164 m2
212.39 millió Ft
Eladó Téglalakás, Érd
| Alapterület | 164 m2, 168 m2 telek |
| Szobák száma | 5 |
|
226.76 millió Ft
|
|
| Adatlap száma | 10823012 |
További fotók az ingatlanról
Paraméterek
- Építési mód: Tégla
- Állapot: Új építésű
- Emelet: Földszint
- Telekméret: 168 m2
- Külső állapot: Hőszigetelt
- Fűtés: Fancoil hűtés-fűtés
- Kilátás: Természetre néző
- Szintek száma: 2
- Komfort fokozat: Összkomfort
- Energetikai tanúsítvány: AA+
- Akadálymentesítés: Akadálymentesített
- Villany: Bevezetve (230 Volt)
- Víz: Van, saját vízórával
- Gáz: Vezetékes gáz
- Csatorna: Közműhálózatba bekötve
Ingatlan leírása
CITYCARTEL
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
ÉRDI ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS ELADÓ
Eladásra kínálunk Budapest-Diósd-Érd hármas határánál elhelyezkedő Érdligeten, a mai kornak mindenben megfelelő társasházi lakásokat. A társasház az Érdligeti Park mellett helyezkedik el.
A társasház 11 db lakást tartalmaz amiből 2 db lakás kétgenerációs kialakítású. A lakások rendelkeznek kert, erkély és tetőterasz valamelyikével. A társasház teremgarázsa 25 db parkolóhelyet tartalmaz amelyek külön albetétként megvásárolhatók. A lakások főbb műszaki tartalmai a következők:
Építés kezdete: 2023
Elérhető lakások a projektben:
-F.02 lakás 164,3 m2; terasz: 24,54 m2; kert: 168,36 ár: 226 760 000 .- Ft.
-F.03 lakás 82,66 m2; terasz: 26,07 m2; kert: 152,1 ár: 104 170 000 .- Ft.
-F.04 lakás 93,65 m2; terasz: 12,32 m2; kert: 125,31ár: 115 060 000 .- Ft.
-I.06 lakás 164,25 m2; Erkély: 20,27 m2 ár: 212 390 000 .- Ft.
-II.09 lakás 90,1 m2; terasz: 87,8+22,17 m2 ár: 125 180 000.- Ft.
-II.10 lakás 89,84 m2; terasz: 27,57 m2 ár: 76 320 000 - Ft.
-II.11 lakás 92,59 m2; terasz: 97,56 m2 ár: 110 720 000 - Ft.
-AA+ Hőtechnikai besorolású épület és lakások
-Szintek száma: P+FSZT.+I.EM.+II.EM
-Lakások száma Fszt: 4 db; I.EM.:5 db; II.EM: 3 db;( 67-164 m2)
-Teremgarázs gépkocsi tárolók száma: 25 db.
-Lakástartozék: kert/terasz/erkély/tetőterasz
-Lakástartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló
-Akadálymentes bejutás az épületbe
-Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval
-Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló
-Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetőség
-Lakásonként videokaputelefon
-Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV)
-Lakáselválasztó hang gátló falak
-Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók
-Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram)
-Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés
-Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség
-Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető
-Fszt.-i lakások padlótemperálás
-Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás
-3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók
-Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval
-Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók
-Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség
Az első lakásoknál 5% árengedményt adunk.
Keressen bizalommal!
Az ingatlan 27 %-os ÁFÁT TARTALMAZ.
ÜDVÖZLETTEL:
Bíró Zoltán
INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST
+3630-815-2502
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT