Alkalmazkodunk a változó piac kihívásaihoz

-  Egerben   a  Hatvani Hóstyán  irodaházban  földszinti  60 nm-es  -   egyterű,  konyha résszel és  teljes  fürdőszobával -   raktárhelyiséggel  ellátott  ingatlan  üzleti,  vagy  lakás  céljára kiadó -   alkalmas    bemutatóteremnek is -   az ingatlan  előtt  egy  kis saját teraszrész is  használható -   az ingatlan előtt  ingyenes  parkolási lehetőség  akár több autó számára  is  

-  Egerben   a  Hatvani Hóstyán  irodaházban  földszinti  60 nm-es  -   egyterű,  konyha résszel és  teljes  fürdőszobával -   raktárhelyiséggel  ellátott  ingatlan  üzleti,  vagy  lakás  céljára kiadó -   alkalmas    bemutatóteremnek is -   az ingatlan  előtt  egy  kis saját teraszrész is  használható -   az ingatlan előtt  ingyenes  parkolási lehetőség  akár több autó számára  is  

-  Egerben   a  Hatvani Hóstyán  irodaházban  földszinti  60 nm-es  -   egyterű,  konyha résszel és  teljes  fürdőszobával -   raktárhelyiséggel  ellátott  ingatlan  üzleti,  vagy  lakás  céljára kiadó -   alkalmas    bemutatóteremnek is -   az ingatlan  előtt  egy  kis saját teraszrész is  használható -   az ingatlan előtt  ingyenes  parkolási lehetőség  akár több autó számára  is  

Természet közeli környezetben, a Dunától mindössze 50-60 méternyire elterülő, panorámás, zártkerti telket kínálunk eladásra a csendes városkában. A rendkívül kedvező elhelyezkedésű terület a település központjából mindössze 6-8 perc alatt megközelíthető, így kiváló lehetőséget kínál nyaraló, hétvégi ház, de akár családi ház építésére is. A 3.396 nm-es, szántó besorolású telek két – egymástól független – földútról is megközelíthető, így a terület megosztására is lehetőséget kínál. Nyaraló, illetve családi ház építése esetén a terület nyugati - enyhén emelkedő – részére panorámás épület építhető, a keleti - majdnem teljesen sík – telekrész Duna-part közeli ház felépítésére alkalmas. Az eladásra kínált területre a közműveket nem vezették be ugyan, de az elektromos áram vezeték a telek előtt fut. A vízellátás biztosítása saját kút fúrásával, saját vízellátó rendszer kiépítésével lehetséges.   Irányár: 4,5 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel Ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7.   30/815-2529               vizler.jozsef@citycartel.hu  

Termőföldet, szántó besorolású földterületet kínálunk eladásra az ország szívében, Dunaföldvár határában. A 2,4 Hektár összterületű, kiváló minőségű termőföld több tagban, jól megközelíthető területeken helyezkedik el, közel a kisváros központjához, az M6-os autópályához, a 6-os számú főúthoz, valamint a Duna hídhoz. A részben osztatlan közös tulajdonban, részben ½ arányú tulajdonban lévő területek tulajdonrészének megszerzése a „mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról „ szóló, 2013.évi CXXII. törvény alapján kifüggesztéshez kötött. Valamennyi terület megvásárlása esetén a tulajdonos most mélyen a reális forgalmi érték alatti áron kínálja eladásra a szántóföldjeit.   Irányár: 4,8 M.Ft. (1,98 M.Ft./Ha)   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel Ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7.   30/815-2529               vizler.jozsef@citycartel.hu

Solymár legkeresettebb környékén, Kerekhegyen, KIADÓ kiváló levegőjű, erdőre panorámás, 504 nm-es telken lévő, 2014-ben felépített minden igényt kielégítő minimál stílusú, nappali + 5 szobás családi ház. Az ingatlan hasznos alapterülete 223 nm. Az alsó szinten egy tágas előtér fogad, ahol egy külön wc is található. Az előtérből balra fordulva a nappaliba jutunk, amelyhez egy hatalmas (36nm) terasz tartozik, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a szemközti erdőre. A teraszon épített grillező-bográcsozó járul hozzá az összejövetelek hangulatához. Az előtérből jobbra fordulva találjuk az étkezőt és a minimál stílusú konyhát. Ezen a szinten helyet kapott még az igényeink szerint akár vendéghálóként vagy dolgozószobaként is használható szoba. Ezen a szinten a legtöbb helyiség kert vagy teraszkapcsolattal rendelkezik. A felső szinten külön szülői lakrész biztosítja a felnőttek nyugalmát. Ezen a szinten összesen három hálószoba, két gardróbszoba, valamint két nagy méretű fürdőszoba található, az egyikben kád, a másikban zuhanyzó és fürdőkád is van. A hálószobához egy gyönyörű 5 nm-es erkély kapcsolódik, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a közeli erdőre, mely remek kikapcsolódási lehetőséget nyújt akár egy kora reggeli futáshoz, akár a hétvégi kiránduláshoz. A pinceszinten fűtött kocsilehajtón megközelíthető kétállásos, széles garázs is helyet kapott. Ugyanezen a szinten található még egy nagyméretű szoba (20nm), a kamra, egy külön wc és a mosókonyha is. Így a házban összesen 4 db WC található. Műszakilag a legkorszerűbb anyagok felhasználásával épült: - 15 cm-es dryvit hőszigetelés - 3 rétegű, melegperemes nyílászárók -Padló- és mennyezet fűtés a földszinten és az emeleten, radiátoros fűtés az alagsorban és a garázsban A korszerű kivitelezésnek köszönhető gazdaságosan fenntartható a ház, ezért alacsony a rezsiköltség. Egyéb extrák: - a napos oldalakon szélérzékelős elektromos alumínium zsaluzia árnyékolás - az északi oldalon belső elektromos szövetroló árnyékolás - panorámás sarokkád a szülői fürdőben - a szülői fürdőben beépített mennyezeti hangszórók - légkondicionálás - több millió forint értéket képviselő, egyedi gyártású beépített szekrények - videós kaputelefon - riasztórendszer - a garázs mind a négy sarkában csatlakozó aljzat elektromos autó töltéséhez - a vízkőmentességről központi vízlágyító gondoskodik - beépített kandalló kémény és légbevezetés - melegvíz keringtető szivattyú, így a ház minden szintjén azonnal melegvíz folyik - alagsori szinten szauna elektromos előkészítése - a terasz teherbírása jakuzzihoz méretezett, vízkiállással és csatlakozó aljzattal - a ház homlokzati- és kültéri világítása egyedi tervek alapján készült, melyet alkonykapcsoló vezérel - minden helyiségben kiépített számítógépes hálózat, még az alagsori szinten is Buszmegálló 100 m-re található. A Francia Iskola 5 percre, az Amerikai Iskola 15 percre található   Bérleti díj: 1 260 000Ft+ rezsi / hó  kaució szükséges

Fonyód frekventált helyén, a méltán híres Árpád parttól 200 m-re elhelyezkedő, magas színvonalú kivitelezésben épülő, minőségi lakások eladók.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál egy 22 lakásos, 3 szintes, új építésű társasházban lévő, nappali + 1, valamint nappali + 2 hálószoba kialakítású, lakóingatlan besorolású lakásokat, melyek gondos és alapos tervezői munka eredményeként kerülnek megvalósításra.   Néhány jellemző:   - tervezés során fontos szempont volt a praktikum, a használhatóság, a fenntarthatóság,                        - beépítendő anyagok kiválasztásánál a magas minőség elengedhetetlen szempont volt, - földszinti lakások saját kertkapcsolattal, az emeletiek pedig erkélykapcsolattal rendelkeznek,  - egész évben használható lakások hűtését-fűtését egyaránt hőszivattyú szolgáltatja, - az ingatlanok nyaralónak és állandó otthonnak is tökéletesek.   A lakásokhoz zárt, felszíni parkoló vásárolható, melynek ára 2 000 000 Ft/db.   Kulcsrakész állapotban, várhatóan 2023. II. negyedévében kerül átadásra. Rugalmas 20-80%-os fizetési ütemezés. Beruházó számos referencia munkával rendelkezik.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon.

-  Maklári Hóstya  kedvelt  utcájában,  10  es  iskola  közelében -  4 emeletes,  tégla,  szigetelt, csendes utcájú  házban -   patak közeli, körben  parkkal  övezett területen fekszik a ház -   tiszta  lépcsőházas,  műanyagra  cserélt  nyílászárós  házban -   2. emeleti,  2017-2020 között  részletekben  felújított  -   2  szoba+ hálófülkés ,  K_NY  i  fekvésű lakás  eladó -   az előszobában  4  db  beépített szekrény -   hidegburkolatok is  2  éve lettek cserélve, -   a szobákban  hosszú  parketta  burkolat  van -   a fürdőszobában  kerámialapos  melegítő  található -   a konyhában is ilyen  volt, de  leszerelték, mert  egyáltalán nincs rá szükség -   a házban  T. Voda és  Digi  is  bekötésre  került -   Beksz  a házgazda - közös ktg. 11280 Ft -   a lakáshoz tartozik  egy  saját  4-5 nm-es   tároló -   a háznak még  2  nagy  közös  tárolója  is  van mely használható KIS  CSALÁDI HÁZ  CSERE IS ÉRDEKES  LEHET, EGER  KRÖÜL IS,  AKÁR ANDORNAKTÁLYA IS.

A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Siófok, Fokihegyen egy 48 négyzetméteres, negyedik emeleti, részben felújított panellakást. Az ingatlan elosztása a következő: konyha-étkező, előszoba, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba és WC. A lakásban a nyílászárók műanyagra lettek cserélve és a fürdőszoba felújításon esett át.   A társasház már átesett a panelprogramon, hőszigeteléssel ellátott.    Kiváló infrastruktúra, a környéken óvoda, bölcsőde, iskola, bevásárlási lehetőség, a belváros 10 perc sétával elérhető.   További részletes információért hívjon bizalommal!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

A  varázslatos Káli-medence szívében, Badacsony és Csobánc között félúton, a Kopasz-hegy lábánál, Mindszentkállán kínálok egy 2445 nm-es, örökpanorámás belterületi építési telket.    A 250 lakosú település mindenkinek otthont adhat, aki a nyugalomra, békére, csendre, jó levegőre vágyik.  A telek alkalmas biogazdálkodásra, nyaraltatásra is.  Egy helyrajzi számon van. Magánszemély a tulajdonos, nincs áfa.   Beépíthetősége: 30 %.   Csatorna az utcában, gáz- villany a telek előtt, víz a telken található.   Irányár: 36 M Ft   Hívását szeretettel várom.  Marozs Ágnes: 06 20 745 6616 magnes@citycartel.hu

Szentendre Szarvashegy területén, a Skanzen felett eladó örök panorámás luxus ingatlan.    A 201 nm-es nettó alapterületű luxus ingatlan nappalija óriási abalakfelületeken keresztül kápráztat el panorámás kilátással. Az 5 hálószobás ingatlan minimál stílus jegyeit hordozza belül s kívül egyaránt. Az exkluzív búrkolatok mellett kiemelendő a szülő lakosztály, annak wellness részlege infraszaunával egybenöltve. Az ingatlanhoz saját tároló, két állásos gépkocsibeálló és nagy udvarrész tartozik.   Fűtését levegő-padló, levegő-víz hőszivattyú biztosítja.   Amit tartalmaz az eladási ár: ◊ A ház kulcsrakész kivitelezését a lenti prémium műszaki tartalommal. ◊ A konyha teljes bútorozását és gépesítését. (A belsőépítészeti kiviteli tervek szerint vagy egyedi igények szerint meghatározott keretösszegig). ◊ A két fürdőszoba és az infraszauna berendezését. (A belsőépítészeti tervek szerint vagy egyedi igények szerint meghatározott keretösszegig). ◊ Teljesen kiépített okosotthon rendszer (részletek a műszaki tartalomban) ◊ 10 kW-os napelem rendszer ◊ Telepített kert füvesítve, cserjékkel és örökzöldekkel, ◊ Kiépített automata öntözőrendszer Prémium műszaki tartalom Belsőépítészeti részletek ◊ A lakóterekben, közlekedőkben és a szobákban valódi tölgyfa svédpadló burkolat. ◊ Bugnatese minőségi olasz csaptelepek. ◊ Walk-in zuhanykabin Teakfa burkolattal. ◊ Rejtett tokos beltéri ajtók a minimalista stílus kedvelőinek. Konyha ◊ A konyhasziget pultja és a rejtett munkapult kvarc alapú kompozit kőből készül. ◊ Beépített indukciós főzőlap, ◊ Pultba süllyesztett aktívszenes páraelszívó, ◊ Pult alá épített borhűtő, ◊ Gőzfunkciós sütő, ◊ Mikrohullámú sütő, ◊ Mosogatógép, ◊ Automata kávéfőző, ◊ Side by side hűtő, jégkocka készítővel. Kert ◊ Kiépített automata öntözőrendszer. ◊ Telepített kert füvesítve, cserjékkel, örökzöldekkel és kültéri led világításokkal. ◊ Házanként 2 férőhelyes gépkocsibeálló, 11 kW-os fali elektromos autótöltővel. Fűtés-hűtés A ház fűtése padló és mennyezeti felületfűtéssel történik. Nyári kánikulák esetén mennyezeti felülethűtéssel biztosítjuk a kellemes benti hőmérsékletet. Mindezt a Daikin Altherma 3 (R32) levegő-víz hőszivattyú biztosítja. Hővisszanyerős szellőztetés Friss levegő zaj/por/pollen szennyeződések elkerülésével! Zehnder ComfoAir Q350 hővisszanyerős szellőztető rendszer automatikus 100%-os nyári megkerülő (bypass) funkcióval és kereszt ellenáramú entalpia-hőcserélő páravisszanyeréssel. Ívóvíz A házban központi vízlágyító berendezés kerül beépítésre. Így meg is feledkezhetünk a vízkőről a konyhában és a fürdőszobákban. Napelem 10 kW-os hálózatra visszatápláló komplett napelem rendszer Growatt 3 fázisú inverterrel. Ezzel a rendszerrel nem csak a ház fűtési költségeit nullázzuk ki. Akár tölthetjük az elektromos autónkat is. Elektromos autótöltő 11 kW-os fali töltő állítható töltőáram erősséggel, időzítő lehetőséggel. Fűtött gépkocsi felhajtó Snow Defrost kültéri fűtőkábeleknek köszönhetően extrém időjárási körülmények között is gyorsan olvasztják le a havat és jeget. Elektromos kiépítések Mennyezetbe rejtett nagy teljesítményű wifi szintenként. UTP és coax kiállások a nappaliban és hálószobákban. Belső villámvédelem a műszaki eszközök védelmére. Riasztó és kamerarendszer. IP videó kaputelefon. Okosotthon rendszer Világításvezérlés, Árnyékolásvezérlés, Hőmérséklet és páratartalom érzékelés, Időjárás állomás, Helyiségenkénti fűtés/hűtés vezérlés, Szellőztetés vezérlés, Beléptetés, Video kaputelefon, Elektromos kapu vezérlése. Külső nyílászárók Kiemelt hőszigetelésű Passzívház minőségű 3 rétegű műanyag nyílászárok. Uw értéke 0,8 W / (m²K). Belső és homlokzati oldalon RAL7016 antracit szürke színnel. A nappaliban 2 db 4,6 méteres luxusminőségű emelő-toló ajtók kerülnek beépítésre, zavartalan kilátást biztosítva a panorámára. Árnyékolástechnika Okosotthonról vezérelhető napháló (fixscreen). Eltolható lamellás árnyékolók az emeleti loggián. Az ingatlan méretei: Telekhányad 795 m² Hasznos alapterület: 328,60 m² Nettó lakótér: 201,93 m² Tároló: 16,43 m² Fedett gépkocsi beálló: 34,61 m² Fedett terasz a földszinten: 38,07 m² Fedett loggia az emeleten: 37,56 m² Az ingatlan kulcsrakész átadása 2022 III. negyedév.   Ár: 289 M Ft.   Bármilyen kérdés esetén várom megtisztelő hívását.   Wimmer Dávid +36 30 815 2532

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyódon, csendes helyen elhelyezkedő, 600 m2-es építési telket. A jelen jogszabályok értelmében a beépíthetősége 30%, a megengedett maximális építménymagasság pedig 6 méter. Minden közmű bevezetésre került. Balaton 850 méterre található csupán. További információért hívjon és találkozzunk személyesen!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/