II. kerületben, Rózsadomb alsó részén, 2. emeleti, 64 nm-es, polgári, FELÚJÍTOTT, praktikusan kialakított,  világos nappali + 1 hálószobás, tökéletesen BERENDEZETT luxuslakás eladó.    A belsőépítész által megtervezet, minőségi  felújítás során új, hőszigetelt ablakokat építettek be, alumínium redőnyöket szereltek fel, inverteres split klímákat, modern, fa burkolatokat szereltek és építettek be, kicserélték a hideg-, meleg burkolatokat, valamint korszerűsítették, lecserélték  a szanitereket. A lakásban rengeteg rejtett tárolási lehetőség van.   A vételár tartalmazza a képeken látható berendezési tárgyakat, bútorokat, konyhai gépezetet, mosógépet, mosogatógépet.    Mivel a lakás előtt már senki sem megy el, a kert felé jól használható kiülős teraszként a bejárati ajtó előtti rész ( elfér két szék és egy asztal).  A ház anyagilag rendezett, kis lakóközösségű nyugodt, felújított, folyamatosan karbantartott társasház.  A lokáció, tömegközlekedés kiváló (közelben Margit-sziget, Belváros, Dunapart, Mammut).  A lakástól 200 méterre található őrzött parkoló (bérleti díj: 20.000 Ft/hó)    Ár: 92 M Ft  Amennyiben érdekli ez az ingatlan, örömmel mutatom Önnek.    dr. Vincellér Zsuzsa  06 30 815 2510  

5. kerületben ELADÓ  egy luxus, 156 nm alapterületű (tl 147nm)  nappali + 3 szobás, 3 fürdőszobás, szaunás ingatlan. Az ingatlan padló és falfűtését gáz (cirkó) kazán biztosítja. A konyha beépített gépekkel felszerelt. Minden helyiségben távirányítóval vezérelt motoros redőny, légkondicionálás, és 5.1-es házimozi rendszer működik. A szomszédokkal határolt falak hangszigeteltek. További extrák a LED TV-k és a PROJEKTOR. Közös költség:29 450 Ft/hó, minden fogyasztás (víz, villany és gáz) órával mérhető.   Ár: 329,99 millió Ft

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents:    A LUXURIOUSLY renovated 3-room property with a floor area of ​​100 square meters is FOR SALE near an operetta theater.   The two rooms with two bathrooms, as well as a spacious living room, as well as the mechanized kitchen and dining room, were designed using the features of the apartment.   Individually designed and manufactured furniture was placed in the living room and bedrooms.   A lot of natural light comes in, but the lighting also played a big role in the design of the rooms, which is provided by LED light sources.   Smart TVs, a 5.1 home theater system and air conditioners were installed in the living room and bedrooms.   Decorations by well-known designers (Kare, Bo Concept, Einholtz, etc.) give the apartment a truly modern feel. Coverings with special patterns, Marburg washable wallpapers, decorative surfaces, textiles and other additional elements are combined with sufficient elegance.   Floor and wall heating has been installed, the temperature can be regulated in each room using a mobile thermostat.

The most impressive castle in Hungary is for rent, evoking the atmosphere and splendor of the castle of Versailles, 3133 sqm, 13 bedrooms, 2 reception rooms, 7 bathrooms, in the park of which there are trees older than a hundred years old, planted from the Upper Hungary. The building, which was built in 1910 and renovated in 2012 according to the plans of the Ybl-awarded architect Herrer Y Ceasar, includes a beautiful 13.2 hectare area.   The complex, reminiscent of former castles, thanks to its luxury, splendor, spacious spaces, renaissance and baroque elements and in line with the luxury needs of the 21st century meets all special needs.   THE MAIN BUILDING The levels of the 1630 sqm main building are: ground floor, two upstairs and attic levels, and a cellar under the entire building. It has been redesigned and renovated to a high standard, taking into account comfort, functional and safety aspects. The ground floor is 450 sqm, which includes a 75 sqm reception hall, two suites over 30 sqm, a 33 sqm dining room, a 40 sqm kitchen, an office and the wet rooms that serve them. The levels are connected by an elegant elevator for six people and an imposing staircase. The first floor is 473 sqm, which includes two 40 sqm suites, dressing and work rooms, a nearly 100 sqm lounge and library, a 40 sqm dining room, two elegant balconies and water blocks. The second floor is 406 sqm, which includes four living rooms of about 35 sqm each, service rooms, and a 20 sqm and a 100 sqm roof terrace. The special frescoes, the hand-woven silkworm wall hangings evoke the Versailles atmosphere. The fabulous suites have unique marble fireplaces. Professional security equipment (outdoor and indoor camera system) has been installed. An armory and weapons room were established. Below the building is a cellar, most of which has a wine bar with rustic natural stone cladding, wrought-iron doors (decorated with vine leaves and curls), and illuminated windows decorated with stained-glass frescoes.   THE SIDE WING In the side wing there are rooms (office) for service staff, as well as an indoor swimming pool, a fitness room, a sauna / separate infrared sauna, an 8-person steam cabin, a jacuzzi, an outdoor pool and an outdoor jacuzzi. On the ground floor there is a 100 sqm indoor pool area with a sauna, a 40 sqm equipped conditioning room, changing rooms, washbasins, a laundry room, a kitchen and a cold storage room for game meat. On the first floor there are two 40 sqm rooms, a bathroom and an attic. The entire second floor is occupied by a 120 sqm roof terrace. The building is completely basemented. In the castle park there are 8 box (383 sqm) baroque racing stables, 163 sqm biomass boiler house and guard center, dog kennel, 270 sqm 2 large, alpine style wooden houses and smaller cottages, horse runners, big game hunting grounds, fishing lake and a landing runway capable of receiving a helicopter. The water of a natural stream flowing through the area is collected by a large lake in the park with a fairy island in the middle. The castle is the only ‘green’ castle in Hungary, the 50kW solar farm in the park provides the full power supply, there are 4 biomass boilers in the boiler house, each with 64 kW. Domestic hot water is provided by solar collectors, the park is irrigated from a drilled well.   The castle is the only one in the 50 km catchment area of Budapest, from where it can be reached in a maximum of 50 minutes: - Budapest City Center - Liszt Ferenc International Airport - Sissy Castle in Gödöllő - Hunting Museum in Hatvan - Hollókő („Raven's Rock”) - Danube Bend   The castle is surrounded by the area of the big game hunting company closest to Budapest on an area of 84,000 hectares. The largest (84 hectare water surface) fishing lake in Pest County, Lake Sinkár, is located 1 km as the crow flies from the castle, with an unique fish stock. The property is suitable for private residence, castle hotel, company center, etc.   If you are interested, please feel free to contact me! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents:    It is rare when such a new luxury apartment on the shores of Balaton is put on the market. The 140 sqm property in Siófok, Ezüstparto, has everything you need for perfect relaxation.   Short summary: - Direct waterfront - 51 sqm terrace, of which 9 sqm pergola that can be opened by motor. - Cooling-heating air conditioning in all rooms - Fenced parking lot - 2 rooms and 2 bathrooms - Satellite internet   The apartment on the 2nd floor is in mint condition and fully mechanized. It is heated by gas circo and cooling-heating air conditioning.   The 51 square meter terrace includes a 9 square meter aluminum pergola that can be opened by motor at 180 degrees. In addition to the terrace, there are also two balconies, one opens from the larger room, while the other opens from the living room.   There are only 12 apartments in the building, each apartment has a parking space inside the fence.   It is not possible to provide usable wired internet and television channels in the area, so in this apartment the owner solved them via satellite.   The property can be taken into possession immediately and can be viewed flexibly at an agreed time!     KIND REGARDS: HORVÁTH GERGELY LUXURY SPECIALIST +3630-815-2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Pest megyében, a Liszt Ferenc repülőtértől 45 km-re, az M4-es főúton fél óra alatt elérhető, négy és fél hektáros területen, 1000 nm-es, 8+2 szobás, 2 halastóval, lovas és teniszpályával és kinti 300 autónak alkalmas parkolóhellyel is rendelkező családi birtok eladó!   A település meghatározó és egyedi épülete olyan, mintha egy vár állna előttünk. Kiemelkedő sarki tornyai, terméskő és fa burkolatai, a várárok és az íves fa kapuja adja várkastély jellegét.   A hosszan elnyúló rusztikus stílusban épült főépület a birtok nyugati csücskében helyezkedik el, ami mellett 30 autó befogadására alkalmas belső parkoló található. A családi rezidencia az első emeleten 8 hálószobával és 4 fürdőszobával vendégek fogadására is alkalmas. A nappali közepén megépített terméskő kandalló tökéletes hangulatot teremt a kellemes esték eltöltéséhez. A főbejárattól jobbra a lovak tartására alkalmas istálló 20 bokszból áll, amihez tartozik két öltöző fürdőszobával, és mellette két hálószobás, nappalis, összkomfortos lakás, ami a lovasok, és a gondnok számára nyújtja a teljes kényelmet. A nyerges helyiség a lószerszámok tartása mellett megbeszélések részére is lehetőséget biztosít. A lovak tartásához a széles folyosó, a csendes környezet, a hideg-meleg patamosó és az infralámpás szárító is rendelkezésre áll.   Kint a kertben 2 kis halastó, 4 nagyobb karám a lovak mozgására, valamint a homokos és füves lovaspálya, ahol versenyek megrendezése is lebonyolítható. Az igazi érdekesség a több mint 20 méter átmérőjű jurtaszerű építmény, ahol 400 fő befogadására alkalmas rendezvények, esküvők is megtarthatóak. Kemence, sütögető, party-konyha, és a borkóstoló helyiségek lehetővé teszik a nyugodt, csendes vidéki életet kedvelőknek egy jól kihasználható falusi turizmusra épülő vállalkozás kialakítását.    Irányár: 1 500 000 Euró   Érd: Érmelléki Zsóka Tel: 06 30 815 2508  

Budapest, VI. kerület, Andrássy úton, az Oktogonhoz, Operett Színházhoz, Operához közel kiadásra kínálok üzletembereknek, külföldieknek, nagy családnak egy gyönyörűen, frissen felújított, berendezett, teljes körűen gépesített 120 nm-es, 3,5 szobás luxus, dupla komfortos, fürdőszobás lakást. Világos, tágas terek jelemzik, a nagy belmagasság igazán komfortos érzést kelt. Hatalmas, tágas központi tér (60 nm-es amerikai-konyhás nappali), melyet csak még impozánsabbá tesz a két gyönyörűen faragott antik szekrény, melyek több száz éve élt mesterek munkái. Az ingatlant harmónikus, átgondolt tervezés és minőség jellemzi.    - Új, fa nyílászárók, hőszigetelt üveggel. - állmennyezetbe épített LED világítás, - prémium burkolatok, - hálószoba saját fürdővel, mellette külön bejáratú gardrób szoba, - motorosan állítható ágy, - Forster pianino, - 2 kisebb szoba, melyek az előszobai folyosóról nyílnak,  - Hüppe zuhanykabin, Ravak kád- és mosdó, - Hansgrohe csaptelepek, - Nobilia német, beépített konyhabútor, - Bosch háztartási gépek, mosogatógép, mosógép, külön szárítógép, - sütő és mikró, indukciós főzőlappal, sok rakodási felülettel,  - beépített hűtőszekrény, mélyhűtő, külön borhűtő, hogy ebben az igazán   egyedi és elegáns környezetben a bor hőfoka is pont ideális legyen, - 3 WC, - 2 klíma egység.   Kis állat nem hozható.   Közös ktsg. 30.000 HUF. Rezsi: egyedi fogyasztás alapján.   Bérleti díj 2.100 euro + 2 havi kaució   Hívjon bizalommal akár hétvégén is!   Forgács Magdolna ingatlanszakértő +36 30 817-1551        

One of the most beautifully restored, privately owned castles in Hungary has become available for sale! It was bulit in the sixteenth century. The castle covers an area of 6 hectares, magnificent and a well maintained park. The building has been rebuilt several times. Developing its current state (in 2004), the owner tried to stay true to the original designs of the late 1800’s, in eclectic style. The beautiful main building has 3,600 sqm, 4 floors (basement, ground floor, first and second floors) with 41 rooms (which can be expanded with more rooms on the second floor). The ballroom and billiard room are also special. The elegance of the interiors is enhanced by quality antique furniture and paintings. It has an exclusive look, with spacious, bright interiors. The castle is for sale along with all the antique furniture that is part of the purchase price. (The furniture comes from Denmark, England, Germany, China, but there is also a room with furniture from one of Napoleon's castles, moreover the last Chinese imperial Dynasty - the Qing Dynasty’s bed (made in 1647) can also be found.) Hundreds of paintings come from Italy, Spain, Denmark. The Japanese and Chinese porcelain collections are also special. There is also a passenger elevator and a food elevator. The house is heated by 4 gas boilers - the automatic system of this can be used intermittently. In addition, the 26 antique wood-heated tile stoves and fireplaces also work great. There are a 128 sqm 2-storey guard villa, garages for 4 cars and barns for 6 horses in the garden. The castle has several hectares of well-kept areas. The Japanese, French and English gardens exude peace and tranquility. The park has beautiful historical sculptures, special ornamental plants, approx. five thousand ornamental trees and shrubs, thousands of flowers and other ornamental planters, several fountains and ornamental ponds. I recommend it for a family residence or even a wellness hotel, as it has medicinal water similar to that of Sárvár. The area can be expanded: several hectares of land are still available for purchase. Price: 30 000 000 Euro + VAT If you are interested in the advertisement, I look forward to hearing from you! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]

The most impressive castle in Hungary is for sale, evoking the atmosphere and splendor of the castle of Versailles, 3133 sqm, 13 bedrooms, 2 reception rooms, 7 bathrooms, in the park of which there are trees older than a hundred years old, planted from the Upper Hungary. The building, which was built in 1910 and renovated in 2012 according to the plans of the Ybl-awarded architect Herrer Y Ceasar, includes a beautiful 13.2 hectare area.   The complex, reminiscent of former castles, thanks to its luxury, splendor, spacious spaces, renaissance and baroque elements and in line with the luxury needs of the 21st century meets all special needs.   THE MAIN BUILDING The levels of the 1630 sqm main building are: ground floor, two upstairs and attic levels, and a cellar under the entire building. It has been redesigned and renovated to a high standard, taking into account comfort, functional and safety aspects. The ground floor is 450 sqm, which includes a 75 sqm reception hall, two suites over 30 sqm, a 33 sqm dining room, a 40 sqm kitchen, an office and the wet rooms that serve them. The levels are connected by an elegant elevator for six people and an imposing staircase. The first floor is 473 sqm, which includes two 40 sqm suites, dressing and work rooms, a nearly 100 sqm lounge and library, a 40 sqm dining room, two elegant balconies and water blocks. The second floor is 406 sqm, which includes four living rooms of about 35 sqm each, service rooms, and a 20 sqm and a 100 sqm roof terrace. The special frescoes, the hand-woven silkworm wall hangings evoke the Versailles atmosphere. The fabulous suites have unique marble fireplaces. Professional security equipment (outdoor and indoor camera system) has been installed. An armory and weapons room were established. Below the building is a cellar, most of which has a wine bar with rustic natural stone cladding, wrought-iron doors (decorated with vine leaves and curls), and illuminated windows decorated with stained-glass frescoes.   THE SIDE WING In the side wing there are rooms (office) for service staff, as well as an indoor swimming pool, a fitness room, a sauna / separate infrared sauna, an 8-person steam cabin, a jacuzzi, an outdoor pool and an outdoor jacuzzi. On the ground floor there is a 100 sqm indoor pool area with a sauna, a 40 sqm equipped conditioning room, changing rooms, washbasins, a laundry room, a kitchen and a cold storage room for game meat. On the first floor there are two 40 sqm rooms, a bathroom and an attic. The entire second floor is occupied by a 120 sqm roof terrace. The building is completely basemented. In the castle park there are 8 box (383 sqm) baroque racing stables, 163 sqm biomass boiler house and guard center, dog kennel, 270 sqm 2 large, alpine style wooden houses and smaller cottages, horse runners, big game hunting grounds, fishing lake and a landing runway capable of receiving a helicopter. The water of a natural stream flowing through the area is collected by a large lake in the park with a fairy island in the middle. The castle is the only ‘green’ castle in Hungary, the 50kW solar farm in the park provides the full power supply, there are 4 biomass boilers in the boiler house, each with 64 kW. Domestic hot water is provided by solar collectors, the park is irrigated from a drilled well.   The castle is the only one in the 50 km catchment area of Budapest, from where it can be reached in a maximum of 50 minutes: - Budapest City Center - Liszt Ferenc International Airport - Sissy Castle in Gödöllő - Hunting Museum in Hatvan - Hollókő („Raven's Rock”) - Danube Bend   The castle is surrounded by the area of the big game hunting company closest to Budapest on an area of 84,000 hectares. The largest (84 hectare water surface) fishing lake in Pest County, Lake Sinkár, is located 1 km as the crow flies from the castle, with an unique fish stock.   The purchase price also includes: - The furnishing items and furniture in the castle, the net value of which is HUF 132,085 million. - The Mihály Schéner painting collection in the castle, which consists of 110 pieces, has a net value of HUF 82 million. - A development area with a total area of 72,476 sqm adjacent to the castle. (Therefore, the total area: 58,943 nm + 72,476 nm = 131,419 nm)   The property is suitable for private residence, castle hotel, company center, etc.   The subject of the sale is a 100% business share with a price of 11 Million Euro.   If you are interested, please feel free to contact me! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]

In one of the most popular part of the 5th district, close to the Basilica, a 175 sqm, 5 + 1 half-room, 2nd floor, high ceiling, sunny, underfloor heating, air-conditioned, barrier-free, renovated, newly furnished luxury  apartment is for sale!   The bourgeois apartment has been freshly renovated, retaining its modern yet original style.   In addition to the living room, it has 3 bedrooms, an office space, 2 bathrooms, a guest washbasin, a home cinema room, a living room, a mechanized Italian kitchen, a dining room, a balcony with city views and a large internal winter terrace. Its internal height is 4.5 m, which gives it an elegant look for sophisticated spaces.   Thanks to SMART Home System control, a number of convenience functions are provided, including lighting, underfloor heating, blinds, air conditioning and a home cinema system from a mobile device.   Thanks to its central location, all services are available nearby (shopping and shopping facilities, banks, public institutions, excellent transport and entertainment facilities.)   A garage can be rented nearby, the condominium is tidy. It can be moved immediately.   Price: HUF 350 million   If you are interested in the advertisement, I look forward to hearing from you!   Dr. Zsuzsa Vincellér +36 30 815 2510

II. kerületben 860 nm-es telken, 2001-ben épült, 440 nm-es, 3 szintes, 6+1 szobás, D-i tájolású családi ház eladó. A családi házat 2 éve magas minőségben teljeskörűen felújították. Az ingatlan elrendezése: - alagsor: 2 állásos garázs, tároló, mosókonyha - földszint: nappali, étkező, konyha, kamra - emelet: 4 hálószoba saját fürdőszobával és küldön gardróbbal Minden szobából gyönyörű a kilátás! A kertben 3x10 méteres lefedhető úszómedence, sütögető, kocsibeálló is található. Irányára: 2.200.000 EUR   dr Vincellér Valéria: 0630-815-1999

XII. kerület közkedvelt részén, Kissvábhegy csendes zsákutcájában, elegáns környezetben, gyönyörű, ősfás parkban kialakított újépítésű projekt utolsó prémium lakásai eladók! A 3 épületben összesen 19 lakás épült.   Jelen lakás földszinti, 67 nm lakóterű, 16,8 nm-es nagy teraszos. A nappali, konyha valamint a  hálószoba felé is saját, intim kerttel, külön étkező résszel rendelkezik. A nappali délelőtt, a konyha, hálószoba délután kap napot. Helyiségek: nappali, konyha, étkező, 1 háló, gardrób, fürdőszoba, külön vendég WC, + kis kerti bútor tároló, lépcsőházi tároló. Az albetétesítés megtörtént.   Az épület általános jellemzői:   - Kiváló hőszigetelés (20 cm porotherm tégla + 20 cm hőszigetelés). - Kiváló testhang gátlás (50 cm vastag födémek). - Plafon hűtés-fűtés (Vaillant hőszivattyú) fürdőkben padlófűtés. - Alumínium külső nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel. - Prémium burkolatok. - Az emeleti teraszokon „függőleges kert” nagy méretű zöldkazetták, üvegkorláttal. - Teremgarázsban minden lakáshoz parkolóhelyek, tárolók vásárolhatók, a lakások a parkolóból lifttel akadálymentesen közelíthetők meg. - Minden lakáshoz a teraszon vízcsatlakozás lehetséges. - Egy szintről csak egy lakás nyílik.   A projekt kész, jogerős használatbavételi engedéllyel rendelkezik.   Jelen lakás azonnal költözhető.   A teremgarázsban dupla parkolók 10 M Ft-ért, szimpla parkolók 6 M Ft-ért vásárolhatók. Tárolók 750.000 Ft/nm bruttó áron vásárolhatók.   A projekt elhelyezkedése kiváló: A Déli-pályaudvar gyalog 4 percre, a Széll Kálmán tér gyalog 6 percre van.   A képek az épületben készült referencia-képek, jöjjön és nézzük meg együtt ezt a lakást!   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Hívását szeretettel várom!   dr Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510