A CITYCARTEL

bemutatja:

LUXUS OKOS OTTHON MADÁRHEGYEN ELADÓ

Képzelje el, hogy minden nap egy ÚJÉPÍTÉSŰ, TERASZOS OKOS OTTHONBAN ébred, Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb lakóparkjában, Madárhegyen!
 

A 2023-ban épült, LIFTES ház 3. emeletén található, 50 nm-es, nappali + hálószobás lakás 7 nm-es erkélyéről lenyűgöző a PANORÁMA a Budai-hegyekre.

Az ide költözőket tiszta levegő és igazi kertvárosi harmónia várja, a Rupp-hegy természetvédelmi területtől csupán néhány percnyi sétára.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- Helyszín: Budapest XI. kerület, Madárhegy, újépítésű lakópark

- Lakóterület: nettó 50 nm, amerikai konyhás nappali + 12 nm hálószoba, 6 nm fürdőszoba, + 7 nm erkély

- Keleti-délkeleti tájolás, panoráma

- Energetikai besorolás: A++, ALACSONY REZSIKÖLTSÉGEK

Elrendezés:

- Amerikai konyhás nappali: beépített sütő, hűtő, mosogatógép, elszívó, főzőlap

- Hálószoba: 12 nm-es, karnisok, lámpák, elektromos redőnyök mindenhol

- Tágas fürdőszoba: mosdószekrénnyel, kádparavánnal és fürdőszoba szekrénnyel felszerelve

Erkély: 7 nm

Extrák:

- OKOSOTTHON rendszer: minden akár távolról is vezérelhető mobiltelefonról

- Energiatakarékos hűtés-fűtés: a HŐSZIVATTYÚ biztosítja a kellemes hőmérsékletet, megújuló energiát használva, mivel a társasház tetején napelem rendszer lett kiépítve

- Tároló és garázs: ELEKTROMOS TÖLTŐS GARÁZS és külön tároló opcionálisan vásárolható a lakás árán felül, nem kötelező megvenni (Tároló: + 5 M Ft, Garázs: + 10 M Ft)

- A lakás teljes garanciával rendelkezik 2025. decemberig, azonnal költözhető

Saját élménypark:

A társasház privát kerttel rendelkezik, ahol saját, 8000 négyzetméteres élménypark teszi még vonzóbbá az itt élők környezetét: futópálya, kosár- és foci pálya, szabadtéri edzőpark, játszótér, ping-pong pálya, pihenőpark és grill terasz állnak rendelkezésre, hogy minden generáció számára kellemes kikapcsolódást nyújtsanak

Kiváló közlekedési lehetőségek:

- Metró: a 4-ES METRÓ csak 10 perces sétára van, de busszal is elérhető a lakópark a Kelenföldi pályaudvarról, amely Budapest egyik legnagyobb közlekedési csomópontja. Innen nem csak Budapest belvárosába, hanem Nyugat-Magyarországra vagy Bécsbe is könnyen eljuthatunk vasúttal vagy helyközi buszjáratokkal

- Villamos: 41-es és 17-es villamosok, amelyekkel gyorsan elérheti Budapest főbb csomópontjait

- Autóbusz: számos buszjárat, például a 8E és a 139-es buszok, amelyek összekötik a környéket Budapest más részeivel

- Autós közlekedés: kiváló úthálózat, könnyű hozzáférés az M1-M7 autópályákhoz és az M0 körgyűrűhöz, így akár a Balaton, akár a környező országok is könnyen elérhetőek

Bevásárlás és szolgáltatások:

- Etele Plaza: Budapest egyik legújabb és legnagyobb bevásárlóközpontja, amely széles választékot kínál mind az üzletek, mind a szolgáltatások terén: Spar, Jysk, Müller, DM, Peek&Cloppenburg, Zara, Zara Home, H&M, Pepco, KIK stb. Az Etele Plazában emellett mozi és egy nagy fitneszterem is van.

- Savoya Park: Auchan, Aldi, OBI, Möbelix, Euronics, Sinsay, Pepco, KIK, Budai Magánorvosi Centrum

- Fehérvári úti vásárcsarnok: friss zöldségek, gyümölcsök széles választéka. Itt megtalálhatóak a helyi termelők friss áruja mellett különféle hús- és tejtermékek, valamint kézműves termékek is.

- Autóval 5 perc alatt elérhető az M1-M7 autópálya mellett található Tesco, Auchan, Media Markt, IKEA, Decathlon, Praktiker stb.

Élvezze a luxust és a kényelmet egy gyönyörű környezetben, hiszen ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus is egyben!

BEFEKTETÉSNEK is tökéletes választás, hiszen nagyon keresett a környéken a hasonló paraméterekkel rendelkező kiadó lakás.

Irányára: 83 M Ft

Tároló: + 5 M Ft

Garázs: + 10 M Ft

Lépjen kapcsolatba velünk és fedezze fel, miért ez a lakópark Budapest egyik legkeresettebb lakóhelye!

Ne maradjon le álmai otthonáról, tegyen rá ajánlatot még ma!

Üdvözlettel:

Bera Péter

ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE

+3630-815-2512

[email protected]

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

+3630-815-2500

WWW.CITYCARTEL.HU