CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY ------------------------------------------------------------------------------   A II. Kerület Legújabb Ékköve   Álmodozott már valaha arról, hogy egy olyan helyen éljen, ahol a természet szépsége és a modern világ kényelme tökéletes harmóniában van? Most pontosan egy ilyen ritka gyöngyszemet kínálunk eladásra!   Engedje meg, hogy bemutassam Önnek Budapest II. kerületének legújabb büszkeségét, a festői Apáthy-szikla lábánál, Rubik Ernő legendás Villájának a szomszédságában, egy lélegzetelállító természetvédelmi terület mellett, 4.500 nm-es ősfás parkban, egy újépítésű, 7 lakásos, 2 liftes társasház 1. emeletén, egy 202 nm-es, nappali + 3 hálószobás, 3 fürdőszobás lakás, 45 nm-es terasszal eladó.   Élvezze a déli tájolást, a János-hegyi kilátóra néző panorámát, és a zöldövezeti nyugalmat. Egyedülálló koncepciója és kivitelezési minősége révén ez a projekt a város legkívánatosabb lakóhelyévé válik, ahol a modern építészet, a kifinomult stílus és a természet harmonikus összhangja példátlan életminőséget kínál.   Prémium Minőség és Exkluzív Építészeti Megoldások Ez a Luxus Társasház az I. osztályú anyaghasználat és a legmagasabb színvonalú kivitelezési és műszaki tartalom révén garantálja a prémium minőséget, ennek köszönhetően az Ön otthona nem csak esztétikailag lesz lenyűgöző, hanem tartós és hosszú távon is értékálló marad.  A lakás közel 3 méteres belmagassága rendkívüli eleganciát és térérzetet kölcsönöz az ingatlannak. A közel 100 négyzetméteres amerikai konyhás nappali mellett 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, valamint egy vendég toalett gondoskodik a kényelemről. Mindegyik szoba közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, így a természetes fény és a friss levegő zavartalanul árad be otthonába, miközben a lenyűgöző kilátás minden nap újra és újra elkápráztatja Önt.   Zöld Oázis a Város Szívében Minden lakás saját, kizárólagos használatú, déli tájolású terasszal vagy kerttel rendelkezik, kilátással a János-hegyre, gondosan megtervezett növényzettel és modern öntözőrendszerrel kerülnek átadásra. A kertekben és a teraszokon található vízvételi helyek, valamint az öntözőrendszer gondoskodik növényei egészségéről és szépségéről.   Okosotthon A lakások a legfejlettebb KNX alapú okosotthon rendszerrel vannak felszerelve, amely lehetővé teszi a fűtés, világítás, árnyékolás, biztonsági rendszerek, bejárati kapuk, video kapucsengő stb. távoli vezérlését egyszerűen, akár egy érintéssel a világ bármely pontjáról, így az élete még kényelmesebbé és energiatakarékosabbá válik. A fenntartható életvitel érdekében minden technológiai megoldás a legújabb trendeknek megfelelően került kiválasztásra.   A Legmodernebb Technológiai Megoldások A kiemelkedően gazdaságos levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja otthona fűtését és hűtését, míg a hővisszanyerős szellőztetőrendszer friss és tiszta levegőt garantál. A szaniterek a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelelően kerültek kiválasztásra, biztosítva ezzel az otthoni wellness élményt minden nap. A 2 db 8 személyes liftnek köszönhetően a lakás megközelítése akadálymentes a garázsból.   Parkolás és Tárolás A lakáshoz 1, 2 vagy 3 parkolóhely (összesen 16 db áll rendelkezésre) vásárolható a teremgarázsban, elektromos autó töltési lehetőséggel, így a környezettudatos életmód egyszerűen megvalósítható. Lakásonként 1 tároló helyiség is vásárolható, amelyben elektromos áram is kialakításra kerül. A legmodernebb technológiákkal felszerelt társasház - okostelefonról vezérelhető kapuk, videókaputelefon és 24 órás biztonsági rendszer - gondoskodik a lakók nyugalmáról és privát szférájáról.   Várható átadás: 2024 év vége   Merüljön el a Prémium Életérzésben Ne hagyja ki azt a ritka lehetőséget, hogy részese legyen egy olyan elit közösségnek, akik értékelik a legfejlettebb technológiai megoldásokat, a természet szépségét, valamint a modern világ stílusát és kényelmét. A déli tájolás, a János-hegyi panoráma és a zöldövezeti nyugalom mind hozzájárulnak ahhoz, hogy új otthona valóban a pihenés és a feltöltődés helyszíne legyen, amelyről mindig is álmodott.   Az Új Otthona Már Várja Élje át azt az életérzést, amelyet csak a legmagasabb színvonalú otthonok nyújtanak! Lépjen be egy olyan világba, ahol minden nap inspirációt és nyugalmat talál és kezdjen el egy új és kényelmesebb életet.   Ára: 673.500.000 Ft Ezen felül garázs vásárolható 12 millió Ft/db áron, valamint lehetőség van külön tároló megvásárlására is.   Üdvözlettel: DR VINCELLÉR VALÉRIA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-1999 [email protected] 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency   A CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda hálózata, több mint 23 éve foglalkozik professzionális ingatlanközvetítéssel belföldön és külföldön. A több ezres exkluzív portfólióban a belföldi és külföldi ingatlanpiac legjobb ingatlanjai találhatóak.  A CITYCARTEL ingatlanirodák szeretettel várják Önt is országszerte.  

In one of the most sought-after parts of the 6th district of Budapest, in Belső-Terézváros, between the Anker, a second-floor, 104 m2, 3-room apartment designed by an interior designer, designed and furnished to a high standard, very bright, cozy, with a large terrace. Surroundings: The property is Vi. it is located in the most frequented part of the district, the major sights of the city are almost within walking distance, but Váci utca, Erzsébet tér, Fashion street or Andrássy út, Bazilika and Király utca are also nearby. Cafes, restaurants, theaters, and shopping opportunities add color to the lively neighborhood, and many expensive shops and entertainment venues provide a comfortable life. Condominium: The apartment is located in the historic Anker Palace in a cozy, small street closed to traffic. The house was built in 1908, has 5 floors and 2 elevators. Airbnb rental is allowed. Apartment: The property is located on the second floor. The apartment is special and unique in every respect, the impressive bourgeois atmosphere is combined with modern elegance. Its floor area is 104 m2. It has a practical distribution rethought by an interior designer. A living room with an American kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, a wardrobe, an entrance hall, and a corridor were created. The living room and one bedroom are surrounded by a 15 m2 terrace.   The renovation covered the entire floor, the exterior and interior doors and windows, the electricity and water pipes, as well as the construction of the alarm. The kitchen and both bathrooms are new. All built-in furniture is custom-made.   The kitchen furniture is manufactured by Zamperri, with Technistone worktops and built-in AEG kitchen appliances. Upholstered furniture is also individually made especially for this interior. All rooms are equipped with air conditioning and electric shutters. Why should you choose this apartment? - aesthetic, iconic building - high-quality renovation - designer coverings - everything is new, nobody has used it yet - living room with American kitchen - the master bedroom facing Deák square has its own bathroom and a separate wardrobe room - the second bedroom overlooks the inner courtyard and also we find a bathroom. -The wide windows allow a flood of light into the apartment, highlighting the elegant flooring and fine details.   The space planning made smart use of the available space to ensure maximum comfort and functionality - 15 sqm terrace that surrounds the entire living room and bedroom - central heating in the house - Total cost HUF 50,000, which includes heating, unlimited water, house insurance, cleaning, joint representation fee, garbage collection and the renovation fund.

CITY CARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents:   For sale in the popular area of the XII district: A standalone LUXURY family house with extra dimensions and a pool!   We offer for sale a four-story, LIFT-equipped house of nearly a thousand square meters on an excellent 1844 square meter plot. The property satisfies every need and provides an intimate environment with its large thuja trees and secluded garden, accessible from two directions.   On the lower level of the property, facing the garden, you will find the WELLNESS area. Opening the massive glass doors of the POOL area merges the outdoor and indoor spaces seamlessly.   Next to the pool, there is a BAR COUNTER, separate male and female showers, as well as a Finnish and infrared SAUNA. In addition to these, there is a solarium and a massage bed.   On the lower level, there is a spacious communal area accommodating a ping-pong table, leading to the HOME THEATER with electric recliners. Adjacent to it are the vast, elegant LIBRARY and the BILLIARD room, along with a fully equipped GYM.   This level also features a massive WARDROBE, a laundry room, a bathroom, and a built-in dog bathing tub. Additionally, there is a separate apartment with a kitchen and bathroom suitable for accommodating guests or staff permanently.   Moving up to the next level, you will find the living room, dining area, and kitchen, all connected to an extra-large PANTRY. This level includes a guest toilet, and the master bedroom with an elegant wardrobe and a spacious bathroom with a tub and built-in shower.   The master bedroom has a reading corner, and from the living room, there is access to a large terrace facing the mountains.   On the upper level, turning left from the communal area, there is a bathroom with a bathtub, followed by a bedroom with its own terrace. Turning right, there is a larger room with a private bathroom and a small kitchen, as well as a private bedroom. This room also provides access to the upper terrace. The property boasts a total of 9 auxiliary rooms and 8 bathrooms, providing an impressive and elegant home for its residents.   The double GARAGE comfortably accommodates two large family cars and offers additional storage space. In addition to the garage, the paved area in front can accommodate 3-4 cars, and additional parking spaces are available in front of the house for guests.   If the property has sparked your interest, I look forward to hearing from you. The house is 1/1 ownership, free of loan, with a clear land registry paper.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA REAL ESTATE LEGAL EXPERT - REALTY SPECIALIST +36 30 815 2504 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE SHOPPING CENTER

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents:   For sale: a gross 127 sqm modern luxury semi-detached house in the quiet, green area of Biatorbágy, situated on a total plot of 422 sqm. On the ground floor, you'll find a spacious, over 34 sqm American kitchen living room, bathroom, and bedroom, while on the first floor, two additional bedrooms and bathrooms await the new occupants. During the design process, special attention was paid to create an intimate atmosphere for the garden and terrace, separated from the other half of the semi-detached house. In addition to the courtyard parking option, there is ample street parking available due to the unique plot characteristics. This ensures that you and your guests can always easily find parking, providing further convenience and practicality to the property. Ideal choice for those seeking a peaceful, tranquil environment with good infrastructure and only a 15-minute drive from Budapest. The property is equipped with modern construction technologies and is ready for occupancy, with only the selection of interior design elements and moving remaining for you. All this is available in the area with the best price-value ratio. Best regards, Frank Szabina SALES ASSOCIATE +3630 815 2516 [email protected] CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE SHOPPING CENTER CITYCARTEL is Hungary's largest luxury real estate agency network, specializing in professional real estate brokerage for over 23 years both domestically and internationally. The extensive portfolio includes the best properties on the domestic and foreign real estate markets. CITYCARTEL real estate offices warmly welcome you nationwide.          

C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents:   NEWLY BUILT PENTHOUSE APARTMENT WITH BREATHTAKING VIEW   In district 12., in an area called Kútvölgy, in a newly built 4-apartment building based on the latest architectural trends, a 146 sqm, two-story, panoramic PENTHOUSE apartment is for sale. Budapest, XII. district, Kútvölgy is a classic part of the district, with excellent infrastructure and public transportation, but at the same time exudes an atmosphere and tranquility typical of mountainous green areas. The comfort of everyday life and the carelessness of practical tasks are ensured by excellent educational institutions, as well as shops, banks and high-quality services found in the neighborhood and nearby shopping centers. The exclusive building's modern design, apartment interior that can be tailored to individual needs, and practical but stylish living spaces make it an ideal choice for buyers looking for an apartment in the inner districts of Buda. The apartment is built with high-quality materials. In the building, the comfortable transportation is facilitated by a private elevator, the heat supply is provided by an environmentally friendly air-water heat pump, the apartment is equipped with surface cooling and heating, with the addition of fan-coils in the living room. The apartment also has 2 large garages and a storage room. 1 electric car charging station will also be built in the same place.   The living room and bedrooms are south-facing, as is the shared garden area. Noble plaster and glued limestone cladding are used for the wall surfaces, and the doors and windows are framed by powder-coated aluminum cases in anthracite color. The doors and windows facing south, east and west are provided with blinds in the same color as the window frames as external shading. The apartment will be equipped with "Smart Home" control, which will be suitable for controlling and remote control of cooling, heating, shading and security systems. The tranquility of the mountains near the city and the high-class lifestyle can be enjoyed at the same time. This all-purpose apartment offers comfort, tranquility and security, don't miss it!   KIND REGARDS: SHERIF HOSNY NEMZETKÖZI INGATLANSZAKÉRTŐ - INTERNATIONAL REALESTATE SPECIALIST +3630-815-2513 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

CITY CARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents:     ENGLISH STYLE VILLA FOR SALE IN XII. IN DISTRICT   The XII. In the Virányos part of the district, this panoramic, 620 sqm floor area, elegant, English-style independent villa building with a total of ten rooms on a 1378 sqm plot is for sale.   The location is very favorable, the street is quiet and easily accessible in all seasons. The external cladding of the villa is in impeccable condition and timeless clinker brick, the spaciousness of the interior spaces is provided by the 60 sqm living room, whose double ceiling height provides an extra sense of space. The living room has a fireplace, and the panoramic terrace opening from here has a jacuzzi and a greenhouse.   A beautiful kidney-shaped pool in the garden provides the feeling of vacation, and in the basement of the house there is a rustic wine cellar.   The master bedroom and three other rooms are located on the first floor, and the top floor is a separate three-room apartment with a kitchen.   The villa also has a four-space garage and a fitness room.   If you are interested in the property, please feel free to contact me, I am available.   Dr. László Tímea RE AL ESTATE LAWYER - REAL ESTATE EXPERT   +36 30 815 2504 [email protected]   CITY CARTEL BUDA LTD. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY LTD. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.   1026 ERZSÉBET FASOR SZILÁGYI 121. BUDAPEST BUDAGYONGYE SHOPPING CENTER

Extraordinary opportunity in II. in a popular part of the district, on Szemlőhegy!   Built in 2022, on the top floor of an exclusive 3-story, 6-apartment apartment building, accessible by elevator, 90 sqm living area, 147 sqm terrace and roof garden, American kitchen, bright living room, 2 bedrooms, double-comfort luxury PENTHOUSE PENTHOUSE apartment is looking for its future owner.   The unique, key-operated elevator takes us directly to the apartment, which in itself evokes the atmosphere of foreign luxury hotels.   Stepping out of the elevator, we are greeted by a lobby and a living room, and because of the large glass surfaces, every room is bathed in sunlight, the uniquely designed, practical an American kitchen with a peninsula, and the 2 bedrooms.   The 2 bathrooms, one of which has a bathtub and the other a shower, provide comfort and relaxation. Each room has access to the excellent terrace. refined style, ideal for those who strive for a demanding lifestyle. The 2.8-meter ceiling height and floor heating equipped with a heat pump ensure optimal comfort in any season. There is a walk-around terrace around the apartment (with an automatic irrigation system in the green areas), on which a jacuzzi stand has been placed, and it is possible to create your own exclusive sauna and outdoor summer kitchen. also.   The doors and windows are Schüco doors and windows with aluminum case structure. Complete comfort is provided by electric, weather-sensing venetian blinds.   The apartment also has an external, non-slip staircase leading to the backyard. Parking for 2 cars in the garage with an elegant gate entrance, where a WÖHR 450-200 type parking machine system has been installed, the turns The apartment is also equipped with a separate storage room.   The building near the passive house is modern, energy-saving, with a high level of demand, enhanced thermal insulation, in which the mechanical engineering is designed with an air heat pump operating with renewable energy, as well as a heat-recovery-ventilation system.   There is a camera system in the building.   The price of the property does not include the kitchen appliances and equipment, as well as the furniture.   Fix price HUF 329 million.   Don't miss this unique opportunity! If you are interested in the ad, feel free to search - let's take a look at this special apartment together!

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Műemlék épületben készült el egy különleges lakás, az ablakai a Podmaniczky Frigyes térre néznek. Gyönyörű szép világos, négy ablakkal néz az utcára, a lakás adottságait kihasználva került kialakításra a két szoba két fürdőszobával, illetve egy félszoba, ami garderobe vagy dolgozószoba is lehet. A tágas  nappali konyhával és étkezővel egybenyitható a nagyhálóval. A konyhában található a konyhasziget, amely egybe lett építve az étkezőasztallal, amely hangulatossá varázsolja az egész teret. A nappaliban és a hálószobákban egyedileg tervezett és gyártott bútorok kerültek elhelyezésre. A berendezést és a dekorációt egyszerű formák és otthonosság érzését kiváltó pasztelltónusok jellemzik, amelyek modern, elegáns összképet adnak, kerülve a zsúfoltságot. Az egész lakásban egyedi gipszmunkák talàlhatók, amelyek ebbe a lakásba lettek tervezve. A hálószobákban található ágyak, egyedileg ide tervezett kárpit fejvégeket kaptak, melyek mögött led világítások, illetve gipsz dekorációk teszik még izgalmasabbá az enteriőrt.  Sok természetes fény jut be, viszont a világításnak is nagy szerepe volt a helyiségek kialakításában, amelyet ledes fényforrások biztosítanak.  A nappaliban és hálószobákban smart TV-k , 5.1-es házimozi rendszer, illetve klímák került beépítésre. A lakást neves designerek dekorációi (Kare, Bo Concept, Einholtz stb.) teszik igazán modern hangulatúvá. Különleges mintázatú burkolatok, Marburg mosható tapéták, díszítőfelületek, textilek és egyéb kiegészítő elemek is kellő eleganciával párosulnak. Padló- és falfűtés került kialakításra, a hőmérséklet mobil termosztát segítségéve szabályozható.   Ár: 269 millió Ft

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents:    In VISEGRÁD, on the Danube bank, we offer for sale a 22-room hotel built in the last century. The hotel is an absolute curiosity in the most beautiful part of the Danube Bend. The building has three floors: basement, ground floor, first floor. It also includes 3 wine cellars, a wellness area with indoor pool, wonderful terraces, private parking, kitchen, and laundry. Built-in furniture is included in the price, other furniture can be purchased. Perfect investment, eternal value! The property can be purchased together with the company (no VAT).   Price: 3.97 million EUR

In Bács-Kiskun county, half an hour's drive from Kecskemét, a 776 sqm, 12-room fairy castle built by one of the oldest Hungarian noble families is looking for a future owner.   The castle is located on an area of 56 hectares, is deservedly one of the biggest sights of the settlement.   The oldest part is the ground-floor, vaulted hall built in the second half of the 1700s - but the building was later expanded and converted into a castle, the date of which can be deduced from the year 1873 engraved on the wall of the ground-floor corridor.   During the renovation, the first floor was completed, the towers were created to create the unique atmosphere of the castle, and the double-leafed door with the dome was designed.   The building has been rebuilt several times, the most glorious example of which is the 1920s conversion, which replaced the onion helmet entrance tower with two semicircular stairs and newly designed entrance doors on either side of the new tower.   At the end of 2000 and in 2010, it underwent another major renovation, with 9 guest rooms, 2 private rooms used by the owners, a swimming pool, a lakeside spa and a mini fitness room. There are two buildings on the plot: The castle (main building) has 3 floors, 776 sqm, plot area: 6107 sqm Its internal height varies between 2.7 m and 4 m. It has 11 rooms, of which 9 are furnished with contemporary furniture and 6 are individually furnished.   A Hungarian restaurant was established in the cozy knight's hall (which is the oldest point of the building).   Extras: bathroom (Jacuzzi, infrared sauna, solarium), outdoor heated pool, cozy lake, automatic irrigation system, electric gate, camera system. The plot area of the other single-storey brick building built in 1950 is 3596 sqm, the building itself is 100 sqm.   Today, the castle operates as a hostel, and due to its unique, romantic atmosphere, it is a particularly popular venue for weddings and events.   Price: EUR 1,99 million   If you're interested in the ad, feel free to search. I look forward to your call!

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY ------------------------------------------------------------------------------   A II. Kerület Legújabb Ékköve   Álmodozott már valaha arról, hogy egy olyan helyen éljen, ahol a természet szépsége és a modern világ kényelme tökéletes harmóniában van? Most pontosan egy ilyen ritka gyöngyszemet kínálunk eladásra!   Engedje meg, hogy bemutassam Önnek Budapest II. kerületének legújabb büszkeségét, a festői Apáthy-szikla lábánál, Rubik Ernő legendás Villájának a szomszédságában, egy lélegzetelállító természetvédelmi terület mellett, 4.500 nm-es ősfás parkban, egy újépítésű, 7 lakásos, 2 liftes társasház földszintjén, egy 130 nm-es, nappali + 3 hálószobás lakás, 22 nm-es terasszal és kertkapcsolattal eladó.   Élvezze a déli tájolást, a János-hegyi kilátóra néző panorámát, és a zöldövezeti nyugalmat. Egyedülálló koncepciója és kivitelezési minősége révén ez a projekt a város legkívánatosabb lakóhelyévé válik, ahol a modern építészet, a kifinomult stílus és a természet harmonikus összhangja példátlan életminőséget kínál.   Prémium Minőség és Exkluzív Építészeti Megoldások Ez a Luxus Társasház az I. osztályú anyaghasználat és a legmagasabb színvonalú kivitelezési és műszaki tartalom révén garantálja a prémium minőséget, ennek köszönhetően az Ön otthona nem csak esztétikailag lesz lenyűgöző, hanem tartós és hosszú távon is értékálló marad. A lakás belmagassága kb 3 méter.   Zöld Oázis a Város Szívében Minden lakás saját, kizárólagos használatú, déli tájolású terasszal vagy kerttel rendelkezik, kilátással a János-hegyre, gondosan megtervezett növényzettel és modern öntözőrendszerrel kerülnek átadásra. A kertekben és a teraszokon található vízvételi helyek, valamint az öntözőrendszer gondoskodik növényei egészségéről és szépségéről.   Okosotthon A lakások a legfejlettebb KNX alapú okosotthon rendszerrel vannak felszerelve, amely lehetővé teszi a fűtés, világítás, árnyékolás, biztonsági rendszerek, bejárati kapuk, video kapucsengő stb. távoli vezérlését egyszerűen, akár egy érintéssel a világ bármely pontjáról, így az élete még kényelmesebbé és energiatakarékosabbá válik. A fenntartható életvitel érdekében minden technológiai megoldás a legújabb trendeknek megfelelően került kiválasztásra.   A Legmodernebb Technológiai Megoldások A kiemelkedően gazdaságos levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja otthona fűtését és hűtését, míg a hővisszanyerős szellőztetőrendszer friss és tiszta levegőt garantál. A szaniterek a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelelően kerültek kiválasztásra, biztosítva ezzel az otthoni wellness élményt minden nap. A 2 db 8 személyes liftnek köszönhetően a lakás megközelítése akadálymentes a garázsból.   Parkolás és Tárolás A lakáshoz 1, 2 vagy 3 parkolóhely (összesen 16 db áll rendelkezésre) vásárolható a teremgarázsban, elektromos autó töltési lehetőséggel, így a környezettudatos életmód egyszerűen megvalósítható. Lakásonként 1 tároló helyiség is vásárolható, amelyben elektromos áram is kialakításra kerül. A legmodernebb technológiákkal felszerelt társasház - okostelefonról vezérelhető kapuk, videókaputelefon és 24 órás biztonsági rendszer - gondoskodik a lakók nyugalmáról és privát szférájáról.   Várható átadás: 2024 év vége   Merüljön el a Prémium Életérzésben Ne hagyja ki azt a ritka lehetőséget, hogy részese legyen egy olyan elit közösségnek, akik értékelik a legfejlettebb technológiai megoldásokat, a természet szépségét, valamint a modern világ stílusát és kényelmét. A déli tájolás, a János-hegyi panoráma és a zöldövezeti nyugalom mind hozzájárulnak ahhoz, hogy új otthona valóban a pihenés és a feltöltődés helyszíne legyen, amelyről mindig is álmodott.   Az Új Otthona Már Várja Élje át azt az életérzést, amelyet csak a legmagasabb színvonalú otthonok nyújtanak! Lépjen be egy olyan világba, ahol minden nap inspirációt és nyugalmat talál és kezdjen el egy új és kényelmesebb életet.   Ára: 352.500.000 Ft Ezen felül garázs vásárolható 12 millió Ft/db áron, valamint lehetőség van külön tároló megvásárlására is.   Üdvözlettel: DR VINCELLÉR VALÉRIA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-1999 [email protected] 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency   A CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda hálózata, több mint 23 éve foglalkozik professzionális ingatlanközvetítéssel belföldön és külföldön. A több ezres exkluzív portfólióban a belföldi és külföldi ingatlanpiac legjobb ingatlanjai találhatóak.  A CITYCARTEL ingatlanirodák szeretettel várják Önt is országszerte.  

CITY CARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents:   For rent: an apartment in the high-prestige A21 building on Alkotmány Street!   In the heart of Budapest's 5th district, on Alkotmány Street, just a few steps from the Parliament, a fully renovated, elevator-equipped apartment is available for rent on the ground floor of the A21 building. The 56 sqm, one-bedroom luxury apartment consists of a living room and bedroom. The apartment comes fully furnished, equipped, and is ready for immediate occupancy.   This is not your average rental apartment; living in this building is prestigious!   The property is characterized by sophisticated interior design solutions, high-quality built-in furniture, and bright, spacious rooms that create a unique atmosphere. In terms of amenities, the apartment includes a modern bathroom with Italian tiles and quality sanitary ware, a fully equipped kitchen with a Technistone quartz countertop and Miele appliances, custom-made new FA windows, electric blinds with remote control, underfloor heating, inverter air conditioning, and a security alarm system to ensure maximum comfort.   The beautifully restored building boasts a spacious, green inner courtyard, providing a quiet and peaceful environment in the heart of downtown.   Additional highlights of the building include various services such as a Pilates studio, a yoga studio with personal training, a beauty salon, a café, a meeting room, and concierge services, further enhancing the residents' quality of life.   Visitors can access the elevator through a photocell door. A two-step access control system has been implemented, and concierge services are available to assist with package or mail deliveries. Become part of this exceptional community where refined elegance and modern comfort are in perfect harmony.   Rental fee: 1,500 EUR/month   A minimum lease term of one year and a deposit equivalent to two months' rent is required. If the apartment has piqued your interest, I look forward to your inquiry. If I am unable to answer the phone, I will call you back later.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA REAL ESTATE LEGAL EXPERT - PROPERTY EXPERT   +36 30 815 2504 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE SHOPPING CENTER