Solymár legkeresettebb környékén, Kerekhegyen, KIADÓ kiváló levegőjű, erdőre panorámás, 504 nm-es telken lévő, 2014-ben felépített minden igényt kielégítő minimál stílusú, nappali + 5 szobás családi ház. Az ingatlan hasznos alapterülete 223 nm. Az alsó szinten egy tágas előtér fogad, ahol egy külön wc is található. Az előtérből balra fordulva a nappaliba jutunk, amelyhez egy hatalmas (36nm) terasz tartozik, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a szemközti erdőre. A teraszon épített grillező-bográcsozó járul hozzá az összejövetelek hangulatához. Az előtérből jobbra fordulva találjuk az étkezőt és a minimál stílusú konyhát. Ezen a szinten helyet kapott még az igényeink szerint akár vendéghálóként vagy dolgozószobaként is használható szoba. Ezen a szinten a legtöbb helyiség kert vagy teraszkapcsolattal rendelkezik. A felső szinten külön szülői lakrész biztosítja a felnőttek nyugalmát. Ezen a szinten összesen három hálószoba, két gardróbszoba, valamint két nagy méretű fürdőszoba található, az egyikben kád, a másikban zuhanyzó és fürdőkád is van. A hálószobához egy gyönyörű 5 nm-es erkély kapcsolódik, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a közeli erdőre, mely remek kikapcsolódási lehetőséget nyújt akár egy kora reggeli futáshoz, akár a hétvégi kiránduláshoz. A pinceszinten fűtött kocsilehajtón megközelíthető kétállásos, széles garázs is helyet kapott. Ugyanezen a szinten található még egy nagyméretű szoba (20nm), a kamra, egy külön wc és a mosókonyha is. Így a házban összesen 4 db WC található. Műszakilag a legkorszerűbb anyagok felhasználásával épült: - 15 cm-es dryvit hőszigetelés - 3 rétegű, melegperemes nyílászárók -Padló- és mennyezet fűtés a földszinten és az emeleten, radiátoros fűtés az alagsorban és a garázsban A korszerű kivitelezésnek köszönhető gazdaságosan fenntartható a ház, ezért alacsony a rezsiköltség. Egyéb extrák: - a napos oldalakon szélérzékelős elektromos alumínium zsaluzia árnyékolás - az északi oldalon belső elektromos szövetroló árnyékolás - panorámás sarokkád a szülői fürdőben - a szülői fürdőben beépített mennyezeti hangszórók - légkondicionálás - több millió forint értéket képviselő, egyedi gyártású beépített szekrények - videós kaputelefon - riasztórendszer - a garázs mind a négy sarkában csatlakozó aljzat elektromos autó töltéséhez - a vízkőmentességről központi vízlágyító gondoskodik - beépített kandalló kémény és légbevezetés - melegvíz keringtető szivattyú, így a ház minden szintjén azonnal melegvíz folyik - alagsori szinten szauna elektromos előkészítése - a terasz teherbírása jakuzzihoz méretezett, vízkiállással és csatlakozó aljzattal - a ház homlokzati- és kültéri világítása egyedi tervek alapján készült, melyet alkonykapcsoló vezérel - minden helyiségben kiépített számítógépes hálózat, még az alagsori szinten is Buszmegálló 100 m-re található. A Francia Iskola 5 percre, az Amerikai Iskola 15 percre található   Bérleti díj: 1 260 000Ft+ rezsi / hó  kaució szükséges

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Magyarország egyik legszebben fekvő településén, a Levendulavidék szomszédságában, Tihanyban,  Gödrös településrészen,  a füredi öbölre panorámás, szép házat kínálunk megvételre.    Az 1992-ben épült ház 6 éve lett felújítva, így kényelmes, tágas nyaralót, vagy  állandó otthont biztosítva leendő tulajdonosának. A csendes, elite környéken lévő ház 1096 nm-es telken fekszik. A ház telke mögött van egy külön utcából (zsákutca) megközelíthető 1531 nm-es önálló telek (az ár  ezzel a telekkel együttes ár).   A kb. 260 nm-es 1+ 4 szobás (80, 20, 16, 16, 16 nm) családi ház, 3 szintes (pince, földszint, tetőtér), két szép terasszal rendelkezik (az egyik fedett).   A legalsó szinten van a garázs, ahova kényelmesen befér egy autó, de előtte is meg lehet állni. Ezen a szinten található a szauna, vizesblokkal, tároló és a kazánház.   A következő szinten van a kb. 80 nm-es amerikai konyhás nappali étkezővel, nagy ablakokkal (amelyek jól zárhatók ugyan, de idővel érdemes lecserélni korszerűbbre), ezen a szinten van még egy kertkapcsolatos hálószoba, mellette tusolós fürdőszobával, WC-vel.   A legfelső szinten 3 hálószoba van (az egyik  panorámás terasszal), 1 nagy fürdőszobával.    A házban inverteres klíma van, amely hűt és fűteni is tud. A fűtést gázkazán biztosítja.   A kerti medence 2,5 X 5 m méretű, 1,3 m mélységű, merev, eltolható fedéssel rendelkezik.   A beépített bútorokat a vételár tartalmazza, de a többi bútor is megvásárolható.    Jöjjön, örömmel mutatom ezt a szép, kellemes ingatlant.    ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

II. kerületben, Rózsadomb alsó részén, 2. emeleti, 64 nm-es, polgári, FELÚJÍTOTT, praktikusan kialakított,  világos nappali + 1 hálószobás, tökéletesen BERENDEZETT luxuslakás eladó.    A belsőépítész által megtervezet, minőségi  felújítás során új, hőszigetelt ablakokat építettek be, alumínium redőnyöket szereltek fel, inverteres split klímákat, modern, fa burkolatokat szereltek és építettek be, kicserélték a hideg-, meleg burkolatokat, valamint korszerűsítették, lecserélték  a szanitereket. A lakásban rengeteg rejtett tárolási lehetőség van.   A vételár tartalmazza a képeken látható berendezési tárgyakat, bútorokat, konyhai gépezetet, mosógépet, mosogatógépet.    Mivel a lakás előtt már senki sem megy el, a kert felé jól használható kiülős teraszként a bejárati ajtó előtti rész ( elfér két szék és egy asztal).  A ház anyagilag rendezett, kis lakóközösségű nyugodt, felújított, folyamatosan karbantartott társasház.  A lokáció, tömegközlekedés kiváló (közelben Margit-sziget, Belváros, Dunapart, Mammut).  A lakástól 200 méterre található őrzött parkoló (bérleti díj: 20.000 Ft/hó)    Ár: 92 M Ft  Amennyiben érdekli ez az ingatlan, örömmel mutatom Önnek.    dr. Vincellér Zsuzsa  06 30 815 2510  

Budapest, VI. kerület, Andrássy úton, az Oktogonhoz, Operett Színházhoz, Operához közel kiadásra kínálok üzletembereknek, külföldieknek, nagy családnak egy gyönyörűen, frissen felújított, berendezett, teljes körűen gépesített 120 nm-es, 3,5 szobás luxus, dupla komfortos, fürdőszobás lakást. Világos, tágas terek jelemzik, a nagy belmagasság igazán komfortos érzést kelt. Hatalmas, tágas központi tér (60 nm-es amerikai-konyhás nappali), melyet csak még impozánsabbá tesz a két gyönyörűen faragott antik szekrény, melyek több száz éve élt mesterek munkái. Az ingatlant harmónikus, átgondolt tervezés és minőség jellemzi.    - Új, fa nyílászárók, hőszigetelt üveggel. - állmennyezetbe épített LED világítás, - prémium burkolatok, - hálószoba saját fürdővel, mellette külön bejáratú gardrób szoba, - motorosan állítható ágy, - Forster pianino, - 2 kisebb szoba, melyek az előszobai folyosóról nyílnak,  - Hüppe zuhanykabin, Ravak kád- és mosdó, - Hansgrohe csaptelepek, - Nobilia német, beépített konyhabútor, - Bosch háztartási gépek, mosogatógép, mosógép, külön szárítógép, - sütő és mikró, indukciós főzőlappal, sok rakodási felülettel,  - beépített hűtőszekrény, mélyhűtő, külön borhűtő, hogy ebben az igazán   egyedi és elegáns környezetben a bor hőfoka is pont ideális legyen, - 3 WC, - 2 klíma egység.   Kis állat nem hozható.   Közös ktsg. 30.000 HUF. Rezsi: egyedi fogyasztás alapján.   Bérleti díj 2.100 euro + 2 havi kaució   Hívjon bizalommal akár hétvégén is!   Forgács Magdolna ingatlanszakértő +36 30 817-1551        

XII. kerületben, a Széchényi-hegyen, 2018-ban épült, 900 nm-es luxus családi ház, belső úszómedencével és körpanorámával eladó. Az ingatlan a legkorszerűbb technikákkal épült, időtálló, kiváló befektetés. A ház elrendezése: nappali + 6 hálószoba, 7 fürdőszoba, tágas konyha, napozóteraszok, 11 állásos garázs. Garázs szint (60 nm): garázs, kerti tároló, kuka tároló -2 szint (153 nm): uszodagépészet -1 szint (200 nm): uszoda, szauna, fitness terem, öltöző, wc, tároló Földszint (265 nm): 90 nm nappali, 42 nm konyha-étkező, 19 nm szoba, 6 nm fürdőszoba, háztartási helyiség, kamra, kazánház, 44 nm garázs  1. emelet (193 nm): 26 nm szülői hálószoba, 18 nm szülői fürdőszoba, 13 nm gardrób, 28 nm hálószoba, 6 nm fürdőszoba, 33 nm hálószoba, 10 nm fürdőszoba, 21 nm terasz  2. emelet (92 nm): 28 nm hálószoba, 8 nm fürdőszoba, 33 nm hálószoba, 8 nm fürdőszoba  Teraszok összesen: kb 400 nm D-i tájolású, rendkívül világos ingatlan. A legalsó szinten 11x3 méteres, fűthető, feszített víztükrű, ellenáramoltatóval ellátott úszómedence került kialakításra, szaunával és wellnessrészleggel. Teraszos kialakítású, panorámás kert.   Ára: 4.000.000 EUR   dr Vincellér Valéria: 0630-815-1999 [email protected]

II. kerületben, felújított, lift nélküli ház 2. emeletén, 110 nm-es, nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos, bútorozott, felújított lakás kiadó. A lakás elrendezése:  -Dunára és Parlamentre néző nappali + 2 hálószoba -udvari hálószoba -kádas fürdőszoba wc-vel és háztartási helyiséggel -kádas fürdőszoba zuhanyzóval és wc-vel -gépesített konyha -tágas étkező beépített szekrényekkel   A lakást néhány éve teljeskörűen felújították, ennek során új, műanyag nyílászárókat szereltek be. A nappali klimatizált. A lakás cirkó fűtéses, K-i tájolású. Gépesített: Samsung és Sony televízió, DVD lejátszó, Bosch mosógép és szárítógép, Samsung side by side hűtő jégkockakészítővel, AEG mosogatógép, gáztűzhely, szagelszívó.  Ágyneművel, törölközővel, étkészlettel felszerelt, Önnek elég csak egy bőröndöt hoznia!    Azonnal költözhető. 2 havi kaució szükséges.   Bérleti díj: 600.000 Ft/hó + rezsi   dr Vincellér Valéria: 0630-815-1999 [email protected]

XII. kerületben, a Széchényi-hegyen, 2018-ban épült, 900 nm-es luxus családi ház, belső úszómedencével és körpanorámával kiadó. Az ingatlan a legkorszerűbb technikákkal épült, időtálló, kiváló befektetés. A ház elrendezése: nappali + 6 hálószoba, 7 fürdőszoba, tágas konyha, napozóteraszok, 11 állásos garázs. Garázs szint (60 nm): garázs, kerti tároló, kuka tároló -2 szint (153 nm): uszodagépészet -1 szint (200 nm): uszoda, szauna, fitness terem, öltöző, wc, tároló Földszint (265 nm): 90 nm nappali, 42 nm konyha-étkező, 19 nm szoba, 6 nm fürdőszoba, háztartási helyiség, kamra, kazánház, 44 nm garázs  1. emelet (193 nm): 26 nm szülői hálószoba, 18 nm szülői fürdőszoba, 13 nm gardrób, 28 nm hálószoba, 6 nm fürdőszoba, 33 nm hálószoba, 10 nm fürdőszoba, 21 nm terasz  2. emelet (92 nm): 28 nm hálószoba, 8 nm fürdőszoba, 33 nm hálószoba, 8 nm fürdőszoba  Teraszok összesen: kb 400 nm D-i tájolású, rendkívül világos ingatlan. A legalsó szinten 11x3 méteres, fűthető, feszített víztükrű, ellenáramoltatóval ellátott úszómedence került kialakításra, szaunával és wellnessrészleggel. Teraszos kialakítású, panorámás kert.   Ára: 9.000 EUR   dr Vincellér Valéria: 0630-815-1999 [email protected]

XII. kerület közkedvelt részén, Kissvábhegy csendes zsákutcájában, elegáns környezetben, gyönyörű, ősfás parkban kialakított újépítésű projekt utolsó prémium lakásai eladók! A 3 épületben összesen 19 lakás épült.   Jelen lakás földszinti, 67 nm lakóterű, 16,8 nm-es nagy teraszos. A nappali, konyha valamint a  hálószoba felé is saját, intim kerttel, külön étkező résszel rendelkezik. A nappali délelőtt, a konyha, hálószoba délután kap napot. Helyiségek: nappali, konyha, étkező, 1 háló, gardrób, fürdőszoba, külön vendég WC, + kis kerti bútor tároló, lépcsőházi tároló. Az albetétesítés megtörtént.   Az épület általános jellemzői:   - Kiváló hőszigetelés (20 cm porotherm tégla + 20 cm hőszigetelés). - Kiváló testhang gátlás (50 cm vastag födémek). - Plafon hűtés-fűtés (Vaillant hőszivattyú) fürdőkben padlófűtés. - Alumínium külső nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel. - Prémium burkolatok. - Az emeleti teraszokon „függőleges kert” nagy méretű zöldkazetták, üvegkorláttal. - Teremgarázsban minden lakáshoz parkolóhelyek, tárolók vásárolhatók, a lakások a parkolóból lifttel akadálymentesen közelíthetők meg. - Minden lakáshoz a teraszon vízcsatlakozás lehetséges. - Egy szintről csak egy lakás nyílik.   A projekt kész, jogerős használatbavételi engedéllyel rendelkezik.   Jelen lakás azonnal költözhető.   A teremgarázsban dupla parkolók 10 M Ft-ért, szimpla parkolók 6 M Ft-ért vásárolhatók. Tárolók 750.000 Ft/nm bruttó áron vásárolhatók.   A projekt elhelyezkedése kiváló: A Déli-pályaudvar gyalog 4 percre, a Széll Kálmán tér gyalog 6 percre van.   A képek az épületben készült referencia-képek, jöjjön és nézzük meg együtt ezt a lakást!   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Hívását szeretettel várom!   dr Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510    

XIV. kerületben  páratlan kilátással a Városligetre, a méltán világhírű Zene házára, a Dózsa György úti sarokházban kínálom eladásra ezt a jó állapotú, 1911-ben épült liftes társasház 3. emeletén lévő 3 szobás luxus lakást.   A 117 négyzetméteres egyedi hangulatú és alaprajzú lakásba betekintve az első dolog, amit észreveszünk, a nagy bejárati előcsarnok nappalija, amelyet varázslatos természetes fény vesz körül.   A nappaliba délután sütbe a nap, mely a saroklakás elhelyezkedésnek és a hatalmas ablakoknak köszönhető.   Lenyűgöző a kilátás az egyre jobban szépülő városi parkra, és mintha Párizs egyik sugárútjára néznénk.   Az utca felé néző erkély nyüzsgő környezetet ad, de lehetővé teszi a tavaszi és nyári hónapokban a  dús növény oázist.   A 2017-es felújítás során néhány helyiséget át kellett helyezni, így 2 hálószoba és 2 fürdőszoba került kialakításra, több ajtót és falat el kellett bontani, hogy a levegős térérzetet növeljék  - az alapvető cél az volt, hogy egy tágas nappali-étkező-konyha együttes alakuljon ki.   Az intimebb zónák, mint a hálószoba-gardrób és a hozzá tartozó fürdőszoba, valamint az elől nyíló gyerekszoba és vendégfürdő, az okos térrendezésnek köszönhetően privát érzést adnak. Ezek a helyek bármikor rendelkezésre állnak, ha a családtagok egy kis elvonulásra vágynak.   Miközben a felújítások zajlottak, ahol csak lehetett, a tervező szeretett valami különlegeset becsempészni a lakás eredeti adottságaiból. Megtartották a design stukkó darabokat, amelyek absztrakt mintákat rajzolnak a mennyezetre. Ezekre a részletekre kiemelt figyelmet fordítva tudták a világítást igazítani, úgy alakították ki az átlós akasztós megoldásokat és a nagy fényerejű LED-eket, hogy ne kelljen a meglévő dekorelemeket szétszedni. A hozzáadott keretes faldekoráció és lábazati lécek intimitást biztosítanak az általános környezetnek. A jelenlegi nappali-konyha teret korábban elválasztó fal és a rajta lévő ajtó sorsa azonban dilemmát okozott, végül a praktikum győzött - de az ajtó nem tűnt el: új életet kapott a fal a hálószobai ágy feje mögött.   Az eredeti halszálkás parketta végigfut az egész lakáson, mely csak színben lett felújítva; az ajtók viszont a részletekre való aprólékos odafigyeléssel lettek felújítva. Ezt követően számos egyedi és kivitelezett berendezési elem tervezése, valamint a dizájnerbútorok kiválasztása volt a középpontban. A belső terekben különösen fontos szerepet töltött be az asztalos, a konyha igény szerint nyitható-csukható munkaterületével, hosszú pultjával tökéletesen illeszkedik a funkcionális kialakításhoz, ugyanakkor esztétikailag is tetszetős. A konyhasziget számos beépített tárolót, páraelszívót és melegítő fiókot is rejt. A fehér és sötét színek játéka tisztességes és modern megjelenést kölcsönöz a helyiségnek. A lakásra elsősorban a szürke, a kék és a finom, világos pasztell árnyalatok jelenléte jellemző, melyeket élénk dizájndarabok és kiegészítők, élénk színű és mintázatú festmények elevenítenek fel a tulajdonos számos világi utazásáról.    Közös költség:15.000 Ft  Havi rezsi: kb. 40.000 Ft  A lakás vízórás. Fűtés: gázkazánnal.  Belmagasság: 3,6 m    Ár: 450.000 euro   Amennyiben érdekli ez az ingatlan, kérem keressen az alábbi elérhetőségeken:   Katona Krisztián 06 30 815 2512 [email protected]  

V. kerületben a Vörösmarty téren, 5. emeleti, 290 nm-es, belső kétszintes, nappali + 4 hálószobás luxuslakás, 68 nm-es terasszal és 2 garázzsal eladó. Az ingatlan 2007-ben épült, az épületben 24 órás portaszolgálat működik. A lakás elrendezése: Alsó szint: 80 nm-es amerikai konyhás nappali, 27 nm-es hálószoba fürdőszobával (a nappaliból és a hálószobából is ki lehet menni a D-i tájolású 68 nm-es teraszra), 7 nm-es háztartási helyiség, vendég mosdó. Felső szint: 3 hálószoba (26, 28, 34 nm), 2 fürdőszoba, 2 erkély, beépített gardrób.  A belmagasság mindkét szinten 3 méter, a lakásnak fan-coil hűtés-fűtés rendszere van.   A lakáshoz 2 db gépkocsibeálló is tartozik, ami kényelmesen megközelíthető lifttel.     Ára: 530.000.000 Ft   dr Vincellér Valéria: 0630-815-1999

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    FESTŐI környezetben, a Balatonhoz közel kínálok eladásra egy francia Chateaux stílusban megépített, eklektikus, CSODÁLATOS panorámás, 1615 nm alapterületű, FELÚJÍTOTT, 3 szintes, 9 szobás BORBIRTOKOT a hozzá tartozó 10 hektárnyi szőlőtermő területtel!   A "Magyarország legszebb szőlőbirtoka" címet elnyert birtok pincéje kb. 300 éves, 2012-ben épült újjá.  A magyar Toscana  területén a 2000-es évek legelején vásárolt 10 ha szőlőültetvényt újra telepítették, amely az első szőlőtermést 2004-ben adta és a tulajdonos azóta is kiváló minőségű, világhírű, díjnyertes vörösborokat állít elő.   A főépület lakóterülete 1615 nm, melyben 9 egyedien, különlegesen berendezett, a Káli-medencére és a teljes birtokra panorámás EXKLUZÍV szoba és 12 fürdőszoba található. A szobákhoz „KONE” típusú lifttel is el lehet jutni.   A középső szinten egy elegáns, kulináris élményeket nyújtó nagy teraszos étterem és konyha, valamint tágas, otthonos fogadótér található hatalmas kandallóval. Innen a panorámás teraszra léphetünk ki. Ezen a szinten helyezkedik el egy iroda, 25 fő befogadására alkalmas tárgyalóterem, egy Delux szoba és egy lakosztály.   Az emeleten 1 lakosztály és 7 Delux szoba található.   A legalsó szinten Wellness részleget alakítottak ki: a hangulatos belső medence és a hozzá tartozó 15 nm-es szauna a 3 nm-es hideg merülő medencével kellemes kikapcsolódást nyújt.   Ezen a szinten található külön a borászat és a borpince (a leszüretelt szőlő szinte 200 m-en belül bekerül a pincébe).   Az ingatlan különlegessége a hozzá tartozó közel 300 éves, teljesen restaurált borospince, melynek nevéhez több nívós díj tapad. Világhírű borai arany, ezüst, bronz éremmel rendelkeznek. Jegyzetten az ország legértékesebb szőlődűlője (2017.).   A kültéri medencéből (6,5 m x 17,5 m) is gyönyörű kilátás nyílik a birtokra.   Az épületet több mint 17 távvezérlésű kamera felügyeli. Szélessávú internet rendelkezésre áll a közösségi térben. Fűtése: faelgázosítós, számítógép által vezérelt pellet kazán + napkollektor.   Az épület magas színvonalon kivitelezett, több funkció ellátására alkalmas, további emeletekkel és tagépületekkel bővíthető.     Az ár magában foglalja a teljes berendezést és bútorzatot, a birtok karbantartásához szükséges eszközöket és gépeket, valamint a márkanév használatának jogát, illetve a készleten lévő borokat is.   A birtok körül nagy vadászterület van.   Kifejezetten alkalmas turisztikai célokra, de akár modern családi birtoknak is ideális!   Megközelítése lehetséges gépkocsival, de saját helikopterleszállóval is rendelkezik.   A közkedvelt, exkluzív szálláslehetőséget biztosító ingatlan bor és kulináris élvezeteket nyújtó családi, baráti, céges rendezvényeknek, bortúráknak, borkostolóknak, esküvőknek a helyszíne.   Ára: 5,5 M EUR   Tervek: 5 csillagos S Gourmet Hotel kialakítására, melynek fejlesztési költsége: Kb. 16 M EURO. Befektetési megtérülés kb. 13-15 év ( 20 éves futamidejű hitelfelvétel és pályázati lehetőségek vannak). A bővítés során figyelembe vehető teleknagyság 6500 nm (a bővítésre teljes tervdokumentáció áll rendelkezésre). A jelenlegi tulajdonos akár levezetné a fejlesztést.     Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]

A 13,2 hektáros gyönyörű birtokon, 1910-ben épült, 2012-ben Herrer Y Ceasar Ybl-díjas építész tervei alapján felújított, a Versailles-i kastély hangulatát és pompáját idéző, 3133 nm-es, 13 hálószobás, 2 fogadótermes, 7 fürdőszobás csodaszép kastély eladó, melynek parkjában száz évesnél idősebb, a Felvidékről telepített fák találhatóak. A hajdani várkastélyokat idéző épületegyüttes a luxusnak, pompának, tágas tereknek, a reneszánsz és barokk elemeknek köszönhetően és a XXI. századi luxus igényeknek megfelelően minden különleges igényt kielégít.   A FŐÉPÜLET Az 1630 nm-es főépület szintjei: földszint, két emeleti- és padlás szint, valamint a teljes épület alatti pince. Átalakítása és felújítása magas minőségben, kényelmi, funkcionális és biztonsági szempontok figyelembevételével történt. A földszint 450 nm-es, amely magában foglalja a 75 nm-es fogadótermet, két több, mint 30 nm-es lakosztályt, 33 nm-es ebédlőt, 40 nm-es konyhát, irodát, valamint az ezeket kiszolgáló vizes helyiségeket.  A szinteket hatszemélyes elegáns lift és impozáns lépcső köti össze. Az első emelet 473 nm-es, amely két 40 nm-es lakosztályt, öltöző- és dolgozó szobákat, közel 100 nm-es szalont és könyvtárat, 40 nm-es ebédlőt, két elegáns erkélyt, valamint a szintet kiszolgáló vizesblokkokat foglalja magában. A második emelet 406 nm-es, amely négy egyenként kb. 35 nm-es lakószobát, kiszolgáló helyiségeket, valamint egy 20 és egy 100 nm-es tetőteraszt foglal magában. A különleges freskók, a színhasználat és a kézzel szőtt selyemhernyó falikárpitok Versailles hangulatát idézik. A mesés lakosztályok egyedi márványkandallókkal rendelkeznek. Professzionális biztonsági berendezések (kül- és beltéri kamerarendszer) lett beszerelve. Páncél- és fegyverszoba lett kialakítva. Az épület alatt található pince, amelynek nagy része borozó, rusztikus terméskő burkolattal, szőlőlevelekkel és fürtökkel díszített kovácsoltvas ajtókkal, ólomüveg freskókkal díszített világító ablakokkal.   AZ OLDALSZÁRNY Az oldalszárnyban a kiszolgáló személyzet részére kialakított helyiségek (irodák) találhatóak, ezen felül belső úszómedence, kondicionáló terem, szauna/külön infraszauna, 8 személyes gőzkabin, jakuzzi, külső medence és kültéri jacuzzi is. A földszinten helyezkedik el a 100 nm-es belső medencetér szaunával, a 40 nm-es, felszerelt kondicionáló terem, öltözők, mosdók, mosókonyha, konyha, valamint vadhús hűtésére alkalmas hűtőkamra. Az első emeleten két 40 nm-es szoba, fürdőszoba, valamint a padlástér található. A második emelet egészét a 120 nm-es tetőterasz foglalja el. Az épület teljes egészében alápincézett. A kastélyparkban 8 boxos (383 nm-es) barokk stílusú versenyló istálló, 163 nm-es biomassza kazánház és őrközpont, kutyakennel, 270 nm-es, 2 db nagy, alpesi stílusú faház és kisebb cottage, lófuttató, nagyvadas vadászterület, horgásztó, valamint helikopter fogadására alkalmas leszálló pálya is található. A területen átfolyó természetes patak vizét gyűjti össze a parkban található nagyméretű tó, tündéri szigettel a közepén. A kastély az egyetlen ’zöld’ kastély Magyarországon, a parkban található 50kW-os napelemfarm szinte teljes egészében biztosítja az áramellátást, a kazánházban 4db, egyenként 64 kW-os biomassza kazán működik. A használati melegvizet napkollektorok adják, a park öntözése fúrt kútról történik.   A kastély Budapest 50 km-es vonzáskörzetében az egyetlen, ahonnan egyaránt maximum 50 perc alatt elérhető: -    Budapest belvárosa -    Liszt Ferenc Nemzetközi Reptér -    Gödöllői Sissy kastély -    Hatvani Vadászati Múzeum -    Hollókő -    Dunakanyar   A kastélyt a Budapesthez legközelebbi nagyvadas vadásztársasági terület veszi körül 84.000 hektár területen. A kastélyhoz közel van Pest megye legnagyobb horgásztava, a Sinkár-tó, melynek 84 hektáros vízfelülete és halállománya egyedülálló. A vételár tartalmazza az alábbiakat is:  - A kastélyban található berendezési tárgyak, bútorok, amelynek értéke nettó 132,085 M Ft . - A kastélyban található Schéner Mihály festménygyűjtemény, mely 110 darabból áll, a gyűjtemény értéke nettó 82 M Ft. - A kastéllyal szomszédos 72.476 nm összterületű belterületbe vont fejlesztési területet. (Vagyis így a teljes terület: 58.943 nm +72.476 nm = 131.419 nm)    Az ingatlan alkalmas magánrezidenciának, kastélyszállónak, vadászati központnak, cégközpontnak is. A terület beépíthetősége: 20 %-os.   100 %-os üzletrészt értékesítünk, melynek ára: 11 Millió Euro   Hívását szeretettel várom!   dr Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]