Special offers
Latest properties

Private House For sale, Budapest, III. kerület, 215 m2, 5 Room
369 million Ft
CITYCARTEL
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
proudly presents:
If you’re looking for a home where the view of Hármashatárhegy greets you every morning, and where you can enjoy fireworks or peaceful, birdsong-filled mornings from your private terrace and jacuzzi — you’ve found it.
This 212 m² minimalist-style flat-roof luxury villa is the pinnacle of its category, both in design and function:
• Geothermal heat pump, solar panel system, central ventilation
• Smart home technology, premium materials throughout
• 3 bathrooms, 4 bedrooms, double garage, 36 m² panoramic terrace
• Sauna, jacuzzi, massage pool, projector home cinema, bioethanol fireplace
• TechniStone countertop, custom kitchen, German and Italian luxury sanitaryware
• Robot mower, automated irrigation prep – combined with a 13 kW solar system
Every square centimeter of the home was thoughtfully designed by an interior architect. This south-facing, three-level family house is bathed in natural light and equipped with the most modern, energy-efficient technologies. Its A++ energy rating ensures exceptionally low utility costs, long-term value, and unmatched comfort.
The uninterrupted, eternal panoramic view is never obscured by fog or neighboring hills. In the intimate garden, you’ll find a playground, trampoline, garden storage, and pre-installation for an outdoor kitchen, workshop, or even an 8x4-meter pool.
Located on a paved cul-de-sac with no through traffic, the property sits in a refined neighborhood. Transport links are excellent: bus stops and a train station are within 5–10 minutes on foot, offering direct access to downtown Budapest or Esztergom in 25–40 minutes.
The property has a clear legal background and is ready for immediate move-in. Built-in furniture is included in the price.
For a private viewing, feel free to contact us — we would be delighted to personally show you this extraordinary home.
Price: 369,000,000 HUF
DR. JÁZON BOZÓ
Sales Representative
Luxury Specialist
+36 30 815 2517
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 Budapest, Hegyalja út 54.
1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.
Budagyöngye Shopping Center

Brick Apartment For sale, Budapest, II. kerület, 233 m2, 6 Room
637.5 million Ft
This content is not available in your language.
CITYCARTEL
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
------------------------------------------------------------------------------
A II. Kerület Legújabb Ékköve
Álmodozott már valaha arról, hogy egy olyan helyen éljen, ahol a természet szépsége és a modern világ kényelme tökéletes harmóniában van? Most pontosan egy ilyen ritka gyöngyszemet kínálunk eladásra!
Engedje meg, hogy bemutassam Önnek Budapest II. kerületének legújabb büszkeségét, a festői Apáthy-szikla lábánál, Rubik Ernő legendás Villájának a szomszédságában, egy lélegzetelállító természetvédelmi terület mellett, 4.500 nm-es ősfás parkban, egy újépítésű, 7 lakásos, 2 liftes társasház földszintjén, egy 233 nm-es, nappali + 5 hálószobás, 4 fürdőszobás lakás, 22 nm-es terasszal és 438 nm-es kerttel eladó.
Élvezze a déli tájolást, a János-hegyi kilátóra néző panorámát, és a zöldövezeti nyugalmat.
Egyedülálló koncepciója és kivitelezési minősége révén ez a projekt a város legkívánatosabb lakóhelyévé válik, ahol a modern építészet, a kifinomult stílus és a természet harmonikus összhangja példátlan életminőséget kínál.
Prémium Minőség és Exkluzív Építészeti Megoldások
Ez a Luxus Társasház az I. osztályú anyaghasználat és a legmagasabb színvonalú kivitelezési és műszaki tartalom révén garantálja a prémium minőséget, ennek köszönhetően az Ön otthona nem csak esztétikailag lesz lenyűgöző, hanem tartós és hosszú távon is értékálló marad. A lakás belmagassága kb 3 méter.
Zöld Oázis a Város Szívében
Minden lakás saját, kizárólagos használatú, déli tájolású terasszal vagy kerttel rendelkezik, kilátással a János-hegyre, gondosan megtervezett növényzettel és modern öntözőrendszerrel kerülnek átadásra. A kertekben és a teraszokon található vízvételi helyek, valamint az öntözőrendszer gondoskodik növényei egészségéről és szépségéről.
Okosotthon
A lakások a legfejlettebb KNX alapú okosotthon rendszerrel vannak felszerelve, amely lehetővé teszi a fűtés, világítás, árnyékolás, biztonsági rendszerek, bejárati kapuk, video kapucsengő stb. távoli vezérlését egyszerűen, akár egy érintéssel a világ bármely pontjáról, így az élete még kényelmesebbé és energiatakarékosabbá válik. A fenntartható életvitel érdekében minden technológiai megoldás a legújabb trendeknek megfelelően került kiválasztásra.
A Legmodernebb Technológiai Megoldások
A kiemelkedően gazdaságos levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja otthona fűtését és hűtését, míg a hővisszanyerős szellőztetőrendszer friss és tiszta levegőt garantál. A szaniterek a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelelően kerültek kiválasztásra, biztosítva ezzel az otthoni wellness élményt minden nap. A 2 db 8 személyes liftnek köszönhetően a lakás megközelítése akadálymentes a garázsból.
Parkolás és Tárolás
A lakáshoz 1, 2 vagy 3 parkolóhely (összesen 16 db áll rendelkezésre) vásárolható a teremgarázsban, elektromos autó töltési lehetőséggel, így a környezettudatos életmód egyszerűen megvalósítható. Lakásonként 1 tároló helyiség is vásárolható, amelyben elektromos áram is kialakításra kerül. A legmodernebb technológiákkal felszerelt társasház - okostelefonról vezérelhető kapuk, videókaputelefon és 24 órás biztonsági rendszer - gondoskodik a lakók nyugalmáról és privát szférájáról.
Merüljön el a Prémium Életérzésben
Ne hagyja ki azt a ritka lehetőséget, hogy részese legyen egy olyan elit közösségnek, akik értékelik a legfejlettebb technológiai megoldásokat, a természet szépségét, valamint a modern világ stílusát és kényelmét. A déli tájolás, a János-hegyi panoráma és a zöldövezeti nyugalom mind hozzájárulnak ahhoz, hogy új otthona valóban a pihenés és a feltöltődés helyszíne legyen, amelyről mindig is álmodott.
Az Új Otthona Már Várja
Élje át azt az életérzést, amelyet csak a legmagasabb színvonalú otthonok nyújtanak! Lépjen be egy olyan világba, ahol minden nap inspirációt és nyugalmat talál és kezdjen el egy új és kényelmesebb életet.
Ára: 637.500.000 Ft
Ezen felül garázs vásárolható 12 millió Ft/db áron, valamint lehetőség van külön tároló megvásárlására is.
Üdvözlettel:
DR VINCELLÉR VALÉRIA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
+3630-815-1999
[email protected]
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency
A CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda hálózata, több mint 23 éve foglalkozik professzionális ingatlanközvetítéssel belföldön és külföldön. A több ezres exkluzív portfólióban a belföldi és külföldi ingatlanpiac legjobb ingatlanjai találhatóak.
A CITYCARTEL ingatlanirodák szeretettel várják Önt is országszerte.

Brick Apartment For sale, Budapest, II. kerület, 147 m2, 3 Room
410 million Ft
This content is not available in your language.
CITYCARTEL
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
--------------------------------------------------------------------------
A II. Kerület Legújabb Ékköve
Álmodozott már valaha arról, hogy egy olyan helyen éljen, ahol a természet szépsége és a modern világ kényelme tökéletes harmóniában van? Most pontosan egy ilyen ritka gyöngyszemet kínálunk eladásra!
Engedje meg, hogy bemutassam Önnek Budapest II. kerületének legújabb büszkeségét, a festői Apáthy-szikla lábánál, Rubik Ernő legendás Villájának a szomszédságában, egy lélegzetelállító természetvédelmi terület mellett, 4.500 nm-es ősfás parkban, egy újépítésű, 7 lakásos, 2 liftes társasház földszintjén, egy 147 nm-es, nappali + 2 hálószobás, duplakomfortos lakás, 34 nm-es terasszal és 308 nm-es kerttel eladó.
Élvezze a déli tájolást, a János-hegyi kilátóra néző panorámát, és a zöldövezeti nyugalmat.
Egyedülálló koncepciója és kivitelezési minősége révén ez a projekt a város legkívánatosabb lakóhelyévé válik, ahol a modern építészet, a kifinomult stílus és a természet harmonikus összhangja példátlan életminőséget kínál.
Prémium Minőség és Exkluzív Építészeti Megoldások
Ez a Luxus Társasház az I. osztályú anyaghasználat és a legmagasabb színvonalú kivitelezési és műszaki tartalom révén garantálja a prémium minőséget, ennek köszönhetően az Ön otthona nem csak esztétikailag lesz lenyűgöző, hanem tartós és hosszú távon is értékálló marad. A lakás belmagassága kb 3 méter.
Zöld Oázis a Város Szívében
Minden lakás saját, kizárólagos használatú, déli tájolású terasszal vagy kerttel rendelkezik, kilátással a János-hegyre, gondosan megtervezett növényzettel és modern öntözőrendszerrel kerülnek átadásra. A kertekben és a teraszokon található vízvételi helyek, valamint az öntözőrendszer gondoskodik növényei egészségéről és szépségéről.
Okosotthon
A lakások a legfejlettebb KNX alapú okosotthon rendszerrel vannak felszerelve, amely lehetővé teszi a fűtés, világítás, árnyékolás, biztonsági rendszerek, bejárati kapuk, video kapucsengő stb. távoli vezérlését egyszerűen, akár egy érintéssel a világ bármely pontjáról, így az élete még kényelmesebbé és energiatakarékosabbá válik. A fenntartható életvitel érdekében minden technológiai megoldás a legújabb trendeknek megfelelően került kiválasztásra.
A Legmodernebb Technológiai Megoldások
A kiemelkedően gazdaságos levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja otthona fűtését és hűtését, míg a hővisszanyerős szellőztetőrendszer friss és tiszta levegőt garantál. A szaniterek a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelelően kerültek kiválasztásra, biztosítva ezzel az otthoni wellness élményt minden nap. A 2 db 8 személyes liftnek köszönhetően a lakás megközelítése akadálymentes a garázsból.
Parkolás és Tárolás
A lakáshoz 1, 2 vagy 3 parkolóhely (összesen 16 db áll rendelkezésre) vásárolható a teremgarázsban, elektromos autó töltési lehetőséggel, így a környezettudatos életmód egyszerűen megvalósítható. Lakásonként 1 tároló helyiség is vásárolható, amelyben elektromos áram is kialakításra kerül. A legmodernebb technológiákkal felszerelt társasház - okostelefonról vezérelhető kapuk, videókaputelefon és 24 órás biztonsági rendszer - gondoskodik a lakók nyugalmáról és privát szférájáról.
Merüljön el a Prémium Életérzésben
Ne hagyja ki azt a ritka lehetőséget, hogy részese legyen egy olyan elit közösségnek, akik értékelik a legfejlettebb technológiai megoldásokat, a természet szépségét, valamint a modern világ stílusát és kényelmét. A déli tájolás, a János-hegyi panoráma és a zöldövezeti nyugalom mind hozzájárulnak ahhoz, hogy új otthona valóban a pihenés és a feltöltődés helyszíne legyen, amelyről mindig is álmodott.
Az Új Otthona Már Várja
Élje át azt az életérzést, amelyet csak a legmagasabb színvonalú otthonok nyújtanak! Lépjen be egy olyan világba, ahol minden nap inspirációt és nyugalmat talál és kezdjen el egy új és kényelmesebb életet.
Ára: 410.000.000 Ft
Ezen felül garázs vásárolható 12 millió Ft/db áron, valamint lehetőség van külön tároló megvásárlására is.
Üdvözlettel:
DR VINCELLÉR VALÉRIA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
+3630-815-1999
[email protected]
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency
A CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda hálózata, több mint 23 éve foglalkozik professzionális ingatlanközvetítéssel belföldön és külföldön. A több ezres exkluzív portfólióban a belföldi és külföldi ingatlanpiac legjobb ingatlanjai találhatóak.
A CITYCARTEL ingatlanirodák szeretettel várják Önt is országszerte.

Private House For sale, Érd, 690 m2, 8 + 3 Room
680 million Ft
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
presents:
We offer a 2-story, American-style luxury family villa built in 2012 in Érdliget. From the elegant reception area with a ceiling height of almost 7 meters, you can also go out into the beautiful garden, from here you can access a sports room, a sauna, a steam cabin with a shower, a billiards room, and a cigar room.
There is a 4-position garage which is suitable for storing large cars.
In the beautiful garden with palm trees and evergreens, there is a 150 sqm, mostly covered terrace with a heated outdoor swimming pool.
There is a fish pond and outdoor kitchen in front of the back patio.
Price: 1.7 M EUR

Private House For sale, Telki, 1 060 m2, 11 Room
1499 million Ft
A Modern Paradise: Exquisite Luxury Villa For Sale Near Budapest in Telki
Discover Your Dream Home
Imagine living in a world of unparalleled luxury and tranquility, just 15 minutes from the vibrant heart of Budapest. This exquisite villa in Telki, nestled on a sprawling 3,655 sqm plot, is a masterpiece of modern elegance and sophistication. Built in 2012, the 1,060 sqm property epitomizes minimalist style and intelligent design, creating an ambiance of exclusive comfort and serenity.
A Home Where Every Day Feels Like a Vacation
Envision waking up each day in this mansion-like sanctuary, where every detail is curated for your ultimate pleasure. From the expansive living room and 8 sumptuous bedrooms to the lavish amenities including two swimming pools, a serene garden pond, a playful playground, an invigorating wellness area, and a private soccer field, this residence is a haven for relaxation and entertainment.
Sophistication Meets Functionality
The villa’s layout brilliantly separates each functional area, ensuring privacy and tranquility. The children's playroom adjacent to the living area and kitchen provides a perfect space for family bonding, while the breathtaking double-height staircase hall exudes grandeur and luxury.
Leading-Edge Technology
Constructed with cutting-edge technology, this three-story villa features an A+ rating, passive house design, geothermal heat pump, ceiling and floor heating-cooling, and a smart home system. It also boasts a ventilation system, remotely controllable building management, alarm and camera system, and a central vacuum cleaner.
Thanks to ground probes and solar collectors, the villa maintains a low energy demand, with a gas boiler serving as a safety backup. Intelligent control of surface heating-cooling and a concealed heat recovery ventilation system provide ultimate comfort. Blinds, lighting, and multimedia are smartphone-operable.
Wellness Oasis and Entertainment Hub
The basement is your personal wellness retreat featuring an infrared sauna, Finnish sauna, and a steam cabin with light and aroma therapy. A Swarovski crystal-decorated relaxation area, fitness gym, billiard room with fireplace and minibar, and an ornate brick wine cellar promise endless moments of joy and relaxation, machinery room, and a separate apartment with its own entrance and bathroom.
Ground Floor: The Heart of Your Home
The ground floor offers a grand living room, dining area, kitchen equipped with Miele appliances, and a large pantry, alongside a playroom for children. Each room grants access to the extensive outdoor terraces, enhancing the feeling of being abroad with its over 6-meter high staircase hall.
Additionally, there is a bedroom with an en-suite bathroom and wardrobe, a study, a bathroom with onyx stone, and a 4-car garage with a swimming pool, jacuzzi, and minibar.
First Floor: A Sanctuary of Peace
The master suite, complete with a fireplace, lavish bathroom, and wardrobe, offers a tranquil escape. Five additional bedrooms and spacious terraces provide a personal space for each family member.
Your Own Picturesque Garden
Step outside to a beautifully landscaped garden, complete with a swimming pool, garden pond, soccer field, dog kennel, and playground. The covered barbecue area and outbuilding offer perfect spots for outdoor entertainment, also the spacious terraces, the kitchen garden and the rose garden.
A Rare Gem in Telki
This is more than just a home; it’s a lifestyle choice for those who seek luxury, privacy, and a connection with nature, all within close proximity to Budapest. This Villa offers a peaceful, private, and luxurious lifestyle, turning everyday living into a holiday experience.
Asking Price: 1.499 Billion HUF
Don't let this once-in-a-lifetime opportunity slip away.
Contact us today to experience the allure of one of Hungary's finest properties, where every day is a celebration of life's finest pleasures.
KIND REGARDS:
DR VINCELLÉR VALÉRIA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
+3630-815-1999
[email protected]
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency
Professional Real Estate Brokerage with Hungary’s Top Real Estate Agents
CITYCARTEL, Hungary's largest Luxury Real Estate Agency network, offers over 23 years professional real estate brokerage services to clients both nationally and internationally.
Our exclusive portfolio showcases the best properties in Hungary and across the international real estate market.
At CITYCARTEL's Real Estate Agencies, located throughout Hungary, we warmly welcome you, whether you're looking to sell or lease your property, or you’re on the search to buy or rent the home of your dreams, our dedicated team is here to guide you every step of the way.
Contact CITYCARTEL to experience our professional real estate services.
Apply to Golden Visa Hungary, we are dedicated to fulfilling your real estate needs.

Villa, Manor-house, Mansion For sale, Budapest, II. kerület, 1 100 m2, 8 Room
3300 million Ft
In a wonderful environment, on the border of a nature reserve, in the II. district, for sale a 1600 sqm, 2 living room, 6 bedroom, 7 bathroom, American style luxury pool with pool, built in 2016, in an area of 4000 sqm!
If you are interested in the advertisement, I look forward to hearing from you!
Tóth Zsuzsanna
+36 30 815 2531

Villa, Manor-house, Mansion For sale, Budapest, XII. kerület, 400 m2, 7 + 2 Room
4.5 million €
This content is not available in your language.
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
XII. kerület exkluzív, csendes, friss levegőjű, zöldövezeti, svábhegyi részén 2000 nm-es, ősfás parkban található, 1881-ben épült, 2003-ban az eredeti tervrajzok alapján felújított, folyamatosan karbantartott, védett homlokzattal rendelkező különleges, gyönyörű 400 nm-es, 3 szintes, 8 szobás (ebből 5 hálószoba) villa, külön bejáratú épületrésszel!
A nagy belmagasságú (4,6 m) villában fakazettás mennyezetű nappali, ebédlő, hangulatos, boltíves borospince, 6 hálószoba és 4 fürdőszoba + 2 toalett került kialakításra.
A főbejárat szintjén található a 80 nm-es nappali étkezővel (ahonnan a 14 nm-es, panorámás terasz nyílik), a szeparált konyha, a szülői hálószoba saját fürdőszobával, valamint egy vendég toalett.
Az emeleten 4 hálószoba és fürdőszoba került kialakításra.
A kert szintjén egy 30 nm-es szoba, egy dolgozószoba, valamint a borospince található, mely akár 20-25 fő befogadására is alkalmas, valamint egy külön bejáratú vendéglakás. Ezen a szinten találjuk a mosókonyhát és a kazánházat is.
Az emeletről nagyon szép panoráma tárul elénk.
A tágas kertben óriás tölgyfák, fedett gépkocsibeálló 2 autó számára, argentin parrilla-grillsütő található.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

Construction Site For sale, Tihany, 1 531 m2,
252.62 thous. €
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
presents:
In one of the most beautiful settlements in Hungary, in the neighborhood of Levendulavidék, in Tihany, in Gödrös, we offer a beautiful plot of land for sale. The plot faces the Outer Lake.
The area is located in a quiet, elite neighborhood. 1,531 sq m independent plot accessible from a separate street (cul-de-sac). Utilities are in the street.
Come, I'm happy to show you this beautiful lot.
KIND REGARDS:
DR VINCELLÉR ZSUZSA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
+3630-815-2510
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Private House For sale, Velence, 213 m2, 4 Room
450 million Ft
Exceptional Opportunity in Velence – Exclusive Luxury Villa with Panoramic Lake View
Located just 40 km from Budapest, in one of the most popular areas of Lake Velence, directly by the promenade, we offer for sale a 213 sqm, two-storey luxury villa with 4 rooms, designed by renowned architects and executed with extravagant details and modern elegance. Built in 2023, the property was designed to meet the highest standards in every aspect. The 540 sqm landscaped garden, breathtaking lakeside panorama, infinity-edge experience pool, and complete premium furnishings are all included in the purchase price – a true rarity on the market.
Sophisticated Interiors and Livable Luxury
The villa’s elegant and refined interior spaces were envisioned by acclaimed designers, where the quality in every detail is immediately apparent. The carefully selected designer furniture – from MaxCity, KARE, Dutch Home Studio, Art&Deco – as seen in the photos, is included in the purchase price, making the property fully furnished and immediately move-in ready.
Layout and Features:
Spacious open-plan living room with American-style kitchen, 3 bedrooms, 3 bathrooms, utility room, attic, laundry room, wine safe
Garage for 2 cars, pre-installed electric car charging point
Garden storage
Custom-designed built-in furniture, Armani wallpaper
Internorm doors and windows, sliding doors with mosquito screens
Legrand smart home system, REHAU thermostats, central BWT water softener
Ariston gas boiler, underfloor heating, GREE premium air conditioners
Wolf heat recovery ventilation system
Roofing: PREFA Prefalz system with hidden gutters
Technical Specifications and Equipment:
Underfloor heating
Ariston gas boiler
PARADOX alarm system with MultiAlarm remote monitoring
WOLF heat recovery ventilation system
GREE U Crown Silver premium A/C units
INTERNORM glazing with large glass surfaces, sliding doors, and mosquito screens
SCHLOTTERER smart shading system with blinds
LEGRAND smart home control
REHAU thermostats installed throughout
Central BWT water softener
BOSCH kitchen appliances, BOSCH washer and dryer
Built-in wine safe
Indoor rock garden with drip irrigation system
INTERNORM fingerprint-entry front door
Armani wallpaper
ELTER designer lights, chandeliers, pendants
Custom-designed premium built-in furniture
Premium furniture from MaxCity, KARE, Dutch Home Studio, and Art&Deco
Garden and Outdoor Living – Your Private Oasis by the Lake
Infinity-edge, heatable/coolable experience pool with retractable pool cover that doubles as a terrace
Two custom-made PALMIYE pergolas with electrically adjustable/retractable roof, wind screens, and ambient lighting
GRILLANDIA premium outdoor kitchen – Boretti KAMADO grill, UV-, frost- and stain-resistant polished granite countertop, stainless steel sink, outdoor stainless fridge, bar counter with two chairs
PEDRALI designer Italian outdoor dining chairs, VINCENT SHEPPARD garden furniture, sun loungers
Travertine Silver limestone terrace paving
Luxury summer lawn by Kyodai, automatic irrigation system, adjustable Philips mood lighting
ELTER garden lighting
TECHSON camera system, full outdoor WiFi coverage
Built-in WiFi network across the entire property
Security, Comfort and Technology Without Compromise
Two-car garage, pre-installed for electric vehicle charging
Hörmann WiFi-controlled garage door
NÍVÓ premium fencing with fingerprint-access garden gate
Hikvision video intercom
PARADOX alarm system with MultiAlarm remote surveillance
Key Details:
Interior area: 213 sqm
Plot size: 540 sqm
Number of rooms: 4
Year of construction: 2023
Condition: Like new, immediately available
Comfort level: Luxury
View: Panoramic lake view
Heating: Underfloor heating, gas boiler, A/C with heating and cooling, heat recovery ventilation
Parking: Private garage for 2 cars, outdoor parking space
Utilities: Water, sewage, gas, electricity (3x32 A)
Façade: CASATI designer paintwork executed by BITTMAN CREATION
Property classification: Residential
Furnishings: Fully furnished and included in the price
Price: HUF 550 million – including all premium furnishings and equipment
The property is free of encumbrances, immediately available, and registered as a residential property. Trade-in of a Budapest property may be considered.
A truly exceptional opportunity for those seeking a home where every day is about tranquility, comfort, and quality – directly by the shore of Lake Velence.

Private House For sale, Törökbálint, 240 m2, 6 Room
265 million Ft
This content is not available in your language.
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Tükörhegy közkedvelt utcájában, pár éve épült, ÖRÖKPANORÁMÁS, 4+2 szobás, 205 nm-es (plusz teraszok) elegáns, minimalista luxus ingatlan keresi leendő tulajdonosát!
A kert gondozásmentes, a házban olasz designer bútorok találhatóak, ezen kívül lépőüveges terasz, két gardrób, nagy nappali, csodás fények!
Közel a városhoz (Mom park 15 perc) mégis nyugodt, békés, madárcsicsergős környék!
Kiépített infrastruktúra, boltok, óvodák, iskolák gyalog távolságra!
Alacsony rezsi, hőszivattyú, napelem könnyen kiépíthető, mellyel kb. nullára csökkenthetőek a költségek.
ÜDVÖZLETTEL:
DR VINCELLÉR ZSUZSA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
+3630-815-2510
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Brick Apartment For sale, Szentendre, 155 m2, 6 Room
185 million Ft
This content is not available in your language.
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Szentendrén, a Duna-parton, egyedülálló lehetőség nyílik most egy üdülőövezeti területen, ahol eladó egy bruttó 263 nm, nettó 155 nm, új családi ház, kulcsrakészen!
Az ingatlan a Budapest-Szentendre kerékpárút vonalán helyezkedik el, közvetlenül az első sorban, a folyó mellett, így akár saját hajóval is könnyen megközelíthető, sőt télen akár parkolásra is alkalmas.
Az ingatlan különlegessége az elrendezésében rejlik, hiszen az alsó szint kialakítása lehetővé teszi hajó tárolását, azonban ha valaki nem rendelkezik hajóval, vagy más módon szeretné használni ezt a területet, fantasztikus hangulatú, fél-fedett teraszt alakíthat ki, ideális helyszínt teremtve családi vacsorákhoz és esti borozgatásokhoz, akár esős időben is.
Az épület maga a helyi szabályozásoknak megfelelően enyhén emelt, mivel árterületen fekszik, azonban a Duna kiöntése már nem jellemző, mivel az árvízvédelem érdekében számos intézkedést hoztak a környéken. Az ingatlant néhány hete egy nagyobb árvíz érintette, azonban a ház sértetlen maradt, csupán a kert szenvedett károkat, mivel még nem került vissza az eredeti szintjére. Amint a kert is befejezésre kerül, minden tekintetben tökéletes lesz.
Az alsó szinten belépve először egy előszobába érkezünk, ahonnan balra egy tusolós fürdőszoba található toalettel, jobbra pedig egy tároló helyiség kapott helyet a lépcső alatt. Ugyanezen a szinten még két vendégszoba található, melyekhez saját privát terasz is tartozik.
Az emeleten két hálószoba, egy fürdőszoba, egy gépészeti helyiség/mosókonyha, valamint egy hatalmas amerikai konyhás étkezős nappali található, mely a Duna felé néz, és nyáron teljesen szétnyitható az ablaka, így olyan érzésünk lehet, mintha közvetlenül a parton ülnénk.
Az igazi különlegesség a tetőterasz, mely felérve erre a szintre, még egy tusolós fürdőszobát is magában foglal, ideális megoldásnak számítva azok számára, akik kint szaunázni vagy napozni szeretnének. A terasz alkalmas lehet tetőkert kialakítására, de akár jacuzzi és szauna is elhelyezhető itt. A kilátás páratlan, a vizet és a hegyeket egyaránt láthatjuk, mindeközben teljesen privát területről van szó, így kellemesen eltölthetjük itt az időt családunkkal.
Az ingatlan részletei:
Földszint:
- Előtér: 9.92 nm
- Szoba: 8.75 nm
- Szoba: 8.37 nm
- Garázs: 41.41 nm
Emelet:
- Közlekedő: 10.73 nm
- Nappali: 44.40 nm
- Konyha/hálószoba: 11.48 nm
- Szoba: 15.82 nm
- Fürdőszoba: 8.37 nm
- Gépészeti helyiség/mosókonyha: 3.04 nm
Összesen: 162.29 nm
Tetőterasz: 108 nm
A kert tágas és nagy, akár három-négy autó parkolására is alkalmas térkövezett területtel, de lehetőség van medence, virágok, pálmafák elhelyezésére is, így az új tulajdonos saját elképzelése szerint alakíthatja ki.
Az ingatlan ára bruttó 185 millió forint a leírtak szerint, jelenlegi állapotában, már rendelkezik használatbavételi engedéllyel.
Műszaki adatok:
Rendkívül energiatakarékos!
- Hőszivattyú
- 15 cm vastag grafitos külső hőszigetelés
- Lehetőség OKOS-otthon vezérlésre fűtés-hűtés/világítás terén, helyiségenkénti hőmérsékletszabályozással
- Árnyékolás
- Mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés
- 3 rétegű üveg, 6/7 légkamrás nyílászárók antracit színben
- Saját kert durva tereprendezéssel
A környék:
Szentendre Magyarország egyik kiemelt és turisztikai szempontból fontos városa. Az óváros hangulatos kis utcácskáival és templomaival mindenki számára vonzó. A Duna-korzón sétálni kellemes program, de a kör
nyéken hatalmas sétákat vagy kerékpártúrákat is lehet tenni mind a Dunakanyarban, mind pedig a közeli hegyekben és városokban.
A vízi sportok kedvelői hajózhatnak, kajakozhatnak és kenuzhatnak is, vagy akár horgászként is eltölthetik szabadidejüket. A környéken található kis patak mentén fantasztikus tanösvények haladnak végig.
Az éttermek és kávézók híresek és hangulatosak, és számos kulturális esemény és művészeti fesztivál helyszíne. Bevásárlási lehetőségek is számosak, és Budapest is könnyen elérhető közelségben található.
ÜDVÖZLETTEL:
Kontra Adrián
+3630 815 2514
[email protected]
ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE
www.citycartel.hu
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Private House For sale, Törökbálint, 300 m2, 5 + 1 Room
350 million Ft
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
presents:
A modern, 3-storey, 5+1-room luxury family house for sale, built in 2021 with quality materials, on a plot of 850 square meters in Törökbálinton, Tükörhegy.
The floor area of the house is 200 sqm, the garage and storage area is 100 sqm, a 50 sqm terrace with a beautiful panorama.
The garden is landscaped, a pool and a children's playground have been created. It is heated by ceiling and floor heating and a fireplace.
Extras: automatic gate, garage door, external and internal cameras, video intercom, security door, electric blinds, air conditioning, external pool, water softening system.
BEST REGARDS:
DR ZSUZSA VINCELLÉR
