Csak nálunk Eladó Építési telek, Pilisszentkereszt, 9 625 m2, 816.83 ezer € Egyedülálló lehetőség a PilisbenC I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Pilisszentkereszt páratlan panorámájú 9.625 nm-es építési területét Pilisszentkereszt Budapesttől 35 kilométerre helyezkedik el, Szentendréről Dobogókő felé haladva juthatunk el a településre. Számos túristaútvonal, kirándulóhely veszi körül, a település mégis csendes, a Pilis tető alatti völgyben bújik meg. A 9.625 nm-es enyhén lejtős terület belterületi, 30 %-os beépíthetőséggel, amelyen akár 8 épület is építhető a terület megosztásával, vagy a teljes területre kb 2.700 nm-es kereskedelmi, szolgáltató, szállás jellegű, igazgatási, irodai, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, közösségi, szórakoztató, sport rendeltetésű épületkomplexumot lehet kialakítani. Ára: 816.830 EUR Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, amely tökéletes helyszín álmai megvalósításához, Budapesthez közel, mégis távol a város zajától! ÜDVÖZLETTEL: SZEREDI PÁL SALES ASSOCIATE +36 20-745-6611 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Birtok, Mány, 18 433 m2, 200 millió Ft Rekreációs terület Budapesttől 34 kilométerreC I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Művelés alól kivont rekreációs terület Budapesttől 34 kilométerre Mány település határában eladó egy 19.000 nm-es külünleges, művelés alól kivont rekreációs terület. Az ingatlant erdőterület veszi körül. A terület beépíthetősége 5 %, amely 900 nm-es épületkomplexum kialakítását teszi lehetővé. A helyi építési szabályzat szerint az építési övezetben az alábbi létesítmények helyezhetők el: a) vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület, b) oktatási, szociális épület, c) a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, d) sportépítmény, e) a terület fenntartásához szükséges épület. Budapesttől 34 kilométerre helyezkedik el, főúton 30 perc alatt elérhető. Aszfaltos úttól kb. 500 méter földúton közelíthető meg. Villany a telkehatártól 60 méterre, víz 180 méterre található. A környezetében zártkerti ingatlanok vannak. Ára: 200 millió HUF Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, mely tökéletes helyszín Budapesthez közel, mégis távol a város zajától, álmai megvalósításához! ÜDVÖZLETTEL: SZEREDI PÁL SALES ASSOCIATE +36 20-745-6611 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Ikerház, Páty, 170 m2, 5 Szoba 133.8 millió Ft C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY 2022-ben épült újszerű, 2 szintes, 5 szobás ikerházfél eladó Pátyon. Az amerikai konyhás nappali kellemes életteret ad. Közvetlen kapcsolattal a fedett 28 nm-es teraszhoz. A kert szépen gondozott, körbe van kerítve, élhető privát szférát biztosít a családnak. A szülői hálószoba saját zuhannyal lett építve. A fenti teraszról mesés panoráma tárul elénk. A legmodernebb technikai megoldások lettek beépítve. Hőszivattyú látja el a padlófűtést. A remek hőszigetelés miatt éves átlagban a havi rezsi 39.000 forint, ebben a fűtés is benne van. A hűtő fűtő klímarendszernek 6 db belső egysége van, az egész ház kellemesen temperálható. Kiépített riasztórendszer ügyel a biztonságunkra. A motoros kapun belül 3 autó számára lett kialakítva térkövezett beálló. A gépesített beépített konyhabútor az ár részét képezi. Páty kedvelt település, mindenki ismeri kiváló és családbarát tulajdonságait 20 perc autóútra Budapesttől. Az ingatlan remek adottságai mellett a rendkívül kedvező ár érték arány is bízom benne felkeltette az érdeklődését. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, szeretettel várom a hívását Szeredi Pál Értékesítési munkatárs +36 20 745 6611 [email protected] CITY CARTEL BUDA Kft. 1118 Budapest, Hegyalja út 54 Budagyöngye Bevásárlóközpont 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121
Eladó Építési telek, Etyek, 4 797 m2, 192 millió Ft Kereskedelmi és szolgálktató terület eladó az Etyek Kápolna lakóparkbanC I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: az Etyek Kápolna lakóparkban található egyedi befektetési lehetőségét Budapesttől fél órányira, Etyek településen található a Kápolna lakópark. A domb oldalában létesült lakóparkban 42 család talált otthonra. A közelben található az etyeki horgásztó és Etyek nyaralóövezete, ahol nyaranta - különösen hétvégén - roppant élénk élet zajlik, nagy a turistaforgalma. Közvetlenül a kereskedelmi terület előtt vezet a Bicske felé haladó kerékpárút, a Budapestre közlekedő helyi járat megállója szintén itt található. Közvetlenül a területtel szemben a Rókusfalvi szőlőbirtok terül el, mellette a Botpuszta településrész, mintegy 1500 lakossal. A Korda Filmstúdió 15 percnyi távolságban van. A Pannónia Golf Club 11 kilométerre található, autóval 12 perc. A területre 15 %-os beépítési szabály vonatkozik. A lakópark eredeti tervei szerint ezen a területen szolgáltatóház működtetése lehetséges, az emeleti szinten lakások is kialakíthatóak. Etyek kiemelt fejlesztési terület, hiszen a Budapest-Balaton kerékpárút is itt halad el. A már jóváhagyott tervek szerint a lakópark mellett felfedezett termálvíz felhasználására egy welness-központ fog épülni. Irányára: 192.000.000,- Ft+ÁFA ÜDVÖZLETTEL: SZEREDI PÁL SALES ASSOCIATE +36 20-745-6611 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Építési telek, Zalaszentgrót, 24 985 m2, 99 millió Ft Fejlesztési terület Zalaszentgróton, a Termálfürdő szomszédságábanC I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Zalaszentgróton, a Szent Gróth Termálfürdővel határos, 2,5 HA fejlesztési terület eladó. A terület 30 %-os beépíthetőségű, jelenleg kemping besorolású. Fejlesztés esetében szálloda, idősotthon, idegenforgalmi célokat szolgáló létesítmény építhető. A területről közvetlen bejárat létesíthető a Termálfürdőbe. Minden kozmű megtalálható a terület határán. Irányára: 99 millió forint ÜDVÖZLETTEL: SZEREDI PÁL SALES ASSOCIATE +36 20-745-6611 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Birtok, Sarud, 130 870 m2, 599 millió Ft Hosszú távú befektetési lehetőség a Tisza tó partjánC I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Eladó fejlesztési terület a Tisza-tó központi részén. A 13 hektáros fejlesztési terület a Tisza-tó partján található, Sarud település részén, termálvízvételi lehetőséggel. Minden szükséges infrastruktúra rendelkezésre áll (elektromos áram, víz- és szennyvízvezeték, gáz, aszfaltút). A termálkút jelenleg lezárt állapotban van. Minőségét jelzi, hogy a hajdúszoboszlói ér táplálja. A kút mélysége 1000 m, hozama 1000 l/perc, vize gazdag ásványi anyag tartalmú, hőfoka 50 C. A termálvíz biztosítja a 4-évszakos működést, hogy a környezet egyedülálló ökoturisztikai attrakciói egész évben fogadhassák a látogatókat. Az ingatlan szomszédságában lévő élményparton épül egy nagy vitorla- és yachtkikötő, a közelben található Európa második legnagyobb AQUAGLIDE vízijátszótere, a strandok, a KalandPart vízi és szárazföldi játékok, attrakciók élményével színesítik a szolgáltatást. A jelenlegi tulajdonos az engedélyeztetési eljárást elvégzi. Jelenleg is rendelkezik önkormányzati, földhivatali és Nemzeti-Park-i előzetes engedéllyel. Ár: 599.000.000 Ft ÜDVÖZLETTEL: SZEREDI PÁL SALES ASSOCIATE +36 20-745-6611 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Telephely, Szentendre, 35 865 m2, 1999 millió Ft Üdülő, kemping a Duna partjánC I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Eladó fejlesztési terület Szentendre-Leányfalu térségében Pest megyében, Budapesttől 20 kilométerre, Szentendre Pap-szigeten eladó 3,5 HA fejlesztési terület, amelyen jelenleg nemzetközi kemping és szálláshelyek üzemelnek. A területen több épület és építmény is található, pl.: Motel, Étterem, medence, apartmanházak, stb. Van két engedélyezett bővizű, fúrt kút, amelyek nagymértékben hozzájárulnak a gazdaságos üzemeltetéshez. Belterületi rész, 10 %-os beépíthetőséggel. Minden közmű be van kötve, nagyfeszültségű áram is rendelkezésre áll. Közvetlen kapcsolata van a 11-es főúttal egy hídon keresztül. A sziget többi része állami és városi tulajdon, amely részben ligetes park, részben egyéb zöldterület. A terület fejlesztését Szentendre városa támogatja. Ára: 1,99 milliárd forint ÜDVÖZLETTEL: SZEREDI PÁL SALES ASSOCIATE +36 20-745-6611 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Építési telek, Etyek, 6 875 m2, 275 millió Ft Etyek Kápolna lakóparkban kereskedelmi szolgáltató terület eladóC I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: az Etyek Kápolna lakóparkban található egyedi befektetési lehetőségét Budapest Kelenföld pályaudvartól 20 percre elhelyezkedő Etyek település Kápolna lakóparkjában eladó 6875 nm-es kereskedelmi és szolgáltató terület besorolású ingatlan, melyre alsó szinten kereskedelmi és szolgáltató funkciót ellátó helyiségek alakíthatók ki, az emeleti részen pedig lakások, szintenként 1031 nm-es alapterületen. A dinamikusan fejlődő területen, számos új ház épült és épül, további fejlesztések is várhatók a lakóparkban és környékén. Főként fiatal családok költöztek a parkba. Ára: 275.000.000,- Ft+ÁFA ÜDVÖZLETTEL: SZEREDI PÁL SALES ASSOCIATE +36 20-745-6611 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Villa, kastély, kúria, Szirák, 3 454 m2, 1800 millió Ft A magyar kastélyok gyöngyszeme!C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Az impozáns ingatlan kastély épülete 1748-ban épült, a legszebb magyarországi barokk kastélyok egyike. 8 hektáros parkja gondozott. 27 szobája van, négycsillagos szállodaként üzemel. A lakosztályok száma 8, kiváló étterme, borospincéje, wellness épületegyüttese van. Konferenciatermében 150 fős fogadást, rendezvényt is meg lehet tartani. Az épület állapota kiváló, a közelben lovaglás, vadászat megoldható. Budapesttől 75 km-re van. A Liszt Ferenc Nemzetközi repülőtérről egy órás autóúttal megközelíthető. Ára: 1.800.000.000,- Ft ÜDVÖZLETTEL: SZEREDI PÁL SALES ASSOCIATE +36 20-745-6611 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU In Szirák, 75 km from Budapest, on a 83.171 sqm plot, a 3454 sqm castle is for sale. Originally it was built in 1748, it was recently renovated, it is said to be one of the most beutiful baroque style castle in Hungary. The castle has 27 rooms, a conference room for 150 people, wine cellar, wellness area. Asking price: 1.800.000.000,- Ft ÜDVÖZLETTEL: SZEREDI PÁL SALES ASSOCIATE +36 20-745-6611 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU