C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja: 

A II. kerület Felhévízi részén, zsákutcában, békés, csendes környéken, legmagasabb energiahatékonysági szintnek megfelelő, prémium minőségben épülő, újépítésű, 2 lakásos társasház emelt szerkezetkész állapotú, szeparált bejáratú lakásai egyben keresik leendő tulajdonosukat!

A jelenlegi ár emelt szerkezetkész állapotra vonatkozik, azonban az építtető szívesen segít a befejezésben.

Az alsó lakás kertkapcsolatos, a felső "penthouse" lakás örökpanorámás, nagy teraszokkal.

Jelen hirdetésben szereplő paraméterek a két lakásra vonatkoznak:

Alsó lakás hasznos alapterülete 179 nm + 50 nm tároló + 18 nm terasz + 125 nm SAJÁT kert,

Felső lakás hasznos alapterülete 153 nm + összesen 33 nm (2 x 17 nm) erkély.

Belső elrendezését tekintve amerikai konyhás-étkező térrel kialakított nappalival, három hálószobával, amiből az egyik "master" hálószoba saját gardróbbal és fürdőszobával is rendelkezik.

Ezen kívül a kényelemérzetet fokozza a külön mosókonyha!

A lakások belső kialakításánál a kényelmi szempontok mellett a minőségi kivitelezés, a legmodernebb építési megoldások és technológiák, az exkluzív anyaghasználat játszották a legfontosabb szerepet.

Az utcaszinten 2 férőhelyes garázs kerül kialakításra, lakásonként 1 férőhellyel!

Műszaki paraméterek:

- háromrétegű alumínium külső nyílászárók

- rejtett tokos homlokzati színhez igazodó, fém lamellás, elektromosan működtetett árnyékolók

- lakásonként külön levegő-víz hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtés-fűtés

- alapszintű okos-ház vezérlés

- riasztó hálózat és kamerarendszer előkészítés

- napelem rendszer előkészítés

- közel passzívház besorolás (AA+)

A környezetre jellemző a kiváló infrastruktúra, nemzetközi iskolák közelsége, és a zöldövezeti hangulat. Az utcától sétatávolságra elérhető természetvédelmi terület és több kirándulóhely is, de megtalálható a környéken bevásárlóközpont, óvoda/iskola/játszótér vagy éppen a neves Daubner cukrászda.

Tömegközlekedéssel is és gépjárművel is könnyedén megközelíthető.

A Beruházó több mint 20 éve épít prémium minőségű lakóépületeket, több referencia épülettel is büszkélkedhet.

Elérhető lakások:

- Alsó lakás (179 nm + 18 nm terasz + 125 nm saját kert) - ár: 299 M Ft (emelt szerkezetkész állapot) / 325 M Ft (kulcsrakész állapot) - ELÉRHETŐ

- Felső "penthouse" lakás" (153 nm + 33 nm terasz) - ár: 329 M Ft (emelt szerkezetkész állapot) / 350 M Ft (kulcsrakész állapot) - ELÉRHETŐ

A hirdetésben megadott lakásár 5% áfát tartalmaz. A garázs ára 27% áfát tartalmaz.

Átadás várható ideje 2023. IV. Negyedév.

ÜDVÖZLETTEL:

DR VINCELLÉR ZSUZSA

ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST

+3630-815-2510

[email protected]

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

WWW.CITYCARTEL.HU