Magyar
English
中文<<
Pусский
Italiano
Français
Español
Ελληνικά
Tiếng Việt
Slovenský
Navigáció
A legjobb ingatlan specialisták egy helyen!

Alkalmazkodunk a változó piac kihívásaihoz

✔   Választhat érintésmentes ingatlanbemutatást
✔   Hatékony, gyors, átlátható ügymenetet biztosítunk  
✔   Keresse Önhöz legközelebb található irodánkat  
✔   Kérje személyre szabott ajánlatunkat
Eladó Építési telek, Budapest, XIII. kerület
Alapterület 773 m2
Szobák száma
240 millió Ft
Adatlap száma 10821690
Ossza meg ismerőseivel!
FacebookGplusTwitter
További fotók az ingatlanról

Paraméterek

  • Telekméret: 773 m2

Ingatlan leírása


Angyalföld frekventált részén, jelenleg épülő és már elkészült új építésű társasházak vonzáskörzetében kínálok eladásra egy 773 nm alapterületű, összközműves, lakóövezeti-építési telket.

Az ingatlan a XIII. kerület legkedveltebb részén, a Honvéd Kórház és a Városliget között  található.

A telek paraméterei:

- Legmagasabb beépíthetőség: 70%
- Legkisebb zöldfelület: 30%
- Max. terepszint alatti beépítettség: 80%
- Beépítési magasság, párkánymagasság: 18,0m
- Telek besorolása: Vi-1/Z-21
- Telek beépítési módja : Z


A Főépítészi Irodával történt személyes egyeztetés alapján, a koncepcióterv szerint egy 22, de akár 26 lakásos társasház megépítésére nyílik lehetőség.
A parkolószinteken 22 gépkocsibeálló alakítható ki. Az engedélyezett párkánymagasság alapján a szintszám kialakítására két opció is megvalósítható:

A) Optimális belmagasságú szintek esetén a terepszint felett 5 általános szint + 2 felépítményi szint fér el. Ekként 22 lakás alakítható ki, az eladható lakások alapterülete 1.400 m2 + 320 m2 erkély (terasz).

B) Minimál belmagasságú szintekkel, 2,60 m belmagassággal kalkulálva hat emeletszint is kialakítható. Így akár 26 db lakás is építhető az ingatlanon. Ebben az esetben az eladható lakások alapterülete 1.650 m2 + 365 m2 erkély (terasz).

A lakóingatlan építésére alkalmas telek per,-teher és igénymentes, a hét bármelyik napján megtekinthető.

Vételár: 240.000.000 Ft (685.000 EUR)+Áfa

Térkép

network solutions vs ipage

Hasonló ingatlanok

1 155 m2
300 millió Ft
Eladó Építési telek
Budapest, XIII. kerület
1 475 m2
299 millió Ft
Eladó Építési telek
Budapest, XIII. kerület
3 015 m2
300 millió Ft
Eladó Építési telek
Budapest, XIII. kerület, Angyalföld