Navigáció
A legjobb ingatlan specialisták egy helyen!

Használja ki Ön is a felgyorsult piac lehetőségeit

Egyedülálló innovatív megoldásaink hatékonyabb, gyorsabb és teljes körűbb ügymenetet biztosítanak Önnek akár eladni, akár vásárolni szeretne. Tapasztalja meg a kiemelkedő és mindenre kiterjedő kiszolgálás előnyeit!

Eladó Külterület, Bicske
Alapterület 192 000 m2
Szobák száma
Ár
799 millió Ft(~ 2 496 875 €)
Azonosító 10818413
Ossza meg az ingatlanhirdetést:
FacebookGplusTwitter
További fotók az ingatlanról

További adatok

  • Jó közlekedéssel

Részletes leírás

M1-es autópálya mellett 19,2 hektáros fejlesztési terület eladó


Áresés!
December 31-ig 1.000.000.000 Ft helyett most csak 799.000.000 Ft!
 
Budapesttől kb 40 km-re, közvetlenül az M1-es autópálya mellett, 192.000 nm-es beruházási terület eladó.
A területre összesen 115.200 nm felépítmény építhető: a beépíthetőség 60% (ez azért kivételes, mert Budapest környékén csak 30-40% a beépíthetősége az autópálya melletti területeknek), a megengedett építmény magasság 12 m, minimum zöldfelület: 20%.
A 43-as km-nél lévő OMV autópálya lehajtó mindössze 1,5 km-re van a területtől, vasútállomás, teherpályaudvar szintén pár km-re található, továbbá a V1 Szárliget-Cegléd vasútvonal tervezett megállója 2,9 km-re lesz.
Az ingatlan 2 helyrajzi számon van (9,6 ha + 9,6 ha), az egyik rész közvetlenül az autópálya mellett, a másik kicsit beljebb, erdősáv utáni csendesebb helyen található, ez wellness hotel, gyógyközpont, magánkórház, idősek otthona számára ideális választás (a jó közlekedés, de mégis a sok zöld növényzet, csend, nyugalom miatt).
A tulajdoni lapon beruházási területként van nyilvántartva, ami széles lehetőséget ad az új tulajdonosnak a felhasználásra: kiválóan alkalmas logisztikai központ, wellness hotel, irodaház, gyár, kórház, idősek otthona, ásványvíz palackozó üzem, golfpálya építésére.
Villany: 120 KV-os vezetékről ellátható, amely keresztezi a területet
Budapest 43 km, M0 autóút 20 km, Liszt Ferenc Repülőtér 50 km, Győr 80 km, Pozsony 160 km, Bécs 200 km távolságra van.
Ha közvetlenül az autópálya mellett keres jól látható beruházási területet, ennél jobb ár-érték arányban nem talál.
 
Ára: 799.000.000 Ft
 
dr Vincellér Valéria: 0630-815-1999
 
 
The 192.000 sqm developing area is situated right next to the motorway M1 which has the heaviest traffic in Hungary, 40 km far from Budapest, 200 km from Vienna.
Half of the 192.000 sqm area is situated right next to M1 motorway, and the other half next to a forest, which is a quiet calm area, perfect for a wellness hotel, private hospital, elderly home. The closest motorway exit is less than 1,5 km away. One exit is going to be constructed directly by this area which has already permission. Furthermore, the V1 railway station will be only 2,5 km away. Liszt Ferenc Airport is only 50 km away.     
Electricity: it can be supplied from a 120 KV line which is crossing the area
 
Building possibility: 60% (it is rarely, most of the plots next to M1 has a 30-40% building possibility), which is 115.200 sqm
Building height: 12 meter, minimal green area: 20%
 
Selling price:  799.000.000 HUF, instead of 1.000.000.000 HUF until december 31
 

Térkép megtekintése

network solutions vs ipage