Kiemelt ajánlatok
Legfrissebbek

Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület, 51 m2, 2 Szoba
99 millió Ft
Modern Luxuslakás Eladó az Andrássy Úton
C I T Y C Λ R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Eladásra kínálunk egy igazi különlegességet Budapest leghíresebb sugárútján, a magyar Champs-Élysées-kéntemlegetett Andrássy úton, közvetlenül a Cseh Nagykövetség szomszédságában.
Ez a tulajdoni lapon 51 nm-es, valójában 18 nm galériával és 4 nm saját lichthoffal kiegészülő, összesen 73 m² hasznos alapterületű magasföldszinti lakás a történelem eleganciáját ötvözi a kortárs luxussal.
Történelmi hangulat – modern technológia
A lakás 2017-ben teljes körű felújításon esett át, lakberendező közreműködésével, prémium anyagok és harmonikus enteriőrtervezés mentén.
A felújítás során új gépészet, modern vezeték- és fűtésrendszer, valamint padlófűtés és kondenzációs gázkazán került beépítésre.
A külső nyílászárók hőszigetelő üvegezést kaptak, a beépített bútorok egyedileg készültek.
A falakat 19. századi Andrássy úti látképek díszítik, az étkező lámpatartója és a lépcső korlátja pedig eredeti, restaurált darabok – a ház történetének stílusában újragondolva.
Gondosan megtervezett terek
A bejáraton belépve egy tágas, légies tér fogad: balra a konyha és étkező, jobbra a nappali és a dolgozósarok kapott helyet.
A nappaliban térdfallal leválasztott munkaterület is kialakításra került, a lépcső alatt pedig praktikus tárolóktalálhatók.
A fürdőszoba zuhanyzós, egy légtérben a WC-vel, míg a háztartási helyiség mosó- és szárítógéppel felszerelt.
A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es, kizárólagos használatú lichthof, amely intim, hangulatos, megvilágított kiülőkéntfunkcionál – egy csendes, privát menedék a belváros közepén.
Galéria – funkció és stílus tökéletes harmóniája
A nagy belmagasság lehetővé tette egy 18 nm-es galéria kialakítását, amely két külön funkcionális részből áll:
a nappali felett egy kb. 9 nm-es zárható hálószoba, radiátoros fűtéssel és franciaerkélyes kilátással a nappalira,
a konyha felett egy nyitott, üvegkorlátos galéria, vendégággyal és beépített gardróbbal.
A teljes konyha gépesített: sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép, hűtő-fagyasztó, valamint riasztórendszer és hűtő-fűtő klíma is beépítésre került.
Befektetésként is ideális választás
A lakás kifogástalan műszaki és esztétikai állapotban van, jelenleg is megbízható bérlő lakja havi 420 000 Ft bérleti díj mellett.
A per- és tehermentes ingatlan azonnal birtokba vehető.
Ha Ön is részese szeretne lenni az Andrássy út történelmi eleganciájának ez a lakás ideális választás.
A stílus, a lokáció és az értékállóság itt valóban kézzel fogható.
Foglaljon időpontot személyes megtekintésre!
Ára: 99.000.000 Ft.
DR. BOZÓ JÁZON
Értékesítési munkatárs
Luxury Specialist
+36 30 815 2517
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 233 m2, 6 Szoba
637.5 millió Ft
CITYCARTEL
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
------------------------------------------------------------------------------
A II. Kerület Legújabb Ékköve
Álmodozott már valaha arról, hogy egy olyan helyen éljen, ahol a természet szépsége és a modern világ kényelme tökéletes harmóniában van? Most pontosan egy ilyen ritka gyöngyszemet kínálunk eladásra!
Engedje meg, hogy bemutassam Önnek Budapest II. kerületének legújabb büszkeségét, a festői Apáthy-szikla lábánál, Rubik Ernő legendás Villájának a szomszédságában, egy lélegzetelállító természetvédelmi terület mellett, 4.500 nm-es ősfás parkban, egy újépítésű, 7 lakásos, 2 liftes társasház földszintjén, egy 233 nm-es, nappali + 5 hálószobás, 4 fürdőszobás lakás, 22 nm-es terasszal és 438 nm-es kerttel eladó.
Élvezze a déli tájolást, a János-hegyi kilátóra néző panorámát, és a zöldövezeti nyugalmat.
Egyedülálló koncepciója és kivitelezési minősége révén ez a projekt a város legkívánatosabb lakóhelyévé válik, ahol a modern építészet, a kifinomult stílus és a természet harmonikus összhangja példátlan életminőséget kínál.
Prémium Minőség és Exkluzív Építészeti Megoldások
Ez a Luxus Társasház az I. osztályú anyaghasználat és a legmagasabb színvonalú kivitelezési és műszaki tartalom révén garantálja a prémium minőséget, ennek köszönhetően az Ön otthona nem csak esztétikailag lesz lenyűgöző, hanem tartós és hosszú távon is értékálló marad. A lakás belmagassága kb 3 méter.
Zöld Oázis a Város Szívében
Minden lakás saját, kizárólagos használatú, déli tájolású terasszal vagy kerttel rendelkezik, kilátással a János-hegyre, gondosan megtervezett növényzettel és modern öntözőrendszerrel kerülnek átadásra. A kertekben és a teraszokon található vízvételi helyek, valamint az öntözőrendszer gondoskodik növényei egészségéről és szépségéről.
Okosotthon
A lakások a legfejlettebb KNX alapú okosotthon rendszerrel vannak felszerelve, amely lehetővé teszi a fűtés, világítás, árnyékolás, biztonsági rendszerek, bejárati kapuk, video kapucsengő stb. távoli vezérlését egyszerűen, akár egy érintéssel a világ bármely pontjáról, így az élete még kényelmesebbé és energiatakarékosabbá válik. A fenntartható életvitel érdekében minden technológiai megoldás a legújabb trendeknek megfelelően került kiválasztásra.
A Legmodernebb Technológiai Megoldások
A kiemelkedően gazdaságos levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja otthona fűtését és hűtését, míg a hővisszanyerős szellőztetőrendszer friss és tiszta levegőt garantál. A szaniterek a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelelően kerültek kiválasztásra, biztosítva ezzel az otthoni wellness élményt minden nap. A 2 db 8 személyes liftnek köszönhetően a lakás megközelítése akadálymentes a garázsból.
Parkolás és Tárolás
A lakáshoz 1, 2 vagy 3 parkolóhely (összesen 16 db áll rendelkezésre) vásárolható a teremgarázsban, elektromos autó töltési lehetőséggel, így a környezettudatos életmód egyszerűen megvalósítható. Lakásonként 1 tároló helyiség is vásárolható, amelyben elektromos áram is kialakításra kerül. A legmodernebb technológiákkal felszerelt társasház - okostelefonról vezérelhető kapuk, videókaputelefon és 24 órás biztonsági rendszer - gondoskodik a lakók nyugalmáról és privát szférájáról.
Merüljön el a Prémium Életérzésben
Ne hagyja ki azt a ritka lehetőséget, hogy részese legyen egy olyan elit közösségnek, akik értékelik a legfejlettebb technológiai megoldásokat, a természet szépségét, valamint a modern világ stílusát és kényelmét. A déli tájolás, a János-hegyi panoráma és a zöldövezeti nyugalom mind hozzájárulnak ahhoz, hogy új otthona valóban a pihenés és a feltöltődés helyszíne legyen, amelyről mindig is álmodott.
Az Új Otthona Már Várja
Élje át azt az életérzést, amelyet csak a legmagasabb színvonalú otthonok nyújtanak! Lépjen be egy olyan világba, ahol minden nap inspirációt és nyugalmat talál és kezdjen el egy új és kényelmesebb életet.
Ára: 637.500.000 Ft
Ezen felül garázs vásárolható 12 millió Ft/db áron, valamint lehetőség van külön tároló megvásárlására is.
Üdvözlettel:
DR VINCELLÉR VALÉRIA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
+3630-815-1999
[email protected]
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency
A CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda hálózata, több mint 23 éve foglalkozik professzionális ingatlanközvetítéssel belföldön és külföldön. A több ezres exkluzív portfólióban a belföldi és külföldi ingatlanpiac legjobb ingatlanjai találhatóak.
A CITYCARTEL ingatlanirodák szeretettel várják Önt is országszerte.

Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület, 41 m2, 2 Szoba
122 millió Ft
Kortárs Elegancia - Eladó Luxuslakás az Andrássy Úton
C I T Y C Λ R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Budapest egyik legikonikusabb sugárútján, az Andrássy úton, a Hétházak történelmi épületegyüttesének szívében, az Oktogon és a Deák tér között kínálunk eladásra egy ritka, exkluzív lakást.
Közvetlenül az Andrássy Élményközponttal (Párisi Nagyáruház és Divatcsarnok) szemben, a világmárkák üzleteiközött, egy olyan környezetben, ahol a történelem és a kortárs luxus tökéletes harmóniában találkozik.
Az épület
Az ingatlant eredetileg Unger Emil tervezte, majd Ybl Miklós fejezte be 1874-ben. Az épületet a homlokzatán elhelyezett emléktábla is őrzi.
2021-ben Finta János díjnyertes építészirodájának tervei alapján teljes körű felújítás történt:
– panorámalift,
– modernizált homlokzat és belső terek,
– korhű részletek és prémium anyaghasználat jellemzik.
A lakás – modern luxus, történelmi keretben
A 41 nm-es (plusz 8 nm galéria és 2 nm terasz) 1. emeleti lakás a belső udvarra néz, így rendkívül csendes, mégis néhány lépésre van a város lüktetésétől.
A lakás önálló lépcsőházból közelíthető meg, melyet kizárólag ez az ingatlan használ – privát, biztonságos, praktikus. A lépcsőházban akár kerékpár, roller vagy háztartási eszközök tárolása is megoldható.
A nagy belmagasságnak köszönhetően a konyha felett kialakított galérián kényelmes hálószoba kapott helyet.
A lakás teljes belsőépítészeti koncepció alapján, luxus színvonalon újult meg.
Felszereltség és extrák
Hőfokszabályzós elektromos fűtés
Légkondicionáló
Zuhanyzós fürdő bidével
Háztartási helyiség gardróbbal, mosó- és szárítógéppel
Beépített, gépesített konyha (sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép, hűtő-fagyasztó, borhűtő)
Nagysebességű internet és prémium TV-előfizetés
A 2 nm-es terasz és a bensőséges belső udvar tökéletes helyszínt kínál egy reggeli kávéhoz vagy esti borozáshoz – akár télen is, hiszen a lépcsőház előtere hangulatos kiülőként is használható.
Befektetés vagy otthon – mindkettő ideális
A lakás per- és tehermentes
Kiadásra is tökéletes: 450.000 Ft/hó bérleti díj mellett magas hozampotenciállal rendelkezik.
Ha szeretne Budapest egyik legpatinásabb sugárútján élni vagy befektetni, ez a lakás egy valódi gyöngyszem, ahol a történelem és a modern luxus kéz a kézben jár.
Foglaljon időpontot személyes megtekintésre!
Ára: 122.000.000 Ft.
DR. BOZÓ JÁZON
Értékesítési munkatárs
Luxury Specialist
+36 30 815 2517
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Eladó Villa, kastély, kúria, Budapest, II. kerület, 1 100 m2, 8 Szoba
3300 millió Ft
Páratlan LUXUS ingatlan Pálvölgyben!
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Csodálatos környezetben, természetvédelmi terület határán, a II. kerületben eladó egy 2016- ban épült, 1100 nm-es, 2 nappalis, 6 hálószobás, 7 fürdőszobás, amerikai stílusú, medencés luxus villa, 4000 nm-es területen!
Nagyon tudatos, átgondolt tervezés, odafigyelés, fantázia és elegancia jellemzi az ingatlant.
A tulajdonos nagy hangsúlyt fektetett a magas szintű műszaki tartalom mellett a belső terek megtervezésére, kivitelezésére! Csodálatos összhang jelenik meg a különböző anyagok használatában. Minden egyedi tervezésű, luxus minőségű!
Földszint:
80 nm konyha+ étkező, (gaggenau gépekkel és subzero hűtővel),
tágas nappali,
vendégszoba fürdőszobával és mellékhelyiséggel,
gardrób szoba,
háztartási helyiség.
Első emelet:
három hálószoba, a hozzá tartozó fürdőszobával, mellékhelyiséggel, gardróbbal,
60 nm-es wellness rész, (gőzkabin, szauna)
Tetőtér:
nappali,
két hálószoba, a hozzá tartozó fürdőszobával, mellékhelyiséggel, gardróbbal.
Tartozik hozzá egy 300 nm-es terasz, egy 15 nm-es kültéri medence, egy felszerelt nyári konyha, grill terasz,
300 nm-es garázs, 6-7 autónak, és 3900 nm-es angol park.
Műszaki tartalom:
Teljesen gépesített, automatizált, intelligensen vezérelhető,
Schindler lift,
két kandalló,
háromrétegű fa nyílászárók,
napelem, napkollektor,
levegős hőszivattyú,
légtechnika,
mennyezet és padló hűtés-fűtés
központi porszívó,
riasztó,
kamera rendszer,
beépített Focal audio rendszer.
beépített konyha Gaggenau gépekkel és Sub-Zero hűtővel,
cavalli bútorok, olasz, olasz kristálycsillárok,
belső és kültéri márványburkolatok,
Ár: 3 300 000 000 Ft
Amennyiben céget, üzletrészt vásárol, nincs áfa. Amennyiben ingatlant vásárol + áfás az ár.
Tegyen ajánlatot, szívesen megmutatom!
Tóth Zsuzsanna
Ingatlanszakértő - realty specialist
+3630-815-2531
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
+3630-815-2531
WWW.CITYCARTEL.HU
Várom hívását!
Tóth Zsuzsanna
+36 30 815 2531

Eladó Villa, kastély, kúria, Siófok, 2 056 m2, 10 Szoba
2.9 millió €
Siófok exkluzív villája – páratlan befektetési lehetőség!
Kivételes villa Siófok Ezüstpartján – luxus, érték, lehetőség egyben
A Balaton déli partjának fővárosában, Siófok szívében kínálunk megvételre egy kivételes lehetőséget – egy valódi gyöngyszemet a luxusingatlanok között.
A több mint 2000 nm-es, gondosan parkosított telken elhelyezkedő, közel 1000 nm-es, teljeskörűen felújított villaépület és a 120 nm-es melléképület egyaránt szolgálhat exkluzív magánrezidenciaként vagy reprezentatív üzleti ingatlanként.
Az ingatlan főbb jellemzői
- 2056 nm-es, gondosan parkosított birtok, impozáns, több évtizedes ősplatánokkal, melyek önmagukban is jelentős eszmei értéket képviselnek.
- 998 nm-es, kétszintes villaépület, amely megőrizte eredeti stílusjegyeit, ugyanakkor felújításon esett át.
- 10 tágas szoba és 8 elegáns fürdőszoba, amelyek a kényelmet és a reprezentativitást egyaránt szolgálják.
- 110 nm-es közösségi tér, ideális nagyobb társasági eseményekhez vagy exkluzív rendezvényekhez.
Gépesített konyha, borospince, valamint nagyvonalú teraszok, amelyek a villa elegáns életstílusát egészítik ki.
120 nm-es melléképület, jelenleg kiszolgáló egységként működik, de igény szerint átalakítható vendégházzá, irodává vagy wellnessrészleggé.
Kültéri úszómedence és kényelmes belső parkoló biztosítják a mindennapi komfortot.
A tulajdoni lap szerinti „gyógyászati rendelő” minősítés további sokoldalú hasznosítási lehetőségeket kínál – akár egészségügyi, akár rekreációs, akár vendéglátó célra.
Felhasználási lehetőségek – a kreatív befektető fantáziájára bízva
- Magánrezidencia vagy nyaraló: Tágas terei, parkosított kertje és kültéri medencéje révén ideális választás, ha valaki privát, elegáns családi birtokot keres a Balaton déli partján.
- Exkluzív magánklinika: A tulajdoni lap szerinti „gyógyászati rendelő” minősítésnek köszönhetően akár azonnal működtethető egészségügyi központ, wellness- vagy gyógyászati szolgáltatásokkal.
- Boutique hotel vagy prémium apartmanház: Kivételes lokációja és impozáns mérete tökéletes alapot biztosít luxus szálláshely vagy magas presztízsű vendéglátóegység kialakításához.
- Cégközpont vagy reprezentatív irodaház: Az ingatlan egyedülálló atmoszférája és közelsége Budapesthez ideálissá teszi nemzetközi vállalatok központjaként vagy presztízsértékű irodaházként.
- Kulturális központ vagy művészeti galéria: Patinás stílusa és impozáns belső terei méltó környezetet kínálnak kiállítások, exkluzív események vagy kulturális rendezvények számára.
- Rendezvény- és esküvőhelyszín: A villa egyedi hangulatával, a Balaton közelségével és a gondozott kerttel az egyik legkülönlegesebb privát rendezvényhelyszínné válhat.
- Gasztronómiai központ vagy fine dining étterem: A borospince és a nagyvonalú közösségi terek tökéletes alapot teremtenek prémium vendéglátás kialakításához.
- Senior rezidencia vagy luxus nyugdíjas otthon: A nyugodt környezet, a zöldterület és a Balaton közelsége ideális környezetet kínál a magas színvonalú időskori élethez.
- Wellness és spa központ: A meglévő medence, a tágas belső terek és a bővítési lehetőség révén az ingatlan exkluzív egészség- és rekreációs központtá alakítható.
Fejlesztési potenciál
A telek kiemelkedő beépíthetőséggel rendelkezik: a meglévő villaépület mellett további 1000 nm (2×500 nm) új épület felépítésére érvényes engedély áll rendelkezésre.
Ez egyedülálló lehetőség Siófok legértékesebb, már beépített részén, ahol új fejlesztések gyakorlatilag nem indulhatnak – így ez a terület valóban ritka alkalmat kínál mind befektetők, mind exkluzív ingatlanokat keresők számára.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
ÜDVÖZLETTEL:
DR VINCELLÉR ZSUZSA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
+36 30-815-2510
[email protected]

Eladó Téglalakás, Budapest, I. kerület, 85 m2, 3 Szoba
975 ezer €
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Kivételes lehetőség nyílik arra, hogy otthont találjon egy olyan lakásban, amely páratlan Dunára panorámás kilátással rendelkezik!
Az I. kerületben, a Dunaparton található ez a lenyűgöző ingatlan, amely rendkívül ritka a piacon.
Az ilyen exkluzív tulajdonságú lakásokat nehéz megtalálni, és ezáltal még különlegesebbé teszi ezt az ajánlatot.
Ez a gyönyörű 3 szobás lakás nemcsak egy lakás, hanem egy igazi életstílus és befektetési lehetőség is.
Az ingtalan, lifttel ellátott házban található, így kényelmes hozzáférést biztosít mind a lakóknak, mind a vendégeknek.
Az erkélyről lenyűgöző panoráma tárul elénk, amely a Duna folyóra nyújt csodálatos kilátást, élményt nyújtva minden pillanatban.
Ez a lakás modern és igényes kialakítással rendelkezik, ahol minden részlet a lakók kényelmét szolgálja.
A klímaberendezés gondoskodik a tökéletes hőmérsékletről minden évszakban.
A tágas szobák és az elrendezés pedig tökéletes otthont nyújt mindennapi életvitelhez és a vendégek fogadásához.
Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy részese lehessen a Dunára néző páratlan kilátásnak és az exkluzív életstílusnak!
Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megnézhesse ezt az egyedi és lenyűgöző ingatlant!
ÜDVÖZLETTEL:

Eladó Villa, kastély, kúria, Budapest, II. kerület, 420 m2, 7 Szoba
1250 millió Ft
Exkluzív, Panorámás, Luxus Családi Ház Medencével Eladó - Citycartel Luxury Real Estate Agency
Fedezze Fel Az Elegancia Új Szintjét!
Bemutatjuk ezt a káprázatos, 2023-ban épült modern villát, amely egy 816 nm-es telken található, a Ferenc-hegy természetvédelmi terület szomszédságában. Az újépítésű családi ház 420 nm-es, nappali + 6 hálószobás, 5 fürdőszobás, külső medencével és 4 állásos garázzsal eladó.
Tágas Életterek, Egyedi Design
A földszinten egy lenyűgöző, 6 méter belmagasságú galériás nappali tárul elénk, melyet amerikai konyha, étkező, egyedi design lépcső és hatalmas üvegfelületek egészítenek ki, így teremtve meg a tökéletes térhatást. A nappaliból és a konyhából kilépve a D-i tájolású, fedett teraszra érkezünk, ahol a fűthető medence vár minket. Ezen kívül ezen a szinten két különálló hálószobát és egy budoár jellegű rejtett fürdőszobát találunk.
Luxus Hálószobák
Az emeleten a szülői hálószoba saját gardróbbal, fürdőszobával és lélegzetelállító panorámával várja Önt. Két további hálószoba, egy ablakos fürdőszoba, és egy nyitott pihenősarok teszi teljessé ezt a szintet.
A Wellness Élményének Újradefiniálása
Fedezze fel a legfelső szinten elhelyezkedő wellness-fitness részleget: 6 személyes jacuzzi, 6 személyes infra és finn szauna, zuhanyzó, valamint egy közel 100 nm-es tetőterasz, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a városra és a hegyekre.
Kényelem és Funkcionalitás
A legalsó szinten egy tágas, 4 állásos garázs, két tároló, gépészeti helyiség, és egy külön bejáratú, konyhával és fürdőszobával ellátott külön lakás található, tökéletesen megfelelve a vendégek, családtagok vagy a személyzet igényeinek.
Legmodernebb Technológia és Minőségi Anyagok
Az épületet a legmodernebb technológiákkal és a legkiválóbb anyagokkal építették, így biztosítva a legmagasabb szintű kényelmet és biztonságot: levegő hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés, központi hővisszanyerős szellőztetés, okosotthon rendszer, napelemes rendszer, elektromos alumínium zsalúziák, grafitos hőszigetelés, a magas minőségű fa parketták, márvány és gránit burkolatok, Villeroy & Boch szaniterek, kristálylámpák, egyedi tervezésű és kivitelezésű konyhák és beépített bútorok, gránit pult a konyhában, MIELE gépek, fokozottan hőszigetelő üvegezésű 3 rétegű alumínium ablakok, tér- és nyitásérzékelős riasztórendszer, videó kaputelefon- és kapunyitórendszet, Legrand kapcsolók, Hörmann garázskapuk, mészkő burkolatok a külső homlokzaton stb.
Zöld Környezet és Könnyű Megközelíthetőség
A gondosan megtervezett kert és az automata öntözőrendszer egy igazi zöld oázist teremt a városi élet forgatagában. Az ingatlan kiváló helyen fekszik, közel a bevásárló központokhoz, szabadidős tevékenységekhez, valamint a város legjobb oktatási intézményeihez.
Ritka Lehetőség!
Ne szalassza el a II. kerület egyik legjobb ár-érték arányú, újépítésű családi házát, ahol a luxus és a kényelem egyedülálló kombinációját találja meg.
Ez az ingatlan nem csupán egy otthon – ez egy életstílus, ne maradjon le róla!
.

Eladó Családi ház, Balatonberény, 121 m2, 3 + 1 Szoba
128 millió Ft
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Ki ne álmodna balatoni panorámáról egy modern környezetben. Ez a Balatonberényi új építésű belső két szintes ikerház fél valóra váltja ezt az álmot. Az ikerház belső kétszintes elrendezésű, mindkét szinthez terasz, hálószoba és fürdőszoba is tartozik.
Az ikerház a modern életvitelhez igazodva hőszivattyúval, legkorszerűbb technológiák beépítésével kerül megépítésre.
Balatonberény ideális az M7-es autópályán közlekedőknek, vagy akár Ausztria, Horváth ország felől utazó balaton szerelmeseinek.
A ház kielakításánál nagy figyelmet fordítottak a praktikus elrendezésre, a modern minimál designra és a kényelmes szobaméretekre. Ez az ikerház fél 3,5 hálószobával, 2 terasszal, 2 fürdőszobával várja első lakóját.
Átadás: 2023 I. negyedév.
A falak már állnak, ha felkeltette érdeklődését ez a kivételes új építésű ingatlan, kérem keressen bizalommal.
ÜDVÖZLETTEL:
REGŐS VERONIKA
LUXURY SPECIALIST
+3630-815-2528
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Eladó Téglalakás, Budapest, XII. kerület, 146 m2, 4 Szoba
598 millió Ft
C I T Y C Λ R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
ÚJ ÉPÍTÉSŰ PENTHOUSE LAKÁS LÉLEGZETELÁLLÍTÓ PANORÁMÁVAL
XII. kerületben, Kútvölgyben, a legfrissebb éptészeti trendek alapján épülő, 4 lakásos társasházban, legfelső emeleti, 146 nm-es, nappali + 3 hálószobás, gardrobos, kétszintes, panorámás PENTHOUSE lakás eladó.
Budapest, XII. kerületének klasszikus városrésze Kútvölgy, ami kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel
rendelkezik, ugyanakkor hegyvidéki zöldövezetekre jellemző hangulatot és nyugalmat áraszt. A mindennapok kényelmét és a praktikus teendők gondtalanságát kiváló oktatási intézmények, valamint a környéken és a közeli bevásárlóközpontokban megtalálható üzletek, bankok és színvonalas szolgáltatások biztosítják.
Az exkluzív épület modern dizájnjával, egyéni igényekre szabható lakás-enteriőrjével és praktikus, ám stílusos élettereivel ideális választás a budai belső kerületekben lakást kereső vásárlóknak.
A lakás magas minőségű anyagokkal épül. Az épületben a kényelmes közlekedést privát lift segíti, a hőellátást környezetbarát levegő-víz hőszivattyú biztosítja, a lakásban felület hűtés-fűtés készül, a nappaliban fan-coil kiegészítéssel.
A lakáshoz 2 nagyméretű garázsbeálló, valamint egy tárolóhelyiség is tartozik.
Ugyanitt kialakításra kerül 1 db elektromos gépjármű töltőállomás is.
A nappali és a hálószobák déli tájolásúak, csakúgy, mint a közös használatú kertrész is.
A falfelületeknél nemes vakolat, illetve ragasztott mészkőburkolat kerül felhasználásra, a nyílászárókat pedig antracit színben porszórt alumínium tokok keretezik. A délre, keletre és nyugatra néző nyílászárók külső árnyékolásként az ablakkeretekkel színazonos zsaluziát kapnak.
A lakás „Okosotthon” vezérléssel lesz ellátva, amely alkalmas lesz a hűtés, fűtés, árnyékolás és a biztonságtechnikai rendszerek vezérlésére és távelérésére.
Egyszerre élvezhető a városközeli hegyvidék nyugalma és a felsőkategóriás életstílus. Ez a minden igényt kielégítő lakás kényelmet, nyugalmat és biztonságot kínál, ne maradjon le róla!
ÜDVÖZLETTEL:

Eladó Ikerház, Balatonföldvár, 184 m2, 2 + 2 Szoba
223 millió Ft
BALATONFÖLDVÁR KÖZPONTJÁBAN ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
BALATONFÖLDVÁR KÖZPONTJÁBAN ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ
Balatonföldvár központjában eladásra kínáljuk ezt a 184 nm-es, új építésű, kétgenerációs, de akár egybe is nyitható prémium családi házat.
A ház 2021-ben épült, 2 lakásból áll, melyekhez egyenként 2 hálószoba, fürdőszoba, amerikai konyhás nappali és terasz tartozik. A ház energiagazdaságosságáról a beépített napelem gondoskodik.
A jelenlegi tulajdonosok gyönyörű parkosított kertet alakítottak ki, mindkét lakáshoz egyenként 19 négyzetméteres terasz tartozik.
A kert napos, a szomszédokhoz való átláthatást a növényzet akadályozza, a fűthető jacuzzi az őszi napok fénypontja, nyáron pedig kellemes hűsítési lehetőséget biztosít.
A ház kétgenerációs, de akár egybe is nyitható.
Ideális nyaralónak, családi háznak nagycsaládosoknak, vagy azoknak akik közel szeretnék tudni szüleiket.
Elhelyezkedését tekintve a városközpont, a Balatonföldvári strand 5 perces séta távolságra található.
Irányára: 223.000.000 HUF
Ha felkeltette érdeklődését ez a kíváló balatoni ingatlan, kérem keressen az alábbi elérhetőségeken és nézzük meg együtt.
ÜDVÖZLETTEL:
REGŐS VERONIKA
LUXURY SPECIALIST
+3630-815-2528
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 214 m2, 4 Szoba
1030.75 millió Ft
CITYCARTEL
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
------------------------------------------------------------------------------
A II. Kerület Legújabb Ékköve
Álmodozott már valaha arról, hogy egy olyan helyen éljen, ahol a természet szépsége és a modern világ kényelme tökéletes harmóniában van? Most pontosan egy ilyen ritka gyöngyszemet kínálunk eladásra!
Engedje meg, hogy bemutassam Önnek Budapest II. kerületének legújabb büszkeségét, a festői Apáthy-szikla lábánál, Rubik Ernő legendás Villájának a szomszédságában, egy lélegzetelállító természetvédelmi terület mellett, 4.500 nm-es ősfás parkban, egy újépítésű, 7 lakásos, 2 liftes társasház legfelső szintjén, egy 214 nm-es, nappali + 3 hálószobás, 3 fürdőszobás penthouse lakás, összesen 236 nm-es terasszal eladó.
Élvezze a déli tájolást, a János-hegyi kilátóra néző panorámát, és a zöldövezeti nyugalmat.
Egyedülálló koncepciója és kivitelezési minősége révén ez a projekt a város legkívánatosabb lakóhelyévé válik, ahol a modern építészet, a kifinomult stílus és a természet harmonikus összhangja példátlan életminőséget kínál.
Prémium Minőség és Exkluzív Építészeti Megoldások
Ez a Luxus Társasház az I. osztályú anyaghasználat és a legmagasabb színvonalú kivitelezési és műszaki tartalom révén garantálja a prémium minőséget, ennek köszönhetően az Ön otthona nem csak esztétikailag lesz lenyűgöző, hanem tartós és hosszú távon is értékálló marad.
A lakás közel 3 méteres belmagassága rendkívüli eleganciát és térérzetet kölcsönöz az ingatlannak. A 104 négyzetméteres amerikai konyhás nappali mellett 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, valamint egy vendég toalett gondoskodik a kényelemről. Mindegyik szoba közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, a legfelső szinten pedig egy 190 nm-es tetőterasz várja, ahonnan a lenyűgöző kilátás minden nap újra és újra elkápráztatja Önt.
Zöld Oázis a Város Szívében
Minden lakás saját, kizárólagos használatú, déli tájolású terasszal vagy kerttel rendelkezik, kilátással a János-hegyre, gondosan megtervezett növényzettel és modern öntözőrendszerrel kerülnek átadásra. A kertekben és a teraszokon található vízvételi helyek, valamint az öntözőrendszer gondoskodik növényei egészségéről és szépségéről.
Okosotthon
A lakások a legfejlettebb KNX alapú okosotthon rendszerrel vannak felszerelve, amely lehetővé teszi a fűtés, világítás, árnyékolás, biztonsági rendszerek, bejárati kapuk, video kapucsengő stb. távoli vezérlését egyszerűen, akár egy érintéssel a világ bármely pontjáról, így az élete még kényelmesebbé és energiatakarékosabbá válik. A fenntartható életvitel érdekében minden technológiai megoldás a legújabb trendeknek megfelelően került kiválasztásra.
A Legmodernebb Technológiai Megoldások
A kiemelkedően gazdaságos levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja otthona fűtését és hűtését, míg a hővisszanyerős szellőztetőrendszer friss és tiszta levegőt garantál. A szaniterek a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelelően kerültek kiválasztásra, biztosítva ezzel az otthoni wellness élményt minden nap. A 2 db 8 személyes liftnek köszönhetően a lakás megközelítése akadálymentes a garázsból.
Parkolás és Tárolás
A lakáshoz 1, 2 vagy 3 parkolóhely (összesen 16 db áll rendelkezésre) vásárolható a teremgarázsban, elektromos autó töltési lehetőséggel, így a környezettudatos életmód egyszerűen megvalósítható. Lakásonként 1 tároló helyiség is vásárolható, amelyben elektromos áram is kialakításra kerül. A legmodernebb technológiákkal felszerelt társasház - okostelefonról vezérelhető kapuk, videókaputelefon és 24 órás biztonsági rendszer - gondoskodik a lakók nyugalmáról és privát szférájáról.
Merüljön el a Prémium Életérzésben
Ne hagyja ki azt a ritka lehetőséget, hogy részese legyen egy olyan elit közösségnek, akik értékelik a legfejlettebb technológiai megoldásokat, a természet szépségét, valamint a modern világ stílusát és kényelmét. A déli tájolás, a János-hegyi panoráma és a zöldövezeti nyugalom mind hozzájárulnak ahhoz, hogy új otthona valóban a pihenés és a feltöltődés helyszíne legyen, amelyről mindig is álmodott.
Az Új Otthona Már Várja
Élje át azt az életérzést, amelyet csak a legmagasabb színvonalú otthonok nyújtanak! Lépjen be egy olyan világba, ahol minden nap inspirációt és nyugalmat talál és kezdjen el egy új és kényelmesebb életet.
Ára: 1.030.750.000 Ft
Ezen felül garázs vásárolható 12 millió Ft/db áron, valamint lehetőség van külön tároló megvásárlására is.
Üdvözlettel:
DR VINCELLÉR VALÉRIA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
+3630-815-1999
[email protected]
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency
A CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda hálózata, több mint 23 éve foglalkozik professzionális ingatlanközvetítéssel belföldön és külföldön. A több ezres exkluzív portfólióban a belföldi és külföldi ingatlanpiac legjobb ingatlanjai találhatóak.
A CITYCARTEL ingatlanirodák szeretettel várják Önt is országszerte.

Csak nálunk
Eladó Családi ház, Budapest, XII. kerület, 350 m2, 5 Szoba
699 millió Ft
JELENTŐS ÁRCSÖKKENÉS!!!
880 M Ft-ról 699 M Ft-ra csökkent az ingatlan kínálati ára
KIZÁRÓLAG A CITYCARTEL KÍNÁLATÁBAN!
EXKLUZÍV INGATLAN A XII. KERÜLET ZÖLDÖVEZETÉBEN
YBL DÍJAS ÉPÍTÉSZ TERVEZÉSÉBEN KÖRNYEZETBARÁT, PANORÁMÁS PASSZÍVHÁZ
Ez a ház nem csupán egy ingatlan – ez életstílus, minőség és egyediség.
Az exkluzivitás itt nem csupán szó: ritka elhelyezkedés, különleges építészeti megoldások, prémium anyagok és a magasszintű kényelem találkozik egyetlen otthonban. A gondosan megtervezett terek, a természet közelsége, a panoráma, a csend és a nyugalom mind azt szolgálják, hogy minden napját igazi élményként élhesse meg.
Budán a XII. kerület zöldövezet szívében, a város zajától távol, nemesi környezetben kínálunk megvételre egy különleges, egyedi tervezésű passzívházat, ahol a minőség, a tér, és az életérzés minden négyzetméteren jelen van.
Ez a csodás otthon egyszerre kínál természetközeli nyugalmat, modern kényelmet és környezettudatos megoldásokat.
Az YBL díjas építész a déli tájolást maximálisan kihasználva, tervezte meg a tulajdonosok álomotthonát, így született meg 2007-ben ez a 976 nm-es telken elhelyezkedő 350 nm-es, 3 szintes passzívház.
A ház déli tájolásának köszönhetően a belső terek napfényben fürdenek, miközben a napenergia természetes módon járul hozzá az energiahatékonysághoz legyen szó nyári melegebb, vagy téli hidegebb napokról.
Az ingatlan emellett többféle fűtési lehetőséget kínál, amelyek hozzájárulnak az optimális energiafelhasználáshoz.
A jelenlegi tulajdonosok nagy gonddal és szeretettel óvják az ingatlant – folyamatosan karbantartják, megújítják és gondosan szépítik (pl. 2023-ban belső tér, 2025-ben kert, öntözőrendszer).
FŐBB ADATOK
Alsó szint (100 nm)
2-3 állásos garázs, gépészet, kazánház, tároló, gardrób
Középső szint (160 nm+50 nm terasz)
97 nm-es amerikai konyhás nappali, terasz- és kertkapcsolattal, háztartási helyiség, vendég-WC, szülői hálószoba külön gardróbbal és luxus fürdőszobával, külön dolgozószoba vagy vendégszoba
Felső szint (90 nm)
Galériás könyvtár / konditerem / társalgó, 2 hálószoba franciaerkéllyel és gardróbbal, nagyméretű fürdőszoba, tároló
FŐBB JELLEMZŐK
Déli tájolás és nagy ablakfelületek – a természetes fény és napenergia maximális kihasználásáért, energiahatékonyságért
Tágas, nagy üvegfelületekkel rendelkező 97 nm-es amerikai konyhás nappali – monumentális tér, a családi és társasági élet központja 6,5 m belmagassággal
A nappalin kívül + 4 szoba - ideális akár nagycsaládosok számára is, vagy akár home office-ra is
47 nm-es könyvtár-galéria-társalgó – egy igazi különlegesség, amely inspiráló térként szolgálhat pihenéshez, munkához vagy elmélyüléshez
Panorámás, 50 nm-es kertkapcsolatos terasz – városi nappali és esti fényben úszó lenyűgöző látványával és erdei kilátással
Mikroklímás, kristálytiszta levegőjű környezet – egészséges életmódot biztosít
Csendes zöldövezeti, intim, exkluzív lakókörnyezet – valódi nyugalom, pihenés, kiváló helyszíne lehet családi, baráti, vagy akár üzleti eseményeknek összejöveteleknek
Hőszivattyús levegő–levegő rendszer (levegő-levegő hővisszanyerős szellőztető rendszer rekuperátor) - egy korszerű, energiahatékony megoldás az ingatlan frisslevegő-ellátására
Multi split hűtő–fűtő klíma – kellemes hőmérséklet minden évszakban
Piazzetta duplafalú kandalló – az otthon szíve, amely nemcsak látványos, de energiatakarékos is
Automata öntözőrendszer, vakondháló – mindig szép, gondozott kert
Külső és belső riasztó, távfelügyelet, infarvédelem – biztonságban tudhatja szeretteit és otthonát
Központi porszívó – diszkrét és hatékony megoldás a könnyebb takarításért
Nagy garázs, tároló, gardrób – 2-3 autó számára kényelmes parkolás, rendezettség (itt akár kialakítható, szauna, jakuzzi-wellness rész, borozó helyiség is)
Bevásárlási lehetőség a közelben: ALDI, LIDL, CBA, SPAR, Eleven Center
Tömegközlekedés: 8, 8E, 139, 153, 153A, 154, 239 autóbuszok
Ez az ingatlan nem csupán egy ház – ez egy életforma, egy tudatos döntés, és egy különleges lehetőség azoknak, akik nem érik be a hétköznapival. A budapesti piacon ennyire átgondolt és kivételes adottságokkal rendelkező otthon nagyon ritka lehetőség.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget - vegye fel velem a kapcsolatot, és tapasztalja meg személyesen, milyen is ez a budai dombok között elhelyezkedő különlegesség!
Privát bemutatással, részletes dokumentációval szívesen állok rendelkezésre – kérem, forduljon hozzánk bizalommal!
Megtisztelő hívását szeretettel várom.
Üdvözlettel,
BACSA BRIGITTA
INGATLANSZAKÉRTŐ – REALTY SPECIALIST
+36 30 815-2512
[email protected]
