| Alapterület | 148 m2, 472 m2 telek |
| Szobák száma | 4 |
|
129.99 millió Ft
|
|
| Adatlap száma | 10825059 |
Paraméterek
CSOK igényelhető
Új építésű- Építési mód: Tégla
- Állapot: Építés alatt
- Telekméret: 472 m2
- Fűtés: Hőszivattyú
- Kilátás: Vegyes
- Szintek száma: 2
- Komfort fokozat: Dupla komfort
- Energetikai tanúsítvány: A++
- Internet kapcsolat: Szélessávú (>10Mbps)
- Akadálymentesítés: Nem akadálymentesített
- Víz: Van
- Gáz: Gázcsonk a telken
- Csatorna: Közműhálózatba bekötve
Ingatlan leírása
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Hőszivattyús, belső két szintes modern ikerház!
A XVIII. kerület egyik legszebb, legmodernebb családi házakkal beépített Almáskert és Ganzkertváros közepén, saját 472 nm-es telekrészen hőszivattyús, padlófűtéses, klímás amerikai konyhás nappali, három szobás, duplakomfortos, erkélye és teraszos, garázsos 148 nm-es családi ház eladó.
Az ikerház társasházként lesz bejegyezve. Bár egymás mellett helyezkednek el, a garázs oldalán kívül a falak nem érintkeznek, így nincs közöttük áthallási probléma. A bejárat az oldalkert felől történik, a garázs az utca felé helyezkedik el.
Alsó szinten egy nagy 22 nm-es nappali, mellette válaszfallal részben leválasztott 19 nm-es konyhai rész. Ez jelenleg még módosítható a fal elbontásával. Az előtér L alakú, 11 nm-es, és egy 4 nm-es zuhanyzó, egy 4 nm-es tároló, valamint a lépcső alatt egy kamra is elhelyezve. A nappali felől egy 8.5 nm-es hátsó terasz.
A felső szinten három szoba, két 12 és egy 13 nm-es. A fürdő 7 nm-es, van egy 5 nm-es háztartási helyiség és a 10 nm-es közlekedő. Az egyik szobából a 10.5 nm-es terasz felé erkélyajtó, a kert felé szintén egy erkély található.
Műszaki leírás: A++ besorolás, hőszivattyú, padlófűtés, nappaliban 3,5 Kw-os klíma, napelem előkészítés, elektromos kapu, hőszigetelt garázskapu, riasztó és kamerarendszer kiépítve. A burkolatok még igény szerint választhatóak, 5 ezer Ft/nm az árban. Műanyag 3 rétegű nyílászárók, 15 cm-es grafitos Dryvit szigetelés.
CSOK igénybe vehető.
Várható átadás: 2025 Június
A közelben több Általános iskola, Óvoda található, és a Péterhalmi- erdő és Kapocs utcai kiserdő a természet kedvelőinek, állatbarátoknak nyújt igazi kikapcsolódást.
Közelben a Market Centrál bevásárló központ, de a közlekedés is több lehetőséget kínál a belváros felé utazóknak.
Ár: 129 999 000 Ft
Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.
ÜDVÖZLETTEL:
Érmelléki Zsóka
+3630-815-2508
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT