöttyös utcai metrómegálló, az M3 autópálya (és a lakás emellett a kiváló infrastruktúra mellett is nagyon csendes).   A pincében saját tároló tartozik hozzá, az egyedi BEÉPÍTETT BÚTOROK a vételár részét képezik.   Ebbe a lakásba szó szerint csak beköltözni kell, de KIVÁLÓ BEFEKTETÉS is, a jelenlegi berendezéssel bármikor könnyen, gyorsan bérbe adható, a metróközeli elhelyezkedése és alacsony fenntartási költsége miatt az egyetemisták, fiatal párok által kedvelt ingatlan.   Amennyiben érdekli a lakás, további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésére. DR. LÁSZLÓ TÍMEA ingatlanforgalmi szakjogász - közvetítő CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist

Eger Almagyar dombon elegáns ,örök panorámás 6+félszobás, dupla teraszos, szaunás, jó állapotú családi ház eladó! Építése: 2004,tégla, Telek: 576m2 Épület: 360m2   Alagsor: - szauna - dupla garázs -mosókonyha - 2 különnyíló szoba/ mindkét szoba kertkapcsolatos/ - kamra - fürdő+wc Az alagsor kialakításilag  akár apartmanná is egységesíthető. Érkezési szint: - előszoba - étkező+nappali+ terasz /kandalló, terasz 25m2-es közvetlen lejárattal a kertbe/ - konyha /gépesített, beépített/ - mosdó+wc   Emelet: - előszoba - 2 különnyíló szoba+ terasz /terasz 25m2, panorámás kilátás / - márvány fürdőszoba+wc - fürdőszoba+wc   Tetőtér: - 2 különnyíló szoba - előszoba - fürdő+wc   Fűtése: gázcirkó+ a hideg helyiségekben padlófűtés+kandalló+légkondi! Fa hőszigetelt nyílászárók+redőny+rolók+szúnyoghálók. Riasztórendszer. Távirányítós kovácsolt vaskapu. Fekvése:K-NY Hátsókertben nyársaló, fedett külön étkező, gyümölcsfák, automata öntözőrendszer, kerti világítás van! Folyamatosan karbantartott,  barokk hangulatú, jó elosztású családi ház! A bútorok megegyezés tárgyát képezhetik! Eger egyik legszebb helyén, az Egri vár felett, Csendes, rendezett zsákutcában, csodás panorámával rendelkező elegáns családi ház!!!!

Budakeszin, erdő mellett, ikerfél akciós áron, 87,95 m Ft ért eladó, lefoglalózható! 120 nm, telek: 337nm, 5 szobás, 2 szintes, hőszivattyús.  Pontosabb paraméterek később. Ára: 87,95 M Ft. Kovács Rózsa: +36 30 815 2501

Egerben a Régi Cifrakapu úton most épülő t.házban leköthető egy  első, erkélyes (29.96nm) 66.06 nm-es lakás! - a lakás falazat Wienerberger 30 X-therm tégla - fűtés központi, hőszivattyús hűtő - fűtő beltéri egység - FAN COL rendszer - parkolóhasználat vásárlása kötelező, díja 1.5MFt - várható átadás ideje 2023. év vége - hirdetésem felkeltette érdeklődését kérem hívjon a 70/7782372 számon!!!    

Egerben a Régi Cifrakapu úton most épülő t.házban leköthető egy  földszinti, 50.1 nm-es lakás! - a lakás falazat Wienerberger 30 X-therm tégla - fűtés központi, hőszivattyús hűtő - fűtő beltéri egység - FAN COL rendszer - parkolóhasználat vásárlása kötelező, díja 1.5MFt - várható átadás ideje 2023. év vége - hirdetésem felkeltette érdeklődését kérem hívjon a 70/7782372    

Egerben a Régi Cifrakapu úton most épülő t.házban leköthető egy  földszinti, erkélyes (4.35nm)  43.9 nm-es lakás! - a lakás falazat Wienerberger 30 X-therm tégla - fűtés központi, hőszivattyús hűtő - fűtő beltéri egység - FAN COL rendszer - parkolóhasználat vásárlása kötelező, díja 1.5MFt - várható átadás ideje 2023. év vége - hirdetésem felkeltette érdeklődését kérem hívjon a 70/7782372    

A XVI. kerületben, nagyon jó közlekedés mellett, négy lakásos társasházban, 1124 nm-es telken három lakószintes, tulajdoni lap szerint 93 nm-es, de  természetben 132 nm-es, nappalis, négyszobás, két fürdős társasházi lakás eladó.   Az eladó lakás a társasház egyik középső lakása, így két oldalról védett. A szintenként 47 nm-es lakás alatt a teljes pinceszinten találjuk a  két autó beállására is alkalmas garázst, amiben egy nagyobb tároló rész, és a kazán helyiség is megtalálható. A lakásba lentről és az udvar felőli teraszról is van bejárat.   Földszint: 47 nm, tágas nappali, konyha, előtér, WC, terasz, erkély Emelet: 47 nm, két háló, kádas fürdő, gardrób, közlekedő, két erkély Tetőtér: nappali, háló, kádas fürdő A földszinti nappali és az emeleti szobák parkettásak.   Jelenleg a fűtésről és melegvízről gázkazán gondoskodik, a melegvízhez 200 literes Ariston tartály van elhelyezve. Lehetőség van kandalló kiépítésére, korszerűsítésnél napelemek felszerelésére. Közös költség nincs, minden óra külön. Mivel ez a középső lakás, oldalról védett, a fűtés költsége nem megterhelő. A hátsó kertben van az a kerti rész, amit felosztás alapján használnak a tulajdonosok.   A közlekedés kiváló, 31-es, 130-as busszal 10-15 perc alatt az Örs Vezér tere érhető el, de még számos busz megállója is közelben. Általános iskola három km-re, ezért gyermekes családoknak is ajánlanám.   Irányár: 93 000 000 Ft   Érd: Érmelléki Zsóka Tel: 06 30 815 2508    

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Extravagáns, időtálló stílusban kialakított belső kétszintes LUXUS lakás eladó a XI. kerületi Hosszúréten, amibe csak beköltözni kell.   Olyan vevőnek ajánlom, aki nem kívánja a belsőépítészeti tervezés és lakberendezés fáradalmait a vállára venni, viselni annak növekvő költségeit, ugyanakkor egy tökéletesen kialakított igazi high-quality design otthonra vágyik.   A lakás alapterülete 182 nm, amihez 3 erkély (15-7-7 nm) tartozik, a legnagyobb a nappali-étkező felől nyílik és az intim hátsó kertre és az úszómedencére néz, a másik kettő pedig 1-1 hálószóbából az első kertre kap kilátást.   A tágas amerikai konyhás nappaliból panorámás kilátást élvezhetünk a városra, a nappalin kívül 3 hálószoba került kialakításra az első szinten, és egy teljesen szeparált emeleti hálószoba saját fürdővel, önállóan álló káddal, leválasztott mellékhelyiséggel és egy hatalmas gardróbbal. Tehát a nappalin kívül összesen 4 hatalmas hálószoba található az ingatlanban, 3 fürdőszoba (kettőben kád, egyben tusoló van), valamint egy vendég mellékhelyiség.   A 3 lakásos társasház 2001-ben épült, a lakás ennek első emeletén helyezkedik el és privát lépcsőházon keresztül közelíthető meg, amit kizárólag a tulajdonosok használnak.   2017-ben teljes körű felújítást és átalakítást kapott a lakás, olyan egyedi megoldásokat alkalmazva, amik jelentősen fokozzák az ingatlan adta élményt: ilyenek az egyedileg gyártott belső ajtók, amik a standard magasság feletti méretükkel növelik a térérzetet; központi klíma került beépítésre, a háztartási helyiség tágas, mindent elrejt, ami a szemnek kellemetlen lenne.    A lakáshoz tartozik egy garázshely (8 M Ft), egy tároló (10 M Ft) és egy gépkocsi beállóhely (5 M Ft), ezeket a lakással együtt kell megvásárolni.   Ez egy olyan különleges ingatlan, amibe leendő lakója első látásra bele fog szeretni. A terekbe, a design-ba, a modern eleganciájába, az érzésbe, ami a belépés pillanatában magával ragadja az idelátogató vendéget.     Amennyiben érdekli az ingatlan, forduljon hozzám bizalommal, kollegáimmal együtt készséggel állunk rendelkezésére.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA ingatlanforgalmi szakjogász - közvetítő +36-30-815-2504 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU     C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist

A Fehérvári és a Baranyai út által közrezárt területen, közel a Fehérvári csarnok és az ALLEE Bevásárló központhoz, egy 6 emeletes társasház alagsorában található 142 négyzetméteres, alagsori ingatlant ajánlok megvételre.   A park közepén található ingatlan eredetileg légó pince, széles lépcsősoron át közelíthető meg. Jelenlegi tulajdonosa raktárként használta. Az 5 szobára és 3 félszobára felosztott terület közlekedőkön át közelíthető meg. A lépcsősor melletti helyiség ablakos. A szobákat összekötö 8 négyzetméteres közlekedőből nyíló helyiségben található a WC és mosdó, valamint egyéb kiszolgáló helyiségek.   A különböző méretű, betonpadlós helyiségek a tervezett használattól függően megfelelően alakíthatók, álmennyezettel a helyiségekben húzódó vezetékek elfedhetők és megfelelő világítással akár konditeremként is használhatók.   Az ingatlan fűtése és szellőztetése a jelenleg nem használt, de igény esetén üzemképes szellőztető rendszerrel oldható meg.   További részletekért várom az érdeklődők jelentkezését a következő elérhetőségeimen:   Forgács Magdolna ingatlanszakértő [email protected] +36 30 817 1551      

Baján, a Klapka Gy. lakótelepen megvételre kínálunk egy 1. emeleti, 57 m2-es, 2 szobás, erkélykapcsolatos lakást. Az ingatlan a fotókon látható, frissen festett-mázolt állapotban várja új gazdáját - azonnal költözhető. A lakás igény,- per,- és tehermentes.   A képeken látható ingóságok, konyhabútor, egyéb kiegészítők az ingatlan tartozéka. A lakás a felújítás óta nem volt lakva. A lakóközösség és a lépcsőház rendezett, a közös ktsg.: 6550,- forint.   A megtekintési szándékával, kérem, keressen elérhetőségeim egyikén,- kulccsal rendelkezem a lakáshoz. Az ingatlan kiváló opció akár befektetésnek is!   Az ingatlan megvételében ingyenes hiteltanácsadással, illetve kedvező hitelkalkulációval tudunk szolgálni. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Baján, az Újvárosi lakótelepen (Duna u.) megvételre kínálunk egy 3. emeleti, 55 m2-es, 2 szobás panellakást. A lakás fűtése egyedi mérhető,- és szabályozható távhő, lapradiátorok formájában. A homlokzati nyílászárók hőszigetelt, műanyag profilra lettek cserélve. A lakás erkélykapcsolat nélküli.   Az ingatlan klimatizált, a szobák burkolata laminált parketta, a beép. konyhabútor és villanytűzhely tartozék. A lakás per,- igény,- és tehermentes - azonnal költözhető. Az ingatlan kifizetett panelprogramos. A társasház homlokzata a beruházás alkalmával nem került szigetelésre. A közös ktsg.: 5.470,- forint.   A lakáshoz kulccsal rendelkezünk, így bemutatása rugalmasan lehetséges. A feltöltött alaprajz tájékoztató jellegű. Az ingatlan megvételében ingyenes hiteltanácsadással, illetve kedvező hitelkalkulációval tudunk szolgálni. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

A csendes, kulturált kis halászfalu csendes utcájában, karnyújtásnyira a Dunától, átlagos állapotban lévő, összkomfortos családi házat kínálunk eladásra. Az 1974-ben  Porothon téglából épült ház száraz, masszív falai 84 nm hasznos alapterületet zárnak közre, melyen három tágas, világos szoba, konyha, főzőfülke, fürdőszoba és előszoba helyezkedik el. Az épület fűtéséről gáz- és vegyes tüzelésű kazánokkal egyaránt működtethető központi fűtési rendszer gondoskodik. A lakóházhoz kazánház, valamint keleti és déli fekvésű teraszok is kapcsolódnak. Az összközműves ingatlanba a vezetékes telefon és kábeltévé is bevezetésre került. A 744 nm-es telken elterülő, gondozott udvar és kert öntözéséhez szükséges vízmennyiséget gyűrűskút biztosítja.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 25 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      30/815-2529                    [email protected]   City Cartel Ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7.

Egerben a Régi Cifrakapu úton most épülő t.házban földszinti 28.81 nm-es lakás leköthető! - a lakás falazat Wienerberger 30 X-therm tégla - fűtés központi, hőszivattyús hűtő - fűtő beltéri egység - FAN COL rendszer - parkolóhasználat vásárlása kötelező, díja 1.5MFt - várható átadás ideje 2023. év vége - hirdetésem felkeltette érdeklődését kérem hívjon a 70/7782372    

A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Siófokon az Aranyparttól 800 méter távolságra lévő új építésű, 116 m2 nagyságú családi házakat.   A teraszos családi házak egy 2400 m2-es nagyságú telken helyezkednek el, melyekhez körbekerített kert tartozik, a telekméretek házanként eltérő nagyságú.   Az épületek 30-as Porotherm téglából épülnek és 10 cm grafitos dryvit hőszigetelést kapnak.   Elosztását tekintve 3 hálószoba, nappali, konyha, étkező, 2 fürdőszoba, 1 vendég WC és a háztartási helyiség kap helyet a lakásban.   Az épületek a mai kor igényeinek megfelelően modern, hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtéssel és padló fűtéssel rendelkeznek, emiatt a rezsiköltsége alacsony lesz. Az ablakok hőszigetelt, háromrétegű üvegezésűek, aluminium, elektromos redőnyökkel felszerelve, melyek telefonról is vezérelhetőek. A házak több zónás riasztó rendszerrel lesznek felszerelve.    20% foglalóval leköthetőek a családi házak, további fizetési ütemezés megbeszélés tárgyát képezi. Várható átadás: 2023 ősz   További részletes információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is.   NE FELEDJE, NÁLUNK ÖN AZ  ELSŐ!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1 szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

Eger Malomárok utcában  53 m2-es, 2 szoba+erkélyes lakás eladó! Épült: 1970, tégla 4. emeletes társasház, 4. emeleti lakása A társasházban a strangot kicserélték.   - 2 szoba+erkély - előszoba /beépített szekrények/ - konyha+étkező /2020-ban a konyha teljes felújítást kapott/ - kamra - fürdőszoba - wc - közös tároló Nyílászárók: szobákon műanyag+fürdőszobában és konyhában eredeti fa/redőny+szúnyogháló/ Fűtése: konvektor Fekvése: K-NY Parkolás ingyenes! Közelben: buszmegállók, óvoda, iskolák, boltok, gyógyszertár!    

Eladó Budaörsön, a virág nevű utcák egyikében egy 720 nm-es telken található, 200 nm (netto 175nm) alapterületű, nappali + 4 szobás, kíváló állapotban lévő családi ház. Földszinten nappali, konyha, étkező, fürdő, az emeleten 3 szoba és egy nagy fürdőszoba található. A 30 m2-es pince helység száraz, tárolásra jól hasznosítható. A kert szépen gondozott, karbantartott. Fűtését Vailant gázcirkó biztosítja radiátorokkal. 1 autó részére garázs és 1 autó részére kerti beálló biztosított.   Irányár: 149.9MFt.   Bíró Zoltán +3630 815 2502

Biatorbágy jól megközelíthető részén kínálok ELADÁSRA, 83 000 nm ipari/kereskedelmi/szolgáltató területet kiváló lokációval ! Beépíthetőség 30-40%, építménymagasság 12,5m. Megosztás lehetséges megállapodás alapján. Az ingatlan az M1, M0 autópályák és az 1. számú főút kereszteződésében helyezkednek el  Biatorbágy iparterületén. A terület az M1és M0 autópályáról látható. A telkek besorolása: kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági terület (GKSZ2) A telek előtt található a gáz és villanycsatlakozás, a közelben  víz és csatornavezeték is kiépítve. A teljes összközművesítés már folyamatban van. A telek aszfaltos úton közelíthető meg két úton is, valamint a szomszédos ipari parkból A szomszédos területen már épül az első csarnok, de hamarosan több ingatlanberuházás veszi kezdetét, így most még alkalmi áron juthat hozzá ehhez a kiváló adottságokkal rendelkező telekhez!   Ár: 90 Euro/nm, azaz 7.47 millio Euro.

Biatorbágy jól megközelíthető részén kínálok ELADÁSRA, 7 568 nm ipari/kereskedelmi/szolgáltató területet kiváló lokációval ! Beépíthetőség 30-40%, építménymagasság 12,5m. Megosztás lehetséges megállapodás alapján. Az ingatlan az M1, M0 autópályák és az 1. számú főút kereszteződésében helyezkednek el  Biatorbágy iparterületén. A terület az M1és M0 autópályáról látható. A telkek besorolása: kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági terület (GKSZ2) A telek előtt található a gáz és villanycsatlakozás, a közelben  víz és csatornavezeték is kiépítve. A teljes összközművesítés már folyamatban van. A telek aszfaltos úton közelíthető meg két úton is, valamint a szomszédos ipari parkból A szomszédos területen már épül az első csarnok, de hamarosan több ingatlanberuházás veszi kezdetét, így most még alkalmi áron juthat hozzá ehhez a kiváló adottságokkal rendelkező telekhez!   Ár: 90 Euro/nm, azaz 681 120 Euro.

Biatorbágy jól megközelíthető részén kínálok ELADÁSRA, 133 882 nm ipari/kereskedelmi/szolgáltató területet kiváló lokációval ! Beépíthetőség 30-40%, építménymagasság 12,5m. Megosztás lehetséges megállapodás alapján. Az ingatlan az M1, M0 autópályák és az 1. számú főút kereszteződésében helyezkednek el  Biatorbágy iparterületén. A terület az M1és M0 autópályáról látható. A telkek besorolása: kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági terület (GKSZ2) A telek előtt található a gáz és villanycsatlakozás, a közelben  víz és csatornavezeték is kiépítve. A teljes összközművesítés már folyamatban van. A telek aszfaltos úton közelíthető meg két úton is, valamint a szomszédos ipari parkból A szomszédos területen már épül az első csarnok, de hamarosan több ingatlanberuházás veszi kezdetét, így most még alkalmi áron juthat hozzá ehhez a kiváló adottságokkal rendelkező telekhez!   Ár: 90 Euro/nm, azaz 12, 049  millio Euro.

Egerben a Csákó városrészben 38nm-es földszinti kertkapcsolatos újépítésű lakás 2023. májusi átadással eladó! - falazata Wienerberger 30X-therm tégla - tetőtfedés betoncserép - homlokzati nyílászárók: kívül színezett, belül fehér, 7 kamrás, 3 rétegű üvegezés - burkolatok (hideg, meleg) 6000Ft-ig (bruttó listaár) - homlokzat 2mm-es nemesvakolat - fűtés központi, hőszivattyús hűtő - fűtő egység FAN COIL rendszer - lakás ára a világító testeket, azok felszerelését, a konyha bútort NEM tartalmazza - bővebb információért keressen a 70/7782372 számon!

CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok-Sóstó városrészen egy építési telket.   A 610 m2 alapterületű telek szabályos, téglalap alakú, sík területen helyezkedik el. A legközelebbi szabad strand 500 méterre található, a környék nyugalmas nyaralóövezet, mely ősfákkal tarkított. A terület 25%-ban beépíthető.   Az utóbbi években ezen a területen több építkezés is megvalósult, így a környék teljesen megújult.   A telken belül van a víz, villany és csatorna közművek.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

Dunaegyháza, a kicsiny alföldi település Dunaújvárosból, illetve Dunaföldvárról egyaránt mindössze néhány perc alatt megközelíthető. A csodálatos természeti adottságokkal, természetes vízfolyásokkal, egyedülálló vad- és halállománnyal, Duna-holtággal rendelkező község méltán viseli a „horgászok paradicsoma” jelzőt, vendégszerető, szlovák nemzetiségű lakói szeretettel fogadnak minden látogatót. A falu központja közelében kellemes hangulatú, barátságos kis családi házat kínálunk eladásra. Az 1950-es években épült eredeti parasztházat az idők során több alkalommal is átépítették, bővítették, majd a közelmúltban az épület részleges felújításon esett át. Felújították a tetőszerkezetet, a víz- és elektromos vezetékeket, kicserélték a hideg- és meleg burkolatokat, kiépítették a gázkonvektoros fűtési rendszert. A rendkívül masszív, száraz falak 94 nm-es hasznos alapterületet zárnak közre, amelyen a két tágas hálószobához világos lakóelőtér, étkező, kamra, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A melléképület nyári konyhát, borospincét és baromfi ólakat foglal magában. A 824 nm-es telken álló gyümölcsfák öntözéséhez szükséges vízmennyiséget gyűrűs kút biztosítja.     Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 14,8 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel Ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7.   30/815-2529               [email protected]

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   XII. kerület, Mártonhegyen MOST ÉPÜLŐ luxus ikerházfél (akár a két iker EGYBEN is) eladó!   A XII. kerület központi részének csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában épülő exkluzív ikerház igazi kuriózum a környéken: jelenleg nincs itt másik ilyen minőségben és típusban elérhető prémium kategóriás ÚJ ingatlan. A MOM Park, Hegyvidék Bevásárló Központ 1 kilométeres távolságon belül vannak. Az építkezés kezdete: 2022. június Várható befejezése: 2023. március   A szimmetrikus ikerházfelek alapterülete nettó 170 nm, amihez 23 nm terasz és 16 nm erkély tartozik, mindez egy 1077 nm-es telken, ahol a ház előtt, a garázsokból történő kiállás akadályozása nélkül további gépkocsibeálló kerül kialakításra.    Az ingatlan elrendezése tökéletes, a földszinten a garázs mellett előszoba és egy kisebb fürdőszoba kaptak helyet, majd a lépcsőház után a tágas nappali és konyha, amik a déli fekvésű, napsütötte hátsó kert felé vannak tájolva.   Az emeleten összesen 4 hálószoba és 2 fürdőszoba kerül kialakításra káddal és tusolóval.   Az ingatlan a legmodernebb energetikai megoldásokkal rendelkezik, Daikin hőszivattyús fűtése mennyezeti-és falfűtésen keresztül biztosítja a kellemes hőmérsékletet, emellett Helios hővisszanyerős levegőztető rendszer kerül beépítésre.    A két ikerházfél között nincsen közös fal, semmi nem fog áthallatszódni, ugyanis közéjük dupla Silka hanggátló elválasztó fal került.   Loxone OKOS-OTTHON  technológia biztosítja a hűtés-fűtés, árnyékolás, világítás, riasztó, kamerarendszer, kaputelefon vezérlését. Elektromos zsalúzia árnyékolók, biztonsági kamera, riasztó rendszer pedig az extrák részét képezik.   Ahogy a képeken is látható, az építkezés magas szakmai színvonalon és gyors ütemben halad, de a burkolatok, végleges belső kialakítás még módosítható, hogy megvalósíthassa igazi álom otthonát ebben a csendes, közkedvelt utcában.   Az egy lakáshoz tartozó saját kertrész területe 410 nm. Az ár tartalmazza még:  - Elektromos garázskapu + tolókapu - Üvegkorlátok - Riasztó, kamerarendszer - Elektromos autó töltő - Napelem előkészítés - Prémium kategóriás szaniterek, csaptelepek, burkolatok - Modern falsíkban záródó beltéri ajtók (Rejtett pántok) - Természetes travertin mészkő homlokzati burkolatok A beruházó cég 10 év tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik.   Amennyiben érdekli az ingatlan, forduljon hozzám bizalommal, kollegáimmal együtt készséggel állunk rendelkezésére.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA ingatlanforgalmi szakjogász - közvetítő +36-30-815-2504 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU     C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist

Füzesabonyban a Tárkányi úton 2090nm-es telken 4 szobás családi ház eladó! - 1988-ban épült, falazat szilikát - a ház részben alápincézett, a tetőtérben egy szoba lett kialakítva - a földszinten van konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, folyosó, és 3 szoba - a burkolatok parketta és PVC - a tetőtéri szobához erkély van - a fűtés gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott - az ingatlan szerkezetileg stabil, a felújítás során korszerűsíteni kell - a tetőszerkezet is rendben van, a fedést kell cserélni Lindabra - hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon a 70/7782372 számon

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok - Ezüstpart városrészén egy medencés, újszerű családi házat.   A családi ház az Ezüstpart egyik legnívósabb utcájában fekszik, mindössze 150 méterre az ezüstparti szabadstrandtól.    A 450 m2-es telken két szinten összesen 100 m2 hasznos alapterületű a ház.    A földszintre belépve egy nappaliba érkezünk, mely tovább folytatódik a konyha - étkező résszel. A földszinten található még egy tároló/mosókonyha, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba - wc helyiség.    Az emeleten található 3 hálószoba, egy gardrób helyiség, valamint egy fürdőkádas fürdőszoba - wc is.   A nappali központi helyén található az épített kandalló, mely vízteres, így a házban található összes radiátor erről is üzemeltethető, ezen kívül a takarékos gáz-cirkó kazán is rendelkezésre áll.  A vízteres kandalló megoldásnak köszönhetően a fűtésköltség igen kedvezően alakítható. A nappali kapcsolódik a 18 m2-es fedett teraszhoz, mely mellett közvetlenül található a 6x3 méter nagyságú, 1,5 méter mély medence, a kert öntözőrendszerrel ellátott, mely fúrt kútról üzemel.   Az udvaron található még melléképület és tároló is. A ház nyílászárói műanyagok, az épület szigetelt, riasztó rendszerrel nem csak az épület, hanem az udvar is felszerelt.   Jöjjön el, nézze meg ezt a fantasztikus helyen lévő családi házat, melyet nyaralónak vagy akár állandó lakhatásra is használhat.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

Vaskút központjában (a főutcán), megvételre kínálunk egy 89 m2-es, 3 szobás, utcafronti házrészt, amely társasházi lakásként van nyilvántartva. A társasházban összesen 4 db lakás található.   Az ingatlan jó műszaki állapotú, majdnem teljes egészében felújított, központi fűtéses (lapradiátorok).   A lakás megvételében ingyenes hiteltanácsadással, illetve kedvező hitelkalkulációval tudunk szolgálni. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapesttől 20 percre, Telkiben, 3655 nm-es telken, 2012-ben épült, minimál stílusú, panorámás, külső és belső úszómedencés, 1000 nm-es intelligens ház eladó.   A parkosított telken teraszok, úszómedence, játszótér, fedett grillező, tároló található.  Az háromszintes épület a legkorszerűbb technikával épült: A+ minősítésű, passzív ház jellegű, geotermikus hőszivattyú, mennyezet és padló hűtés-fűtés (napkollektoros fűtés), intelligens ház rendszer, ház szellőztető rendszer, távolról is vezérelhető épületfelügyelet, riasztó és kamerarendszer, központi porszívó. Alagsor: wellness rész: infra szauna, finn szauna, fény és aromaterápiás gőzkabin, zuhanyzók, swarovski kristállyal díszített pihenő, fittness terem saját öltözővel, zuhanyzóval, billiárd szalon kandallóval és minibárral, címeres téglából épült borospince, gépészet, önálló apartman, háztartási helyiség. Földszint: tágas nappali kandallóval, étkező, konyha Miele gépekkel, konyhaszigettel, hálószoba saját fürdőszobával és gardróbbal (külön bejárata is van), dolgozószoba külön bejárattal, fürdőszoba onyx kővel, 4 állásos garázs, úszómedence pezsgőfürdővel, minibárral, teraszkapcsolat minden helyiségből. Emelet: szülői hálószoba kandallóval, fürdőszobával és gardróbbal, 5 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób, nagy teraszok. Ha csendes, panorámás környezetben szeretne élni, de Budapesttől elérhető távolságban, ha kivételesen nagy méretű telket keres és olyan házat, ahol az időtöltés nyaralásnak tűnik, ez az ingatlan a tökéletes választás.   Irányára: 3.690.000 EUR   DR. VINCELLÉR VALÉRIA Ingatlanforgalmi szakjogász - Luxury Specialist +36-30-815-1999 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU     C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist 

Rákoskeresztúri üzletközpontban eladó egy 314 nm-es (földszint és galéria) üzlethelyiség.   Az üzletházban további eladó üzlethelyiségek földszinten: 28 nm, 58 nm, 168, 173 nm földszinten/galérián: 243 nm, 488 nm   Jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel a 97E, 161, 161E, 202E buszokkal egyaránt. A parkolás ingyenes, az üzletközpont teljes területe akadálymentesített, ezért nagyon népszerű a vásárlók körében. A központban lakásfelújítással- és berendezéssel kapcsolatos üzletek találhatók pl. nyílászáró, belsőépítészeti, bútor, építőanyag, épületgépészet, fürdőszoba, lakástextil, lakberendezéssel kapcsolatos üzletek. Lakossági szolgáltatások is igénybe vehetők pl. bank, biztosítás, épülettervezés, ingatlanközvetítés, ügyvédi iroda, utazási iroda, könyvelés, fitness terem, háztartási gép szerviz, baba-mama bolt, ruházati bolt. Kávézó és étterem is fogadja az ide látogatókat.   Üzlethelyiségeket eladásra kínáljuk, ára: 500.000 Ft/nm+ÁFA-tól. Fenntartási és üzemeltetési költség: 2.3 €/nm/hó+ÁFA.   Az üzletközpont további szolgáltatásai: Biztonsági szolgálat Étterem/Kávézó az épületben Díjmentes parkoló övezet Kerékpártároló Székhelyszolgáltatás Bankautomata Fitneszterem Saját vizesblokk Kamerarendszer Fan coil Lift Egyedi fogyasztásmérők Sprinkler   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal ! Pusztai Gábor +36 30 815 2520 [email protected]

Rákoskeresztúri üzletközpontban eladó egy 243 nm-es (földszint és galéria) üzlethelyiség.   Az üzletházban további eladó üzlethelyiségek földszinten: 28 nm, 58 nm, 168 nm, 173 nm földszinten/galérián: 314 nm, 488 nm   Jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel a 97E, 161, 161E, 202E buszokkal egyaránt. A parkolás ingyenes, az üzletközpont teljes területe akadálymentesített, ezért nagyon népszerű a vásárlók körében. A központban lakásfelújítással- és berendezéssel kapcsolatos üzletek találhatók pl. nyílászáró, belsőépítészeti, bútor, építőanyag, épületgépészet, fürdőszoba, lakástextil, lakberendezéssel kapcsolatos üzletek. Lakossági szolgáltatások is igénybe vehetők pl. bank, biztosítás, épülettervezés, ingatlanközvetítés, ügyvédi iroda, utazási iroda, könyvelés, fitness terem, háztartási gép szerviz, baba-mama bolt, ruházati bolt. Kávézó és étterem is fogadja az ide látogatókat.   Üzlethelyiségeket eladásra kínáljuk, ára: 500.000 Ft/nm+ÁFA-tól. Fenntartási és üzemeltetési költség: 2.3 €/nm/hó+ÁFA.   Az üzletközpont további szolgáltatásai: Biztonsági szolgálat Étterem/Kávézó az épületben Díjmentes parkoló övezet Kerékpártároló Székhelyszolgáltatás Bankautomata Fitneszterem Saját vizesblokk Kamerarendszer Fan coil Lift Egyedi fogyasztásmérők Sprinkler   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal ! Pusztai Gábor +36 30 815 2520 [email protected]

Rákoskeresztúri üzletközpontban eladó egy 168 nm-es üzlethelyiség.   Az üzletházban további eladó üzlethelyiségek földszinten: 28 nm, 58, nm, 173 nm földszinten/galérián: 243 nm és 314 nm, 488 nm   Jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel a 97E, 161, 161E, 202E buszokkal egyaránt. A parkolás ingyenes, az üzletközpont teljes területe akadálymentesített, ezért nagyon népszerű a vásárlók körében. A központban lakásfelújítással- és berendezéssel kapcsolatos üzletek találhatók pl. nyílászáró, belsőépítészeti, bútor, építőanyag, épületgépészet, fürdőszoba, lakástextil, lakberendezéssel kapcsolatos üzletek. Lakossági szolgáltatások is igénybe vehetők pl. bank, biztosítás, épülettervezés, ingatlanközvetítés, ügyvédi iroda, utazási iroda, könyvelés, fitness terem, háztartási gép szerviz, baba-mama bolt, ruházati bolt. Kávézó és étterem is fogadja az ide látogatókat.     Üzlethelyiségeket eladásra kínáljuk, ára: 500.000 Ft/nm+ÁFA-tól. Fenntartási és üzemeltetési költség: 2.3 €/nm/hó+ÁFA.   Az üzletközpont további szolgáltatásai: Biztonsági szolgálat Étterem/Kávézó az épületben Díjmentes parkoló övezet Kerékpártároló Székhelyszolgáltatás Bankautomata Fitneszterem Saját vizesblokk Kamerarendszer Fan coil Lift Egyedi fogyasztásmérők Sprinkler   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal ! Pusztai Gábor +36 30 815 2520 [email protected]

Rákoskeresztúri üzletközpontban eladó egy 488 nm-es üzlethelyiség.   Az üzletházban további eladó üzlethelyiségek földszinten: 28 nm, 58 nm, 168 nm, 173 nm földszinten/galérián: 243 nm és 314 nm.   Jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel a 97E, 161, 161E, 202E buszokkal egyaránt. A parkolás ingyenes, az üzletközpont teljes területe akadálymentesített, ezért nagyon népszerű a vásárlók körében. A központban lakásfelújítással- és berendezéssel kapcsolatos üzletek találhatók pl. nyílászáró, belsőépítészeti, bútor, építőanyag, épületgépészet, fürdőszoba, lakástextil, lakberendezéssel kapcsolatos üzletek. Lakossági szolgáltatások is igénybe vehetők pl. bank, biztosítás, épülettervezés, ingatlanközvetítés, ügyvédi iroda, utazási iroda, könyvelés, fitness terem, háztartási gép szerviz, baba-mama bolt, ruházati bolt. Kávézó és étterem is fogadja az ide látogatókat.   Üzlethelyiségeket eladásra kínáljuk, ára: 500.000 Ft/nm+ÁFA-tól. Fenntartási és üzemeltetési költség: 2.3 €/nm/hó+ÁFA.   Az üzletközpont további szolgáltatásai: Biztonsági szolgálat Étterem/Kávézó az épületben Díjmentes parkoló övezet Kerékpártároló Székhelyszolgáltatás Bankautomata Fitneszterem Saját vizesblokk Kamerarendszer Fan coil Lift Egyedi fogyasztásmérők Sprinkler   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal ! Pusztai Gábor +36 30 815 2520 [email protected]

Oroszlányban 960 nm-es, 12 szobás kiváló állapotú 2 szintes családi ház eladó. Az ingatlan 42 245 nm-es legelő, szántó besorolású, egybefüggő panorámás területen fekszik. A terület alkalmas önfenntartó gazdálkodásra. A birtok saját tóval és stéggel rendelkezik. Lokációját tekintve kiválóan alkalmas jógaközpontnak, panziónak, illetve idősek otthonának is. További fejlesztésre a tervek elkészültek.   Az épület 1999-ben épült. Több melléképülettel rendelkezik: istálló, fa tárolására alkalmas épület. Az itt lakók kényelmét egy úszómedence biztosítja.   Turisztikailag kedvelt megyében helyezkedik el.   Csend, béke és a nyugalom szigete várja az ide látogató embereket.   Irányár: 180 millió Forint   Amennyiben kérdése merülne fel, kérem keressen bizalommal. Máté István +36 30 815 1501

Oroszlányban 960 nm-es, 12 szobás kiváló állapotú 2 szintes családi ház eladó. Az ingatlan 42 245 nm-es legelő, szántó besorolású, egybefüggő panorámás területen fekszik. A terület alkalmas önfenntartó gazdálkodásra. A birtok saját tóval és stéggel rendelkezik. Lokációját tekintve kiválóan alkalmas jógaközpontnak, panziónak, illetve idősek otthonának is. További fejlesztésre a tervek elkészültek.   Az épület 1999-ben épült. Több melléképülettel rendelkezik: istálló, fa tárolására alkalmas épület. Az itt lakók kényelmét egy úszómedence biztosítja.   Turisztikailag kedvelt megyében helyezkedik el.   Csend, béke és a nyugalom szigete várja az ide látogató embereket.   Irányár: 180 millió Forint   Amennyiben kérdése merülne fel, kérem keressen bizalommal. Máté István +36 30 815 1501

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   XII. kerület, Mártonhegyen MOST ÉPÜLŐ luxus ikerházfél (akár a két iker EGYBEN is) eladó!   A XII. kerület központi részének csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában épülő exkluzív ikerház igazi kuriózum a környéken: jelenleg nincs itt másik ilyen minőségben és típusban elérhető prémium kategóriás ÚJ ingatlan. A MOM Park, Hegyvidék Bevásárló Központ 1 kilométeres távolságon belül vannak. Az építkezés kezdete: 2022. június Várható befejezése: 2023. március   A szimmetrikus ikerházfelek alapterülete nettó 170 nm, amihez 23 nm terasz és 16 nm erkély tartozik, mindez egy 1077 nm-es telken, ahol a ház előtt, a garázsokból történő kiállás akadályozása nélkül további gépkocsibeálló kerül kialakításra.    Az ingatlan elrendezése tökéletes, a földszinten a garázs mellett előszoba és egy kisebb fürdőszoba kaptak helyet, majd a lépcsőház után a tágas nappali és konyha, amik a déli fekvésű, napsütötte hátsó kert felé vannak tájolva.   Az emeleten összesen 4 hálószoba és 2 fürdőszoba kerül kialakításra káddal és tusolóval.   Az ingatlan a legmodernebb energetikai megoldásokkal rendelkezik, Daikin hőszivattyús fűtése mennyezeti-és falfűtésen keresztül biztosítja a kellemes hőmérsékletet, emellett Helios hővisszanyerős levegőztető rendszer kerül beépítésre.    A két ikerházfél között nincsen közös fal, semmi nem fog áthallatszódni, ugyanis közéjük dupla Silka hanggátló elválasztó fal került.   Loxone OKOS-OTTHON  technológia biztosítja a hűtés-fűtés, árnyékolás, világítás, riasztó, kamerarendszer, kaputelefon vezérlését. Elektromos zsalúzia árnyékolók, biztonsági kamera, riasztó rendszer pedig az extrák részét képezik.   Ahogy a képeken is látható, az építkezés magas szakmai színvonalon és gyors ütemben halad, de a burkolatok, végleges belső kialakítás még módosítható, hogy megvalósíthassa igazi álom otthonát ebben a csendes, közkedvelt utcában.   Az egy lakáshoz tartozó saját kertrész területe 410 nm. Az ár tartalmazza még:  - Elektromos garázskapu + tolókapu - Üvegkorlátok - Riasztó, kamerarendszer - Elektromos autó töltő - Napelem előkészítés - Prémium kategóriás szaniterek, csaptelepek, burkolatok - Modern falsíkban záródó beltéri ajtók (Rejtett pántok) - Természetes travertin mészkő homlokzati burkolatok A beruházó cég 10 év tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik.   Amennyiben érdekli az ingatlan, forduljon hozzám bizalommal, kollegáimmal együtt készséggel állunk rendelkezésére.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA ingatlanforgalmi szakjogász - közvetítő +36-30-815-2504 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU     C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   EGYEDÜLÁLLÓ AJÁNLAT! XII. kerület, Mártonhegyen MOST ÉPÜLŐ luxus ikerházfél EGYBEN és külön is eladó! Az építkezés kezdete: 2022. június Várható befejezése: 2023. március. A hirdetésben szereplő ár a két fél együttes ára, a két lakrész szimmetrikusan helyezkedik el és középen összenyitható! A XII. kerület központi részének átmenő forgalomtól mentes, csendes utcájában épülő exkluzív ikerház igazi kuriózum a környéken: jelenleg  nincs másik ilyen minőségben és típusban elérhető prémium kategóriás ÚJ ingatlan ezen a részen. A MOM Park, Hegyvidék Bevásárló Központ 1 kilométeres távolságon belül vannak. A ház teljes alapterülete 340 nm (külön-külön nettó 170 nm, amihez 23 nm terasz és 16 nm erkély tartozik oldalanként) mindez egy 1077 nm-es kiváló fekvésű telken. A házban 2 db garázs kerül kialakításra, és a telken belül még további legalább 2, de akár több gépkocsi beállása is megoldható. Az ingatlan elrendezése tökéletes, a földszinten a garázsok mellett előszoba és egy kisebb fürdőszoba kaptak helyet (így az ikerház mindkét felén összesen 3-3 fürdőszoba kerül kialakításra!), majd a lépcsőház után a tágas nappali és konyha, amik a déli fekvésű, napsütötte hátsó kert felé vannak tájolva. Az emeleten ikerházanként 4 hálószoba és 2 fürdőszoba kap helyet káddal és tusolóval, vagyis összesen 8 szobával  és 4 fürdővel rendelkezik a ház felső szintje. Az ingatlan a legmodernebb energetikai megoldásokkal épül. Daikin hőszivattyús fűtése mennyezeti-és falfűtésen keresztül biztosítja a kellemes hőmérsékletet, emellett Helios hővisszanyerős levegőztető rendszer kerül beépítésre.  A két ikerházfél között nincsen közös fal, semmi nem fog áthallatszódni, ugyanis közéjük dupla Silka hanggátló elválasztó falat helyezett a kivitelező. Loxone OKOS-OTTHON  technológia biztosítja a hűtés-fűtés, árnyékolás, világítás, riasztó, kamerarendszer, kaputelefon vezérlését. Elektromos zsalúzia árnyékolók, biztonsági kamera, riasztó rendszer pedig az extrák részét képezik. Ahogy a képeken is látható, az építkezés magas szakmai színvonalon és gyors ütemben halad, de a burkolatok, végleges belső kialakítás még módosítható, hogy megvalósíthassa igazi álom otthonát ebben a csendes, közkedvelt utcában. Az egy lakáshoz tartozó saját kertrész területe 410 nm. Az ár tartalmazza még:  - Elektromos garázskapu + tolókapu - Üvegkorlátok - Riasztó, kamerarendszer - Elektromos autó töltő - Napelem előkészítés - Prémium kategóriás szaniterek, csaptelepek, burkolatok - Modern falsíkban záródó beltéri ajtók (Rejtett pántok) - Természetes travertin mészkő homlokzati burkolatok A beruházó cég 10 év tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik.   Amennyiben érdekli az ingatlan, forduljon hozzám bizalommal, kollegáimmal együtt készséggel állunk rendelkezésére.     DR. LÁSZLÓ TÍMEA ingatlanforgalmi szakjogász - közvetítő +36-30-815-2504 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU     C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   XII. kerület, Mártonhegyen MOST ÉPÜLŐ luxus ikerházfél (akár a két iker EGYBEN is) eladó!   A XII. kerület központi részének csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában épülő exkluzív ikerház igazi kuriózum a környéken: jelenleg nincs itt másik ilyen minőségben és típusban elérhető prémium kategóriás ÚJ ingatlan. A MOM Park, Hegyvidék Bevásárló Központ 1 kilométeres távolságon belül vannak. Az építkezés kezdete: 2022. június Várható befejezése: 2023. március   A szimmetrikus ikerházfelek alapterülete nettó 170 nm, amihez 23 nm terasz és 16 nm erkély tartozik, mindez egy 1077 nm-es telken, ahol a ház előtt, a garázsokból történő kiállás akadályozása nélkül további gépkocsibeálló kerül kialakításra.    Az ingatlan elrendezése tökéletes, a földszinten a garázs mellett előszoba és egy kisebb fürdőszoba kaptak helyet, majd a lépcsőház után a tágas nappali és konyha, amik a déli fekvésű, napsütötte hátsó kert felé vannak tájolva.   Az emeleten összesen 4 hálószoba és 2 fürdőszoba kerül kialakításra káddal és tusolóval.   Az ingatlan a legmodernebb energetikai megoldásokkal rendelkezik, Daikin hőszivattyús fűtése mennyezeti-és falfűtésen keresztül biztosítja a kellemes hőmérsékletet, emellett Helios hővisszanyerős levegőztető rendszer kerül beépítésre.    A két ikerházfél között nincsen közös fal, semmi nem fog áthallatszódni, ugyanis közéjük dupla Silka hanggátló elválasztó fal került.   Loxone OKOS-OTTHON  technológia biztosítja a hűtés-fűtés, árnyékolás, világítás, riasztó, kamerarendszer, kaputelefon vezérlését. Elektromos zsalúzia árnyékolók, biztonsági kamera, riasztó rendszer pedig az extrák részét képezik.   Ahogy a képeken is látható, az építkezés magas szakmai színvonalon és gyors ütemben halad, de a burkolatok, végleges belső kialakítás még módosítható, hogy megvalósíthassa igazi álom otthonát ebben a csendes, közkedvelt utcában.   Az egy lakáshoz tartozó saját kertrész területe 410 nm. Az ár tartalmazza még:  - Elektromos garázskapu + tolókapu - Üvegkorlátok - Riasztó, kamerarendszer - Elektromos autó töltő - Napelem előkészítés - Prémium kategóriás szaniterek, csaptelepek, burkolatok - Modern falsíkban záródó beltéri ajtók (Rejtett pántok) - Természetes travertin mészkő homlokzati burkolatok A beruházó cég 10 év tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik.   Amennyiben érdekli az ingatlan, forduljon hozzám bizalommal, kollegáimmal együtt készséggel állunk rendelkezésére.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA ingatlanforgalmi szakjogász - közvetítő +36-30-815-2504 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU     C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist

Érsekcsanádon, csendes utcában, mégis közel a főúthoz megvételre kínálunk egy felújítandó, 1993-ban épült, 110 m2-es, tégla építésű családi házat, 1076 m2-es telekkel és melléképületekkel. Az épületben található 4 szoba, konyha, étkező, spájz, fürdőszoba WC-vel, valamint egy terasz és egy kertkapcsolatos, világos, tágas nappali is kialakításra került. Az ingatlan fűtését gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja. A szuterénben található a kazánház, illetve a garázs. Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 50 m2-es melléképület, amelyből igény szerint különálló lakrész is kialakítható. A hátsó melléképület több részre tagolt - jelenleg tárolóként vannak használatban. A részben parkosított udvaron az öntözéshez szükséges vizet fúrt kút biztosítja. A családi ház megegyezés szerint akár a teljes bútorzattal is megvásárolható. Az ingatlan igény,- per,- és tehermentes.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Mobil: Schmidt Zita: +36 20 341-6309 Mail: [email protected] Iroda: 6500 Baja, Deák Ferenc u. 9. (A Kormányablakkal szemben, a saroküzlet.)   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Kivételes lehetőséget rejt magában ez a felújítandó ingatlan, amely a 2. kerület, Törökvész városrészen található. A két szintes lakás 97 nm-es és 4 + 1 fél szobás. Mindkét szinten van külön bejárati ajtó, ezért kínálja magát a lehetőség hogy egy felújítás és megosztás után két kis felújított lakást hozzunk létre. Az így kapott két kis lakás aztán külön könnyen tovább értékesíthetőek vagy kiadhatóak.   A fölső 50 nm-es rész a földszinten van és 2 + 1 fél szobával rendelkezik, míg az alsó 47 nm-es rész a szuterén szinten van és 2 különálló szoba tartozik hozzá. Mindkét szinten van lehetőség további ablakok beépítésére Nagyon jól alakítható az ingatlan, több terv is készült átalakításra, melyeket statikusok és építészek igazoltak vissza a megvalósíthatóság tekintetében. Az egyik legpraktikusabb megoldás az hogy a földszinten 2 külön bejáratú szoba mellett kialakítsunk egy konyhát a félszobából. A szuterén szinten pedig egy válaszfal eltávolítása után egy nagy amerikai konyhás nappalit tudnánk létrehozni.   A ház 4 szintes, 12 lakásos társasház nagyon jó állapotban van. Nemrég fejeződött be a tetőtér felújítása. Tartozik egy 4 nm -es tároló az ingatlanhoz az alagsori szinten. Tekintse meg videónkat, amelyből még jobban látható a lakás átalakítására vonatkozó lehetőség. Megtekintési szándékával vagy további információval kapcsolatban várom megtisztelő hívását!   Horváth Gergely  

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Budaliget közkedvelt, jó levegőjű részén kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, 274 nm-es + több  teraszos, 1+ 4 szobás családi házat, 604 nm-es gondozott, parkosított kertben.    A 2001-ben épült házat pár éve teljesen, igényesen felújították. Az elegáns, otthonos házban funkcionálisan átgondolt tereket, helyiségeket alakítottak ki. A házba belépve az embert megnyugtató látvány veszi körül, békés nyugalmat biztosítva az egész napos forgatag után. Igazi pihentető otthon. Az amerikai konyhás nappalihoz és az étkezőhöz kellemes, kiülős, déli fekvésű terasz kapcsolódik. Az előszobából nyíló közlekedőből két szoba és egy fürdőszoba nyílik.  Szép, kényelmes lépcsőn  juthatunk az emeletre, ahol két nagy szoba található két, WC-vel is rendelkező nagy, világos fürdőszobával. A két szoba közötti folyosón vendég WC és nagy méretű beépített szekrény található.   Legalul egy sporthelyiség található, amely vendégszobaként, dolgozóként is funkcionálhat.Több tároló van ezen a szinten. Itt található a gépészeti helyiség is.  Fűtés: gáz cirkó. A ház, az ablakok jól szigeteltek. A ház működtetése gazdaságos.  A garázs 2 állásos, de mellette még motor és kerékpárok is elférnek.   A szépen parkosított varázslatos kertben elmélyülésre alkalmas virágos pihenő rész is található. A kültéri medence helyét is kialakították.   Extrák:   Szúnyogháló az ablakokon, ajtókon, a garázsfeljáró keréksávban fűtőszállal rendelkezik.   A beépített bútorok benne vannak az árban. A többi bútor megvásárolható. Központi porszívó. Terasz ablakon elektromos rolók. Automata öntözőrendszer, kerti medencének az előkészítése megtörtént. Jól szigetelt a ház.   A ház gyalog pár percnyire van a francia iskolától. Kérem nézze meg a fényképeket, amennyiben érdekli ez az igazán otthonos ingatlan, tisztelettel megmutatjuk. Hívjon akár hétvégén is.    Ár: 280 M Ft   City Cartel akció október 5-ig: Ennek az ingatlannak a megvásárlásánál a magyar nyelvű ügyvédi alapmunkadíj felét irodánk fizeti, amennyiben nálunk vásárolja meg az ingatlant és az irodánk ügyvédje köti az adásvételi szerződést.    ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle közkedvelt utcájában egy háromszintes, téglából épült, Bramac cserépetős, 365 m2 alapterületű, 1102 m2-es telekkel rendelkező családi házat.   Az ingatlan beosztása a következő: a szuterén részben két hálószoba, egy fürdőszoba WC-vel, mosókonyha, kamra, kazánház/fatároló és egy egyállásos automata kapus garázs került kialakításra.   A földszinten előszoba, két hálószoba, két fürdőszoba WC-vel és egy hatalmas, egylégteres konyha+étkező+nappali fedett teraszkapcsolatokkal található.   Az emeleten 3 apartman került kialakításra, 2 db kétszobás, valamint 1 db egyszobás, mindegyikhez konyha+étkező és fürdőszoba wc-vel tartozik.    Közművek közül minden bekötésre került, tehát a víz, a villany, a csatorna és a gáz is. Fűtéséről gáz cirkó kazán gondoskodik, szobákban radiátoros, a többi helyiségben padlófűtés formájában, de a földszinten egy cserépkályhát is beépítettek. Hűtésről minőségi klímák gondoskodnak az egész épületben. Az egyedi hőszigetelt nyílászárók fából készültek.   Kiváló lehetőség többgenerációs családoknak vagy akár befektetésnek is, el lehet egymástól szeparálni akár az összes szintet, így kiválóan alkalmas nyaraltatásra is.   Az udvar rendezett, gyönyörűen parkosított, a növények vízigényéről automata öntöző(csepegtető)rendszer gondoskodik. Minden adott a kellemes kikapcsolódáshoz, a kerti kiülőnél pedig nagyobb társaságok is élvezhetik a nyarat, egy jó kis sütés-főzés mellett.   Állandóan lakott környéken, biztonságos helyen található.   Parkolni több autónak is van lehetősége az udvarban. Iskola, busz, vasút, boltok mind elérhető távolságban vannak. A Balaton pedig mindössze 500 méterre, 5 perc kényelmes sétára található.   Saját vagy befektetés céljából vásárolna? Ne keressen tovább! Jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant, ne maradjon le róla! Legyen most Ön az első!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

Demjén központjában  kiválóan működő,felújított 3 APARTMANT magába foglaló családi ház, teljes berendezéssel eladó! Építése: tégla+10 cm szigetelés Telek: 1054m2 Apartmanok össz. :75m2  Saját különálló családi ház: 60m2 /udvar hátsó részén található/   Apartmanok: össz. 75m2  - 2 db 2 személyes: konyha - étkező + fürdőszoba + szoba+terasz - 1 db 3 személyes: konyha - étkező + fürdőszoba + szoba+terasz  2016-ban tető és elektromos hálózat cseréje+bővítése  2018-ban vízvezetékek cseréje+szaniterek, nyílászáró cseréje+redőny+ szúnyogháló, hideg- meleg burkolatok Fűtése: gázfűtés, hűtő fűtő klíma Udvar térkövezett+parkosított, több autó befogadására alkalmas. Nagy terasz+pergola. Kamerarendszer+elektromos kapu. Az apartmanok több éve üzemelnek, bútorozottan, bevezetett vendégkörrel eladók!   Családi ház: 60m2, /vendégektől teljesen független,/ - 2021-ben újították fel - építése: tégla+tufa+könnyűszerkezetes építési mód+szigetelés -am. konyhás nappali+étkező - 2 különnyíló szoba - fürdőszoba+wc - terasz  - melléképületek /kamra, fészer, tároló/ -  parkosított gondozott udvar, kert  virágokkal, fákkal Fűtése: kályha, klíma, konvektor   Közelben  termálfürdők 900 m-re,  kerékpárút, kirándulásra alkalmas túravonalak! Buszmegálló, élelmiszerboltok az ingatlan közvetlen közelében! Folyamatosan karban tartott, gondozott ingatlan, bevezetett vendégkörrel!!! Kiváló lehetőség befektetésnek!!!        

Demjén központjában  kiválóan működő,felújított 3 apartmant magába foglaló családi ház, teljes berendezéssel eladó! Építése: tégla+10 cm szigetelés Telek: 1054m2 Apartmanok össz. :75m2  Saját különálló családi ház: 60m2 /udvar hátsó részén található/   Apartmanok: össz. 75m2  - 2 db 2 személyes: konyha - étkező + fürdőszoba + szoba+terasz - 1 db 3 személyes: konyha - étkező + fürdőszoba + szoba+terasz  2016-ban tető és elektromos hálózat cseréje+bővítése  2018-ban vízvezetékek cseréje+szaniterek, nyílászáró cseréje+redőny+ szúnyogháló, hideg- meleg burkolatok Fűtése: gázfűtés, hűtő fűtő klíma Udvar térkövezett+parkosított, több autó befogadására alkalmas. Nagy terasz+pergola. Kamerarendszer+elektromos kapu. Az apartmanok több éve üzemelnek, bútorozottan, bevezetett vendégkörrel eladók!   Családi ház: 60m2, /vendégektől teljesen független,/ - 2021-ben újították fel - építése: tégla+tufa+könnyűszerkezetes építési mód+szigetelés -am. konyhás nappali+étkező - 2 különnyíló szoba - fürdőszoba+wc - terasz  - melléképületek /kamra, fészer, tároló/ -  parkosított gondozott udvar, kert  virágokkal, fákkal Fűtése: kályha, klíma, konvektor   Közelben  termálfürdők 900 m-re,  kerékpárút, kirándulásra alkalmas túravonalak! Buszmegálló, élelmiszerboltok az ingatlan közvetlen közelében! Folyamatosan karban tartott, gondozott ingatlan, bevezetett vendégkörrel!!! Kiváló lehetőség befektetésnek!!!        

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   A felújítást követő ELSŐ lakója lehet a vevő ennek az ERKÉLYES, V. kerületi, 1. emeleti lakásnak, amiben még szinte érezni a berendezési tárgyak új illatát!   Az egyetemi negyeden belül is kiváló lokációval rendelkező lakás nyugati fekvésű, világos, és hatalmas tereket nyújt a 67 nm-en kialakított nappali+amerikai konyha, és az ebből nyíló erkélyes hálószoba. Az előszobából plusz egy félszoba nyílik, ami tökéletes lehet tágas garbróbszobának vagy más helyiség céljára.   A fürdőszobában nagy kád kapott helyet, de kényelmesen elfér a mosógép is az ajtó mögé rejtve, így a szemnek csak az esztétikus enteriőr látványa marad az ingatlan minden pontján.   A felújítás során minőségi anyagokat használt a tulajdonos, és különös figyelmet kapott a színek harmóniája is.    EBBE A LAKÁSBA CSAK BEKÖLTÖZNI KELL! Akár saját részre, akár befektetési céllal vásárolja meg a vevő, olyan értékálló ingatlanon szerez tulajdont, ami a piacon mindig keresett, és nagyraértékelt tulajdonságokkal rendelkezik.    Ha szeretné megnézni, vagy többet megtudni róla, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésére.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA ingatlanforgalmi szakjogász - közvetítő +36-30-815-2504 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU     C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist